SRL IMMO ROMAN (1400 Nijvel)

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Nivelles biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een gezellige terrasruimte, ideaal om buiten te genieten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 20 m² binnen en een totale bebouwde oppervlakte van 35 m², is het een compact en functioneel woonst. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer, volledig uitgerust voor comfortabel wonen. De verwarming gebeurt elektrisch, waarbij gebruik wordt gemaakt van accumulatieverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en eenvoudige energiebeheer. De ramen zijn in PVC en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. De EPC-waarde van « E » bevestigt de energieprestaties van het appartement, terwijl de CO2-uitstoot van 104 kg CO2 per jaar aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is voor deze woning. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Nivelles. Het appartement wordt verhuurd inclusief een garage box die geschikt is voor twee auto’s op rij, wat een groot pluspunt is voor bewoners met voertuigen. Daarnaast is er nog een extra parkeerplaats binnen de garage, wat de parkeermogelijkheden uitbreidt. De locatie is strategisch gekozen, nabij het shoppingcenter, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 90 euro, inclusief de provisies voor gemeenschappelijke kosten en koud water, waardoor de maandelijkse lasten goed beheersbaar blijven. De verhuurprijs bedraagt €690 per maand, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze compacte en praktisch ingerichte woning in Nivelles. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken, afhankelijk van de afspraken. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woonruimte met praktische voorzieningen en voldoende parkeermogelijkheden, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem contact op met het kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met locatievoordelen, waardoor het een interessante optie vormt voor zowel starters als beleggers die willen investeren in een goede woongelegenheid in Nivelles. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te huur in Nivelles biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Gelegen op de eerste verdieping, bevindt het zich op slechts 100 meter van het treinstation en vlakbij het centrum van Nivelles, wat het ideaal maakt voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 24 m² en één slaapkamer, waardoor het een praktische keuze is voor singles, koppels of als pied-à-terre. De woning beschikt over één badkamer en is voorzien van dubbel glas in aluminium, oscillo-battants, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming wordt aangedreven door een individuele gasketel, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse 'A' aangeeft dat het energiezuinig is, met een primair energieverbruik van slechts 78 kWh/m² per jaar en een lage CO₂-uitstoot van 15 kg. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen bedragen slechts 50 euro, wat bijdraagt aan een overzichtelijk maandbudget. De locatie van dit appartement in Nivelles biedt vele voordelen. Door de nabijheid van het station en het stadscentrum heeft u toegang tot diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en diensten, alles binnen wandelafstand. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en vuilnisopslag, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De omgeving combineert het gemak van stadsfaciliteiten met de rust van een residentiële buurt. Dankzij de strategische ligging en de goede isolatie is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook kosteneffectief in gebruik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een goed gelegen huurwoning nabij Brussel of andere grote steden, deze aanbieding biedt alles wat u nodig hebt. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Neem dan contact op met onze makelaars via ### of bel ons voor een professionele begeleiding bij uw zoektocht. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om in Nivelles te huren, met alle nodige comfort en faciliteiten binnen handbereik. Wacht niet te lang en grijp deze kans om in dit charmante appartement te wonen dat klaar is voor immediate verhuur. Wij staan klaar om u verder te helpen en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Carnières, een eigentijds en ruim vastgoed dat zich onderscheidt door zijn rustige ligging en adembenemende uitzichten op de omliggende landelijke omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van maar liefst 276 m², biedt vijf slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De grote leefruimte van 44 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Met een moderne indeling en volop lichtinval door de grote ramen, straalt deze villa warmte en sereniteit uit, terwijl de solide bouwkwaliteit en gebruik van dubbele beglazing in houten kozijnen zorgen voor een goede isolatie. De buitenruimte is werkelijk bijzonder: een mooi aangelegd tuin met een terras nodigt uit tot ontspannen momenten in de open lucht, of het nu gaat om een zonnige zomerdag of een gezellige barbecue. Het perceel van 1736 m² biedt niet alleen privacy en rust, maar ook voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten of uitbreiding. Voor de autosportliefhebbers is er een garage met capaciteit voor twee voertuigen, aangevuld met zes extra parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt over meerdere gevels die zorgen voor een optimale ventilatie en natuurlijke lichtinval, terwijl de centrale verwarming op mazout het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat zorgt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C en een primair energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar, combineert deze villa energie-efficiëntie met milieuvriendelijkheid. Gelegen in Carnières geniet u van de voordelen van een rustige en veilige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft. De woning bevindt zich in een aantrekkelijk deel van de gemeente, met goede bereikbaarheid en volop groen rondom. Deze unieke aanbieding is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een landelijk uitzicht, zonder in te boeten op modern comfort en kwaliteit. De vraagprijs bedraagt 445.000 euro, zonder BTW, en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Neem snel contact op met ons kantoor voor informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Laat deze kans niet liggen om dit uitzonderlijke vastgoed aan uw collectie toe te voegen! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Nivelles, ideaal gelegen in het hart van de stad met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, het treinstation en scholen. Deze woning biedt een praktische en gezellige leefomgeving met een woonoppervlakte van circa 80 m², verdeeld over een goed doordachte indeling. Het beschikt over één slaapkamer en een aangename woonkamer van ongeveer 39 m², perfect voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van een volledig nieuwe keuken, een badkamer, en beschikt over een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC, een individuele gasboiler voor de verwarming, en heeft het een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van "C". De aanwezigheid van een kelder en een berging op zolder maken deze woning nog functioneler, terwijl de Zuidgerichte binnenkoer uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. De locatie van deze woning in Nivelles biedt talrijke voordelen. Het is strategisch gelegen nabij alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort, waardoor bewoners makkelijk kunnen genieten van een praktische levensstijl. De nabijheid van scholen en openbaar vervoer maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die veel onderweg zijn. Het nieuwe keukenontwerp en de recente technische installaties zorgen voor een moderne en onderhoudsvriendelijke woonruimte. De woning wordt verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 950 euro, inclusief kosten, en is beschikbaar vanaf 15 mei 2026. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een mooie huurwoning in een levendige stad. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een centrale ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een plezierige huurwoning in Nivelles. Wacht niet te lang en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft—wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige cottage te koop in Ormeignies, een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijke woning met veel potentieel. Gelegen in de rustige omgeving van Wallonië, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over een goed onderhouden huis met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer van 48 m². De woning beschikt over een gezellige open haard, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er twee garages en voldoende parkeerplaatsen, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of voor mensen die graag wonen op een perceel met veel privacy en ruimte. Het huis ligt op een terrein van 16.300 m², dat bestaat uit een mooi aangelegd tuin met terras van 40 m², omgeven door bomen en afsluitbaar terrein. De ligging biedt een unieke balans tussen rust en bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de N56 en de A8 / E429. Deze locatie in Ormeignies wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en uitgebreide buitenruimte. Het perceel omvat niet alleen de woning, maar ook twee aangrenzende terreinen: een cultuurgrond en een weide, perfect voor projecten zoals landbouw, dierenhouderij of recreatief gebruik. Het terrein wordt gekenmerkt door diverse installaties zoals een olie- en regenwatertank, een septische put en een hydrophoregroep, waardoor het zeer geschikt is voor verschillende doeleinden. De woning heeft een EPC-waarde van 264 kWh/m²/jaar en beschikt over moderne voorzieningen die aansluiten bij de wensen van de hedendaagse bewoner. Gevestigd in een rustige omgeving, biedt deze plek de perfecte combinatie van landelijke levenskwaliteit met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed is vastgesteld op €450.000, zonder BTW. Dit bedrag omvat de woonhuispartij met tuin en weide, terwijl de cultuurgrond apart kan worden aangekocht voor €45.000. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonplek, een project voor reconversie of een investering in rurale vastgoed, deze cottage biedt u tal van mogelijkheden. Neem contact op met ons kantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de charme van deze landelijke oase in Ormeignies! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Nivelles biedt een uitstekende investering of woonmogelijkheid. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, geniet u hier van een praktische en comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m², inclusief een gezellige woonkamer van 29 m². De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd initieel afgegeven met label "E", maar na enkele isolatiewerken aan de gevel zou dit kunnen verbeteren tot label "D". De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. De praktische ligging van deze woning in Nivelles is een belangrijk pluspunt. Op slechts enkele minuten wandelen van het stadscentrum, de trein- en busstations, scholen en verschillende winkels, verzekert deze locatie een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast ligt de woning dicht bij belangrijke uitvalswegen en is er een gratis parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor investeerders die onmiddellijk willen starten met verhuren of voor kopers die willen wonen in een levendige en toegankelijke omgeving. Het lichte en functionele interieur gecombineerd met de gunstige ligging maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €190.000, met maandelijkse kosten van ongeveer €80 voor gemeenschappelijke lasten. Dit biedt een betaalbare instapmogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische woning in een goede buurt of een interessante investering in de regio. Gezien de huidige staat en ligging is het zeker de moeite waard om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor geïnteresseerden staat onze makelaar klaar om u alle nodige details te verstrekken en u te begeleiden bij het aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze mooie opportuniteit in Nivelles! Meer weten?

