RBC Real Estate (3364 Leudelange)

Nouvelle Exclusivité RBC Real Estate - Build Your Dream Transformez vos rêves en réalité avec cet appartement exceptionnel, disponible en exclusivité chez RBC Real Estate. Ce bien est plus qu’un simple appartement, c’est un véritable cocon qui allie calme et sérénité. Découvrez ce charmant appartement de 74,12 m², niché dans une résidence au cachet unique, protégée pour son importance historique par la commune. Idéalement situé, il vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de Moutfort, Hesperange et Kirchberg, tout en étant un véritable témoin du patrimoine local. Voici comment il se compose : • Hall d’entrée (7,19 m²) : Accueillant, avec vestiaire encastré. • Cuisine équipée avec îlot ouverte sur le living (30 m²) : Espaces lumineux et ouverts avec une vue dégagée. La cuisine ouverte est idéale pour vos repas en famille ou entre amis. • Une première chambre de 15,72 m², idéale comme chambre principale ou espace bureau. • Une deuxième chambre mansardée de 21,72 m² avec dressing intégré, offrant un espace paisible et intime • Une salle de bain complète de 8,30 m², avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, alliant confort et praticité. • L'appartement dispose également d'une cave de 3,99 m², d'une buanderie commune et d'un parking intérieur de 12,32 m². Informations supplémentaires : • Résidence de 7 unités ; • Construction : 2006 • Passeport énergétique : E/F • Double vitrage • Velux avec volets électriques ; • Isolation phonique d’une chambre ; • Proximité de toutes commodités Cet appartement est une opportunité rare dans un cadre historique et privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. Honoraires d’agence à charge du propriétaire de 3%+ TVA ---------- New Exclusive Listing by RBC Real Estate – Build Your Dream Turn your dreams into reality with this exceptional apartment, available exclusively through RBC Real Estate. More than just an apartment, this is a cozy retreat that combines peace and serenity. Discover this charming 74.12 m² apartment, nestled in a residence with unique character, protected for its historical significance by the local municipality. Ideally located, it offers an exceptional living environment, in close proximity to Moutfort, Hesperange, and Kirchberg, while being a true witness to the area’s local heritage. Here’s how it is laid out: • Entrance hall (7.19 m²): Welcoming, with a built-in closet. • Equipped kitchen with island, open to the living room (30 m²): Bright, open spaces with unobstructed views. The open kitchen is perfect for family meals or entertaining guests. • First bedroom (15.72 m²): Ideal as a master bedroom or office space. • Second attic bedroom (21.72 m²) with integrated dressing room, offering a peaceful and intimate space. • Complete bathroom (8.30 m²): Featuring a bathtub, shower, sink, and toilet, combining comfort and practicality. Additionally, the apartment includes: • A 3.99 m² cellar, • A shared laundry room, • Indoor parking (12.32 m²). Additional information: • Residence of 7 units, • Built in 2006, • Energy passport: E/F, • Double glazing, • Velux windows with electric shutters, • Soundproofing in one of the bedrooms, • Close to all amenities. This apartment is a rare opportunity in a historic and privileged setting. Contact us today to arrange a visit and let yourself be charmed by this unique space. At RBC Real Estate, our mission is to guide you with expertise and dedication throughout your real estate journey. Your satisfaction is our top priority because we don’t just sell properties, we help build your dreams. Agency fees payable by the owner: 3% + VAT. Meer weten?

