RMS IMMOBILIERE SARL (5244 Sandweiler) (pagina 2)

Dit moderne appartement voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een prestigieuze nieuwbouwresidentie, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement ligt op de eerste verdieping van de nieuwe "HEIRENSBIERG" residentie, een project dat bestaat uit 29 woningen, waaronder zowel appartementen als studios, en dat momenteel in aanbouw is. Deze locatie biedt niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio, ideaal voor toekomstige bewoners die rust en natuur waarderen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een rendabele investering. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende delen van de woning verbindt. Vervolgens komt men in de open leefruimte met een gecombineerde woonkamer en keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Extra praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een terras van negen vierkante meter, een kelder en een garage maken het geheel compleet. De woning beschikt bovendien over een lift en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het dagelijks comfort verhoogt. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt volop voordelen voor bewoners: de regio staat bekend om haar natuurlijke landschappen, wandel- en fietsroutes, en is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Bovendien ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen en toegankelijke verbindingen naar grotere steden in Luxemburg, waardoor werken en recreëren eenvoudig bereikbaar is. De prijs van €872.913 inclusief 3% btw voor hoofdverblijfgebruik maakt dit appartement aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en modern comfort in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit aantrekkelijke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de recent ontwikkelde residentie "HEIRENSBIERG". Dit moderne wooncomplex bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, en biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject dat comfort en functionaliteit combineert. Het betreft Lot B-0-04, een ruime woning van 84,5 m² die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. De indeling omvat een inkomhal, een lichte living met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote privéterras, een eigen tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten – en wordt het compleet aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een nieuwe leefruimte in een aantrekkelijke regio. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €820.520, inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze kwaliteitsvolle nieuwbouw. Met twee garages en extra parkeermogelijkheden binnen de residentie is het comfort volledig verzekerd, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Ben je geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een rustige ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonadres is in Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet te lang – dit soort projecten zijn snel weg! Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap naar jouw nieuwe woning in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie "HEIRENSBIERG" te Erpeldange-sur-Sûre. Dit moderne project omvat in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, en bevindt zich momenteel in de bouwfase. Het specifieke appartement, Lot B-0-02, biedt een ruime woonoppervlakte van 97,5 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een open woonkamer met aansluitende keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijkse maaltijden. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging of wasruimte. Daarnaast beschikt u over een grote privéterras en een eigen tuin, ideaal voor buitenleven, ontspanning en entertainment. Het appartement wordt compleet aangelegd met een ondergrondse garage en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. De prijs is inclusief 3% btw voor hoofdverhuur, onder voorbehoud van goedkeuring van de dossier en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van voorzieningen. Deze gemeente in Luxemburg staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes langs de Sûre, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van lokale faciliteiten, scholen en winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de lift in het gebouw is toegang tot het appartement eenvoudig voor alle leeftijden. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van dit nieuwe bouwproject, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze eigentijdse woning met moderne comfort en een aantrekkelijke prijs? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een veelbelovende regio. Meer weten?

