Properstar SA (1003 Lausanne) (pagina 42)

Nestenn biedt u deze prachtige villa met uitzicht op zee en directe toegang tot het strand IRS-REGIME - VERBLIJFSVERGUNNING BIJ VERKRIJGING Deze villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers heeft het allemaal. Deze gelijkvloerse villa van 320 m² is gebouwd op een perceel van meer dan 3160 m² en biedt grote leefruimtes en een prachtig privézwembad. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en het terras. De villa ligt in een woning aan het water op minder dan 200 meter van het strand en de bewoners kunnen profiteren van de faciliteiten van het vijfsterrenhotel op het terrein. Niet ver van de golfbanen en op 10 minuten van een supermarkt, biedt deze villa luxe en een zeer aangename levensstijl om van de tropen te genieten. Meer weten?

Boven Tahiti Beach ligt dit privélandgoed met directe eigendom van kavels aan het strand die verbonden zijn met een van de meest iconische zandbanken van de Bahama's. Coconut Grove Estate is een uniek landgoed met 7 percelen op Elbow Cay, dat iets meer dan 3 hectare beslaat van heuvel tot oever. Vijf verhoogde percelen van ongeveer 2 hectare omvatten twee gastengebouwen, een groot zwembad, een reservoir van 100.000 gallon en een voorbereide fundering voor een toekomstige hoofdwoning, plus een gereserveerde tennis- of augurkenbaan. Hieronder liggen twee percelen aan het strand van net geen 1 acre met meer dan 70 meter ongerepte kustlijn met directe toegang tot Tahiti Beach. Het landgoed beschikt ook over twee steigersteigers van 12 meter in het nabijgelegen Dorros Cove Marina voor de perfecte levensstijl op land en zee. Mis deze verandering niet om een legacy retreat of luxe complex te creëren in een van de meest exclusieve locaties van de Bahama's, aangeboden voor $13.900.000. Meer weten?

In een van de meest gewilde locaties op het eiland Brač, in het charmante Sutivan, ligt een elegante villa aan de eerste zeelijn met een direct uitzicht op de Adriatische Zee en nabijheid van prachtige stranden. Dit pand biedt een zeldzame combinatie van privacy, een toplocatie, hoogwaardige bouwkwaliteit en een sterk investeringspotentieel. De villa werd gebouwd in 2008 en in 2020 grondig gerenoveerd en aangepast aan moderne normen van luxe wonen. Het bevindt zich op een perceel van 700 m² en beslaat de begane grond en twee bovenverdiepingen. Het pand is netjes en vrij van lasten, wat de koper extra zekerheid biedt bij aankoop. Het bijzondere kenmerk van deze villa is de uitzonderlijke micro-ligging. De zee ligt recht voor het huis, en twee stranden liggen net onder het terrein. Het open uitzicht op de kristalheldere zee, de rustige omgeving en de directe verbinding met de kust creëren een authentieke mediterrane sfeer, die steeds zeldzamer wordt op de luxe vastgoedmarkt in Kroatië. Het interieur van de villa is zorgvuldig georganiseerd om maximaal comfort te garanderen voor eigenaren en gasten. De villa heeft vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinsverblijven, luxe vakanties of hoogwaardige toeristische verhuur. Grote glazen vlakken vullen het interieur met natuurlijk licht en verbinden de woonruimtes met de terrassen, het zwembad en de zee. Het interieur is ontworpen in een eigentijdse stijl, met nadruk op comfort, functionaliteit en kwaliteit. Vloerverwarming in het hele huis zorgt voor een comfortabel verblijf het hele jaar door, waardoor deze villa een uitstekende keuze is, niet alleen voor zomervakanties maar ook voor gebruik het hele jaar door. Het buitengebied is ontworpen om volledig te genieten van de mediterrane levensstijl. Het verwarmde zwembad, het zonneterras, de terrassen en het uitzicht op zee creëren een perfecte omgeving om te ontspannen, te socializen en tijd buiten door te brengen. Het terrein omvat twee buitenparkeerplaatsen en een parkeergarage, wat de praktische en waarde van dit aanbod verder verhoogt. Sutivan is een van de meest aantrekkelijke plekken in Brač, bekend om zijn goed onderhouden kustlijn, rustige sfeer, kristalheldere zee en authentieke Dalmatische flair. Dankzij de gemakkelijke verbinding met Split, regelmatige veerdiensten en de toenemende vraag naar luxe vastgoed op Brač, biedt deze villa een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een veilige langetermijninvestering. Deze luxe villa aan de eerste zeelijn van Brač is ideaal voor wie een privéverblijf aan zee wil, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een hoog inkomenspotentieel uit toeristenverhuur. De zeldzame locatie, de directe nabijheid van het strand, het verwarmde zwembad, de hoogwaardige renovatie en de nette documentatie maken van dit pand een bijzondere kans op de markt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. #LuxuryVillaCroatia #BracRealEstate #SutivanVilla #WaterfrontVillaCroatia #FirstRowToSea #LuxuryRealEstateCroatia #VillaForSaleBrac #CroatiaPropertyService #LuxuryHomesCroatia #InvestmentPropertyCroatia Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2878 Meer weten?

Ervaar ware exclusiviteit met deze uitzonderlijke luxe villa, gelegen in een rustige en prestigieuze wijk van Madeira. Ontworpen met eigentijdse architectuur en afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt dit pand de perfecte balans tussen comfort, elegantie en privacy. De ruime interieurs zijn gevuld met natuurlijk licht en bieden uitzicht op adembenemend panoramisch uitzicht op de oceaan, wat een uniek gevoel van vrijheid en ontspanning creëert. Elk detail is zorgvuldig samengesteld om een verfijnde woonervaring te bieden. De villa bevindt zich momenteel in de laatste bouwfase en biedt de mogelijkheid om een gloednieuw, kant-en-klaar pand te bezitten. Belangrijkste Kenmerken: 3 ruime suites + 1 extra slaapkamer 4 moderne badkamers Privékantoor Grote woonruimte met uitzicht op zee Volledig uitgeruste luxe keuken Privélift van garage naar woonruimte Garage voor 5 auto's Aangelegde privétuin Zwembad Barbecuegebied Jacuzzi Wasruimte Rolstoeltoegankelijkheid Internet geïnstalleerd Perceelgrootte: 1.620 m² Woonoppervlakte: 790,97 m² Een werkelijk uniek pand voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl, modern comfort en een premium locatie op Madeira. Energiewaardering: A #ref:IC_1329 Meer weten?

