Immokantoor RBC Real Estate (3364 Leudelange)

1 450 €

Appartement te huur

3473 Dudelange

Te huur in Dudelange: een appartement met één slaapkamer, balkon en afgesloten garage, voor een huurprijs van 1 450 €. De woonoppervlakte bedraagt 41 m². Het appartement beschikt verder over één badkamer, een wasruimte en een balkon. De verwarming is op gas. Met één slaapkamer en een garage biedt deze woning de vermelde basisvoorzieningen voor wie in Dudelange een appartement wil huren. De Franse beschrijving vermeldt een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap en spoelbak; een oven en vaatwasser zijn niet inbegrepen. Daarnaast zijn er een kelder en een afgesloten garagebox voor één wagen. Het balkon is overdekt en heeft volgens de beschrijving een oppervlakte van ongeveer 3 m². De slaapkamer is 11,40 m² en de badkamer, met raam en bad-douche, 3,90 m². De woonruimte met open keuken beslaat 22,13 m². De woning wordt ongemeubeld aangeboden en huisdieren zijn niet toegelaten. De Franse beschrijving geeft aan dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is; de beschikbaarheid in de basisinformatie is echter niet opgegeven. Het EPC-attest is volgens de beschrijving in opmaak en de EPC-referentie staat vermeld als NC. De huurwaarborg bedraagt 2 900 €. De vermelde makelaarskosten bedragen één maand huur, vermeerderd met btw, en worden gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder. Dit appartement bevindt zich in Dudelange. De beschrijving vermeldt een open uitzicht vanaf het balkon en geeft aan dat de woning aan de straatzijde op het gelijkvloers ligt en aan de achterzijde hoger gelegen is. Ook worden rolluiken, een wasruimte en een kelder vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen met Alain Genin.

1 Slaapkamer(s) 41 m² 1 Badkamer(s)

Details

Handelspand te huur Luxembourg (RBX29171)

Nieuw

1 800 €

Handelspand te huur

1229 Luxembourg

Deze commerciële ruimte van 25 m² is te huur in Luxembourg, voor een huurprijs van 1 800 €. De ruimte is verdeeld over twee niveaus en beschikt over één toilet. De aangeboden oppervlakte en indeling maken dit vastgoed geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals een winkel of kantoor. De verwarming is op gas. De ruimte is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De commerciële ruimte omvat een hoofdgedeelte van 15,87 m² en een lager gelegen ruimte van 9,24 m², bereikbaar via een trap. In de bestaande beschrijving worden het hoofdgedeelte en de benedenruimte genoemd als mogelijke plekken voor respectievelijk een commerciële activiteit of werkruimte en een privébureau of opslag. Ook wordt vermeld dat een overname van het handelsfonds of de aankoop van meubilair en uitrusting mogelijk is. Voor de ruimte vóór het pand kan een terras worden ingericht, mits hiervoor toestemming van de gemeente wordt verkregen. Deze mogelijkheden zijn afhankelijk van de genoemde voorwaarden en vormen geen bevestiging dat een terrasvergunning al is verleend. De locatie wordt aangeduid als Luxembourg Gare in Luxembourg. De huurprijs bedraagt exact 1 800 €. De makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur, vermeerderd met btw, en worden voor 50-50 verdeeld tussen eigenaar en huurder. Wenst u meer informatie over deze commerciële ruimte of wilt u een bezoek organiseren, neem dan contact op.

