Sylvain BAVIER, Notaire (7100 La Louvière)

Deze prachtige residentie te Maurage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 2017, beschikt over een totale woonoppervlakte die perfect is afgestemd op hedendaagse wensen, met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor er ruimte is voor het hele gezin. De woning is zeer goed onderhouden en is voorzien van diverse eigentijdse voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbel glas en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan zowel energie-efficiëntie als veiligheid. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de EPC-score van B onderstreept de energiezuinigheid van dit prachtige vastgoed. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort, een praktische berging (toegankelijk via de garage), een apart toilet, een kleine vestiaire onder de trap en een royaal leefgedeelte met een volledig uitgeruste keuken. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en is perfect voor gezellig samenkomen of gasten ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een grote slaapkamer, een dubbele slaapkamer in een overloop en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een extra ruimte die gebruikt kan worden als dressing of bergruimte. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, waarvan één met ruimte voor een bureau of dressing, en een apart toilet. Buiten wordt de woning aangevuld met een terras en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De ligging van deze woning aan de Rue des Laperteaux 4D in Maurage biedt tal van voordelen. Hoewel specifieke buurtinformatie niet inbegrepen is, straalt de woning rust uit en biedt het comfort in een aangename omgeving. De woning is perfect bereikbaar en dicht bij voorzieningen, winkels en scholen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien maakt de aanwezigheid van zonnepanelen niet alleen een gunstige impact op de energiefactuur, maar onderstreept ook de milieuvriendelijke aanpak van deze eigendom. Met een vraagprijs van €275.000,- biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in Maurage. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke aanbod wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit verzorgde appartement gelegen op de vierde verdieping met lift in La Louvière. Deze ruime woongelegenheid biedt een praktische indeling en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel halletje dat leidt naar een gezellige woonkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Het kleine balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van frisse lucht en uitzicht. Het appartement is verder uitgerust met een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een kleine wasruimte, waardoor alles comfortabel en praktisch is georganiseerd. De residentie dateert uit 2006 en is voorzien van centrale gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het betreft een volledig afgewerkt en instapklaar appartement dat wordt verkocht inclusief een private kelder en garage, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden garandeert. Het gebouw is uitgerust met een veilige toegang via een beveiligde deur en beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De EPC-waarde bedraagt 314 kWh/m²/jr, wat wijst op een matige energieprestatie, en de elektriciteit moet nog conform worden gemaakt volgens de huidige normen. Deze woning ligt in een rustige en toegankelijke omgeving in La Louvière. De locatie biedt de voordelen van een vlotte bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €150.000 biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. De verkoop gebeurt bij akte, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel verblijf in La Louvière! Meer weten?

Dit onroerend goed betreft een interessant bouwperceel gelegen in Maurage, meer specifiek aan de Rue du Champ Perdu. Het perceel wordt momenteel aangeboden via openbare verkoop voor een prijs van 100.000 euro. Het betreft een stuk grond met een totale oppervlakte van 2.933 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bouwprojecten of ontwikkeling. Het perceel is nog niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een geschikt bouwterrein in deze regio. Het perceel valt onder de specifieke cadastrale aanduidingen, namelijk sectie B, met het recentste extract uit de kadastrale minuut, nummer 0312D6P0000, en het reserveringsnummer 0312Z6P0000. Gelegen in Maurage, een deelgemeente van La Louvière, biedt deze locatie potentieel voor zowel residentiële als kleinschalige commerciële ontwikkeling. De ligging op de Rue du Champ Perdu geeft toegang tot de lokale infrastructuur en voorzieningen, terwijl het landelijke karakter en de rustige omgeving aantrekkelijk kunnen zijn voor wie op zoek is naar een rustige woon- of ontwikkelingslocatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aankoopmogelijkheid, biedt deze aanbieding een goede balans tussen prijs en oppervlakte. Het perceel wordt aangeboden zonder voorkooprecht of speciale overstromingsgevoeligheid, wat de aankoopprocedure eenvoudiger maakt. Dankzij de aantrekkelijke prijs van 100.000 euro en de ruime oppervlakte is dit perceel een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die dit bouwperceel in Maurage te bieden heeft. Meer weten?