Deze prachtige triplex in Ernzen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met veel comfort en privacy. Het eigendom wordt aangeboden voor €765.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met drie slaapkamers, twee badkamers en een extra zolderruimte die geschikt is voor diverse doeleinden. De woning is recentelijk grondig gerenoveerd in 2021, waarbij onder andere de binnenzijde, het sanitair, de keuken en het buitenschil zijn aangepakt, wat zorgt voor een moderne en instapklare woning. Het moderne design wordt versterkt door eigentijdse elementen zoals airconditioning op drie verdiepingen, een waterontharder systeem, elektrische rolluiken, en een glazen trap die de verschillende lagen van het huis esthetisch verbindt. De indeling van het triplex is zorgvuldig doordacht. Op de begane grond bevindt zich een garage met een elektrische poort en een aparte technische ruimte met directe toegang tot de woning. Het inkomhalletje is licht en uitnodigend, en geeft toegang tot een wellness-achtige badkamer met hammam en douche. Op de eerste verdieping ligt een ruime woonkamer en eetruimte met toegang tot een overdekt balkon waar u van de rust en het uitzicht op het bos kunt genieten; de open haard voegt warmte en sfeer toe aan deze leefruimte. De semi-gesloten keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast en een Miele vaatwasser, wat het koken aangenaam en praktisch maakt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon met uitzicht op de omliggende natuur, en een ruime badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Via een elegante glazen trap wordt u naar de zolderruimte geleid, die nu fungeert als open ruimte met ingebouwde kasten en een douchehoek, ideaal voor extra woonruimte of hobby's. De locatie van deze woning in Ernzen biedt vele voordelen. Gelegen aan het einde van een rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt het zich nabij bosrijke gebieden die uitnodigen tot wandelingen en ontspanning in de natuur. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, sport- en muziekkampen, een zwembad, winkels, horeca en medische diensten in de omgeving van Larochette maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Daarnaast zorgen goede verbindingen zoals bus- en fietspaden op slechts 50 meter afstand voor een uitstekende bereikbaarheid. Met onder andere Luxemburg Stad op slechts 25 km afstand, combineert deze woning het rustgevende landelijke gevoel met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit moderne en goed geïsoleerde triplex in Ernzen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke pracht. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een bruto oppervlakte van 219 m², is dit een uitzonderlijk vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving. Het betreft een semi-bungalow, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, en bevindt zich in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor werk, hobby’s of gasten. Verder is er een garage voorzien, evenals een parkeerplaats buiten, en beschikt de woning over een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Deze woning is bovendien voorzien van hoge energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een aangenaam comfort en duurzame besparingen. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit bij een eetkamer en die uitkomt op een terras van bijna 11 m² en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte luxe biedt met een hoofdsuite inclusief dressing en doucheruimte, samen met extra opbergruimte. De woning combineert esthetiek met functionaliteit en is afgewerkt met zorgvuldige details en moderne afwerkingen. De ligging in Blaschette betekent dat bewoners kunnen genieten van de rust en het groen, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De omgeving van Blaschette biedt talloze mogelijkheden voor wie houdt van de natuur en actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van bossen en wandelroutes, zoals het Lorentzweiler wandelpad en het “Op Kuelent” educatieve pad, maken dit tot een ideale locatie voor natuurliefhebbers en avonturiers. Dankzij de snelle verbinding via de A7 bereikt u in slechts twintig minuten de dynamische wijk Kirchberg in Luxemburg-Stad, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch eveneens snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen bieden de nabijgelegen scholen en opvangcentra alle nodige voorzieningen, variërend van kleuterschool tot high school. Het uitgebreide aanbod aan sport- en wellnessfaciliteiten, zoals het “PIDAL” wellnesscentrum, diverse sportvelden en recreatieparken, zorgen voor volop ontspanning en beweging. Met al deze voordelen vormt deze woning in Blaschette een perfecte investering voor wie zoekt naar rust, natuurlijke schoonheid en moderne comfort binnen een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bigonville biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen in het hart van de Luxemburgse natuur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een aangeboden prijs van €659.610 biedt het huis niet alleen een uitstekende investering, maar ook een kans om te wonen in een uitzonderlijk landschap dat bekend staat om zijn idyllische meren, uitgestrekte boswandelroutes en een rijke historische context. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 118 m² en omvat drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel specifieke details over de verwarming niet zijn vermeld, is het EPC-label A een indicatie van de energiezuinigheid en duurzaamheid van deze woning. Dit alles maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een kwalitatieve levensstijl in een natuurlijke omgeving. De indeling van de woning kenmerkt zich door een ruime woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis, gelegen op de begane grond, en die naadloos aansluit op de open-keuken. Deze opzet biedt volop ruimte voor gezellige familie- of ontvangstmomenten en is gemakkelijk aan te passen met optionele uitbreidingen om extra leefruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom en twee kinder- of gastenkamers, evenals een badkamer en een dressingruimte die harmonie en functionaliteit combineren. Dankzij de hoge muren op de eerste verdieping kunnen de zolders worden omgevormd tot volwaardige leefruimtes, wat nog meer flexibiliteit biedt voor toekomstige uitbreiding of aanpassing aan persoonlijke wensen. Buiten zijn er geen tuin of terras voorzien, maar de strategische ligging in Bigonville biedt volop rust en privacy, met directe toegang tot de omliggende natuurlijke pracht en praal. Kortom, deze woning vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een sereen en groen decor. Het project biedt verschillende planopties en architecturale elementen, waardoor het perfect kan worden afgestemd op uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen of te investeren in een natuurlijke omgeving met talrijke recreatiemogelijkheden? Neem dan snel contact op met uw gespecialiseerde adviseur om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame mogelijkheid om te genieten van het beste dat Bigonville en de Luxemburgse natuur te bieden hebben. Meer weten?