Ontdek deze prachtige helft van een tweegezinswoning, gelegen in Nivelles, een charmante en moderne woning die perfect aansluit bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een goede locatie. Deze recent gebouwde woning uit 2021 biedt een optimale combinatie van functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over een goed doordachte indeling, beschikt deze woning over vier slaapkamers en één badkamer. De leefruimte van 39 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor gezinsactiviteiten en gezellig samenzijn. Het huis is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid, wat blijkt uit de EPC-waarde van 78 kWh/m²/jaar en het energielabel "A". De elektrische installatie is conform de regelgeving, wat zorgt voor gemoedsrust, terwijl de ventilatie onder de eetkamer en keuken zorgt voor een gezond binnenklimaat. De buitenkant van de woning onderstreept de moderne uitstraling met twee gevels en een perceeloppervlakte van 156 m². Hoewel er geen garage aanwezig is, profiteert deze woning van een verhoogde positionering ten opzichte van de straat, wat meer rust en veiligheid garandeert. Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats voor twee auto's, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning een uitstekende ligging. U bevindt zich slechts enkele minuten van het centrum van Nivelles, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. Dit alles maakt deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een gunstige omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €425.000, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Nivelles. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact met ons op; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en al uw vragen te beantwoorden. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid tot toekomstgerichte investering binnen een gewilde regio. Wacht niet te lang en maak vandaag nog een afspraak om deze prachtige woning te komen bekijken! Meer weten?

