SRL IMMO ROMAN (1400 Nijvel)

Dit commercieel gebouw te huur in Nivelles biedt een unieke kans voor sport- en welzijnsactiviteiten binnen het groene en gewilde kader van het Parc de la Dodaine. De beschikbare ruimte omvat een zaal van ongeveer 95 m², gelegen op de eerste verdieping, met een huurprijs van 1.000 euro per maand exclusief kosten. Deze zaal is ideaal voor individuele of groepsactiviteiten gericht op sportgezondheid, fitness en lichamelijk en mentaal welzijn. Er is tevens een gemeenschappelijk toilet beschikbaar, en de mogelijkheid bestaat om sanitaire voorzieningen zoals douches en wc’s in te richten in overleg. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 390 euro inclusief btw en dekt water, elektriciteit, gas en brandverzekering met afstand van verhaal. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld vanaf 1 januari 2027, zodat geïnteresseerden ruim de tijd hebben om de locatie te bezoeken en hun plannen voor de inrichting af te stemmen met de verhuurder. Door het ontbreken van specifieke informatie over het type verwarming blijven wij neutraal over dit aspect. Deze commerciële ruimte in Nivelles vormt een uitstekende gelegenheid om een sport- en welnessactiviteit uit te bouwen in een rustige en natuurlijke omgeving, dichtbij het stadscentrum. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde e-mailadres. Aarzel niet om deze interessante kans te benutten en uw onderneming te vestigen op deze gunstige locatie. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Nivelles biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte binnen een uitzonderlijke omgeving. Gelegen in het hart van het Parc de la Dodaine, richt deze eigendom zich op sport, welzijn en fitness met een flexibel gebruikspotentieel. Het pand beslaat twee niveaus met ruime volumes die ideaal zijn voor uiteenlopende activiteiten gericht op fysieke en mentale gezondheid. Op het gelijkvloers is er een oppervlakte van ongeveer 112 m² voorzien van heren- en damedressings, douches en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, aanpasbare zaal van circa 215 m² met een extra toilet. De indeling en voorzieningen maken dit gebouw bijzonder geschikt voor groeps- of individuele sport- en bewegingsactiviteiten, alsook voor diensten gericht op gezondheidsbevordering en welzijn. Het pand heeft het voordeel van een erfpachtrecht toegekend door de Stad Nivelles, geldig tot 07/2046. Op dit moment is de elektriciteit nog in afwachting van aansluiting, wat een belangrijke praktische overweging is voor de toekomstige eigenaar. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 390 euro en omvatten elektriciteit, gas en water. De vraagprijs voor deze commerciële eigendom bedraagt exact 380.000 euro, exclusief btw. Deze locatie in Nivelles combineert de rust van het park met de mogelijkheden die een multifunctioneel commercieel pand biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruimte met een specifieke invulling rond sport en welzijn is dit een bijzondere aanbieding die verder verkend kan worden. Neem contact op met het makelaarskantoor via ### voor aanvullende informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed met een duidelijke bestemming en veel potentieel binnen de regio Nivelles. Meer weten?