**Nederlands:** Ontdek deze aantrekkelijke mogelijkheid om uw droomproject te realiseren op een mooi perceel bouwgrond in Bettendorf. Deze grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar inclusief uitgebreide studies die het gehele proces vergemakkelijken. Met een prijs van 274.550 euro biedt dit stuk grond volop potentieel voor wie een eigen woning wil bouwen volgens eigen wensen en ideeën. De verkoop omvat onder andere de benodigde studies, waaronder de plannen, het energiepaspoort en een raming van de bouwkosten, wat u een goede basis geeft voor het verdere proces. Het is een unieke kans voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met veel mogelijkheden in de regio Bettendorf. De oppervlakte en exacte afmetingen van het perceel worden niet vermeld in de beschikbare gegevens, maar de uitgebreide studies worden aangeboden tegen een meerprijs van 15.000 euro plus btw. Dit omvat alles wat u nodig hebt voor het starten van een bouwproject, met de zekerheid dat alle plannen en energiecertificaten klaar zijn voor gebruik. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied, wat een extra geruststelling betekent voor toekomstige bewoners of bouwers. Gelegen in Bettendorf, biedt deze locatie rust en ruimte, ideaal voor wie wil bouwen buiten de drukte maar toch dichtbij faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie een bouwgrond zoekt met volledige steun en voorbereidende studies. Of u nu een particulier bent die zijn eigen huis wil bouwen of een belegger op zoek naar een waardevol stuk vastgoed, deze grond biedt veel perspectieven. Laat deze kans niet ontglippen en maak van uw bouwdroom realiteit in Bettendorf. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime kavel gelegen in Bettendorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren. Met een vraagprijs van €247.500 biedt dit stuk grond een aantrekkelijk aanbod voor bouwers die willen investeren in een perceel zonder vaste bouwverplichtingen. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, maar inclusief uitgebreide studies die het bouwen vergemakkelijken. De studies omvatten onder andere de plannen, het energiedossier en een schatting van de bouwkosten, wat een groot pluspunt is voor kopers die hun project snel willen starten. Het terrein is geschikt voor het opbouwen van een halfvrijstaande woning volgens jouw wensen, waardoor je de vrijheid hebt om het ontwerp en de indeling volledig af te stemmen op jouw voorkeuren. De aankoopprijs is inclusief de studies, die in totaal €15.000 + btw kosten, waardoor je niet alleen een kavel aanschaft maar ook al voorbereid bent op het bouwproces. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor zowel particulieren die hun eigen huis willen bouwen als voor beleggers die willen investeren in vastgoedontwikkeling in deze regio. Het ligt in een rustige omgeving, weg van drukke stedelijke gebieden, maar toch vlot bereikbaar. Bettendorf ligt in een groene, landelijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra garanties biedt voor de stabiliteit van jouw toekomstige woning. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke leefomgeving, met goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om een huis naar eigen smaak te bouwen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om jouw bouwproject te realiseren op een zeer aantrekkelijk perceel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in het charmante Bettendorf, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze unieke woning maakt deel uit van het nieuwe "FRAESCHEGAASS" woonproject en biedt een stijlvolle, halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 125 m² en een totale vloeroppervlakte van 131 m², opgebouwd op een terrein van 3,23 are. Het huis is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief een ruime tuin, terras en een carport voor twee auto's, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De indeling van de woning omvat op de begane grond een inkomhal, een open keuken met woon- en eetruimte, een apart toilet, een praktische technische ruimte en een bergruimte of wasplaats. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer, een apart toilet en een berging. Het geheel wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met een EPC-classificatie A+ en B. Deze woning is ideaal gelegen in Bettendorf, een rustige gemeente die bekend staat om zijn groene omgeving en rustige sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die genieten van de natuur en de rust, terwijl ze toch nabij faciliteiten blijven. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €895.000, inclusief 3% btw voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit biedt geïnteresseerden een kans om te investeren in een volledig nieuwe woning die klaar is om bewoond te worden. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning in Bettendorf? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Deze investering combineert modern design, energie-efficiëntie en uitstekende locatievoordelen. Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om uw droomhuis te vinden in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Bettendorf, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving die perfect combineert comfort en moderniteit. Deze halfvrijstaande woning wordt momenteel gebouwd en biedt een totale woonoppervlakte van 131 m² op een perceel van 2,75 are. De woning is ontworpen met oog voor detail, energiezuinigheid en functionaliteit, wat zich vertaalt in een energieklasse A+ en een EPC-referentie van A. Het stijlvolle ontwerp omvat drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het woonconcept op de begane grond bestaat uit een ruime living, een open keuken en toegang tot een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een technische ruimte, berging en een wasplaats, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een carport voor één voertuig en een extra parkeerplaats buiten, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, buitense relaxatie of gezellige zomeravonden. De ligging in Bettendorf zorgt voor een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stadse faciliteiten. Met de verwarming nog niet gespecifieerd, wordt dit nog verder uitgewerkt, maar de energieklasse A+ garandeert een laag verbruik en hoge energie-efficiëntie. De prijs voor deze moderne woning bedraagt €859.000, inclusief btw aan 3% voor hoofdverblijfgebruik, onder voorbehoud van toestemming van de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met RMS IMMO via telefoon op 621 813 814. Dit is een unieke kans om in een nieuwbouwwoning te investeren die comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie combineert. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Schouweiler biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in een rustige omgeving. Gevestigd in een geliefde regio, combineert deze woning praktische indeling met eigentijds design. Met een woonoppervlakte van circa 159 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of extra opbergruimte. De woning wordt verwarmd zonder dat hier specifiek details over zijn vermeld, en beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor gezinnen of koppels. De indeling van de woning is doordacht, met een open keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een heldere en aangename sfeer binnen. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers voor kinderen en een hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Het huis beschikt over een praktische en harmonieus ingerichte layout, die optimaal gebruik maakt van elke vierkante meter. De zolderruimte biedt extra potentieel voor verdere afwerking of gebruik als kantoorruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Hoewel het huis momenteel geen tuin heeft, valt het zeker op door de moderne uitstraling en het aantrekkelijke prijskaartje van 425.000 euro, exclusief land. Schouweiler, gelegen nabij Dippach, is bekend om zijn landelijke charme en rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder te ver verwijderd te zijn van voorzieningen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het feit dat de woning niet verhuurd is, maakt hem zeer geschikt voor snelle aankoop. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een modern gezinswoning te verwerven in een rustige, doch goed bereikbare locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne thuisbasis in Schouweiler. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Ernzen biedt de perfecte combinatie van modern comfort en rustieke charme, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat nabij het bos. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een totale oppervlakte van 157 m², geeft deze woning een ruim en uitnodigend gevoel. De woning is recent gerenoveerd in 2021 en beschikt over een gestructureerde indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime garage met elektrische poort en een aparte technische ruimte met directe toegang tot het huis. De entree is licht en gezellig, waardoor u meteen een warme ontvangst krijgt. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met wellness/hammam-faciliteiten, ideaal voor ontspanning na een drukke dag, en een parkeerplaats voor de auto voor de garage. De eerste verdieping bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer met toegang tot een overdekt balkon, waar u kunt genieten van de rustige omgeving en het uitzicht op het omliggende bos. De semi-aangeklede keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een V&B keramisch wasbak, een Amerikaanse koelkast en een Miele vaatwasser, gescheiden door drie opaal glazen schuifdeuren die zorgen voor een lichte en open sfeer. Een hoogwaardig stalen trap met houten treden en glazen balustrades leidt naar de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning, terwijl een andere momenteel wordt gebruikt als dressingruimte. Vanuit twee slaapkamers heeft u toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op het bos, ideaal om buiten te genieten in alle rust. De grote en lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en