SRL IMMO ROMAN (1400 Nijvel)

Dit appartement in Pont-à-Celles biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met twee gevels. Het beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 36 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en dagelijkse activiteiten. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming, wat een praktische oplossing is voor het hele jaar door comfort. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. De huurprijs bedraagt 790 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 80 euro voor de gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie van het appartement in Pont-à-Celles is bijzonder gunstig, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels en scholen. De uitstekende bereikbaarheid via grote verkeersaders maakt het een praktische keuze voor wie snel en gemakkelijk door de regio wil reizen. Deze combinatie van comfortabele woonruimte en centrale ligging maakt dit appartement een interessante optie voor potentiële kopers of huurders. Meer weten?

Deze instapklaar appartement ligt in een residentie van hoog standing, ideaal gelegen nabij het centrum van Nivelles. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 111 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woonruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Het appartement is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waardoor het comfort en gebruiksgemak voor bewoners verzekerd is. Daarnaast beschikt het over een terras van 10 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een eigen garage en een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat het wonen nog aangenamer maakt. De ligging biedt directe toegang tot het centrum van Nivelles, de nabijgelegen treinhalte en de belangrijkste verbindingswegen. Het gebouw heeft een gunstig EPC-rapport van 107 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijk onderhoud en water bedragen ongeveer 180 euro. Vanaf 1 augustus 2025 is het appartement beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een recent gebouw in het centrum van Nivelles, met een totale woonoppervlakte van 80 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een open woonkamer van ongeveer 30 m², waardoor het een praktische en comfortabele leefruimte biedt. De woning is voorzien van een moderne keuken en een badkamer met een douchecabine. Het appartement heeft ook een klein terrasje van 4 m², ideaal voor buitengebruik. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen in een wijk die bekend staat om zijn milieuvriendelijke aanpak, ligt het vlakbij het historische centrum van Nivelles. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, waardoor u snel toegang heeft tot alle faciliteiten en vervoer. De nabijheid van groenvoorzieningen maakt het bovendien een rustige plek om te wonen. Het appartement wordt verhuurd met een maandelijkse huurprijs van €1.000 en heeft een bijkomende vaste kost van €90 voor de gemeenschappelijke voorzieningen. Het beschikt over één parkeerplaats buiten en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. De energieprestatie van de woning is gunstig, met een primair energieverbruik van slechts 29 kWh/m² per jaar. Meer weten?

Deze charmante bel-étage woning bevindt zich in Nivelles, op een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het centrum van de stad. De woning staat op een perceel van 273 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 145 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 29 m². Het huis beschikt over één badkamer en een garage met daarnaast nog een extra parkeerplaats binnen de perceelgrens. De gevels van de woning bestaan uit twee zijden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en uitstraling van het pand. Het interieur biedt een interessante basis voor renovatie of verbouwing, waardoor het mogelijk is om een comfortabele en persoonlijke leefruimte te creëren. Hoewel er geen kelder of veranda aanwezig is, kunnen de aanwezige ruimtes en het buitengedeelte, inclusief twee terrassen en een aangelegd, rustig tuin met bomen en een tuinatelier, voor een aangenaam buitenleven zorgen. De woning is niet verhuurd, wat gunstig is voor wie direct gebruik wil maken van de woning of deze wil aanpassen naar eigen wensen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en hoofdwegen, wat het wonen in dit huis zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-score van 237 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 7270, waardoor er mogelijkheden bestaan voor verdere energiebesparende maatregelen. Deze woning vormt een goede basis voor wie een woning wil personaliseren en genieten van een centrale ligging in Nivelles. Meer weten?