Geheel perceel te koop in Maurage, gelegen aan de Rue du Champ Perdu, met een vraagprijs van 100.000 euro. Dit stuk grond betreft een oppervlakte van 3126 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel of investeringsgrond in deze rustige regio. Het perceel is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat het een interessante optie maakt voor ontwikkelaars of particulieren die klaar zijn om hun plannen te realiseren. Het perceel bevindt zich in een gebied zonder voorkooprecht en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkeling. De ligging in Maurage, een deelgemeente van La Louvière, biedt voordelen zoals rust en ruimte, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur het woon- of investeringspotentieel versterkt. De locatie leent zich uitstekend voor wie een stuk grond zoekt dat rust, ruimte en toekomstmogelijkheden combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod van een groot perceel grond in Maurage biedt volop potentieel voor verschillende doeleinden. Met een scherpe prijs van 100.000 euro is dit een kans die u niet mag missen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw investering of bouwplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit gunstig geprijsde bouwperceel gelegen in Maurage, op de Rue du Champ Perdu. Met een totale oppervlakte van 3.354 m² biedt dit stuk grond volop mogelijkheden voor een nieuw bouwproject of investeringsdoeleinden. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime locatie in een rustige omgeving, met de flexibiliteit om een eigen project te realiseren. De vraagprijs bedraagt € 100.000, een aantrekkelijke prijs voor deze omvangrijke grond die zich uitstekend leent voor ontwikkeling of verdere planning. Dit perceel is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat het snel en zonder complicaties kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Het terrein bevindt zich in een gebied zonder voorkooprecht en is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of speciale overstromingsgebieden, waardoor het risico op natuurrampen minimaal is en de ontwikkelingsmogelijkheden onbelemmerd blijven. De ligging in Maurage biedt een rustige landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor zowel bouwinitiatieven als investeerders die willen profiteren van de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Dit perceel op Rue du Champ Perdu biedt u de mogelijkheid om een stuk grond te verwerven met veel potentieel en tegen een scherpe prijs. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam in deze prijsklasse. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende stuk grond te Maurage, gelegen aan de Rue du Champ Perdu. Dit perceel, geregistreerd onder sectie B nummer 0312D6P0000, biedt een totale oppervlakte van maar liefst 9.373 m², waardoor het een uitstekende ontwikkeling of investering mogelijk maakt. Met een vraagprijs van €300.000 biedt deze grond volop kansen voor wie op zoek is naar een ruime locatie met potentieel. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat het aankoopproces eenvoudig en helder maakt voor geïnteresseerden. Deze locatie in Maurage onderscheidt zich door zijn ruime terrein en gunstige ligging. De oppervlakte van ongeveer 94 are en 13 centiaren geeft kopers de flexibiliteit om verschillende projecten te realiseren, of het nu gaat om residentieel, commercieel of agrarisch gebruik. De omgeving is vrij van overstromingsgevoeligheid en het perceel is niet onderworpen aan voorkooprechten, wat de aankoop en ontwikkeling vergemakkelijkt. Dankzij de omvangrijke grondoppervlakte biedt deze locatie een unieke mogelijkheid om een groot project te realiseren of een eigen stuk land te bezitten in deze rustige regio. Kortom, dit vastgoed in Maurage vormt een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een grote grond met veel potentieel. De prijs van €300.000 is een interessante kans voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die willen uitbreiden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek alles wat deze locatie te bieden heeft. Deze grond wacht op ambitieuze kopers die de mogelijkheden willen benutten en hun plannen willen verwezenlijken in een rustige en strategische omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Épinois, gelegen aan de Rue Saint-Fiacre 66, beschikt over vier gevels en biedt een solide basis voor renovatie. De woning bestaat uit twee verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsgebruik of andere woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met een open haard, een semi-gangbare keuken, een slaapkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er een hall, een vestiaire en een badkamer met bad, bidet en dubbele wastafels. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer, een kantoorruimte en toegang tot het zolderruimte die nog verder kan worden ingericht. De woning wordt gekenmerkt door enkele functionele elementen zoals dubbele beglazing en een centrale verwarming op mazout. Het pand beschikt over twee garages, waarvan één zelfstandig, evenals kelders en een omheind tuin rondom de woning. Het geheel is voorzien van een manuele poort en heeft nog de originele ramen met dubbel glas. Er is ook een mazouttank van meer dan 3.000 liter aanwezig, wat bijdraagt aan de verwarming van het huis. De locatie in Épinois is rustig en landelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning staat te koop voor €230.000,- en is beschikbaar na akte. Het is een projectwoning die nog volledig gerenoveerd moet worden en daarom geschikt voor kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort of de woning willen aanpassen aan hun wensen. De woning heeft een energielabel G en vereist enige renovatie, vooral op het gebied van elektriciteit en de afwerking van het eerste verdiep. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt in de Rue du Mineur de Strépy, in het charmante dorp Strépy-Bracquegnies. De kavel heeft een totale oppervlakte van 423 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving. Het perceel wordt gekenmerkt door een goede ligging en kan direct worden bekeken op locatie, waarbij een plan van de landmeter ter beschikking is voor een duidelijk overzicht van de indeling. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en ligt buiten eventuele overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor potentiële bouwplannen. De prijs voor dit perceel bedraagt 65.000 euro en het is beschikbaar bij de overdracht, zonder dat het momenteel verhuurd is. De ligging van de grond biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur in Strépy-Bracquegnies. Dit maakt het een praktische keuze voor bouwprojecten die profiteren van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Bezoek ter plaatse kan op elk moment worden gepland om een beter beeld te krijgen van de locatie en de mogelijkheden. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het hart van Morlanwelz, aan de Grand'Place 27. Het betreft een compacte woning die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte. Het appartement beschikt over een kleine inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken en een aparte slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een kleine bijkeuken achter de keuken voor extra opbergruimte. Het pand wordt geleverd met een kelder voor extra opslagruimte. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een primair energieverbruik aan van 225 kWh/m²/jaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of verder worden gerenoveerd volgens uw wensen. De locatie van het appartement in het centrum van Morlanwelz biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het is een goede keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met basisfaciliteiten in een rustige omgeving. Het heeft geen overstromingsrisico en ligt buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt voor de bewoners. Meer weten?