maatwerk kasten, compleet met een Velux-raam met regenmelder die daglicht binnenlaat en de sfeer optimaliseert. De zolderruimte is volledig afgewerkt en biedt een open concept met ingebouwde kasten, een doucheruimte en een wastafelmeubel. Twee Velux-ramen met elektrische buitenrolluiken, horren en zonwering zorgen voor natuurlijk licht en comfort. De woning is uitgerust met airconditioning op alle drie verdiepingen, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een geavanceerd stofzuigsysteem. Daarnaast zijn alle mosquitonetten vernieuwd en beschikt de woning over een glas-in-lood trapportaal dat bijdraagt aan de moderne uitstraling. De woning ligt in een prettige omgeving met faciliteiten zoals scholen, sportclubs, een zwembad en medische voorzieningen in Larochette. Strategisch gelegen op slechts 25 km van Luxemburg Stad en de luchthaven Findel, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemakkelijke bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, rustig gelegen huis in de Ardennen met hoge afwerkingsstandaard. Prijs: €765.000, zonder btw. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwe appartementen gelegen in Steinsel bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gevestigd op de eerste verdieping van de toekomstige residentie Sabline, wordt dit charmante appartement gekenmerkt door een lichte en open woonruimte, een ruime slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt over een terras van 7,72 m² dat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een privé kelder voorzien, evenals een ondergrondse parkeerplaats die het dagelijkse gebruik nog comfortabeler maakt. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige PVC-ramen met driedubbel glas, gemotoriseerde rolluiken, dubbelstroomventilatie en vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat resulteert in een hoge energieprestatie (klasse A-A). Het prijskaartje voor dit vastgoed bedraagt €595.930 inclusief btw, wat voor dit type nieuwbouwappartement zeer concurrerend is, mede dankzij de gunstige voorwaarden zoals de 3% btw voor hoofdverblijf. De locatie in Steinsel biedt talrijke voordelen die de levenskwaliteit aanzienlijk verhogen. Deze gemeente wordt gewaardeerd om haar gezellige dorpssfeer, groene ruimten en strategische ligging nabij voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Het appartement bevindt zich bovendien in een goed geïsoleerde en volledig toegankelijke residentie met lift, waardoor mobiliteit geen issue is. De nabijheid van groen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel singles als koppels die willen genieten van het beste wat de regio te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie over deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op om de technische details en plannen op te vragen of om uw bezichtiging te plannen. Dit moderne appartementencomplex in Steinsel combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Profiteer van deze kans op een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Steinsel, een ideale combinatie van modern comfort en rustiek woonplezier. Gelegen op de eerste verdieping van de toekomstige Residentie Sabline, biedt deze woning een uitstekende leefruimte van 89 m², ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De open indeling van de woonkamer, eetkamer en keuken zorgt voor een licht en luchtig gevoel, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt compleet verzorgd met een individuele garageplaats en een private kelder, waardoor opslag geen probleem is. De afwerking en technische installaties getuigen van een hoog kwaliteitsniveau, met PVC-ramen voorzien van triple beglazing, gemotoriseerde rolluiken, ventilatie met dubbelstroomsysteem en vloerverwarming op basis van een warmtepomp. Deze energiezuinige woning (klasse A-A) biedt niet alleen comfort, maar ook gunstige energiekosten, wat het een slimme investering maakt. De ligging in Steinsel biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. Deze gemeente staat bekend om haar groene omgeving en rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer maken het wonen hier bijzonder aangenaam. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Het prijskaartje van €854.181 inclusief BTW onderstreept de kwaliteit en de afwerking van dit nieuwe residentiële project. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek voor uzelf of een slimme investering in een groeigebied, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide brochure, technische plannen of een bezichtiging. Dit unieke aanbod in Steinsel combineert modern wonen met een toplocatie, en wij helpen u graag bij het zetten van de volgende stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Heiderscheid biedt een prachtige combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne leefomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime, volledig uitgeruste keuken die naadloos Overgaat in een gezellige eethoek, perfect voor maaltijden en bijeenkomsten. De sfeervolle open haard voegt warmte en stijl toe aan de gemeenschappelijke ruimte. Verder is er op deze verdieping een slaapkamer, een grote kelder van 43,9 m² en een praktische wasruimte, wat de woning bijzonder functioneel maakt. De eerste verdieping beherft drie extra slaapkamers, een prachtig salon en een moderne badkamer met douchecabine. Het afgewerkte interieur straalt kwaliteit uit en biedt een comfortabele woonervaring. De bovenverdieping omvat een onafgewerkte zolder van 72,7 m², die veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de grote bijgebouwde loods van 70,7 m², welke talrijke mogelijkheden voor gebruik en exploitatie biedt, of het nu gaat om hobbyruimte, opslag of andere doeleinden. Buiten beschikt de woning over drie parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast zijn er twee mooie terrassen die uitnodigen tot genieten van de buitenlucht en het goede weer. De woning is uitgerust met verwarming op gas en heeft een EPC-status van F, wat wijst op de behoefte aan verdere energetische optimalisatie. Gelegen in Heiderscheid biedt deze woning een rustige en landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke schoonheid. De prijs van dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €815.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Mocht u interesse hebben in deze prachtige woning met veel potentieel en uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om een compleet gerenoveerde woning te verwerven in een rustige en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit indrukwekkende appartement gelegen aan 16, Rue Notre-Dame in het hart van Luxembourg biedt een unieke kans voor investeerders en professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen, vormt deze eigendom een ideaal canvas voor herontwikkeling. Het object bevindt zich momenteel in een staat die renovatie vereist, waardoor het zich perfect leent voor het creëren van twee hoogwaardige appartementen of een professioneel kantoorruimte, afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie, nabij de drukke zone en alle voorzieningen van Luxembourg, zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat de waarde en het potentieel van deze investering versterkt. De commerciële en residentiële mogelijkheden van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, maar zou geoptimaliseerd kunnen worden om maximale waarde en functionaliteit te bereiken. Met de mogelijkheid tot herindeling en maatwerk, is dit pand geschikt voor verschillende doeleinden: van een luxe wooncomplex tot een professionele praktijkruimte voor artsen, notarissen, ingenieurs of andere vrijberoepen. De ligging in een zeer gewilde wijk, samen met de flexibiliteit die de ruimte biedt voor interne reorganisatie, maakt dit vastgoed tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie wil investeren in de toekomst van Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, wat inclusief de noodzakelijke renovatiewerken en de strategische ligging een uitstekende investering vormt met potentieel voor waardestijging. Het ontbreken van bijkomende btw (geen btw-plicht) en het feit dat het niet onderworpen is aan overstromingsrisico’s maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een premium vastgoedobject dat klaar is om volledig naar eigen wensen te worden gemoderniseerd en benut. Meer weten?

Deze garage voor verkoop bevindt zich op een gunstige locatie in Luxembourg, dicht bij het station en het stadscentrum. Gelegen aan 29, rue du Fort Neipperg, biedt deze gesloten garage een praktische en veilige oplossing voor parkeren of opslag. De garage is voorzien van een automatische deur, wat het gebruiksgemak verhoogt en zorgt voor gemakkelijke toegang. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering kan zijn voor wie op zoek is naar een functioneel vastgoedobject in deze populaire regio. Het is vermeld dat de garage momenteel niet verhuurd is en direct beschikbaar is, waardoor snelle overgang mogelijk is voor geïnteresseerden. De ligging nabij het openbaar vervoer en het centrum geeft deze garage een extra voordeel voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. Luxembourg staat bekend om zijn centrale positie en goede bereikbaarheid, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers of investeerders. Het feit dat de garage zich in een gebied zonder overstromingsrisico bevindt en niet onderhevig is aan regelgeving rond overstromingsgebieden, draagt bij aan de rust en zekerheid die deze investering biedt. De eigendomssituatie is duidelijk en er zijn geen BTW-kosten van toepassing, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Als u geïnteresseerd bent in deze praktische en directe parkeermogelijkheid in Luxembourg, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Een garage zoals deze combineert functionaliteit met een gunstige locatie en vormt een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of een praktische oplossing voor uw parkeerbehoeften. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en deze interessante aanbieding verder te verkennen. Meer weten?