PROMOBE (3364 Leudelange) (pagina 2)

Deze indrukwekkende commerciële ruimte in Schifflange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen locatie. Gevestigd aan de Cité Op Hudelen 26, beschikt dit pand over een oppervlakte van 117 m², gelegen op de begane grond van een eigentijdse residentie in een snel ontwikkelend deel van de stad. De grote glasgevel zorgt niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar biedt ook optimale zichtbaarheid voor passanten en potentiële klanten. Dit maakt het bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten, zoals een kantoor, winkel of praktijkruimte. De locatie is strategisch gekozen, met onmiddellijke nabijheid van Belval en Esch-sur-Alzette, waardoor het bereik van deze locatie je bedrijf in een groeiende en dynamische omgeving plaatst. Wat betreft praktische details, wordt deze commerciële ruimte aangeboden tegen een huurprijs van €2.790 per maand, exclusief btw. De huurwaarborg bedraagt €8.070, wat gebruikelijk is voor dergelijke panden en zekerheid biedt voor de verhuurder. De huurcontracten worden aangeboden met opties voor een duur van 3, 6 of 9 jaar, afhankelijk van de wensen van de huurder. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik, wat het ideaal maakt voor snelle invulling. Bovendien zijn er optionele kelderruimtes beschikbaar in het souterrain, wat extra opslagmogelijkheden biedt en de functionaliteit van de ruimte versterkt. De configuratie van de verwarming is gasgebaseerd, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Daarnaast beschikt het gebouw niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, en er is geen balkon aan verbonden. De ligging in de Cité Op Hudelen geeft je bedrijf toegang tot een moderne en aantrekkelijke woon- en werkomgeving die voortdurend in ontwikkeling is. Het gebied trekt een groeiende lokale clientèle aan en biedt diverse faciliteiten die het zakendoen hier aantrekkelijk maken. Of je nu een kantoorruimte zoekt of een commerciële locatie voor je onderneming, dit pand biedt veel potentieel in een snelgroeiende regio. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en jouw zakelijke ambities te realiseren in deze veelbelovende omgeving in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28. Met een vraagprijs van €930.000 biedt deze bijzonder aantrekkelijke woning een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Dit appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw met in totaal vijf verdiepingen, en biedt een woonoppervlakte van 78,18 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed met alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan, die toegang geeft tot een apart gastentoilet, een ruime badkamer en een aparte douchekamer. De leefruimte is licht en aangenaam, met een open keuken en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor koppels, gezinnen of als kantoorruimte. Een loggia van 7,61 m² met praktische opbergmogelijkheden vervolledigt het geheel en biedt een rustige plek om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitstekende voorzieningen en de gunstige locatie in de stad Luxembourg. De residentie VOLTA staat bekend om haar kwaliteitsvolle afwerking en moderne technologieën, waaronder ondervloerverwarming, een dubbelventilatiesysteem en triple-glasramen voor optimale energie-efficiëntie. De natuurlijke steen gevel voegt esthetiek toe aan het gebouw, terwijl de geïntegreerde domotica het wooncomfort verhoogt. De locatie combineert het beste van twee werelden: nabijheid van het grootste park van de stad biedt groene ontspanning, terwijl het shoppingcenter Cloche d'Or en diverse andere voorzieningen op korte afstand liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid met tram, bus en snelwegen is de verbinding met andere delen van de stad en Vlaanderen uitstekend. Het appartement wordt verkocht inclusief de mogelijkheid tot een parkeergarage voor €80.000 (optioneel) en een kelderruimte voor €15.000, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en investeerders. Kortom, deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en goed gelegen appartement in Luxembourg. De combinatie van luxe afwerking, slimme technologieën en een toplocatie maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel eigenaars als beleggers. U bent van harte uitgenodigd om een bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in deze spannende aankoopreis. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte te huur in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Frès 3 in postcode 1549. Deze moderne en lichte bedrijfsruimte beschikt over 98 m² bruikbare oppervlakte op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw uit 2015. De ruimte wordt gekenmerkt door haar grote raampartij, die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer en uitstraling aanzienlijk versterkt. De hoogte onder plafond biedt een aangename ruimtebeleving en maakt het mogelijk om de ruimte naar wens in te richten. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren, wat voor veel bedrijven een groot voordeel kan zijn in deze strategische locatie. Voor klanten en bezoekers is er bovendien voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid dankzij meerdere openbare parkeerfaciliteiten, wat de toegankelijkheid van deze locatie verder optimaliseert. Deze commerciële ruimte is ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten, zoals een professionele kantoorruimte, een medische of paramedische praktijk, een showroom, studio, of zelfs een galerie of conceptstore. De locatie ligt in een rustige en residentiële buurt, nabij de populaire Cloche d'Or en belangrijke toegangswegen zoals de A4 en A6 autosnelwegen. Het gebied is niet alleen groen en rustig, wat een kalme werkomgeving garandeert, maar ook zeer goed bereikbaar, met volop openbaar vervoer in de buurt. De nabijheid van de Croix de Cessange en andere belangrijke verkeersaders maakt dat zowel klanten als werknemers gemakkelijk deze locatie kunnen bereiken. Het terrein biedt bovendien verschillende parkeermogelijkheden, wat de praktische toegankelijkheid versterkt. Het huurcontract wordt aangeboden voor €3.330 exclusief BTW per maand, met een bijkomende maandelijkse kost van €300 excl. BTW voor servicekosten. Een binnenparkeerplaats kan indien gewenst worden bijgevoegd tegen meerprijs. Kortom, deze commerciële ruimte biedt een uitstekende combinatie van locatie, functionaliteit en bereikbaarheid, perfect geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en representatieve bedrijfsunit in Luxemburg. Of u nu een medische praktijk, een showroom of een creatieve studio wilt openen, dit pand biedt alle essentiële faciliteiten om uw bedrijf succesvol te laten groeien. Interesse? Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen en uw project verder te bespreken. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale vastgoed! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Bertrange, gelegen in een exclusieve en intieme residentie met slechts vijf eenheden. Dit stijlvolle gelijkvloers appartement met tuin heeft een woonoppervlakte van 86 m², zorgvuldig ontworpen voor comfort en moderne levenskwaliteit. Het biedt een ruime inkomhal die leidt naar een indrukwekkende, lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezinsleven of entertainen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, compleet met hoogwaardige afwerkingen. Vanuit de woonkamer en slaapkamers stapt u rechtstreeks uit op een grote, zonnige terras die volledig georiënteerd is op het zuiden, en een privégroen dat extra buitenruimte biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een elegante architectuur met een façade in natuurlijke steen, afwerkingen die volledig aanpasbaar zijn en een energieklasse AAA voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring. De prijs die wordt vermeld, bedraagt 1.051.324 euro, inclusief 3% btw en de bijbehorende voorzieningen zoals een kelder en een veilige ondergrondse parkeerplaats. De residentie is uitgerust met ondervloerse verwarming en geavanceerde domoticasystemen (Dovit), wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van de woning. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Bertrange, profiteert deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het een ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel comfort als connectivity. De oplevering wordt gepland voor het vierde kwartaal van 2026, en met nog slechts twee appartementen beschikbaar in deze kleine, exclusieve ontwikkeling, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Wil u deze bijzonder mooie appartement in Bertrange bezichtigen of verdere informatie ontvangen? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfort, luxe en een centrale ligging in een gewilde woonlocatie. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in deze exclusieve en snel verkrijgbare residentie. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich aan de Boulevard de Kockelscheuer 28 in Luxemburg en biedt een exclusieve woonervaring in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Met een vraagprijs van 925.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement is nieuw en aantrekkelijk ingericht, met een totale woonoppervlakte van 78,46 m², verdeeld over een stijlvolle indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Een separaat toilet, twee doucheruimtes, een inkomhal en een gezellige living met een geïntegreerde keuken zorgen voor een functionele en moderne leefomgeving. De loggia van 7,61 m² met opbergruimte biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven in alle comfort, terwijl de afwerking en gebruikte materialen getuigen van hoge kwaliteit en moderne esthetiek. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gelegen in Luxemburg, in de directe omgeving van het grootste park van de stad en het levendige Cloche d'Or shopping center, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De buurt is uitstekend verbonden via verschillende vervoersmogelijkheden: een tramhalte bevindt zich op korte afstand, busstations liggen aan de voet van het gebouw en de snelwegen bieden vlot toegang tot de rest van de stad en de regio. De residence VOLTA waar dit appartement deel van uitmaakt, straalt klasse uit met een gevel in natuurlijke steen en biedt tal van luxe functies zoals ondervloerse verwarming, triple beglaasde ramen voor optimale isolatie, geïntegreerde domotica voor extra comfort en een energieklasse AAA. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, dit vastgoed combineert topkwaliteit en locatie en is klaar om ontdekt te worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28, bevindt deze woning zich in een modern en hoogstaand residentieel complex dat garant staat voor comfort en een hoogwaardige levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van 78,14 m², verdeeld over een eigentijdse indeling, biedt dit appartement twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte WC, en een comfortabele woonkamer met een geïntegreerde kitchenette. Daarnaast beschikt het over een loggia van 7,61 m² met praktische opbergmogelijkheden, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. De afwerking en voorzieningen van deze woning getuigen van kwaliteit, met onder meer vloerverwarming, triple beglazing, en een geïntegreerd domoticasysteem, allemaal afgestemd op moderne woonwensen. Het gebouw zelf is voorzien van een natuurlijke stenen gevel en beschikt over een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €920.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken instanties. De locatie van dit vastgoed is uitstekend, in de levendige omgeving van Cloche d'Or, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De wijk kenmerkt zich door haar combinatie van dynamische infrastructuur en nabijheid tot groenvoorzieningen, waaronder het grootste park van de stad dat zich op korte afstand bevindt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een tramhalte en bushaltes op loopafstand, waardoor snelle verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke regio’s gegarandeerd zijn. Bovendien heeft de nabijheid tot belangrijke verkeersaders en snelwegen het wooncomfort verder versterkt, ideaal voor zowel forenzen als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden leefomgeving. De residentie VOLTA combineert moderne architectuur met energiezuinigheid, gespreid over vier verdiepingen, en beschikt over voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, die optioneel kunnen worden bijgekocht. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een luxe appartement in Luxembourg met alle moderne gemakken en uitstekende bereikbaarheid, is dit een unieke kans. Met de hoge energieklasse (EPC: A), hoogwaardige afwerking en eigentijdse technologieën, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een duurzame investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest vooraanstaande residentiële projecten van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende levenskwaliteit gegarandeerd. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding betreft een hoogwaardig appartement gelegen in de levendige stad Luxemburg, specifiek in de geliefde wijk Gasperich. Met een prijs van 1.307.981 euro biedt dit eigendom een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw dat zes verdiepingen telt, en is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van 95 m², biedt het een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van hedendaags wonen. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een ruime woonkamer met een open keuken, en twee loggias die samen 13 m² aan buitenruimte bieden. De keuken is op maat gemaakt door ARCLINEA, volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, terwijl de ingebouwde opbergruimte nog in installatie is. De aanwezigheid van vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing onderstrepen het energiezuinige karakter van het gebouw, dat bovendien de energieklasse AAA behaalt. Bij de aankoop is tevens een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder inbegrepen, wat het comfort en gemak voor bewoners verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor wie zoekt naar een dynamisch en goed verbonden stadsdeel. Gasperich staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse scholen, winkels, supermarkten, gezellige restaurants en recreatiemogelijkheden in nabijgelegen parken en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer geniet u moeiteloos van de verdere stad en de omliggende regio. Het gebied combineert urban living met groene rust, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de positieve groei van Luxemburg. Met alles wat deze locatie te bieden heeft, vormt dit appartement een uitstekende investering in de toekomst. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een modern, energiezuinig appartement in een gewilde wijk. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitstekende locatie en uitgebreide voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke keuze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe eigenaren die willen profiteren van alles wat dit unieke appartement te bieden heeft in de bruisende stad Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28. Met een vraagprijs van €588.500 biedt dit moderne vastgoed een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een panoramisch uitzicht en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 46,43 m² omvat het een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met een kitchenette, een separate toiletruimte en een moderne badkamer met douchecabine. De woning beschikt over een loggia van 7,61 m² die niet alleen extra opbergruimte biedt maar ook de mogelijkheid tot genieten van frisse lucht en buitenlicht. De afwerking en voorzieningen getuigen van hoogstaande kwaliteit, zoals vloerverwarming, triple beglazing en ingebouwde domotica, die een comfortabel en energiezuinig leefklimaat garanderen. De gevel in natuurlijke steen voegt een esthetische meerwaarde toe en benadrukt de duurzame bouwkwaliteit van het project. De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een goed verbonden en levendige buurt. Gelegen in de dynamische omgeving van Cloche d'Or, bevindt het zich op korte afstand van het grootste park van de stad en het uitgebreide winkelcentrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes is het gemakkelijk om snel en comfortabel door Luxembourg te reizen, terwijl de snelle toegang tot de hoofdroutes zorgt voor optimale bereikbaarheid. De wijk combineert het beste van stadsleven met rust en groen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De residence VOLTA onderscheidt zich door haar hoge energieklasse (AAA), waarbij onder andere ondervloer verwarming en goede isolatie zorgen voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. Een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging zijn optioneel bij te kopen, wat de functionaliteit en het comfort verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige woning in Luxembourg? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en moderne woonomgeving in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een prijs inclusief BTW en de mogelijkheid tot extra opties zoals parkeerplaats en berging, is dit vastgoed een slimme keuze voor wie kwaliteit en locatie waardeert. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in uw toekomst in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen van dit prachtige appartement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue des Primeurs. Met een prijs van 1.105.330 euro biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie nabij Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een kleinschalig complex van slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het biedt drie slaapkamers en drie douchecabines, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Hoewel het balkon ontbreekt, zorgen de ruime, lichte kamers en het doordachte ontwerp voor een aangename woonbeleving. Dankzij het energiezuinige EPC-certificaat A en de afwezigheid van vloerverwarming en zonnecollectoren, is de woning niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt in beheer. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het CHL-ziekenhuis, winkelcentra zoals Belle Étoile en het centrum van Luxemburg, dat slechts 10 minuten rijden verwijderd is. Door de nabijheid van snelwegen is het makkelijk om andere Europese landen zoals België, Frankrijk en Duitsland te bereiken, wat de woon- en werkomstandigheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Strassen zelf staat bekend om zijn rustige, familiale karakter en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige setting. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een verfijnde locatie en is klaar om u te verwelkomen. Met de gunstige ligging en de uitstekende bouwkwaliteit is dit een fantastische kans voor wie zoekt naar een duurzame investering of een comfortabele woning in de buurt van Luxemburg-stad. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxembourg biedt dit prachtige appartement een unieke combinatie van modern comfort en een toplocatie. Met een vraagprijs van €1.302.981 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 95 m², gelegen op de vierde verdieping van een eigentijds gebouw. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, twee badkamers inclusief een douchecabine en toilet, en twee loggias van respectievelijk 10 m² en 3 m². De hoogwaardige afwerking wordt ondersteund door energiezuinige technologieën zoals vloerverwarming en triple beglazing, waardoor bewoners kunnen genieten van comfort en lage energiekosten. De woning wordt inclusief op maat gemaakte ARCLINEA-keuken die volledig uitgerust is, evenals op maat gemaakte opbergoplossingen die momenteel worden geïnstalleerd. Daarnaast is er een parkeerplaats binnen het gebouw en een private kelder inbegrepen, wat het woongenot verder optimaliseert. De residentie Thalès onderscheidt zich door haar uitstekende voorzieningen en milieuvriendelijke kenmerken. De energieprestatieklasse is klasse AAA, wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en minimale kosten met zich meebrengt. Naast de moderne technologieën zoals geïntegreerde domotica (Dovit-systeem), natuurlijke steenarchitectuur en een oase van groen in de binnenplaats, biedt de locatie directe toegang tot fietspaden, nabijgelegen parken, winkelcentra zoals Cloche d'Or en diverse voorzieningen voor dagelijks gebruik. Het gebouw is standaard uitgerust met dubbele ventilatie en drievoudig glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De omgeving van Luxembourg is bekend om haar levendige sfeer, met talrijke scholen, medische centra, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het openbaar vervoer in deze