Details

630 000 €

Huis te koop

6759 Grevenmacher

In het centrum van Grevenmacher staat deze volledig gerenoveerde, halfopen stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 96 m². De woning telt drie slaapkamers en combineert de praktische indeling van een stadswoning met een ondergrondse parkeerplaats. De vraagprijs bedraagt exact 630 000 €. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal van 6 m² naar de ingerichte keuken, die aansluit op de leef- en eetruimte van 26 m². Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 18,69 m². De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping en heeft een vloeroppervlakte van 34 m²; daarvan beschikt 15 m² over een plafondhoogte van 1,80 m. Aansluitend bevindt zich de badkamer van 8,09 m², met een inloopdouche, wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine. De woning heeft daarnaast een kelder met verwarmingsruimte en bergruimte, een zolder en één garage. De verwarming werkt op mazout. Dubbele beglazing en elektrische rolluiken zijn aanwezig. De woning heeft geen tuin of terras en er is geen private buitenruimte. De ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen en bevindt zich op ongeveer 200 meter afstand. De woning is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het EPC-attest is in vernieuwing. De woning ligt in Grevenmacher, aan een volledig voetgangersstraat zonder toegang voor voertuigen. Winkels bevinden zich op korte afstand. De woning werd volledig gerenoveerd in 2020, met renovatiewerken aan de gevel, het dak en het interieur. Voor wie een woning met drie slaapkamers, een centrale ligging en een inbegrepen parkeerplaats zoekt, biedt deze stadswoning een overzichtelijke combinatie van woon- en praktische ruimtes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan de woning te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 130 000 €

Huis te koop

2518 Luxembourg

Deze te koop aangeboden woning in Luxemburg beschikt over vier slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 149 m² en zowel een tuin als een terras. De vraagprijs bedraagt exact 1 130 000 €. Volgens de beschikbare gegevens is de woning momenteel niet verhuurd. De informatie vermeldt daarnaast een garage en een wasruimte, twee badkamers en één toilet. De woning wordt verwarmd op gas. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. Ook staat bij het EPC-referentienummer de vermelding NC. De Franstalige beschrijving omschrijft het pand als een halfopen woning in Weimerskirch, met een keuken en eetruimte, een leefruimte met haard, vier slaapkamers en een terras. In die beschrijving worden ook een garage, een bergruimte, een tuinhuis en een bijkomend aangelegd niveau met tuin vermeld. Verder worden onder meer een volledige renovatie, een warmtepomp, een gasboiler, dubbele beglazing en elektrische rolluiken genoemd. Deze gegevens komen uit de aangeleverde beschrijving; de afzonderlijke woninggegevens vermelden gas als verwarming en bevestigen de garage, tuin, het terras en de wasruimte. De opgegeven woonoppervlakte in de algemene woninginformatie is 149 m². De beschrijving vermeldt eveneens 150 m², maar voor deze advertentietekst wordt de oppervlakte uit de algemene woninginformatie aangehouden. De woning bevindt zich volgens de opgegeven locatie in Luxemburg. Er zijn geen verdere locatiegegevens opgenomen in de algemene woninginformatie. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

4 Slaapkamer(s) 149 m² 2 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Huis te koop

3770 Tetange

Deze karaktervolle geschakelde woning in Tetange wordt aangeboden voor 690 000 €. De woning telt vier slaapkamers, één badkamer en één toilet en heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m². De beschrijving vermeldt een bouwperiode in de jaren 1940 en benadrukt onder meer de hoge plafonds, de oorspronkelijke moulures en de massief houten trap. De woning is verdeeld over drie niveaus, met op het gelijkvloers een woonkamer en een uitgeruste keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers; één daarvan heeft een VELUX-dakraam. Verder zijn er een zolder, een wasruimte, een kelder en een garage voor één wagen. De zolder is niet ingericht en niet geïsoleerd. Buiten beschikt de woning over een houten terras en een afgesloten tuin met een boom. De verwarming werkt op gas. Volgens de beschrijving is de dubbele beglazing geplaatst in 2000, werd de terrasdeur van de woonkamer vervangen in 2013 en is het dak vernieuwd in 2010. De vervanging van de verwarmingsketel is voorzien voor eind september 2026. Het EPC is in opmaak; de EPC-referentie is NC. De woning ligt in Tetange. De vermelde vraagprijs bedraagt 690 000 € en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Alain Genin.

