SRL IMMO ROMAN (1400 Nijvel)

Deze charmante woning in Nivelles biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 75 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Gelegen in een rustige straat op slechts enkele stappen van de levendige Grand-Place, combineert dit vastgoed praktische woonvoorzieningen met een gunstige ligging. De woning wordt binnenkort opnieuw geschilderd en krijgt een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en energiebesparing. Verder is er een kelder, een zolder en een kleine binnenplaats met een bijgebouw, ideaal voor opslag of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming wordt aangedreven door een individuele gasketel, wat de verwarmingskosten beheersbaar houdt. Met een EPC-waarde van F en een primair energieverbruik van 454 kWh/m²/jaar, biedt deze woning betaalbare energiekosten en voldoet ze aan de wettelijke energie-eisen. De ligging van deze woning in Nivelles biedt verschillende voordelen voor bewoners. De nabijheid tot het stadscentrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Nivelles is bekend om zijn historische charme en rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen comfort en rust. Dankzij de goede bereikbaarheid en de beschikbare faciliteiten is dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. De beschikbaarheid vanaf 1 juni 2026 geeft u voldoende tijd om uw verhuisplannen te organiseren en alles goed te regelen. De huurprijs voor deze woning bedraagt 850 euro per maand, inclusief kosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning met een gunstige ligging in Nivelles. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft voor een comfortabele en praktische leefomgeving. Meer weten?

Commerce building for rent - Nivelles Dit mooie commercieel pand bevindt zich in het hart van Nivelles en biedt een totale oppervlakte van ± 70 m². Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte van ± 35 m², uitgerust met een alarmsysteem en een beveiligde voordeur. Het pand beschikt over dubbele beglazing, met uitzondering van de etalage. Op de eerste verdieping is er een kantoorruimte met een uitgeruste keuken, een toilet en toegang tot een inrichtbare zolder. Het pand heeft centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De huurprijs bedraagt 975 € per maand, met bijkomende lasten van 100 € per maand voor onder andere onroerende voorheffing. Dit commercieel pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen locatie in een bruisende stad. Referentie Immovlan: VBB76258 en referentie verkoper: 4688. Meer weten?