regio is uitstekend, waardoor reizen binnen de stad en naar andere delen van België snel en gemakkelijk verloopt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en groeiende markt. Profiteer van deze unieke kans om deel uit te maken van de luxueuze woonervaring die Luxembourg te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxembourg, een stad die bekend staat om haar dynamische levensstijl en uitstekende voorzieningen. Gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28, biedt dit moderne appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 578.000 euro weerspiegelt deze woning de hoge kwaliteit en afwerking die u mag verwachten van een eigentijds vastgoedproject in deze bruisende locatie. Het appartement is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een compacte, goed onderhouden woonruimte met een praktische indeling en moderne faciliteiten. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45,40 m² en beschikt over een ruime living met een open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine, evenals een apart toilet. De loggia van 7,61 m² biedt extra buitenruimte met voldoende opbergruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met geavanceerde duurzame technieken zoals triple beglazing en geavanceerde ventilatiesystemen die zorgen voor optimale energie-efficiëntie, wat resulteert in een energieklasse AAA. Bovendien is er een automatische lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping, wat het appartement extra geschikt maakt voor diverse bewoners. Het binnenparkingsysteem is optioneel, tegen een meerprijs van 80.000 euro inclusief belasting, en er is ook een kelder beschikbaar voor 15.000 euro. De locatie van dit eigendom biedt talrijke voordelen: het ligt nabij het grootste park van de stad, waardoor u in een groene omgeving woont terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich het winkelcentrum Cloche d'Or en andere essentiële diensten. Dankzij de nabijheid van tramlijnen, bushaltes en snelwegen is de bereikbaarheid uitstekend, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze eigentijdse residentie combineert design, gemak en energiezuinigheid en vormt daardoor een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woning in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Te huur: een ruime en lichte kantoorruimte van 140 m² gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw aan de Esplanade de la Moselle 44 in Wasserbillig. Deze kantoorruimte is volledig uitgerust om aan de eisen van diverse zakelijke activiteiten te voldoen, met geïntegreerde verlichting, een airconditioning-systeem, externe zonwering en sanitaire voorzieningen inclusief een douche. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken en een technisch plafond met ingebouwde stopcontacten maken het werken hier aangenaam en efficiënt. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor een particulier adviesbureau, een consultancy of een andere vrij beroep, deze kantoorruimte biedt alle benodigde faciliteiten om uw professionele activiteiten soepel te laten verlopen. De ruimte onderscheidt zich door haar functionele indeling en moderne afwerking, waardoor het een aantrekkelijke werkplek vormt voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven. De ligging van de kantoorruimte biedt uitstekende bereikbaarheid en comfortabele parkeermogelijkheden. Het gebouw ligt op korte afstand van de trein- en bushaltes, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Voor wie met de wagen komt, zijn er drie binnenparkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parking, elk voor €150 per maand excl. btw. Daarnaast bevindt zich in Wasserbillig een publieke parkeerinfrastructuur in de nabijheid, wat het bezoek aan deze locatie nog gemakkelijker maakt. De gemeente Wasserbillig is een grensstad die zich situeert op het snijpunt tussen Luxemburg en Duitsland, wat zorgt voor een hoge bezoekersstroom en gunstige zakelijke mogelijkheden. De natuurlijke omgeving langs de rivier de Moezel biedt een aangename en rustige setting, ideaal om in alle rust en comfort te werken. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, banken en scholen, waardoor de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor uw bedrijf en werknemers. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €3.000 per maand, kosten inbegrepen. Daarnaast zijn er maandelijks €300 aan bijkomende kosten, wat een transparante en overzichtelijke financiële regeling biedt. Optioneel kunnen tot drie parkeerplaatsen in de ondergrondse parking worden bij gehuurd voor €150 per maand per plaats. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. Bent u geïnteresseerd om deze moderne kantoorruimte te bezichtigen en uw bedrijf verder te professionaliseren op een strategische locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zakelijke groei in Wasserbillig. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28. Deze aantrekkelijke woning biedt een moderne en comfortabele leefruimte met een totale woonoppervlakte van 78,18 m². Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van de prestigieuze residence VOLTA en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met kitchenette, een badkamer met douche en toilet, en een loggia van 7,61 m² met praktische opbergruimte. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming en geïntegreerde domotica, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte woonbeleving. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk en combineert rust, bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen in een nieuw residentieel kwartier, biedt deze buurt uitstekende connectiviteit dankzij nabijgelegen tram- en bushaltes, waardoor de belangrijkste vervoersaders snel bereikbaar zijn. Bovendien ligt het appartement dicht bij Luxemburgs grootste park, de Cloche d’Or shopping center en diverse andere faciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel werkenden als gezinnen die comfort en gemak op prijs stellen. De moderne gevel in natuursteen en de high-end afwerking maken van dit project een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en stijlvol vastgoed in een dynamische omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €930.000, inclusief btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken instanties. Optioneel kan een binnenparkeerplaats worden toegevoegd voor €80.000 inclusief belasting en een kelderruimte voor €15.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze prachtige woning te ontdekken. Of u nu investeert of op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis, dit appartement biedt alle comfort en luxe die u mag verwachten in een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige hoogwaardige appartement gelegen in de exclusieve wijk Luxembourg, aan de Boulevard de Kockelscheuer 28. Met een vraagprijs van €925.000 biedt dit moderne vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 78,46 m², verdeeld over de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement is ontworpen met comfort en luxe in gedachten, en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een sfeervolle living met een keukenhoek en een loggia van 7,61 m², voorzien van opbergruimte. De woning is uitgerust met een volledige vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De afwerking en voorzieningen onderstrepen de hoge kwaliteit van dit vastgoed, dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een luxe en moderne verblijfplaats in het hart van Luxembourg. De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Gelegen in een rustige en toch goed verbonden buurt, biedt het alle faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel leven. De nabijheid van belangrijke toegangswegen, snel tram- en busverbindingen, en het versneld bereikbare snelwegennetwerk maken het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen de stad en naar omliggende regio’s. Op slechts korte afstand bevindt zich het grootste park van de stad, ideaal voor recreatie en ontspanning, evenals het Cloche d'Or winkelcentrum. Deze buurt combineert het beste van stadsleven met een groene omgeving, perfect voor wie houdt van een evenwicht tussen dynamiek en rust. De residentie VOLTA, waarin dit appartement ligt, straalt moderniteit uit met een natuurlijke steen gevel en ingebouwde domoticasystemen, waardoor het een eigentijdse keuze is voor wie comfort en technologische snufjes waardeert. Wilt u graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding? Neem contact op met ons kantoor. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende investering met een hoogwaardige afwerking en een toplocatie, klaar voor directe bewoning of als waardevolle investering in het Luxemourgse vastgoedlandschap. De prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de AED. Optioneel zijn er een binnenparkeerplaats à €80.000 en een kelderruimte à €15.000 beschikbaar. Wacht niet langer en maak van dit elegante appartement uw nieuwe thuis of investment. Neem gerust contact op voor verdere details en een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek dit prachtige high-end appartement gelegen in het hart van de nieuwe residentiële wijk Weierbach, in de Belgische stad Luxembourg. Dit moderne appartement biedt een comfortabele woonruimte van 46,39 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie en praktische voorzieningen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze VOLTA-residentie, die bekend staat om haar hoogwaardige afwerking en innovatieve kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met een separaat toilet en een badkamer met douchecabine. De woonkamer met open keuken creëert een uitnodigende leefruimte, terwijl de slaapkamer voldoende privacy en rust biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van 7,61 m² met praktische opbergmogelijkheden, ideaal om buiten te genieten of extra opslag te creëren. De residentie VOLTA onderscheidt zich door haar uitzonderlijke locatie en haar topklasse voorzieningen. De buurt combineert het ultieme wooncomfort met uitstekende connectiviteit, met een tramhalte en bushokjes op wandelafstand, en een snelle toegang tot de belangrijke snelwegen. Het energieverbruik wordt geminimaliseerd door de energieklasse AAA en de aanwezigheid van ondervloerse verwarming, dubbele ventilatie en driedubbel glas in de ramen. De gevel van het gebouw is afgewerkt met natuurlijke steen, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling en duurzaamheid. Bovendien beschikt het gebouw over geïntegreerde domotica voor een modern wooncomfort. De nabijheid van het grootste park van de stad, de Cloche d'Or winkelcentrum en andere essentiële voorzieningen maken dat alles binnen handbereik is. Dit alles maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een snel groeiende en gewilde omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €573.500, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Extra opties zoals een parkeerplaats binnen de residentie kunnen worden aangeschaft voor €80.000 inclusief belasting, en een kelderruimte voor €15.000. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen luxe, functionaliteit en locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel stadsappartement in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in het hart van de nieuwe wijk Pourpelt, gelegen in Bertrange. Deze exclusieve woongelegenheid is een zeldzame kans om te genieten van moderne luxe in een intieme setting, binnen een kleinschalige ontwikkeling van slechts vijf appartementen. Met een vraagprijs van 1.011.952 euro biedt dit gelijkvloerse appartement op een ideale locatie een comfortabel en elegant verblijf, perfect geschikt voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van design, functionaliteit en bereikbaarheid. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en heldere leefruimte. Hier vinden we een gezellige woonkamer met een open keuken, die naadloos overgaat in een grote, zuidgerichte terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne douchekamer met sanitaire voorzieningen. Het volledige appartement straalt kwaliteit uit, met hoogwaardige afwerkingen die volledig aanpasbaar zijn, en beschikt over energiezuinige systemen zoals vloerverwarming en een energielabel van klasse AAA. De prijs omvat bovendien een kelder en een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Het gebouw is architecturaal verfijnd, met een gevel in natuurlijke steen en een ontwerp dat elegantie uitstraalt. Gelegen nabij het centrum van Bertrange, bevinden voorzieningen zoals winkelcentra (Belle Étoile, City Concorde), scholen, openbaar vervoer en snelwegen zich op korte afstand, waardoor deze locatie optimaal is voor gezinnen, professionals en iedereen die waarde hecht aan een goede verbinding met de omgeving. De levering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026, en met slechts twee appartementen nog beschikbaar, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in deze groeiende regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en om dit prachtige appartement te komen bezichtigen. Deze woning combineert modern comfort met een strategische ligging, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is, maar ook een perfect thuis voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze exclusieve aankoopmogelijkheid in Bertrange. Meer weten?

Te huur: Een uitstekend commercieel pand van circa 350 m² gelegen aan de Route de Longwy in Rodange. Dit hoogwaardige gebouw bevindt zich op een strategische locatie, midden in het centrum van Rodange, op de hoek van twee drukbezochte straten. De zichtbaarheid van deze locatie is uitmuntend, wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand biedt een volledige gelijkvloerse oppervlakte van ongeveer 350 m², voorzien van moderne voorzieningen en een aantrekkelijk ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van hedendaagse ondernemingen. Het beschikt over een open, lichte werkruimte, meerdere bureaus en vergaderruimtes, een kitchenette, sanitaire voorzieningen en tal van technische installaties zoals airconditioning, internetbekabeling en ingebouwde verlichtingsarmaturen in het systeemplafond. De glasgevel aan de hoek zorgt voor maximale zichtbaarheid en een professionele uitstraling, waardoor het zich uitstekend leent voor bank-, verzekerings-, of medische praktijken, vrije beroepers, coworking-ruimtes, showrooms of conceptstores. De huurprijs bedraagt 9.450 euro exclusief kosten per maand, met onmiddellijke beschikbaarheid. De locatie is nabij winkels, openbaar vervoer, parkeermogelijkheden en andere voorzieningen, wat de bereikbaarheid en het comfort voor bezoekers en medewerkers ten goede komt. Dit commerciële vastgoed biedt niet alleen een uitstekende ligging, maar ook een moderne infrastructuur die aansluit bij de eisen van dynamische ondernemingen. De ruimte is zeer geschikt voor diverse toepassingen dankzij de uitstekende visibiliteit en de hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van klimaatregeling en uitgebreide bekabeling garanderen een aangename werkomgeving, terwijl de toegangsvoorzieningen voor rolstoelgebruikers en het prominente hoekontwerp de toegankelijkheid en professionele uitstraling versterken. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor een bank, verzekeringskantoor, medische praktijk of creatieve onderneming, dit pand biedt alles wat u nodig hebt om succesvol te ondernemen. Een bezoek ter plaatse wordt sterk aanbevolen om de mogelijkheden te ontdekken en uw plannen concreet te maken. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Rodange. Meer weten?