Gelegen in een strategische wijk van Nivelles, bevindt dit appartement zich dicht bij het Shopping Center, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het appartement biedt een uitstekend potentieel, vooral na enkele renovaties. Het beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, een woonkamer van 26 m², een semi-uitgeruste keuken, een doucheruimte en een aparte gastentoilet. Met een zonnig terras van 15 m² op het zuidwesten, kunt u volop genieten van de buitenlucht. Qua uitrusting biedt het appartement moderne gemakken zoals twee elektrische zonneschermen in de woonkamer en de voorste slaapkamer, aluminium kozijnen met enkel glas, en een rolluik voor de hoofdslaapkamer. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas. Daarnaast zijn er extra troeven zoals een privé kelder en een afgesloten garagebox voor uw voertuig. Met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en twee slaapkamers is dit appartement niet alleen ideaal voor starters maar ook interessant voor investeerders. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met twee gevels. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied biedt bijkomende gemoedsrust. De vraagprijs begint bij 195.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars-verkopers. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Nivelles, biedt deze ruime woning een uitstekende woonoplossing voor een groot gezin dat graag in het centrum van de stad wil wonen. De locatie is ideaal met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat een praktische en comfortabele levensstijl mogelijk maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², beschikt de woning over functionele leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer van 25 m² en een volledig uitgeruste keuken. De woning heeft vijf slaapkamers en een badkamer, die zich uitstekend lenen voor een gezin dat ruimte en comfort nodig heeft. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra ruimte die als bureau of speelzone kan dienen, waardoor er voldoende flexibiliteit is voor verschillende behoeften. Hoewel er geen garage of privéparkeerplaats beschikbaar is, biedt de nabijheid van openbare parkeerplaatsen een handige oplossing voor het parkeren. Het energieverbruik van de woning is redelijk efficiënt met een specifiek primair energieverbruik van 195 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2025, en de maandelijkse huurprijs bedraagt €1.400, exclusief onderhoudskosten van €23. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met het agentschap via ### Meer weten?

Commerce building for rent - Nivelles Dit mooie commercieel pand bevindt zich in het hart van Nivelles en biedt een totale oppervlakte van ± 70 m². Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte van ± 35 m², uitgerust met een alarmsysteem en een beveiligde voordeur. Het pand beschikt over dubbele beglazing, met uitzondering van de etalage. Op de eerste verdieping is er een kantoorruimte met een uitgeruste keuken, een toilet en toegang tot een inrichtbare zolder. Het pand heeft centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De huurprijs bedraagt 975 € per maand, met bijkomende lasten van 100 € per maand voor onder andere onroerende voorheffing. Dit commercieel pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen locatie in een bruisende stad. Referentie Immovlan: VBB76258 en referentie verkoper: 4688. Meer weten?

Commercieel gebouw te koop in Braine-l'Alleud voor €500.000. Dit duplexkantoor is ideaal gelegen in het centrum van de stad, dicht bij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, parkeerplaatsen, winkels, scholen en horecagelegenheden. Gelegen aan een hoofdweg, biedt dit pand een strategische locatie die uitermate geschikt is voor een medisch kabinet, een vrij beroep of kantoren/commerciële ruimtes. Er is een mogelijkheid om dit duplex te verdelen in twee afzonderlijke eigendommen. Het gelijkvloers omvat een ruime ontvangstruimte van ongeveer 43 m², vier kantoren variërend van ongeveer 11 m² tot 30 m², een gang van ongeveer 17 m² en een sanitaire hoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kantoren van ongeveer 7 m², 17 m² en 21 m², een vergaderzaal van ongeveer 29 m² en een kitchenette met verwarmingsruimte. Het pand heeft een eigen ingang met gepantserde deur. De technische kenmerken van dit gebouw omvatten een individuele gasverwarming met radiatoren die voorzien zijn van thermostatische kleppen, houten kozijnen met dubbel glas, een tweevoudige elektriciteitsmeter en conforme elektriciteit. Daarnaast is het pand uitgerust met een gepantserde deur en een alarmsysteem. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### – Bezoeken op afspraak. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte - Braine-l'Alleud Deze prachtige en lichte kantoorruimte in duplex bevindt zich op een strategische locatie in het centrum van Braine-l'Alleud, dicht bij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, parkeergelegenheid, winkels, scholen, en horeca. Het pand is gelegen aan een hoofdweg en is ideaal voor het vestigen van een medisch kabinet, een vrij beroep of als kantoorruimte. Een belangrijk kenmerk van deze ruimte is de mogelijkheid om het duplex te splitsen in twee aparte eenheden. De begane grond beschikt over een ruime ontvangsthal van ongeveer 43 m², vier kantoren variërend van 11 m² tot 30 m², een gang van 17 m² en een sanitair hoekje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kantoren van respectievelijk 7 m², 17 m² en 21 m², een vergaderzaal van 29 m², en een kitchenette met een verwarmingsruimte. Het pand heeft een onafhankelijke ingang met een gepantserde deur. De technische kenmerken van dit pand zijn onder andere individuele gasverwarming met radiatoren die zijn uitgerust met thermostatische kleppen, houten kozijnen met dubbel glas, en een tweevoudige meter voor elektriciteit. De elektriciteit is conform de huidige normen en het pand is tevens voorzien van een alarmsysteem. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 500.000 €. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u bellen naar ### Meer weten?