ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL (7217 Bereldange)

Ontdek dit charmante appartement te huur in Bereldange, een van de meest aantrekkelijke en dynamische wijken van Luxemburg. Gelegen aan de Rue de Bridel 4, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, gebouwd in 1992 en voorzien van een lift, wat zorgt voor gemak en toegankelijkheid. Met een woonoppervlakte van 83,4 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of professionals die waarde hechten aan een ruime en functionele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, en een goed uitgeruste keuken die volledig separate is voor optimaal comfort. In de woonkamer zorgt een prachtige openhaard voor gezellige momenten, terwijl de moderne airconditioning voor het hele jaar door aangenaam binnenklimaat zorgt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage en twee kelderbergingen, waardoor opslagruimte geen probleem is. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige faciliteiten zoals een moderne airconditioning voor zowel koude als warme temperaturen, een alarmsysteem voor extra veiligheid en glasvezelverbinding voor snelle internettoegang – ideaal voor thuiswerken of vrijetijdsbesteding. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Het gebouw kent geen tuin of terras, maar de ligging in Bereldange compenseert dit ruimschoots met nabijgelegen voorzieningen. De buurt is bijzonder levendig en biedt tal van faciliteiten: winkels, restaurants, scholen en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de bushaltes op slechts 50 meter en 150 meter afstand, richting Steinzel en Luxemburg zelf. De omgeving kenmerkt zich door zijn rust, groenvoorzieningen en een uitgebreide infrastructuur die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Dit appartement is beschikbaar voor €1.950 per maand, exclusief eventuele kosten. Een waar pareltje voor wie op zoek is naar comfort, veiligheid en een uitstekende ligging in Bereldange. De huurwaarborg bedraagt €3.900. Aangezien het gebouw slechts deze één woning bevat, geniet u van extra privacy en rust. Let op dat huisdieren en co-housing niet worden toegestaan. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie; dit unieke aanbod mag u niet missen! Of u nu als expat, gezin of professional bent, deze woning biedt alle ingrediënten voor een goede levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning te huur in Mersch biedt een modern en comfortabel woonproject, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste woning. Gebouwd in 2018, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 147 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin met wensen voor een ruime leefomgeving. Het eigendom is uitgerust met vier slaapkamers, waarvan één met een privébalkon, en twee volledig uitgeruste doucheruimtes, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn voor alle bewoners. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken en een praktische wasruimte, terwijl de vloerverwarming en het energiezuinige EPC-certificaat (A) zorgen voor een betaalbare en milieuvriendelijke woonervaring. Daarnaast biedt de woning de luxe van een garage met twee parkeerplaatsen binnen en buiten, een gezellige tuin van 153 m², een terras en een balkon, ideaal om buiten te genieten of te ontspannen na een lange dag. Het systeem van de verwarming op gas met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de aanwezigheid van een alarmsysteem extra gemoedsrust biedt. De ligging in Mersch is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust binnen een familievriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. De wijk staat bekend om haar rustige en veilige karakter, met tal van lokale scholen, winkels, restaurants en groene ruimtes voor recreatie. Het gebied is geschikt voor wie houdt van buitenactiviteiten zoals wandelen of fietsen, dankzij de nabijgelegen parken en groene zones. Bovendien beschikt Mersch over moderne gezondheidscentra en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk dat de verbinding met het centrum van Luxemburg en de omliggende regio’s vergemakkelijkt. Dit maakt het wonen in Mersch niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer en ontspanning. De huurprijs bedraagt €3.300 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €6.600. De woning is per 1 februari 2026 beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze woning is perfect afgestemd op wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige, veilige en goed verbonden omgeving. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Een unieke kans om te wonen in een moderne woning die aan al uw wensen voldoet en centraal gelegen is in Mersch! Meer weten?