Penthouse te koop - Luxembourg RBW10578

Boulevard de Kockelscheuer 28 1821 Luxembourg

1 650 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
Boulevard de Kockelscheuer 28 1821 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitzonderlijk penthouse met drie slaapkamers is gelegen op de zesde en hoogste verdieping van een residentie aan de Boulevard de Kockelscheuer 28 in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² biedt deze woning een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een lichte leefruimte met geïntegreerde keuken, en twee moderne badkamers. De hoogstaande afwerking en het energiezuinig ontwerp worden onderstreept door een A+ energieprestatiecertificaat en vloerverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De aanwezigheid van een garage maakt dit aanbod compleet en praktisch. De residentie onderscheidt zich door haar aandacht voor kwaliteit en functionaliteit, hoewel er geen lift of airconditioning is voorzien. Het penthouse ligt op de bovenste verdieping van het gebouw met in totaal zes verdiepingen, wat uitzicht garandeert en rust biedt. Er zijn geen buitenruimtes zoals een tuin, terras of balkon verbonden aan het appartement, maar de hoogwaardige binnenafwerking compenseert dit ruimschoots. Financieel bedraagt de vraagprijs 1.650.000 euro inclusief BTW van 3%, hetgeen een interessante mogelijkheid biedt binnen de huidige markt. De locatie in Luxemburg, meer bepaald aan de Boulevard de Kockelscheuer, plaatst u in een aantrekkelijke residentiële omgeving die diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid combineert. Dit penthouse vormt daardoor een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en centraal gelegen woning met ruimte en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie D5-10.02.62.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10578 Ref. verkoper: D5-10.02.62 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

789 m 9'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

444 m 4' 561 m 55'' 444 m 5' 444 m 5'

Cora Concorde

6,2 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 24' 8,7 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard de Kockelscheuer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder