ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL (7217 Bereldange)

Deze bouwgrond te koop in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en residentiële omgeving. Het perceel, gelegen aan de Rue de la Forêt in postcodegebied 7227, bevindt zich op de hoogten van Bereldange in de gewilde gemeente Walferdange. Met een oppervlakte van 6 are en 17 centiare is dit terrein uitermate geschikt voor de realisatie van een ruime villa met vier slaapkamers. De grond wordt aangeboden aan een prijs van 1.175.000 euro en wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen bouwplannen te realiseren. Walferdange staat bekend om zijn aangename leefomgeving dichtbij alle nodige voorzieningen. De locatie is gunstig gelegen, op slechts enkele minuten van het centrum en Kirchberg, wat het zowel een rustige als praktische plek maakt om te wonen. Bovendien beschikt de gemeente over diverse sport- en culturele faciliteiten, en is er een goede aansluiting op openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Hierdoor combineert deze bouwgrond het beste van twee werelden: rust en natuur enerzijds, met vlotte bereikbaarheid anderzijds. Het perceel maakt deel uit van een verkaveling die harmonieus in de natuurlijke omgeving werd geïntegreerd, met een vrij uitzicht over de vallei en nabijheid van het bos. Dit zorgt voor een bijzondere woonbeleving in een groene omgeving. Voor geïnteresseerden is het volledige dossier beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via e-mail op ### . Deze bouwgrond is een uitzonderlijke investering voor wie wil bouwen in een kwaliteitsvolle en rustige omgeving binnen Bereldange. Meer weten?

Dit appartement te huur aan Rue du Nord 38 in Helmsange biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 80 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2003. Het omvat twee slaapkamers en een praktische douchekamer die een vlotte indeling garanderen. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden eenvoudig en aangenaam. Bovendien beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder tuin. Met een lift in het gebouw is de toegang tot het appartement ook comfortabel, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. Praktische voorzieningen zijn hier duidelijk aanwezig: een binnenparkeerplaats in een privégarage en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor dagelijks gemak. Voor extra opslag is er een kelder beschikbaar, terwijl een wasruimte en fietsenstalling de functionaliteit verder verhogen. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur in de koudere maanden. Het appartement behoort tot energieklasse E. De aansluiting op glasvezel garandeert snelle en betrouwbare internetverbindingen. De huurprijs bedraagt exact 1 900 euro per maand, met een huurwaarborg van 3 800 euro. Het appartement is vanaf 15 september 2026 beschikbaar, waardoor voldoende tijd is om de komst goed voor te bereiden. Helmsange staat bekend als een groene en rustige omgeving die toch beschikt over diverse faciliteiten in de buurt. U vindt er scholen, winkels en restaurants binnen handbereik. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt, zijn meerdere parken en recreatieve voorzieningen snel bereikbaar. De stad is tevens goed verbonden met het openbaar vervoer, wat de dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Medische en gezondheidsdiensten zijn eveneens eenvoudig toegankelijk, wat bijdraagt aan uw comfort en gemoedsrust. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze interessante huurwoning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in de populaire wijk Cessange in Luxemburg, aangeboden door ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 42,47 m², gebouwd in 2008, is dit appartement een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en praktische woning. Het beschikt over een ruime douchecabine, een open keuken van hoge kwaliteit, ingebouwde kasten en duurzame materialen die zorgen voor een moderne uitstraling en gebruiksgemak. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig, ideaal om buiten te genieten, en wordt het geheel compleet gemaakt door een volledig gerenoveerde binnenparkeerplaats, een kelderruimte en een aparte wasruimte. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift die toegankelijkheid garandeert en een glasvezel internetverbinding voor snel en betrouwbaar internetgebruik. De energieklasse D geeft aan dat de woning relatief zuinig is, mede dankzij de gasverwarming die efficiënt warmte biedt. Momenteel is het appartement verhuurd aan een huurprijs van €1250 per maand, exclusief kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Gelegen in Cessange brengt deze locatie rust en sereniteit, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen en andere educatieve instellingen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of doorstromers. De omgeving biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, markten en eetgelegenheden, waardoor dagelijkse benodigdheden en ontspanning geen probleem vormen. De groene parken en recreatiegebieden in de regio zorgen voor rust en ontspanning in vrije tijd. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 50 meter afstand en gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. Daarnaast bevinden zich diverse medische faciliteiten in de buurt voor professionele gezondheidszorg. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, goed onderhouden appartement op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij deze uitstekende aankoopkans. Meer weten?