4 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 900 €

Appartement te huur

1552 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 48 m² is te huur in Luxemburg voor 1 900 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Livingstone 1 en combineert een overzichtelijke indeling met praktische voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij binnenkomst is er een hal met een ingebouwde kast. De ingerichte keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en één badkamer met douche. Ook zijn er een wasruimte en een private kelder. Bij het appartement hoort één garage, met een inpandige parkeerplaats zoals vermeld in de beschrijving. De residentie heeft een lift. Er is geen tuin of terras. De verwarming is niet gespecificeerd; de beschrijving vermeldt wel vloerverwarming, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De EPC-referentie is A. De huurwaarborg bedraagt 3 800 €. Volgens de beschrijving ligt de residentie halverwege Cloche d’Or en het stadscentrum van Luxemburg. Het appartement wordt aangeboden voor 1 900 € huur per maand; de makelaarskosten bedragen één maand huur, vermeerderd met btw, te delen tussen eigenaar en huurder. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 48 m² 1 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Huis te koop

7317 Steinsel

Deze karaktervolle woning te koop in Steinsel combineert een bewoonbare oppervlakte van 128 m² met drie slaapkamers, een terras en een garage. De vraagprijs bedraagt exact 790 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Met haar vermelde bouwjaar van circa 1880 en de in de beschrijving genoemde kenmerken biedt dit pand een eigen karakter, met praktische ruimtes en buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een douchecabine. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 128 m². Volgens de beschrijving is er een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken van 12,63 m², een woonkamer van 15,40 m² en een inkomhal op het gelijkvloers van 13,73 m². Boven bevindt zich een hal van 14,76 m². De genoemde slaapkameroppervlaktes zijn 18 m², 16 m² en 9,67 m². Verder vermeldt de beschrijving een uitbreiding van 13,90 m², een terras van ongeveer 43 m² en een private garage voor één wagen. Er is ook een wijnkelder onder de woning. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de luiken zijn elektrisch. De verwarming gebeurt op gas met radiatoren; de installatie dateert volgens de beschrijving uit 2014. Het EPC heeft referentie F. De woning heeft geen tuin. De woning ligt in Steinsel, zoals vermeld in de pandgegevens. De beschrijving situeert het pand teruggetrokken van de hoofdweg en vermeldt winkels, scholen en een intercommunale zwembadvoorziening in de onmiddellijke omgeving. Ook worden de A7 en het treinstation van Heisdorf genoemd als verbindingen richting Luxemburg. Voor wie de indeling, de ruimtes en het terras zelf wil bekijken, is een bezoek de aangewezen volgende stap. Neem contact op om een afspraak te maken en meer informatie over deze woning in Steinsel te ontvangen.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Duplex te koop

4463 Soleuvre

Deze schitterende duplex, gelegen aan de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden in Soleuvre, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en flexibiliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m² is dit appartement ontworpen om met u mee te evolueren. Momenteel beschikt het over twee lichte slaapkamers, maar dankzij de slimme indeling kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd door een deel van de royale badkamer terug te transformeren. De woonkamer van ruim 32 m² ontvangt volop natuurlijk licht vanuit het zuidwesten en westen, waardoor u geniet van een warme, uitnodigende sfeer tot zonsondergang. De aparte, volledig uitgeruste keuken, met een Amerikaanse koelkast en een praktisch aansluitend bergruimte voor wasmachines, houdt het dagdagelijkse leven netjes gescheiden van de leefruimte. Op de verdieping vindt u naast twee comfortabele slaapkamers ook een apart bureau van circa 5 m², ideaal voor telewerk zonder dat dit ten koste gaat van uw privéruimtes. De badkamer van maar liefst 17 m² functioneert als een ware oase: voorzien van een hoekbad met whirlpool onder een raam, dubbele wastafel, aparte douche en een toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt met een afzonderlijk gastentoilet, een berging van 5 m² en een privékelder van 9,37 m². Verder zijn er twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen (12,94 m² elk) direct bereikbaar via de lift in het gebouw. Het comfort wordt verhoogd door dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de bouwdatum van 2005 garant staat voor moderne structuren en materialen. De ligging in Soleuvre, gemeente Sanem, biedt het beste van twee werelden: de kalmte van een dorp met een praktische nabijheid van winkels, scholen en wandelpaden richting Zolverknapp, terwijl steden als Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad eenvoudig bereikbaar zijn. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw zorgt voor aangename buitenruimtes in een rustige omgeving. Dit instapklare duplexappartement aan € 695.000 combineert exclusiviteit en leefbaarheid in een kleinschalige copropriété die garant staat voor privacy en kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s)