Deze prachtige kantoorruimte voor verkoop bevindt zich in het centrum van Braine-l'Alleud, een strategische locatie die ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar een gerenoveerd en lichtgevend pand. Gelegen aan een hoofdstraat, biedt dit duplex veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het opzetten van een medisch cabinet, een vrije beroep of commerciële kantoorruimte. De ruimte is flexibel indeelbaar en kan zelfs worden opgesplitst in twee aparte eigendommen, waardoor het een aantrekkelijke investering is met veel potentieel. De begane grond beschikt over een ruime ontvangsthal van ongeveer 43 m², die de bezoekers verwelkomt en een professionele uitstraling geeft. Daarnaast zijn er vier kantoren van respectievelijk 11 m², 14 m², 16 m² en 30 m², samen met een gang van ongeveer 17 m² en een sanitaire voorziening. Het eerste verdiepingsniveau omvat drie kleinere kantoren van 7 m², 17 m² en 21 m², aangevuld met een grote vergaderzaal van circa 29 m² en een kitchenette met bijbehorende technische ruimte. Een bijkomend pluspunt is de onafhankelijke toegang met een beveiligde deur, wat extra privacy en veiligheid garandeert. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de strategische ligging nabij faciliteiten zoals openbaar vervoer, parkeermogelijkheden, winkels, scholen, horeca en andere bedrijven, maar ook de technische uitrusting van het gebouw. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas met radiatoren uitgerust met thermostatische kranen, dubbele houten raamkozijnen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installaties voldoen aan de normen, inclusief een Bihoraire-meter voor energieverbruik en een alarminstallatie voor extra veiligheid. De aanwezigheid van een ingebouwde beveiligde deur en alarm maakt dit kantoor zeer geschikt voor uitgebreide professionele doeleinden. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en biedt tal van mogelijkheden voor groei of herontwikkeling. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed bereikbare en multifunctionele locatie in Braine-l'Alleud. De afwerking en technische kenmerken maken het pand klaar voor gebruik of verdere renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Gezien de nabijheid van voorzieningen en de strategische ligging biedt deze eigendom de ideale omgeving om een eigen bedrijf te vestigen of te investeren in vastgoed dat zich snel terugverdient. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; dit is zeker een kans die u niet wilt missen in deze dynamische regio. Meer weten?

Te koop: een prachtig duplex kantoorgebouw in het centrum van Braine-l'Alleud, gelegen op een strategische ligging nabij alle voorzieningen. Dit commerciële vastgoed wordt aangeboden voor €450.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en flexibel kantoorruimte. Het pand beschikt over een ruime inkomhal van circa 43 m² en omvat vier kantoren van respectievelijk ongeveer 11 m², 14 m², 16 m² en 30 m² op de begane grond. Daarnaast is er een gang van ongeveer 17 m² en een sanitaire ruimte, wat het geheel zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals een dokterspraktijk, vrije beroepen of commerciële activiteiten. Het eerste verdiep bestaat uit drie kantoren van ongeveer 7 m², 17 m² en 21 m², samen met een grote vergaderzaal van circa 29 m² en een kitchenette met aparte technische ruimte. Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de onafhankelijke toegang met een beveiligde deur, waardoor de privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Technisch gezien is het gebouw voorzien van gasverwarming met radiatoren uitgerust met thermostatische kranen, dubbele houten ramen voor optimale isolatie, een elektrische installatie die conform de normen is, en een alarmsysteem. De mogelijkheid bestaat om het duplex te verdelen in twee afzonderlijke eigendommen, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of huurders. Ideaal gelegen in het centrum van Braine-l'Alleud, bevindt dit pand zich in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, parkeerplaatsen, winkels, scholen en andere zakelijke voorzieningen. Het gebied is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor een medisch cabinet, vrij beroep of commerciële onderneming. Vraagprijs is €450.000 zonder BTW, wat het vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de diverse indelingsmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de opgegeven contactgegevens. Een unieke kans om een commercieel pand te verwerven dat klaar is voor gebruik en uitstekende groeimogelijkheden biedt. Meer weten?

Commerce building for rent - Nivelles Dit mooie commercieel pand bevindt zich in het hart van Nivelles en biedt een totale oppervlakte van ± 70 m². Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte van ± 35 m², uitgerust met een alarmsysteem en een beveiligde voordeur. Het pand beschikt over dubbele beglazing, met uitzondering van de etalage. Op de eerste verdieping is er een kantoorruimte met een uitgeruste keuken, een toilet en toegang tot een inrichtbare zolder. Het pand heeft centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De huurprijs bedraagt 975 € per maand, met bijkomende lasten van 100 € per maand voor onder andere onroerende voorheffing. Dit commercieel pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen locatie in een bruisende stad. Referentie Immovlan: VBB76258 en referentie verkoper: 4688. Meer weten?