Turtle Pass is een prachtig ontworpen woning aan het water in de gewilde Galleon Bay-gemeenschap Treasure Cay, die moderne kustarchitectuur combineert met moeiteloos leven op het eiland. Verhoogd om een wijds uitzicht op de Zee van Abaco vast te leggen, opent het hoofdwoonniveau zich naar uitgestrekte balkons rondom de oceaanbriesjes en passerend zeeleven vormen een serene dagelijkse achtergrond. Dit huis met 3 slaapkamers en 3,5 badkamers heeft een open indeling, hoogwaardige afwerkingen en een naadloze binnen-buiten doorloop. Ontworpen voor de bootlevensstijl, beschikt het terrein over een privé steiger van 60 voet met twee bootliften van 13.000 lb, ideaal voor een baaiboot, en een 30+ voet middenconsole die directe toegang biedt tot het kristalheldere water van de zee van Abaco. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een 22 kW generator, buitenkeuken en badkamer, en een boothuis. Een kant-en-klare waterfront-retraite in een van Abaco's beste vaargelegenheden. Meer weten?

Deze verfijnde woning van 159 m² (1.711 sq ft) met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers biedt uitzicht op de open oceaan, twee privéterrassen en een volledige eigentijdse renovatie. De hoofdsuite beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer, met twee extra slaapkamers die flexibiliteit bieden voor gezin of gasten. De verbeterde keuken opent naar een lichte woonkamer met uitzicht op zee, wat zorgt voor een moeiteloze kustervaring. Bewoners van het gerenommeerde Island Project genieten van een rustige omgeving met een buitenzwembad, spa, fitnesscentrum en directe toegang tot de marina promenade, cafés en eetgelegenheden. Als het volledig gemeubileerd wordt aangeboden, is het pand direct in gebruik genomen. Het kan ook lange- of kortetermijnverhuur huisvesten, meestal rond de 25.000 ILS/maand, waardoor het een praktische optie is voor wie naast eigen eigendom een secundair gebruik wil doen. Een zeldzaam, kant-en-klaar huis aan het water in een van Herzliya's meest gewilde kustgemeenschappen. Kenmerken Oceaanzicht Balkon Praking 24H beveiliging Fitnesscentrum Sauna Jacuzzi Zwembad Keukeneiland Inloopkast Luchtconditoning Lift Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Nashville biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxe voorzieningen, gelegen in een van de meest groeiende wijken van West Nashville. Met een vraagprijs van €1.297.875, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie met een volledige uitrusting. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen, professionele koppels of beleggers die waarde hechten aan ruimte en comfort. Het interieur wordt volledig gemeubeld aangeboden, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning zonder enige verdere inrichting. Daarnaast zorgt een alarminstallatie, lift en de aanwezigheid van een jacuzzi, sauna en hammam voor extra luxe en welzijn. Hoewel het gebouw nog in aanbouw is, bieden de plannen en voorzieningen al een indrukwekkend beeld van een exclusieve leefomgeving die gericht is op zowel comfortabel wonen als hoogrenderende verhuur. Het buitenaanzicht en de praktische indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt de leefruimte uitgebreid door de uitzonderlijke faciliteiten die zich binnen en rondom het gebouw bevinden. De locatie in Nashville biedt tal van voordelen: u bevindt zich op korte afstand van het centrum van Nashville, Vanderbilt Universiteit, Sylvan Park en The Nations. Deze centrale ligging garandeert dat bewoners en bezoekers kunnen profiteren van de bruisende cultuur, culinaire hotspots en recreatiemogelijkheden die de stad te bieden heeft. Dit alles wordt ondersteund door moderne voorzieningen zoals een beveiligde parking in de garage, een resortstijl zwembad, een dakterras met uitzicht op de skyline, een fitnesscentrum, een sauna en een golf simulator. Het appartement is ontworpen met het oog op zowel zelfstandig wonen als investeringsmogelijkheden, mede door de mogelijkheid tot kortetermijnverhuur en fiscale voordelen zoals kostenscheidingen en volledige bonusafschrijving voor gekwalificeerde kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een bezichtiging te plannen van de modelunits terwijl de ontwikkeling nog in volle gang is. Dit biedt de unieke kans om de kwaliteit en het potentieel van dit luxe vastgoed zelf te ervaren voordat de oplevering naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 plaatsvindt. Met zijn moderne uitstraling, toplocatie en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een slimme investering in de levendige vastgoedmarkt van Nashville. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit is een buitenkans om te investeren in een prestigieus en goed uitgerust eigendom dat garant staat voor duurzame waarde en uitstekende levenskwaliteit. Meer weten?

Gelegen op een dominante positie op een perceel van 1.704 m², geniet dit pand van een idyllische, groene en vredige omgeving, terwijl het dicht bij het stadscentrum, scholen, winkels en alle voorzieningen ligt. Het biedt een woonruimte van ongeveer 350 m², waarvan een deel momenteel is omgebouwd tot een medische praktijk. Het huis bestaat uit 8 kamers, waaronder een grote woonkamer met een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, zes slaapkamers en drie badkamers. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet het terrein van een adembenemend uitzicht op de Dents du Midi. De tuin, mooi bebost en volledig omheind, is een ideale plek voor ontspanning met familie of vrienden. Verschillende buitenparkeerplaatsen en twee garageboxen die elk twee voertuigen kunnen huisvesten, maken dit terrein compleet. Updatewerk is te verwachten en biedt grote ontwikkelingsmogelijkheden. Dit pand is ideaal voor een vrij beroep of voor mensen die willen profiteren van een rendement door een praktijk te huren. Interieurindeling: Benedenverdieping: Een onafhankelijke professionele ruimte met een medische praktijk met receptie, wachtruimte, consultatieruimte, toilet met keuken, laboratorium, twee toiletten, een kantoor, een kelder en een dubbele garage. Aan de woonkant: een slaapkamer (of kantoor), een doucheruimte met WC, een kelder, een stookruimte, een dubbele garage en een wasruimte. Bovenste begane grond: Een grote entreehal met kledingkast, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, een eetkamer en een ruime woonkamer met houtkachel die toegang geeft tot een groot terras, waarvan een deel wordt overdekt door een pergola. Vloer: Een hal met wandkastjes, vijf ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een doucheruimte met toilet. Meer weten?

