SRL IMMO ROMAN (1400 Nijvel)

Agréable appartement avec emplacement idéal pour un style de vie urbain proche d'un espace vert comme le parc de la Dodaine, à proximité du centre, des commerces et des écoles. Belle opportunité également pour investisseurs ! Il se compose de : Hall d’entrée, living avec cheminée décorative pour une ambiance chaleureuse, cuisine équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, salle de bains et toilettes invités. Bonus appréciable : balcon et garage pour plus de confort et de commodité. Appartement actuellement loué. Faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence au ### Meer weten?

Dans un quartier résidentiel, idéalement situé à deux pas du centre de Waterloo et de ses nombreux commerces, au sein d’une copropriété construite dans les années 90, très bel appartement transversal 2 chambres avec terrasse arrière-orientation sud, cave et garage box fermé. Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires- vendeurs). Meer weten?

Bel appartement 2 chambres avec terrasse, cave et emplacement de parking extérieur, proche des axes routiers et à deux pas de la gare de Familleureux. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec coin vestiaire, séjour donnant accès à une terrasseorientation sud-est, cuisine équipée américaine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, toilette invités avec lave-mains, cave et emplacement de parking extérieur. PEB : Niveau « C ». Obligation locative à respecter : Loyer actuel : 750 € - Charges locatives mensuelles : 95 € (provisions pour les communs). Faire offre à partir de 180.000 €. Renseignements en agence. Visites au ### Meer weten?

Dans un quartier calme, agréable maison 2 façades, bien desservie par plusieurs commodités telles que le parc de la Dodaine et ses installations sportives, les écoles, le centre-ville Nivellois et à proximité directe des axes routiers principaux. Elle se compose comme suit : Rez : Hall d’entrée avec toilettes invités, séjour avec FO, cuisine équipée, buanderie, garage 1 voiture avec espace grenier. Petit jardin à l‘avant et jardin orientation ouest à l’arrière avec terrasse en pierres bleues. Premier étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, salle de douches. Deuxième étage : Une chambre avec salle de douches. Panneaux photovoltaïques, double vitrage avec châssis en bois. Electricité non conforme. Faire offre à partir de 375.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence au ### Meer weten?

Idéal pour un investissement ! Maison 2 chambres ayant subi des rénovations récentes (2016), située dans un quartier calme, proche des facilités. Elle se compose comme suit : Rez : Living, cuisine équipée, bureau/pièce de rangement, buanderie, wc séparé. Premier étage : Palier, 2 chambres, salle de bains. Sous -sol : Cave. Chauffage : 2 poêles à pellets (1 par niveau) + radiateurs électriques. Niveau PEB : « D ». Electricité : Conforme (02/2041). Le bien est actuellement loué (loyer : 750 € avec location d'un emplacement de parking compris). Faire offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Meer weten?

Belle surface commerciale au coeur de la ville offrant une superficie totale de ± 70 m² comprenant : Espace commercial de ± 35 m², alarme et porte d'entrée sécurisée. A l'étage : espace bureau avec cuisine équipée, toilette et accès à un grenier aménageable. Chauffage central au gaz. Double vitrage (excpeté la vitrine). Charges : 100 €/mois (P.I.). Meer weten?

Terrains libres de constructeur, situés dans une zone à développement d'habitations sur Fayt-lez-Manage (Rue Dieu d'en Bas). Cadre agréable et environnement campagnard. Chaque lot est idéalement adaptée à votre projet de construction, sous réserve d'acceptation urbanistique. Lot 1 : superficie totale : 14 a 02 ca - largeur de terrain (avant) : 31,57 m - largeur terrain (arrière) : 24,48 m - profondeur : 50,51 m. Lot 2 : superficie totale : 13 a 98 ca - largeur terrain (avant) : 31,59 m - largeur terrain (arrière) : 24,46 m - profondeur : 50,49 m. Faire offre à partir de 120.000 € / lot (sous acceptation des propriétaires-vendeurs). Pour tous renseignements supplémentaires, veuillez prendre contact avec l'agence au ### Meer weten?

