Sceau Not, Société Notariale (5004 Bouge)

Ontdek deze charmante woning te Gelbressée, een comfortabel en solide vastgoed dat zich onderscheidt door zijn aantrekkelijke ligging en ruime opbouw. Gelegen op een perceel van 688 m², biedt deze woning, gebouwd in 1975, een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het huis beschikt over twee grote slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning is goed onderhouden en beschikt over recente voorzieningen, zoals PVC-dubbel glas ramen en centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie. De gevel bestaat uit natuurlijke bakstenen en de dakbedekking is in tegels, wat bijdraagt aan de robuuste uitstraling en duurzame bouwkwaliteit. Het interieur omvat een ruime, betegelde woonkamer met gezellige haard, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, een extra kamer en een bergzolder met Velux-dakraam, wat extra leefruimte of opslagmogelijkheden creëert. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een tuin die zowel groen als privacygericht is. Deze groene oase vormt een rustige omgeving waar u kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De ligging in het rustige dorp Gelbressée biedt een vredige sfeer, terwijl de nabijheid van Namur en belangrijke verbindingswegen zorgt voor goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en winkels. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden of verder gerenoveerd voor meerwaarde. Met een EPC-score van D en een energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar biedt deze woning een goede basis voor verdere energetische verbeteringen. De verkoop betreft enkel de nuchtere eigendom, wat een interessante optie vormt voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren met een kwalitatieve woning met potentieel. Kortom, deze woning in Gelbressée combineert robuuste constructie, praktische indeling en een uitstekende locatie. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning of een vastgoedproject met groeipotentieel, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk en zeer goed gelegen vastgoed in de regio Namur. Meer weten?

Te koop aangeboden is een ruim opslaggebouw gelegen aan Pré des Haz 7A, in het centrum van Tamines. Dit grote entrepôt bevindt zich in de directe omgeving van het parc d'activité économique, waardoor de locatie bijzonder geschikt is voor zakelijke doeleinden. Het pand is momenteel in casco staat, wat betekent dat het nog volledig naar wens kan worden ingericht en aangepast aan de specifieke eisen van uw bedrijf. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een ruime opslagszone en een kleine mezzanine die een extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een sanitaire ruimte aanwezig. Het pand is aangesloten op water en elektriciteit, wat de functionaliteit en gebruiksmogelijkheden verder verhoogt. Dankzij de grote volumes en de gunstige ligging leent deze locatie zich uitstekend voor opslag, logistiek of andere professionele activiteiten. De prijs van €50.000 maakt dit object een interessante investering voor wie zoekt naar betaalbare bedrijfsruimte in een strategisch gelegen gebied. Het pand wordt verkocht in de huidige staat en is beschikbaar vanaf de akte. Het is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken voor uw eigen project of bedrijf. Meer weten?

Deze eigendom betreft een multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue d'Auvelais 56 in Arsimont, een deelgemeente van Sambreville. Het gebouw, dat dateert uit 1972, bevindt zich op een terrein van ongeveer 705 m² en bestaat uit verschillende verdiepingen met ruime vertrekken. Het beschikt over een commerciële kelder en garage op het achterterrein, een verlichte winkelruimte op de begane grond met grote keuken/atelier en kantoorruimte, evenals een eerste verdieping met vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een grote zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. Het pand kenmerkt zich door zijn grote volumes en strategische locatie in het hart van het dorp, in een semi-residentiële omgeving. Buiten beschikt het over een kleine achtertuin en een grote overdekte werkplaats met chambres froides, ideaal voor diverse professionele toepassingen. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere centrale verwarming, dubbele beglazing in pvc en een volledig uitgeruste keuken. Het gebouw is geschikt voor zowel bedrijfsactiviteiten als woongebruik, met de mogelijkheid tot herinrichting. Momenteel vraagt het pand enige renovatie, maar het biedt veel potentieel voor investeerders, zelfstandigen of ambachtslieden die op zoek zijn naar een combinatie van werk- en woonruimte. De locatie biedt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse commerciële doeleinden. De aanwezigheid van grote ateliers en de ruime opzet maken het een interessante investering voor wie flexibel gebruik wil maken van de ruimte. Meer weten?