HET PLATTELAND IN PARIJS - UITZONDERLIJK PAND In het hart van het zeer gewilde 17e arrondissement van Parijs profiteert dit uitzonderlijke appartement van een bevoorrechte ligging. Met 290 m² woonruimte en 280 m² terras biedt het een zeldzame leefomgeving, die tijdloze elegantie en eigentijds comfort combineert. Dit pand bestaat uit 8 harmonieus ingerichte kamers, waaronder een dubbele woonkamer met open haard, 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers, een kantoor en een grote ingerichte eetkeuken. Een wasruimte, talrijke kleedkamers maken deze ruimte compleet met royale volumes. De twee terrassen zijn echte aanwinsten, nodigen uit om te ontspannen en bieden een onbelemmerd uitzicht, wat zorgt voor een vredige sfeer in het hart van de stad. Een aangename extra woonkamer maakt deze unieke set compleet. Tot slot heeft dit zeldzame pand twee parkeerplaatsen en een grote kelder. Enkele foto's zijn gemaakt door de A.I. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezoek te plannen en dit uitzonderlijke pand te ontdekken Claudie BASSIEN: tel ### 42-EI-Agent commercial-RSAC:505297473 Paris, ### Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https/ ### Makelaarskosten worden door de koper betaald Prijs exclusief kosten: 4800.000 € makelaarskosten inbegrepen van 3,5% TTC die door de koper moeten worden betaald. Prijs exclusief kosten 4.800.000 €. In een appartement van 25 kavels. Gemiddeld aandeel van de voorlopige begroting €5.500 per jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2026: tussen €6270,00 en €8510,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Claudie BASSIEN Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Thônex biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en goed onderhouden copropriété. Met een totale woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over twee niveaus, biedt dit vastgoed een indrukwekkend en goed doordacht woonconcept dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het appartement heeft meerdere terrassen en een aantrekkelijk privéterras, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. De indeling is bijzonder praktisch: op de bovenverdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige ontspanning. De volledig gerenoveerde keuken, voorzien van moderne apparatuur, is een centrale plek die naadloos aansluit op het buitenruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de benedenverdieping vindt u een grote multifunctionele ruimte die geschikt is als speelkamer, thuisbioscoop of kantoor, samen met nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de buitenruimte en de andere met een eigen badkamer. Daarnaast ontbreekt het niet aan praktische voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte. De locatie van dit appartement in Thônex is bijzonder gunstig: het ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Het goed onderhouden gebouw biedt meerdere directe toegangen tot de buitenruimte, wat zorgt voor een plezierige woonbeleving. Bovendien worden de praktische parkeerfaciliteiten versterkt door twee garageplekken en een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De prijs van €2.090.808 is inclusief alle genoemde voorzieningen en biedt een uitstekende investering in een hoogwaardige en comfortabele leefomgeving. Als u op zoek bent naar een ruim en smaakvol afgewerkt appartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in Thônex, dan is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende woning. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve duplex appartement gelegen in het prestigieuze Quarteira, een ideale woning voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een schitterend uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 197 m² biedt dit unieke vastgoed ruimte en privacy voor gezinnen of investeerders die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De grote raampartijen in minimalistische Cortizo-kozijnen zorgen niet alleen voor een optimale thermische efficiëntie maar bieden ook een prachtige verbinding met de buitenomgeving. Bovendien geniet u van een royaal terras en een balkon, perfect voor ontspanning of entertainment. De moderne keuken is volledig uitgerust met Siemens toestellen, terwijl de hoge afwerkingsniveaus en natuurlijke materialen zorgen voor een lichte, elegante sfeer die rust en harmonie uitstraalt. Tot slot beschikt het appartement over drie parkeerplaatsen in de afgesloten garage, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in Quarteira, bevindt dit vastgoed zich op een steenworp afstand van de jachthaven, stranden, golfbanen, scholen en het milieuvriendelijke uitgestrekte park van Vilamoura. Deze locatie combineert de rust en natuurlijke schoonheid van de Algarve met alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het project zelf onderscheidt zich door zijn architecturale elegantie, duurzame bouwmaterialen en een breed scala aan faciliteiten zoals aangelegde tuinen, gemeenschappelijke ontspanningsruimtes, coworking ruimtes, fitnesscentra en spa. Voor ontspanning zijn er binnen- en buitenzwembaden, speeltuinen voor kinderen en privéparkeerplaatsen. Als bewoner krijgt u bovendien exclusieve toegang tot de Vilamoura Club met gepersonaliseerde diensten en voordelen die uw woonervaring nog waardevoller maken. Met een energieprestatieklasse A+ en certificeringen op het gebied van duurzaamheid, biedt dit project niet alleen comfort en luxe, maar ook een verantwoorde levensstijl in harmonie met het milieu. Dit unieke vastgoed is een zeldzame kans om te investeren in een van de meest gewilde regio’s in de Algarve, met alles binnen handbereik voor een levensstijl vol kwaliteit en prestige. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Prachtige luxe villa met zwembad en gastenverblijf te koop op de heuvels van Pisa, ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid en absolute privacy. Het terrein beslaat ongeveer 500 vierkante meter, met vijf slaapkamers en zes badkamers, en wordt omringd door ongeveer drie hectare volledig omheind grond. Het complex omvat een fijn gerestaureerde hoofdboerderij, een elegant poolhouse met onafhankelijke suites, een panoramisch zwembad en verschillende technische bijgebouwen die perfect in het landschap zijn geïntegreerd, wat een perfecte balans biedt tussen Toscaanse charme, hedendaags comfort en exclusiviteit. DE CONTEXT Gelegen in de glooiende Pisanische heuvels, slechts enkele kilometers van de zee, geniet dit pand van een uitstekende ligging, omringd door natuur maar gemakkelijk bereikbaar van de belangrijkste culturele centra en diensten van Toscane. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijfgaarden en bossen, met panoramische uitzichten van zeldzame schoonheid en een sfeer van absolute rust en privacy. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het historische centrum van Pisa, dat bekend staat om zijn iconische monumenten en elegante culturele levendigheid, evenals de beroemde steden aan de Tyrreense kust en de belangrijkste kunststeden van Toscane. Deze omgeving vormt de ideale oplossing voor wie ondergedompeld wil zijn in de natuur zonder het gemak van diensten en strategische vervoersverbindingen op te offeren. DE INTERIEURS De hoofdwoning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt lichte, elegante en perfect ingerichte ruimtes. Op de begane grond leidt de ingang naar een ruime woonkamer met een open haard, ideaal voor sociale contacten, geflankeerd door een eetkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. Op dezelfde verdieping bevindt zich een verfijnde gastensuite, terwijl de veranda en het schaduwrijke terras de leefruimtes buiten natuurlijk verlengen, waardoor perfecte omgevingen ontstaan om van het terrein in elk seizoen te genieten. De bovenverdieping herbergt de master suite, gekenmerkt door een overvloed aan licht en panoramisch uitzicht, een tweede gastensuite, een derde slaapkamer en een balkon met een pergola die adembenemend uitzicht biedt op de omliggende heuvels. De benedenverdieping is gewijd aan serviceruimtes en omvat een kelder, een charmante wijnkelder, technische ruimtes en een badkamer, die functionaliteit en functionaliteit bieden zonder in te leveren op stijl. BIJGEBOUW EN ZWEMBAD Het terrein strekt zich harmonieus uit over ongeveer 3 hectare volledig omheind land, wat privacy en veiligheid garandeert. Naast de hoofdwoning creëert het elegante poolhouse een privé en veelzijdige ruimte, ideaal voor gasten of gewoon ontspanning. Het prachtige panoramische zwembad van 19 x 6 meter, perfect geïntegreerd in het landschap, wordt het hart van de buitenruimtes, omringd door ontspanningsruimtes, pergola's en buitenleefruimtes. Het terrein omvat verschillende technische bijgebouwen, een zonneschuur en dienstgebouwen, ontworpen om maximale functionaliteit te garanderen zonder de harmonie van de natuurlijke omgeving te verstoren. COMFORT & TECHNOLOGIE Het pand is uitgerust met ultramoderne systemen die hoge standaarden van comfort en energie-efficiëntie garanderen, waaronder vloerverwarming en -koeling, airconditioning, zonnepanelen, dubbele watertoevoer en een geavanceerd waterbeheersysteem. Deze kenmerken maken de villa een moderne en efficiënte woning, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Dit prachtige pand vormt een unieke oplossing voor wie in het hart van het Toscaanse platteland wil wonen, omringd door iconische landschappen, absolute privacy en hedendaags comfort. Een charmante villa die elegantie, natuur en een exclusieve levensstijl combineert, ideaal als zowel privéwoning als prestigieus landhuis. REF.17121 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Panoramisch Uitzicht * Zeezicht * Boomgaard * Airconditioning * Wijnkelder * Heuveltop * Pergola * Poort * Hoge plafonds * Open haard Meer weten?