RBC Real Estate - Build your dream Découvrez ce charmant studio de 34 m², idéalement situé, dans une rue paisible entourée de verdure, loin du bruit de la rue principale mais à proximité des transports en commun. Ce studio est très bien agencé et offre : - Un hall d’entrée accueillant - Une cuisine équipée séparée - Une salle de bain moderne - Une grande pièce à vivre lumineuse Situé au quatrième étage, le studio bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la cave incluse, parfaite pour le stockage, ainsi que la facilité de stationnement dans la rue Ce studio est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et confortable tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre nouveau chez-vous ou votre investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. RBC Real Estate - Build your dream. Notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. *Honoraires d'agence de 3% + TVA* ---------- ### RBC Real Estate - Build your dream Discover this charming 34 m² studio, ideally located on a peaceful street surrounded by greenery, away from the noise of the main road but close to public transportation. This studio is very well laid out and offers: - A welcoming entrance hall - A separate equipped kitchen - A modern bathroom - A spacious and bright living area Situated on the fourth floor, the studio benefits from exceptional natural light throughout the day. You will also appreciate the included cellar, perfect for storage, as well as the ease of street parking. This studio is the perfect place for those seeking a calm and comfortable living environment while staying close to urban amenities. Don’t miss this unique opportunity to find your new home or investment. For more information or to schedule a visit, contact us today. RBC Real Estate - Build your dream. Our mission is to guide you with expertise and dedication in your real estate journey. Your satisfaction is our top priority because we don’t just sell properties, we help build your dreams. Meer weten?

Installez votre activité dans ce local idéalement conçu, situé au cœur du quartier dynamique de Luxembourg Gare. Ce local polyvalent, d’une surface totale de 25,71 m², offre un espace fonctionnel et flexible, parfait pour accueillir votre commerce ou votre bureau dans un environnement recherché et à fort passage. Le local se compose de deux niveaux : • Un plateau principal de 15,87 m², lumineux et spacieux, idéal pour petite restauration, manucure, une vitrine commerciale ou un espace de travail collaboratif. • Un espace inférieur de 9,24 m², accessible par un escalier, qui peut servir de bureau privé ou de zone de stockage. Vous profiterez également d’une toilette séparée, ajoutant praticité et confort à cet espace. Atouts de ce local : • Emplacement de choix à Luxembourg Gare, l’un des quartiers les plus prisés et connectés de la ville. • Configuration flexible, parfaite pour diverses activités professionnelles. • Possibilité d’aménager une terrasse devant le local, sous réserve d’une autorisation auprès de la commune, pour maximiser votre visibilité et créer un espace accueillant pour vos clients. Ce local n’est pas seulement un espace de travail, mais un lieu où vous pourrez concrétiser vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut devenir le cadre idéal de votre succès. Chez RBC Real Estate, nous faisons de votre projet immobilier notre priorité, en vous accompagnant avec expertise et attention à chaque étape. Build Your Dream devient réalité avec nous. Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA a partager à 50-50 entre le propriétaire et le locataire. ---------- Set up your business in this ideally designed space, located in the heart of the dynamic Luxembourg Gare district. This versatile space, with a total area of 25.71 m², offers a functional and flexible environment, perfect for hosting your shop or office in a highly sought-after and high-traffic area. The space is spread over two levels: • A main level of 15.87 m², bright and spacious, ideal for small catering, manicure services, a storefront, or a collaborative workspace. • A lower level of 9.24 m², accessible by stairs, which can serve as a private office or storage area. You will also benefit from a separate restroom, adding practicality and comfort to the space. Key features of this space: • Prime location in Luxembourg Gare, one of the most popular and connected districts in the city. • Flexible layout, perfect for various professional activities. • Option to set up a terrace in front of the space, subject to approval from the local authorities, enhancing your visibility and offering a welcoming outdoor area for your clients. This is not just a workspace but a place where you can bring your professional ambitions to life. Contact us today to arrange a visit and discover how this space can become the ideal setting for your success. At RBC Real Estate, we make your real estate project our priority, supporting you with expertise and care every step of the way. Build Your Dream becomes a reality with us. Agency fees: 1 month’s rent + VAT, to be shared 50-50 between the owner and the tenant. Meer weten?

