RZL Immo (6032 Mont-sur-Marchienne)

Ontdek deze exclusieve residentie te Nalinnes, een woning die luxe en technologie naadloos combineert in een rustige, landelijke omgeving. Deze prestigieuze eigendom, gebouwd in 2022, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 357 m², verdeeld over meerdere functionele en stijlvolle ruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite met eigen badkamer en dressing, perfect voor wie comfort en privacy zoekt. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier toiletten aanwezig, waardoor het woongenot voor gezinnen of gasten uitstekend verzekerd is. Het interieur wordt gekenmerkt door twee lichte, ruime salons, elk respectievelijk 87 m² en 34 m², die samen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keukens, inclusief een bijkeuken of wasruimte, maken koken en huishoudelijk werk tot een plezier. Extra luxe wordt geboden door het privégelift dat toegang geeft tot de verschillende verdiepingen, en de hoogtechnologische domotica die het comfort en de veiligheid maximaliseert. De buitenkant van deze woning is even indrukwekkend. Een prachtige tuin van 60 are, volledig afgesloten en klaar voor een zwembad en poolhouse, biedt volop ruimte voor ontspanning en entertainment. Het zuidoost georiënteerde terras van 68 m² is ideaal voor buiten dineren en geniet van de zon op elk moment van de dag. De woning beschikt over een verwarmde dubbele garage met ingebouwde maatwerkopslag, en er zijn vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers of extra voertuigen. Duurzaamheid en energie-efficiëntie staan hoog in het vaandel dankzij 26 zonnepanelen, een warmtepomp en een waterreservoir van 10.000 liter. De woning is bovendien beveiligd met een geavanceerd alarmsysteem, camera’s en trippelglas tegen inbraak, wat een veilig thuis garandeert. Gelegen in een rustige straat in Nalinnes, biedt deze locatie een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning voldoet aan de strengste energieprestaties met een EPC-score van A (46 kWh/m² per jaar) en is klaar voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en volledig uitgerust vastgoed. Met een vraagprijs van €1.000.000, is dit niet zomaar een huis, maar een unieke kans om in stijl te wonen in een prestigieuze omgeving. Mogelijkheid tot aankoop inclusief meubilair bestaat, voor wie direct wil genieten van deze luxe woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed wacht op jou om deel uit te maken van jouw nieuwe levensfase. Meer weten?

Deze charmante woning in Mont-sur-Marchienne biedt een praktische indeling en is gelegen nabij alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van circa 15 m², gecombineerd met een uitgeruste Amerikaanse keuken van ongeveer 20 m², waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De badkamer, uitgerust met een bad en dubbele lavabo, bevindt zich eveneens op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met parketvloer van respectievelijk 14 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of als extra werkruimte. Daarboven is er een zolderruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapruimte, voorzien van een Velux-dakraam voor natuurlijke lichtinval. Buiten is er een betegeld terras van 20 m² dat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een eigen kelder en een cour in betegelde stijl, evenals een recente dakbedekking uit 2018 met Velux-ramen die zorgen voor extra daglicht en ventilatie. Verwarming gebeurt via centrale gasketel, en de elektrische installatie is conform tot 2039. Het pand is momenteel verhuurd met een huurcontract dat loopt tot 2029, wat het ook interessant maakt als investering. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Mont-sur-Marchienne, combineert deze woning praktische voorzieningen met een goede ligging. Meer weten?

Deze ruime woning in Gilly biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en is ideaal voor gezinnen of investeerders. De woning is momenteel ingericht zodat het mogelijk is om twee aparte woonunits te creëren, elk met eigen voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee woonkamers, een keuken, twee slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het eerste verdieping nog een gelijkaardige indeling heeft met een extra terras dat toegang geeft tot een mooie tuin van 167 m². De woning beschikt over twee garages, waarvan één grote garage van circa 40 m² die plaats biedt aan twee auto's en een tweede kleinere garage voor één voertuig. De verwarming gebeurt via centrale mazoutketels en de ramen zijn voorzien van recente dubbel glas PVC. Elke woonunit heeft zijn eigen toilet en badkamer, wat de zelfstandigheid en het comfort ten goede komt. Het pand is klaar voor renovatie en biedt daardoor de mogelijkheid om het naar eigen smaak af te werken. Gelegen in Gilly met een zuidoostelijke oriëntatie, bevindt deze woning zich in een rustige buurt met goede toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van 165 m² met een verzorgde tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan alle normen, en het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 414 kWh/m² per jaar. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in Mont-sur-Marchienne, wordt aangeboden voor de verkoop en biedt een unieke kans voor ondernemers. Gevestigd op een prominente locatie, staat deze winkel al 17 jaar bekend als een embleem in de regio. Met een uitstekende reputatie en exclusieve kwaliteitsproducten is dit een unieke onderneming in de omgeving. De verkoop omvat de overname van de handelsnaam en de huidige voorraad ter waarde van ongeveer 20.000 €, met de mogelijkheid om het verder te verfijnen tijdens een inventaris. Daarnaast omvat het ook maatwerk meubilair en het gebruik van exclusieve leveranciers en softwareprogramma’s. De maandelijkse huurprijs voor het huidige winkelpand bedraagt 750 € met bijkomende kosten van 192 € per maand. De koper moet zijn eigen onderneming oprichten om exclusief gebruik te maken van de handelsnaam ILLICO. Het gebouw zelf wordt niet verkocht, dus de nieuwe eigenaar zal moeten huren. De winkelruimte biedt een gezonde omzet en winstpotentieel, wat betekent dat het een levensvatbare onderneming is voor iemand die de zaak actief beheert. Aanvullende financiële gegevens worden verstrekt aan geïnteresseerde kandidaten na een bezichtiging van het pand. Er is een optie om extra winkelruimte aan de achterkant te huren, waarmee beide ruimtes naadloos met elkaar verbonden zijn. Deze extra ruimte is beschikbaar voor 1150 € per maand exclusief bijkomende kosten. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kan er contact opgenomen worden met ons kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

POSSIBILITE DE FAIRE A PARTIR DE 80.000 €. Dans un petit village de 2400 habitants, dans la Province de CHIETI (Abruzzes) , à 75 kms de PESCARA, à 10 kms de VASTO , 10 minutes de la mer adriatique (TERMINI)- Climat subtropical avec été chaud - entre montagne et mer. T.B. terrain à bâtir de 23a56ca entouré de champs de vignes et d'oliviers, endroit très calme - Projet d'architecte déjà réalisé (villa 4 façades, 3chambres, avec piscine) et délivré en 2010. Façade du terrain : 35 M - Profondeur : +/- 67 M. Plus d'info sur ### ou au ### ! Meer weten?