Prachtige villa met zwembad en tuin te koop in Forte dei Marmi, slechts enkele minuten van de elegante boetieks van het stadscentrum en de bekendste strandresorts. Het recent gebouwde pand beslaat vier verdiepingen en is momenteel verdeeld in twee woonunits door een gipsplaatmuur, die gemakkelijk verwijderd is voor wie op zoek is naar één ruim huis. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 540 vierkante meter, met 15 slaapkamers en 15 badkamers, plus een prachtige tuin van 4.000 m². Op de begane grond bevindt zich de woonruimte van beide units, met twee moderne keukens met eilanden, ruime eetruimtes en lichte woonkamers met grote Franse ramen die uitkijken op de veranda's en het omliggende groen, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Twee gastenbadkamers en bijkeukens maken de vloer compleet. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapruimte, bestaande uit 10 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot grote panoramische terrassen, vanwaar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de Apuaanse Alpen. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers, een grote gang en twee terrassen, perfect als privé ontspanningsruimtes. De kelder, met onafhankelijke externe toegang en interne aansluiting, omvat 2 slaapkamers, 2 badkamers en twee woonkamers met keuken, en is perfect als personeelsruimte of gastenappartement. Genesteld in een weelderige privétuin, wordt de villa omringd door mediterrane bomen zoals steeneiken, cipressen en oleanders, wat privacy en rust garandeert. Het middelpunt van het buitengedeelte is het prachtige infinity zwembad met een whirlpool en een solarium, ideaal om te ontspannen onder de Versilia-zon. Het terrein beschikt over dubbele toegang voor voertuigen en voetgangers, grote parkeerplaatsen voor maximaal 6 auto's en een laadstation voor elektrische auto's. Perfect onderhouden en uitgerust met alle moderne comfortfaciliteiten, is deze villa de ideale keuze voor wie op zoek is naar een prestigieus en ruim huis, dat grote gezinnen en gasten comfortabel kan huisvesten zonder in te leveren op privacy. De strategische ligging, ongeveer 1,2 km van zee, maakt het gemakkelijk om alle belangrijkste bezienswaardigheden in Forte dei Marmi per fiets te bereiken. REF.14466 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Panoramisch Uitzicht * Terras * Bubbelbad * Airconditioning * Alarm * Pergola * Autolader * Poort * Blootliggende balken * Zonnepanelen Meer weten?

