Geïnteresseerd in een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement in de levendige stad Esch-sur-Alzette? Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en een gunstige locatie, waardoor het een ideale aankoop is voor zowel eerste kopers als investeerders. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 38 m², waarvan bijna 22 m² actief wordt gebruikt als livingruimte. Deze royale woonkamer straalt ruimte uit en biedt een comfortabele setting om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open, volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht, zonder onnodige details, waardoor koken eenvoudig en plezierig wordt. De moderne badkamer met douche, toilet en lavabo is stijlvol afgewerkt en past perfect bij de eigentijdse uitstraling van de woning. Zowel de leefruimte als de slaapkamer zijn ontworpen voor rust en comfort, met geluidsdichte ramen die zorgen voor een stille en ontspannen sfeer, ook in een bruisende omgeving. Dit vastgoed beschikt over tal van praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Zo is er een privé kelderruimte voor opslag en is de verwarming op gas efficiënt geregeld. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. Dankzij de ligging in een dynamische stad als Esch-sur-Alzette profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid; snelwegverbindingen geven toegang tot Luxemburg-Stad in ongeveer dertig minuten. Het centrale gebied biedt tal van faciliteiten: winkels, restaurants, culturele hotspots zoals de Rockhal, en een levendige pedestrian zone in de Rue de l’Alzette. Voor wie met de auto reist, ligt een ruim openbaar parkeerterrein vlakbij, waardoor parkeren geen probleem vormt. Esch-sur-Alzette ontwikkelt zich tot een multiculturele en vooruitstrevende stad, met meer dan 120 nationaliteiten die samen een bruisend en authentiek stadsbeeld creëren. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, dus u kunt direct genieten van uw nieuwe woning of snel investeren in een vastgoed dat zeer gewild is op de huurmarkt. De prijs van €309.500 is marktconform en maakt het tot een toegankelijke instapoptie in deze groeiende stad. Met alle genoemde voordelen en essentiële voorzieningen bent u klaar om te investeren of te wonen zonder zorgen over renovatie of bijkomende kosten. Wilt u zelf ervaren hoe het voelt om binnen te stappen in deze aantrekkelijke woning? Neem contact op met Alain Genin voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek wat dit appartement u te bieden heeft. RBC Real Estate garandeert professionaliteit en kwaliteit in elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Geïnteresseerd in een veilige en praktische parkeeroplossing in Strassen? Deze parkeerplaats biedt u alle voordelen van comfort en zekerheid, gelegen in een rustige en bereikbare omgeving. Met een oppervlakte van 13 m² bevindt deze binnenparkeerplaats zich op de -1 verdieping van een gevestigde residentie aan de rue des Romains. Het is een ideale optie voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek dicht bij de stad, met directe toegang die 365 dagen per jaar gegarandeerd is. De toegang gebeurt via een gebruiksvriendelijke telecommand, waardoor u niet afhankelijk bent van straatomstandigheden of verkeersdrukte, wat vooral handig is in een drukke residentiële omgeving zoals Strassen. Of het nu gaat om uw dagelijkse wagen of een tweede voertuig, deze parkeerplaats integreert naadloos in een leeflogistiek die comfort en gemak maximaliseert. Bovendien is het een aantrekkelijke investering, gezien de constante vraag naar privéparkeerplaatsen in deze residentiële gemeente waar parkeerfaciliteiten schaars zijn. Dit maakt het object zowel geschikt voor residenten die hun parkeerprobleem willen oplossen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele, onderhoudsvrije opbrengst zonder complex beheer. De ligging van deze parkeerplaats is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum van Strassen en met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en het zakendistrict Kirchberg. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot belangrijke hoofdwegen, waardoor zowel woon- als werkomstandigheden optimaal worden ondersteund. Dit maakt de investering niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk voor mensen die frequent door de regio reizen of hier wonen en behoefte hebben aan een veilige parkeerplek zonder gedoe. De prijs van €47.000 biedt een betaalbare oplossing binnen deze dynamische omgeving, zonder bijkomende belastingen zoals btw, en staat klaar voor nieuwe eigenaars die deze waardevolle meerwaarde willen benutten of hun eigendom willen uitbreiden met een strategische parkeervoorziening. Neem contact op met Alain Genin voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze unieke gelegenheid niet mist. RBC Real Estate staat bekend om haar professionele aanpak en aandacht voor detail, en helpt u graag bij elke stap in uw vastgoedproces. De betrouwbaarheid en praktische waarde van deze parkeerplaats maken het een slimme keuze voor wie in Strassen investeert of er woonachtig is. Meer weten?
Dit unieke vastgoed in Stadtbredimus biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en comfort, allemaal in een prachtige setting aan de oevers van de Moezel. Met een vraagprijs van €859.000, is deze volledig gerenoveerde triplex een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die het beste van twee werelden combineert: de vrijheid van een vrijstaande woning en de praktische voordelen van een appartement. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 194,10 m² en werd oorspronkelijk gebouwd in 1911, maar onderging een volledige renovatie in 2007. Het resultaat is een uitstekend onderhouden eigendom dat klaar is om direct te betrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het huis biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, een moderne keuken inclusief gasfornuis en pelletkachel, en twee badkamers. Daarnaast beschikt het over een mezzanine van circa 8 m² en verschillende buitenruimtes, waaronder een zonnige zuidelijk georiënteerde terras van 13,30 m² dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een omkeerbare airconditioning voor verwarming en koeling, geïsoleerde gevels en 16 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De centrale verwarming gebeurt via mazout, met een boiler uit 2007, en het EPC-label is G / G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie van het energieverbruik. Bovendien beschikt het pand over een garagebox voor één tot twee auto's en een privé kelder, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De ligging in Stadtbredimus vormt een van de grote troeven van deze woning. Gelegen in het hart van de Moezelvallei, biedt deze locatie een rustige, groene omgeving met wijngaarden en uitgestrekte natuurgebieden die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebied kenmerkt zich door zijn kalme sfeer en hoge levenskwaliteit, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder volledig afstand te doen van verbondenheid. De omgeving is bovendien uitstekend bereikbaar en biedt voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, terwijl u toch geniet van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Living in deze woning betekent niet enkel genieten van het comfort van een moderne woning, maar ook van de voordelen van een idyllische omgeving waar tijd lijkt stil te staan. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een slimme combinatie tussen ruimte, vrijheid en betaalbaarheid in een exclusieve setting, biedt dit eigendom een uitstekende investering. Neem contact op met Alain Génin voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de unieke uitstraling en potentieel van deze bijzondere woning in Stadtbredimus. Bij RBC Real Estate staat kwaliteit en persoonlijke begeleiding centraal, zodat u zeker bent van een professionele en betrokken service bij uw volgende woonproject. Meer weten?
Open Immovlan