Details

500 €

Kantoor te huur

5326 Contern

Deze kantoorruimte te huur in Contern biedt een uitstekende mogelijkheid voor zelfstandigen, liberale beroepen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en professioneel uitgeruste werkplek. Gevestigd in het Van der Bil Business Center, beschikt dit moderne gebouw over kantoren variërend van 13 tot 21 m², waarvan het kleinste kantoor momenteel beschikbaar is voor €500 per maand. De kantoren zijn afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en zorgen voor een aangename werksfeer dankzij de natuurlijke lichtinval en de inbegrepen internetverbinding. Dit maakt de ruimte direct klaar voor gebruik zonder bijkomende investeringen. Het gebouw beschikt over gedeelde faciliteiten waaronder een volledig uitgeruste keuken en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, die gedeeld worden met een beperkt aantal andere huurders. Dit draagt bij aan een rustige en professionele omgeving waar men ongestoord kan werken. De kantoorruimte is niet momenteel verhuurd en heeft één toilet ter beschikking. De huurwaarborg bedraagt €500, gelijk aan één maand huur. De ligging in Contern is strategisch tussen Luxemburg-Stad en Remich, met vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersassen van het land, waardoor deze locatie zowel praktisch als geloofwaardig is voor bedrijven die hun professionele uitstraling willen waarborgen zonder te hoeven investeren in een commerciële winkelruimte. Voor geïnteresseerden is een bezoek aan het pand zeker aan te raden om te ervaren welke kantoorruimte het beste aansluit bij de eigen organisatie en werkwijze. De visuele en praktische aspecten van de ruimte spreken immers beter dan enkel cijfers op papier. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alain Genin. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus btw, en worden gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder. Deze kantoorruimte in Contern vormt zo een ideale en betaalbare oplossing voor wie zoekt naar een professionele werkplek binnen een rustige en goed bereikbare omgeving.

Details

990 000 €

Huis te koop

3569 Dudelange

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, flexibiliteit en levenskwaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een doordacht ingericht huis. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² omvat de woning vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers verwelkomt u met een lichtrijke woonkamer van ruim 34 m², die dankzij grote ramen en een gunstige zuid-zuidwestelijke ligging van de zonnige namiddagzon geniet. Vanuit de inkomhal is er directe toegang tot een privéterras van 49 m² met uitzicht op het omliggende groen, wat een rustige en aangename buitenruimte garandeert. De aparte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en ruim genoeg om er dagelijks gezellig te ontbijten of te lunchen, zonder dat het leefgedeelte verstoord wordt. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en afmetingen variërend tussen 12 en 16,59 m². De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en ruime opbergmogelijkheden, ideaal als master bedroom. De andere twee kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, studieruimte of logeerkamer. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een moderne badkamer die uitgerust is met een hoekbad met bubbelfunctie, een toilet, een wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving waar rust en comfort centraal staan. Wat deze woning echt onderscheidt, is de tweede verdieping die bestaat uit een volledig ingericht studio-appartement. Deze ruimte omvat een open keuken en salon, twee extra slaapkamers van ongeveer 12 en 14,5 m² en een douchekamer. Dit maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een tiener de nodige zelfstandigheid te bieden of bezoekende familieleden een eigen plek te geven, zonder in te boeten aan privacy voor het hoofdverblijf. De woning beschikt verder over een garage voor één smalle wagen en een kelder met wasruimte. Het huis werd grondig gerenoveerd in 2008 met onder andere dubbel glas en een nieuwe gasverwarming met ketel van 2023, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gezien de gunstige ligging nabij het centrum van Dudelange en de doordachte indeling is deze woning beschikbaar voor €990.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alain Genin om uw bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details