Te koop staat een moderne topvilla gelegen in de eerste rij aan zee, op een van de meest prestigieuze locaties op het eiland Murter. Met een grondoppervlak van ongeveer 400 m² en een woonoppervlakte van 216 m² verspreid over twee verdiepingen, combineert dit luxe pand perfect de hedendaagse architectonische expressie met een rustige mediterrane omgeving. Architectuur en interieurindeling Op de begane grond is er een elegante entree die leidt naar een ruime open woonkamer, verbonden met een moderne keuken en eetkamer. Grote glazen wanden openen de ruimte naar een overdekt terras met uitzicht op zee, waar een zwembad met een zonneterras is, omgeven door een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin. Op de begane grond is er ook een comfortabele slaapkamer, badkamer, wasruimte en opslagruimte. Boven zijn er drie luxueus ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde kasten. Alle kamers hebben toegang tot overdekte terrassen met spectaculair panoramisch uitzicht op zee, eilanden en zonsondergang boven de Kornati-eilanden. Uitrusting en bouwkwaliteit De villa zal volledig uitgerust zijn en worden ingericht met topdesignmeubilair. Geavanceerde technische apparatuur is inbegrepen: vloerverwarming, airconditioning, warmtepompen, videobewaking, alarmsysteem en aluminium ramen met muskietennetten. De materialen van de hoogste kwaliteit worden gebruikt om een lange levensduur en eersteklas wooncomfort te garanderen. Omgeving en andere voorzieningen De omgeving van de villa omvat een zwembad, een zonneterras, een mediterrane tuin en twee privéparkeerplaatsen. De hele ruimte is zorgvuldig ingericht om volledige privacy te garanderen, maar tegelijkertijd openheid voor de natuurlijke schoonheid die het omringt. Locatie en levensstijl Deze villa biedt een zeldzame kans om een exclusief pand aan Murter te kopen. Het ligt in een rustig deel van het eiland, maar op loopafstand van de jachthaven, restaurants en het stadscentrum. Murter kijkt uit over het Nationaal Park Kornati en straalt de authentieke schoonheid van Dalmatië uit en biedt de ideale balans tussen actieve recreatie en volledige rust. Verhuizen en contact De geplande voltooiing van de bouw en het verhuizen zijn gepland voor juni 2026. Villa Murter - begane grond + eerste verdieping - woonruimte 161,42 m2 (4 slaapkamers + 4 badkamers) + 3 terrassen + zwembad met serterras + tuin + buitenparkeerplaatsen, op een perceel van 400 m2 = 1.900.000 EUR (inclusief apparatuur) Voor alle verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om met vertrouwen contact met ons op te nemen. SAN PATRICK PREMIUM STANDAARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het boutique-bureau San Patrik, dat professioneel advies en een individuele benadering biedt aan elke koper. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen. Meer weten?

Nieuwe ontwikkeling Appartementen voor verkopen 2 eenheden Under construction Beschrijving A Two-Bedroom Framed by Light and Landscape Set within Luštica Bay’s Horizon neighbourhood, this two-bedroom apartment is designed to connect interior living with the surrounding landscape, offering open views towards the Adriatic. The residence provides 84.86 m² of internal living space, complemented by a 16.63 m² terrace, bringing the total to 101.49 m². The open-plan kitchen, dining, and living area flows naturally onto the terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection. Interiors follow Horizon’s Mediterranean design language, with natural materials, built-in wardrobes, and underfloor heating in bathrooms. A ducted air conditioning system and refined shading solutions ensure year-round comfort. Both bedrooms are arranged for privacy and calm, while the terrace is positioned to frame views of the sea and sky. Discreet façade lighting enhances the architectural character, giving each residence a distinctive presence. Residents enjoy access to a communal swimming pool and one underground parking space with a long-term lease, within a low-density residential setting close to the marina, beaches, and future golf course. A home defined by clarity, comfort, and a quiet connection to the horizon. Luštica Bay is a fully integrated coastal town in Montenegro, set on 690 hectares of untouched Adriatic waterfront and developed by Swiss-based Orascom Development Holding. Home to more than 700 families from over 50 nationalities, it offers an exceptional lifestyle in a secure, low-density environment. The destination features a world-class marina, five beaches, The Chedi 5* hotel, sports courts, hiking trails, and retail spaces across two neighbourhoods. Future phases will include an 18-hole Gary Player-designed golf course, an additional marina with a port of entry, a total of seven hotels, and an international school. Upon completion, Luštica Bay will offer more than 3,000 apartments and over 300 luxury sea-view villas. Horizon is an exclusive elevated residential neighbourhood overlooking the Adriatic Sea and Luštica Bay marina. Warm Luštica stone homes with Mediterranean shutters, arched porticos, and landscaped terraces are framed by olive and lemon trees, offering uninterrupted sea views. Residents enjoy tiered pool decks, a private Clubhouse, dedicated beach areas, and priority services across the destination. Horizon offers a life reimagined, where every home is graced with Luštica Bay’s finest horizon views over the Adriatic. Kenmerken • Open-plan living and dining areas • Balconies and terraces with captivating Adriatic Sea views • Underfloor heating in bathrooms • Ducted air conditioning • Fully equipped kitchen, with select residences offering a walk-in pantry • Built-in wardrobes • Access to a communal swimming pool • One underground parking space with a 25-year lease included Betalingsvoorwaarden Payment plan: 20% on signing SPA 50% in interest-free quarterly instalments until delivery 30% in interest-free quarterly instalments over 2 years after delivery, with immediate occupancy and rental eligibility on handover Eenheden Te koop (Verkopen) Eigenaarschap: Condominium Horizon Apartment 2BDR H522 • EUR 1,142,000 Appartement • 2 Bed. • 2 Bath. • 101.49m² Horizon Apartment 3BDR H421 • EUR 1,450,000 Appartement • 3 Bed. • 3 Bath. • 135.01m² Achter Lustica Bay : Horizon Apartments Officiële website ### Meer weten?