Dit aangenaam appartement met twee slaapkamers is te huur in Nivelles en biedt een woonoppervlakte van 104 m², verdeeld over een derde verdieping met twee gevels. Het bevindt zich in een uitzonderlijk gebouw en beschikt over een private kelderberging in de ondergrondse verdieping, alsook over één private buitenparkeerplaats. De leefruimte beslaat 45 m² en is praktisch ingedeeld met een badkamer uitgerust met een douchecabine. De verwarming wordt individueel geregeld en het gebouw is voorzien van een dubbel ventilatiesysteem (VMC). Met een energieprestatiecertificaat (PEB) A, een specifiek primair energieverbruik van 61 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 12, garandeert dit appartement een hoog energie-efficiëntieniveau. Gelegen in de stad Nivelles, postcode 1400, geniet dit appartement van een zeer gunstige ligging vlakbij alle nodige faciliteiten. Winkels, openbaar vervoer en het station van Nivelles zijn binnen handbereik, met de trein bereik je het station binnen minder dan vijf minuten. Daarnaast zijn ook de belangrijkste autosnelwegen snel bereikbaar, wat de mobiliteit naar en vanuit deze locatie sterk vergemakkelijkt. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een aantrekkelijke woonomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.050 euro, met bijkomende onderhoudskosten van 120 euro, die voorzien zijn voor gemeenschappelijke lasten en het afstand doen van verhaal. Daarnaast is er een provisie van 12,50 euro voor het onderhoud van de verwarmingsketel. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 1 oktober 2026 en is momenteel niet verhuurd. Bezoeken kunnen vanaf juli 2026 uitsluitend op afspraak via het immo-kantoor geregeld worden. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele en energiezuinige woonst in Nivelles? Neem dan contact op met de verantwoordelijke makelaar voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in het centrum van Nivelles biedt een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een oppervlakte van ongeveer 72 vierkante meter, bestaande uit een hoofdcommerciële ruimte van circa 50 m² en een bijkantoor van ongeveer 12 m². Deze indeling maakt het geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, waarbij zowel de presentatie als de werkruimte optimaal benut kunnen worden. De aanwezigheid van twee private parkeerplaatsen achter het gebouw voegt extra praktisch comfort toe voor zowel gebruikers als klanten. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 164.000 euro, exclusief btw. De ramen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, wat bijdraagt aan een degelijke isolatie en onderhoudsvriendelijkheid. De elektriciteitsaansluiting is in afwachting, hetgeen aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de installaties volledig naar eigen wens te realiseren. Rondom het pand is er bovendien gratis openbaar parkeren op slechts enkele meters afstand, wat een belangrijk voordeel vormt voor het onthaal van bezoekers en klanten. Gelegen in de stad Nivelles (postcode 1400), combineert dit vastgoed een centrale ligging met praktische voorzieningen in de nabijheid. Dit maakt het een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via het vermelde e-mailadres. Deze opportuniteit verdient zeker uw aandacht binnen de commerciële vastgoedmarkt van Nivelles. Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Nivelles biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², verdeeld over een lichte leefruimte van 48 m² en twee slaapkamers. Gelegen op de vierde verdieping, geniet dit appartement van een zuidwestelijk georiënteerd terras van 7 m², ideaal om te ontspannen in het zonlicht. Het beschikt over één badkamer, een garagebox en een privaat parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak garandeert. De verwarming gebeurt op elektriciteit en het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiepeil C met een primair energieverbruik van 181 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform en geldig tot 26 februari 2043. De ligging in de stad Nivelles (postcode 1400) is eveneens een pluspunt; het appartement bevindt zich in een rustige omgeving terwijl het toch dicht bij het centrum en alle nodige voorzieningen ligt. Dankzij de aanwezigheid van een terras en het feit dat het appartement over twee gevels beschikt, zijn er mogelijkheden voor aangename lichtinval en ventilatie. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras vormt een aangename buitenruimte. De onderhoudskosten bedragen 174 € per maand en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat potentiële kopers flexibiliteit biedt om het zelf te bewonen of als investering te gebruiken. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 273.000 €. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie op te vragen of een bezoek in te plannen via het verkoopkantoor. Dit goed onderhouden appartement met praktische indeling en handige parkeerfaciliteiten is een waardevolle opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Nivelles, met alle voordelen van stadsleven binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement voor huur bevindt zich in Nivelles, een charmante stad die een ideale balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 37 m², verdeeld over een slaap- en een woonruimte, biedt deze woning een efficiënte en comfortabele leefomgeving. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Het beschikt over één badkamer en is voorzien van individuele gashaardverwarming, waardoor u altijd verzekerd bent van een warm en gezellig thuis. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals een kelderruimte en een afgesloten parkeerplaats buiten, die het comfort nog verder verhogen. De locatie in Nivelles is bijzonder gunstig, op korte afstand van het park de Dodaine en nabij alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar ook voor gezinnen of jonge professionals die snel willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De woning wordt verwarmd door een eigen gasinstallatie, en is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC), wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer de mobiliteit binnen en buiten Nivelles verder vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt €820 per maand, inclusief een vaste bijdrage van €90 voor de gemeenschappelijke kosten. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2026, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuisplannen te organiseren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Immo Roman via ### . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in Nivelles, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Deze prachtige kantoorruimte voor verkoop bevindt zich in het centrum van Braine-l'Alleud, een strategische locatie die ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar een gerenoveerd en lichtgevend pand. Gelegen aan een hoofdstraat, biedt dit duplex veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het opzetten van een medisch cabinet, een vrije beroep of commerciële kantoorruimte. De ruimte is flexibel indeelbaar en kan zelfs worden opgesplitst in twee aparte eigendommen, waardoor het een aantrekkelijke investering is met veel potentieel. De begane grond beschikt over een ruime ontvangsthal van ongeveer 43 m², die de bezoekers verwelkomt en een professionele uitstraling geeft. Daarnaast zijn er vier kantoren van respectievelijk 11 m², 14 m², 16 m² en 30 m², samen met een gang van ongeveer 17 m² en een sanitaire voorziening. Het eerste verdiepingsniveau omvat drie kleinere kantoren van 7 m², 17 m² en 21 m², aangevuld met een grote vergaderzaal van circa 29 m² en een kitchenette met bijbehorende technische ruimte. Een bijkomend pluspunt is de onafhankelijke toegang met een beveiligde deur, wat extra privacy en veiligheid garandeert. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de strategische ligging nabij faciliteiten zoals openbaar vervoer, parkeermogelijkheden, winkels, scholen, horeca en andere bedrijven, maar ook de technische uitrusting van het gebouw. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas met radiatoren uitgerust met thermostatische kranen, dubbele houten raamkozijnen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installaties voldoen aan de normen, inclusief een Bihoraire-meter voor energieverbruik en een alarminstallatie voor extra veiligheid. De aanwezigheid van een ingebouwde beveiligde deur en alarm maakt dit kantoor zeer geschikt voor uitgebreide professionele doeleinden. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en biedt tal van mogelijkheden voor groei of herontwikkeling. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed bereikbare en multifunctionele locatie in Braine-l'Alleud. De afwerking en technische kenmerken maken het pand klaar voor gebruik of verdere renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Gezien de nabijheid van voorzieningen en de strategische ligging biedt deze eigendom de ideale omgeving om een eigen bedrijf te vestigen of te investeren in vastgoed dat zich snel terugverdient. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; dit is zeker een kans die u niet wilt missen in deze dynamische regio. Meer weten?

Commerce building for rent - Nivelles Dit mooie commercieel pand bevindt zich in het hart van Nivelles en biedt een totale oppervlakte van ± 70 m². Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte van ± 35 m², uitgerust met een alarmsysteem en een beveiligde voordeur. Het pand beschikt over dubbele beglazing, met uitzondering van de etalage. Op de eerste verdieping is er een kantoorruimte met een uitgeruste keuken, een toilet en toegang tot een inrichtbare zolder. Het pand heeft centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De huurprijs bedraagt 975 € per maand, met bijkomende lasten van 100 € per maand voor onder andere onroerende voorheffing. Dit commercieel pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen locatie in een bruisende stad. Referentie Immovlan: VBB76258 en referentie verkoper: 4688. Meer weten?