Terrains libres de constructeur, situés dans une zone à développement d'habitations sur Fayt-lez-Manage (Rue Dieu d'en Bas). Cadre agréable et environnement campagnard. Chaque lot est idéalement adaptée à votre projet de construction, sous réserve d'acceptation urbanistique. Lot 1 : superficie totale : 14 a 01 ca - largeur de terrain (avant) : 31,57 m - largeur terrain (arrière) : 21,71 m - profondeur : 50,90 m. Lot 2 : superficie totale : 14 a 03 ca - largeur terrain (avant) : 31,58 m - largeur terrain (arrière) : 24,44 m - profondeur : 50,51 m. Faire offre à partir de 120.000 € / lot (sous acceptation des propriétaires-vendeurs). Pour tous renseignements supplémentaires, veuillez prendre contact avec l'agence au ### Meer weten?

Opportunité rare d’acquérir une belle surface commerciale idéalement située au cœur de Nivelles, à proximité immédiate de toutes les commodités : parkings, transports en commun, et autres services essentiels. Très bien situé, dans un endroit de passage, ce rez commercial est parfait pour différentes activités (professions libérales, commerces, bureaux, PME, etc.) et est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite (PMR) et aux personnes âgées. Ses équipements : Système d'alarme, kitchenette, toilette, espace de stockage et cave. En somme, cet espace convient parfaitement à de multiples activités commerciales ou professionnelles en raison de sa situation géographique et de ses équipements. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel. Faire offre à partir de 155.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Meer weten?

Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans le centre de Nivelles, entre la Grand-Place et la gare, offrant un accès facile à toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, la gare, et les transports en commun. Il est composé d’un rez-de-chaussée commercial (espace commercial, arrière-boutique, wc séparé et cave), parfait pour une activité professionnelle ou un commerce, et d'un appartement en duplex (séjour, cuisine équipée, deux chambres, bureau/dressing, SDB, toilettes invités), qui peut être utilisé soit pour une occupation personnelle, soit pour un investissement locatif. Ce type de bien est intéressant pour ceux qui recherchent à la fois un espace de travail et un logement, ou pour ceux qui veulent diversifier leur investissement immobilier avec un rendement locatif potentiel. Pour l'appartement-duplex : obligations locatives à respecter. + 3 : grenier non isolé. Détails techniques : chauffage électrique pour le rez commercial + chauffage central au gaz individuel pour l'appartement. Simple vitrage pour le rez commercial + double vitrage - châssis en PVC oscillo-battants partiels pour l'appartement. Niveau PEB "E" (uniquement pour l'habitation). Contrôle électrique : en attente. Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Meer weten?

Située dans un quartier à caractère résidentiel, charmante villa à quelques pas du centre de Maurage bénéficiant d'une proximité idéale avec divers services, commerces et principaux axes routiers. Après une rénovation ou transformation adaptée à vos projets, elle peut accueillir 3 ou 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie flexible et confortable pour une famille. Cette villa représente une excellente opportunité par son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement, composée de : Au rez : Hall d’entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec insert au bois, cuisine non équipée, chambre/bureau, réserve, buanderie/chaufferie et garage 2 voitures en enfilade + 2 garages à l'arrière de la villa avec accès par passages latéraux. Accès au jardin avec terrasse et pergola en pierre bleue par living, cuisine, buanderie, garage. +1 : Palier, 1 chambre sur quick-step, 2 pièces pouvant servir de bureau/salle de jeux/dressing sur quick-step, SDB, débarras et toilette invités. Espace grenier aménagé au-dessus du garage. Extérieur : Terrasse en pierre bleue, BBQ, abri de jardin et jardin arboré. Châssis en bois (double vitrage pour le rez - simple vitrage pour l'étage). Chauffage central au gaz. Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. Niveau PEB : « F ». Electricité : en attente. Obligation locative à respecter (loyer : 1.013,90 €). Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Renseignements et visites en agence au ### Meer weten?