Nieuwe ontwikkeling Appartementen voor verkopen 1 eenheid Under construction Beschrijving Set within The Heights, Luštica Bay’s contemporary residential collection, this three-bedroom apartment offers a balanced lifestyle defined by openness, comfort, and proximity to the town’s vibrant centre. The apartment provides 103.42 m² of internal living space, complemented by a 10.80 m² terrace, bringing the total to 114.22 m². The layout is designed around an open-plan living and dining area that extends naturally onto the terrace, creating a seamless connection between indoor comfort and outdoor space. Interiors are finished in natural, understated tones, with Nolte kitchens, underfloor heating in bathrooms, wind-free air conditioning, and built-in wardrobes ensuring both functionality and year-round comfort. Optional upgrades allow for further personalisation, including refined flooring and enhanced finishes. Three bedrooms offer flexibility for family living, hosting, or working from home, while the overall layout maintains a sense of clarity and flow throughout. Residents of The Heights enjoy access to a shared swimming pool, children’s pool, fitness and yoga areas, landscaped Mediterranean gardens, and secure underground parking. Positioned close to the town centre, the residence is within easy reach of cafés, restaurants, retail, and the broader Luštica Bay lifestyle. A home designed for everyday ease, where modern living meets the rhythm of the Mediterranean. Luštica Bay is a fully integrated coastal town in Montenegro, set on 690 hectares of untouched Adriatic waterfront and developed by Swiss-based Orascom Development Holding. Home to more than 700 families from over 50 nationalities, it offers an exceptional lifestyle in a secure, low-density environment. The destination features a world-class marina, five beaches, The Chedi 5* hotel, sports courts, hiking trails, and retail spaces across two neighbourhoods. Future phases will include an 18-hole Gary Player-designed golf course, an additional marina with a port of entry, a total of seven hotels, and an international school. Upon completion, Luštica Bay will offer more than 3,000 apartments and over 300 luxury sea-view villas. Centrale is Luštica Bay’s urban core, a lively neighbourhood designed for everyday life. Set at the gateway to the destination, it brings together residential living, retail, dining, sports, and education in one walkable, connected environment. With year-round activity and easy access to the marina and golf course, Centrale is the place where community life happens. With all residences in Centrale now fully acquired, the neighbourhood welcomes its next chapter: Heights, a refined residential collection nestled between the town centre and Montenegro’s first golf course. Kenmerken • Open plan living and dining areas • Spacious balconies and terraces • Contemporary fixtures and spacious layouts • Internal storage spaces • Custom fitted Nolte kitchens with fully integrated appliances • All fitted furniture included • Video enabled automated entry system • Underfloor heating in bathrooms • Wind free air conditioning system • Floor to ceiling wardrobes Betalingsvoorwaarden Payment plan: 20% on signing SPA 50% in interest-free quarterly instalments until delivery 30% in interest-free quarterly instalments over 2 years after delivery, with immediate occupancy and rental eligibility on handover Eenheden Te koop (Verkopen) Eigenaarschap: Condominium Heights 3 BDR, PENTHOUSE 8722 • EUR 899,000 Penthouse • 3 Bed. • 3 Bath. • 114.22m² Achter Lustica Bay : Heights Penthouse Officiële website ### Meer weten?

Nieuwe ontwikkeling Appartementen voor verkopen 1 eenheid tot slaapkamers Under construction Beschrijving A Spacious Three-Bedroom with Open Adriatic Views Set within Luštica Bay’s Horizon neighbourhood, this three-bedroom apartment offers a refined balance of space, light, and uninterrupted views towards the Adriatic. The residence provides 136.15 m² of internal living space, complemented by a 27.51 m² terrace, bringing the total to 163.66 m². The open-plan kitchen, dining, and living area flows seamlessly onto the terrace, creating a natural extension of the interior and framing the surrounding landscape. Three bedrooms are thoughtfully arranged to ensure privacy and comfort, forming calm, well-defined retreats. Interiors are finished in Horizon’s signature Mediterranean palette, with natural materials, full-height wardrobes, underfloor heating in bathrooms, and a ducted air conditioning system ensuring year-round ease. Positioned within a low-density residential setting, the apartment combines hillside tranquillity with close proximity to the marina, beaches, and the wider Luštica Bay lifestyle. A home defined by space, proportion, and view where everyday living opens naturally towards the horizon. Luštica Bay is a fully integrated coastal town in Montenegro, set on 690 hectares of untouched Adriatic waterfront and developed by Swiss-based Orascom Development Holding. Home to more than 700 families from over 50 nationalities, it offers an exceptional lifestyle in a secure, low-density environment. The destination features a world-class marina, five beaches, The Chedi 5* hotel, sports courts, hiking trails, and retail spaces across two neighbourhoods. Future phases will include an 18-hole Gary Player-designed golf course, an additional marina with a port of entry, a total of seven hotels, and an international school. Upon completion, Luštica Bay will offer more than 3,000 apartments and over 300 luxury sea-view villas. Horizon is an exclusive elevated residential neighbourhood overlooking the Adriatic Sea and Luštica Bay marina. Warm Luštica stone homes with Mediterranean shutters, arched porticos, and landscaped terraces are framed by olive and lemon trees, offering uninterrupted sea views. Residents enjoy tiered pool decks, a private Clubhouse, dedicated beach areas, and priority services across the destination. Horizon offers a life reimagined, where every home is graced with Luštica Bay’s finest horizon views over the Adriatic. Kenmerken • Open-plan living and dining areas • Balconies and terraces with captivating Adriatic Sea views • Underfloor heating in bathrooms • Ducted air conditioning • Fully equipped kitchen • Built-in wardrobes • Access to a communal swimming pool • One underground parking space with a 25-year lease included Betalingsvoorwaarden Payment plan: 20% on signing SPA 50% in interest-free quarterly instalments until delivery 30% in interest-free quarterly instalments over 2 years after delivery, with immediate occupancy and rental eligibility on handover Eenheden Te koop (Verkopen) Eigenaarschap: Condominium Horizon Apartment 3BDR H621 • EUR 1,850,000 Appartement • 3 Bed. • 3 Bath. • 163.66m² Achter Lustica Bay : Horizon Apartment Officiële website ### Meer weten?

Nieuwe ontwikkeling Appartementen voor verkopen 2 eenheden tot slaapkamers Under construction Beschrijving Set directly on Montenegro’s only golf course, overlooking the 5th hole and the UNESCO-protected Boka Bay, Townhouse TH3A offers privacy, space, and a strong connection to its natural surroundings. Positioned on a 725 m² plot, the home provides 185.56 m² of total sellable area across two levels. A double-height living and dining area with fireplace opens seamlessly onto the terrace, while the Nolte kitchen with Miele appliances is complemented by natural materials and soft, Mediterranean tones. Underfloor heating and a wind-free AC system ensure year-round comfort. The residence features three bedrooms, including a master suite with access to an 83.01 m² green roof terrace. Outdoor living defines the experience. A private swimming pool sits within a 73.05 m² sun deck, complemented by a 43.51 m² terrace with pergola, ideal for open-air dining. A 231 m² landscaped garden enhances both privacy and scale. Private parking is included, with EV charging available. The Golf Clubhouse, Centrale, beaches, and Luštica Bay’s full lifestyle offering are all within easy reach. A structured, interest-free payment plan allows owners to move in or rent out through Luštica Bay’s managed rental programme while completing the purchase. Overlooking the 5th fairway and the UNESCO-protected Boka Bay, Townhouse TH3B is set within one of the most tranquil pockets of The Peaks, offering a refined blend of privacy, space, and uninterrupted views. With 185.64 m² of total sellable area, the residence is arranged across two levels, where a double-height living space with fireplace flows into an open-plan kitchen and dining area, designed for both everyday living and entertaining. A fully equipped Nolte kitchen with Miele appliances is paired with natural materials and soft, Mediterranean tones, while underfloor heating and a wind-free AC system provide year-round comfort. Three bedrooms offer calm, private retreats, with the master suite enjoying access to a green roof terrace with elevated views. The outdoor space defines the lifestyle. A private pool sits within a landscaped terrace designed for both relaxation and entertaining, with a spacious sun deck and a shaded pergola dining area that transitions effortlessly from day to night. An optional summer kitchen further enhances the outdoor living experience. With parking included and EV charging available, the home is positioned just moments from the Golf Clubhouse, Centrale, and the full Luštica Bay offering. A flexible, interest-free payment structure allows owners to enjoy or rent the property while completing the purchase, adding both lifestyle and investment value. Luštica Bay is a fully integrated coastal town in Montenegro, set on 690 hectares of untouched Adriatic waterfront and developed by Swiss-based Orascom Development Holding. Home to more than 700 families from over 50 nationalities, it offers an exceptional lifestyle in a secure, low-density environment. The destination features a world-class marina, five beaches, The Chedi 5* hotel, sports courts, hiking trails, and retail spaces across two neighbourhoods. Future phases will include an 18-hole Gary Player-designed golf course, an additional marina with a port of entry, a total of seven hotels, and an international school. Upon completion, Luštica Bay will offer more than 3,000 apartments and over 300 luxury sea-view villas. The Peaks is Luštica Bay’s most prestigious neighbourhood to date, featuring a limited collection of villas, townhouses, and apartments gently carved into the rugged topography of the natural landscape. These residences are set alongside Montenegro’s upcoming 18-hole championship golf course, signature design by sporting legend Gary Player. The course will join an elite group of under 10% of the world’s golf courses to offer a sea view from every hole, and is designed for players of all levels, destined to become a must-play for golf enthusiasts worldwide. Kenmerken • Prime location overlooking the golf course’s 5th hole and the Adriatic Sea, with very few neighbours • Elegantly arranged over two floors with distinct social and private areas • Open-plan living and dining area with a striking double-height ceiling and fireplace • Nolte kitchen - or similar international brand - equipped with Miele appliances • Premium ceramic tiles throughout, with electric underfloor heating in bathrooms • Private landscaped gardens thoughtfully integrated into the natural terrain, featuring green roof terraces with direct access from the top-floor master bedrooms • Private swimming pool with traditional terrace, year-round alfresco dining beneath a pergola, and optional summer kitchen upgrade • Private and public parking, with optional EV charging upgrade Betalingsvoorwaarden Payment plan: 20% on signing SPA 50% in interest-free quarterly instalments until delivery 30% in interest-free quarterly instalments over 2 years after delivery, with immediate occupancy and rental eligibility on handover Eenheden Te koop (Verkopen) Eigenaarschap: Condominium The Peaks Golf Townhouse G-1C2-TH3A • EUR 2,643,000 Townhouse • 3 Bed. • 3 Bath. • 185.56m² The Peaks Golf Townhouse G-1C2-TH3B • EUR 2,539,000 Townhouse • 3 Bed. • 3 Bath. • 185.64m² Achter Lustica Bay: Het Peaks Golf Herenhuis Officiële website ### Meer weten?

Nieuwe ontwikkeling Appartementen voor verkopen 1 eenheid tot slaapkamers Under construction Beschrijving Set within the hillside of Luštica Bay’s most exclusive neighbourhood, The Peaks, this three-bedroom villa offers a refined balance of architecture, landscape, and lifestyle. Overlooking Montenegro’s first 18-hole golf course and the Adriatic beyond, it is designed for those who value space, privacy, and a strong connection to nature. Positioned on a 1,151 m² plot, the villa provides 339 m² of total sellable area, with an architectural footprint of 221.35 m², thoughtfully arranged across two levels. The ground floor centres around an open-plan living and dining space with a fireplace, seamlessly extending onto the terrace and pool area. Above, three bedrooms offer privacy and views, with the master suite featuring a walk-in wardrobe, en suite bathroom, and private terrace. Outdoor living is integral to the experience. A 37 m² private pool is framed by 146.90 m² of terraces, alongside a dedicated outdoor dining area with a summer kitchen creating a natural setting for long, open-air evenings. The interiors are defined by natural materials, refined finishes, and a calm Mediterranean palette. Underfloor heating in all bathrooms ensures year-round comfort, while a 30.06 m² private garage and integrated storage provide everyday functionality. Located within one of The Peaks’ most desirable residential phases, the villa enjoys direct views across the golf course, positioned to follow the land’s natural contours and enhance both privacy and outlook. Within Luštica Bay, residents are part of a fully integrated coastal destination, with access to beaches, a marina, sports facilities, dining, and a growing town centre, offering a lifestyle that is both connected and quietly removed. This is a home shaped by its surroundings, where architecture follows landscape, and everyday life unfolds with ease. Luštica Bay is a fully integrated coastal town in Montenegro, set on 690 hectares of untouched Adriatic waterfront and developed by Swiss-based Orascom Development Holding. Home to more than 700 families from over 50 nationalities, it offers an exceptional lifestyle in a secure, low-density environment. The destination features a world-class marina, five beaches, The Chedi 5* hotel, sports courts, hiking trails, and retail spaces across two neighbourhoods. Future phases will include an 18-hole Gary Player-designed golf course, an additional marina with a port of entry, a total of seven hotels, and an international school. Upon completion, Luštica Bay will offer more than 3,000 apartments and over 300 luxury sea-view villas. The Peaks is Luštica Bay’s most prestigious neighbourhood to date, featuring a limited collection of villas, townhouses, and apartments gently carved into the rugged topography of the natural landscape. These residences are set alongside Montenegro’s upcoming 18-hole championship golf course, signature design by sporting legend Gary Player. The course will join an elite group of under 10% of the world’s golf courses to offer a sea view from every hole, and is designed for players of all levels, destined to become a must-play for golf enthusiasts worldwide. Kenmerken • Prime location overlooking Golf hole 5 and the Adriatic Sea • Open plan living and dining area featuring a fireplace Poliform or similar international branded kitchen with Miele appliances • Premium quality ceramic tiles in entrance corridor, bathrooms and kitchen • Elegant tiles grace the floors in both the living areas and bedrooms • Electric underfloor heating • Spacious balconies and terraces • Private swimming pool, traditional stone terrace with outdoor kitchen, al fresco dining area and outdoor shower • Garage and internal storage area Betalingsvoorwaarden Payment plan: 20% on signing SPA 50% in interest-free quarterly instalments until delivery 30% in interest-free quarterly instalments over 2 years after delivery, with immediate occupancy and rental eligibility on handover Eenheden Te koop (Verkopen) Eigenaarschap: Condominium The Peaks Golf Villa 3 BDR G-1B2-V12 • EUR 3,756,000 Villa • 3 Bed. • 3 Bath. • 339.02m² Achter Lustica Bay: De Peaks Golf Villa Officiële website ### Meer weten?