RBC Real Estate - Build your dream Transformez vos rêves en réalité avec cette superbe maison individuelle, disponible en exclusivité chez RBC Real Estate. Située à Wasserbillig, au Luxembourg, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. La maison a été rénové en 2016 et 2023.(facade, toit, éléctricité..etc) Rez-de-chaussée : • Deux caves pratiques pour le stockage • Buanderie spacieuse • Hall d'entrée accueillant • Chaudière à mazout de 2023 • Salle de bain fonctionnelle • Accès direct au jardin Premier étage : • Hall lumineux • Cuisine équipée, rénovée en 2016, de 12,34 m² avec sortie sur la première terrasse de 13,70 m², avec accès par des escaliers à la deuxième terrasse et au jardin • Living spacieux et très lumineux de 34 m² avec joli laminat au sol et grande baie vitrée • Une chambre de 14,82 m² avec sa salle de bain privative Deuxième étage : • Deux chambres à coucher de 16 m², chacune avec laminat au sol • Une chambre de 21 m² au sol (13 m² à hauteur) • Salle de bain Imaginez-vous et votre famille profitant de la lumière naturelle abondante, des espaces généreux et des finitions de qualité de cette maison. Avec un jardin accueillant et plusieurs terrasses, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre rêve dans ce cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. RBC Real Estate - Build your dream notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. *Honoraires d'agence de 3% + TVA* ---------- RBC Real Estate - Build Your Dream Transform your dreams into reality with this superb detached house, exclusively available through RBC Real Estate. Located in Wasserbillig, Luxembourg, this property offers an exceptional living environment for a family seeking comfort and modernity. The house has renovated on 2016 and 2023.(facade, roof, electricity..Etc) Ground Floor: • Two practical storage cellars • Spacious laundry room • Welcoming entrance hall • Oil boiler from 2023 • Functional bathroom • Direct access to the garden First Floor: • Bright hallway • Equipped kitchen, renovated in 2016, measuring 12.34 m² with access to the first terrace of 13.70 m², and stairs leading to the second terrace and the garden • Spacious and very bright living room of 34 m² with beautiful solid laminat and large bay window • A 14.82 m² bedroom with its own private bathroom Second Floor: • Two bedrooms of 16 m² each, with laminat on the floor • A 21 m² bedroom (13 m² at height) • Bathroom Imagine you and your family enjoying the abundant natural light, generous spaces, and quality finishes of this house. With a welcoming garden and several terraces, you will have all the space needed to create unforgettable memories. Do not miss this unique opportunity to build your dream in this idyllic setting. For more information or to schedule a visit, contact us today. RBC Real Estate - Build Your Dream. Our mission is to guide you with expertise and dedication in your real estate journey. We make your satisfaction our top priority because we don't just sell properties; we help build your dreams. *Agency fees of 3% + VAT* Meer weten?

RBC Real Estate - Build your dream Découvrez cet appartement d'une chambre à coucher de 60 m², idéalement situé dans un quartier recherché offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales, telles que les commerces et les transports en commun. Cet appartement offre : - Un hall d’entrée spacieux - Un séjour lumineux de +/− 30m2 avec accès à un balcon de +/− 8m2 - Une cuisine entièrement équipée - Une chambre confortable ; - Une salle de bain moderne avec douche. Situé au premier étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un balcon privé pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez également le confort d'un parking intérieur privé, un véritable atout dans cette zone. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire, et le stationnement intérieur garantit une sécurité accrue pour votre véhicule. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable avec des commodités. Les photos seront disponibles prochainement. En attendant, contactez-nous pour organiser une visite. RBC Real Estate - Build your dream. Nous nous engageons à vous offrir un service professionnel tout au long de votre parcours immobilier. Votre satisfaction est notre priorité. Honoraires d'agence de 3% + TVA ---------- ### RBC Real Estate - Build your dream Discover this one-bedroom apartment of 60 m², ideally located in a sought-after neighborhood offering both tranquility and proximity to local amenities, such as shops and public transport. This apartment offers: - A spacious entry hall - A bright living room of approximately 30m² with access to a balcony of approximately 8m² - A fully equipped kitchen - A comfortable bedroom - A modern bathroom with a shower Located on the first floor, it benefits from beautiful natural light throughout the day and a private balcony to enjoy the outdoors. You will also appreciate the convenience of a private indoor parking space, a real asset in this area. A cellar is included for additional storage space, and the indoor parking ensures enhanced security for your vehicle. This apartment is ideal for those seeking a practical and pleasant living environment with modern amenities. Photos will be available soon. In the meantime, contact us to schedule a viewing. RBC Real Estate - Build your dream. We are committed to providing you with professional service throughout your real estate journey. Your satisfaction is our priority. Agency fees: 3% + VAT Meer weten?