En plein cœur de Nivelles, appartement 1 chambre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (gare, grands axes routiers, commerces, écoles, …) et parfait pour un premier achat ou investissement ! Comprenant : Hall d’entrée avec placard (vestiaire), living sur parquet, cuisine semi-équipée (meubles, double bacs évier, taque vitrocéramique, hotte avec sortie extérieure, petit frigo avec freezer et emplacement pour lave-linge), salle de bains sur carrelage (meuble-lavabo, baignoire/douche, WC). Chambre sur parquet. Electricité : conforme (2047). PEB « F ». Obligation locative à respecter. Loyer actuel : 695 € + 110 € de charges (provisions pour les communs, eau et chauffage). FAIRE OFFRE à partir de 130.000 €. Visites sur RDV ### Meer weten?

MAGNIFIQUES BUREAUX LUMINEUX EN DUPLEX, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS (TRANSPORTS EN COMMUN, PARKINGS, COMMERCES, ECOLES, BUREAUX, ENTREPRISES, HORECA, …), SITUE AU CENTRE-VILLE, DANS UNE ARTERE PRINCIPALE ET BENEFICIANT D’UNE SITUATION STRATEGIQUE POUR Y INSTALLER UN CABINET MEDICAL, UNE PROFESSION LIBERALE OU COMMERCE/BUREAUX.POSSIBILITE DE DIVISER CE DUPLEX EN DEUX PROPRIETES. Composé comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’accueil de ± 43 m², quatre bureaux de ± 11 m² - ± 14 m² - ± 16 m² - ± 30 m², dégagement de ± 17 m² et un coin sanitaire. Etage : 3 bureaux de ± 7 m² - ± 17 m² - ± 21 m², 1 salle de réunions de ± 29 m², une kitchenette avec local chaufferie. Le plus : entrée indépendante avec porte blindée. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel au gaz + radiateurs équipés de vannes thermostatiques. - Châssis double vitrage en bois. - Compteur électrique : Bihoraire. Électricité conforme. - Porte blindée et alarme. Faire offre à partir de 500.000 €. Plus de renseignements au ### – Visites sur RDV. Meer weten?

MAGNIFIQUES BUREAUX LUMINEUX EN DUPLEX, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS (TRANSPORTS EN COMMUN, PARKINGS, COMMERCES, ECOLES, BUREAUX, ENTREPRISES, HORECA, …), SITUE AU CENTRE-VILLE, DANS UNE ARTERE PRINCIPALE ET BENEFICIANT D’UNE SITUATION STRATEGIQUE POUR Y INSTALLER UN CABINET MEDICAL, UNE PROFESSION LIBERALE OU COMMERCE/BUREAUX.POSSIBILITE DE DIVISER CE DUPLEX EN DEUX PROPRIETES. Composé comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’accueil de ± 43 m², quatre bureaux de ± 11 m² - ± 14 m² - ± 16 m² - ± 30 m², dégagement de ± 17 m² et un coin sanitaire.Etage : 3 bureaux de ± 7 m² - ± 17 m² - ± 21 m², 1 salle de réunions de ± 29 m², une kitchenette avec local chaufferie. Le plus : entrée indépendante avec porte blindée. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel au gaz + radiateurs équipés de vannes thermostatiques. - Châssis double vitrage en bois. - Compteur électrique : Bihoraire. Électricité conforme. - Porte blindée et alarme. Faire offre à partir de 500.000 €. Plus de renseignements au ### – Visites sur RDV. Meer weten?

Nimy: MAISON 2 CHAMBRES A RENOVER, POSSEDANT UN BEAU POTENTIEL D’AMENAGEMENT, SITUEE DANS UN QUARTIER CALME, PROCHE DES FACILITES. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine non-équipée (meubles de rangement, évier) , salle d’eau (meuble-lavabo, baignoire + poss. douches, wc), buanderie, accès au jardin avec terrasse et pergola. Au premier étage : Pallier, 2 chambres et accès à un grenier. Au sous-sol : 2 caves. Convecteurs gaz au rez (x2). Vitrage partiel : simple - châssis en bois + double - châssis en PVC à l'arrière + volets au rez-de-chaussée. Citerne d'eau de pluie. Niveau PEB : « G ». Électricité : non conforme.Visites sur rendez-vous. Meer weten?