Nieuwe ontwikkeling Appartementen voor verkopen 2 eenheden tot slaapkamers Under construction Beschrijving A Balanced Composition of Space and Privacy Villa 1C1 - V8 offers a refined four-bedroom layout within The Peaks collection, designed to balance comfort, functionality, and connection to the surrounding landscape. Positioned above the golf course, it enjoys a quiet setting with open views towards the Adriatic. The villa provides 210 m² of internal living space, complemented by a private terrace of 8 m², resulting in a total of 322 m² of sellable area, alongside an additional 148 m² of exclusive usage area. Arranged across two levels, the layout achieves a natural balance between openness and privacy. The living and dining area flows seamlessly towards the outdoor spaces, creating an effortless indoor-outdoor experience. A fully equipped kitchen with premium appliances is paired with natural materials and a restrained palette, while underfloor heating and integrated climate systems ensure year-round comfort. Outdoor areas extend the living experience, with a private swimming pool and landscaped terraces designed for both relaxation and entertaining. With four bedrooms, the villa offers a flexible layout suited to both family living and hosting, while maintaining a strong sense of privacy and calm. Set within the hillside of Luštica Bay’s most exclusive neighbourhood, The Peaks, this villa is a tribute to refined Mediterranean living. Overlooking the Adriatic Sea and Montenegro’s first 18-hole golf course, it offers a life elevated by nature and design. With a 1,201 m² plot and 385.34 m² of sellable area, the villa blends spacious interiors with sculpted outdoor spaces. Its architectural footprint of 222.68 m² includes a 37 m² private pool, 146.85 m² of paved terraces, and an elegant stone patio with an outdoor kitchen - perfect for Montenegrin evenings. The design flows across two levels: the ground floor welcomes with open-plan living and dining anchored by a fireplace, while the upper level houses four serene bedrooms, each with sea or golf views. The master suite offers a walk-in wardrobe, ensuite bathroom, and private terrace. All 4.5 bathrooms are finished with premium ceramics and underfloor heating for year-round comfort. The kitchen is fitted with high-end Miele appliances, sleek cabinetry, and stone worktops - built for both daily ease and entertaining. A dedicated garage (30.06 m²) and smart storage spaces ensure practicality never compromises aesthetics. Located within The Peaks’ most sought-after residential phase, the villa offers direct views of golf holes 3 and 4. The home is crafted with natural materials and positioned to respect the land’s contours, creating harmony with the environment. Energy-efficient features and sustainable principles guide every detail. This is not a villa you simply inhabit - it’s one you feel. A space where light, breeze, and landscape become part of the experience. Here, privacy, safety, and community coexist effortlessly, all under Luštica Bay’s signature ethos of understated luxury. As a resident of Luštica Bay’s exclusive The Peaks neighbourhood, you become part of a refined coastal community set along one of Europe’s most breathtaking rivieras. Ownership brings with it a wealth of thoughtfully curated privileges designed to enrich every aspect of life. In addition to the championship golf course, residents enjoy access to a variety of premium sports facilities – from tennis courts and to a state-of-the-art gymnasium. Leisure is equally well catered for, with a selection of fine-dining restaurants, elegant bars, indulgent spa treatments, and access to private beaches reserved for the community. The Peaks villa is more than real estate - it’s a place to live deliberately, surrounded by beauty, meaning, and the quiet luxury of belonging. Kenmerken • Prime location overlooking Golf hole 5 and the Adriatic Sea • Open plan living and dining area featuring a fireplace Poliform or similar international branded kitchen with Miele appliances • Premium quality ceramic tiles in entrance corridor, bathrooms and kitchen • Elegant tiles grace the floors in both the living areas and bedrooms • Electric underfloor heating • Spacious balconies and terraces • Private swimming pool, traditional stone terrace with outdoor kitchen, al fresco dining area and outdoor shower • Garage and internal storage area Betalingsvoorwaarden Payment plan: 20% on signing SPA 50% in interest-free quarterly instalments until delivery 30% in interest-free quarterly instalments over 2 years after delivery, with immediate occupancy and rental eligibility on handover Eenheden Te koop (Verkopen) Eigenaarschap: Condominium The Peaks Golf Villa 4 BDR G-1B2-V13 • EUR 4,232,000 Villa • 4 Bed. • 4 Bath. • 385.34m² The Peaks Golf Villa 4BDR - 1C1 - V8 • EUR 3,931,000 Villa • 4 Bed. • 4 Bath. • 322m² Achter De Peaks Golf Villa Officiële website ### Meer weten?