Sylvain BAVIER, Notaire (7100 La Louvière)

Immeuble mixte composé d'un rez commercial, de deux appartements et de deux garages. 1. Rez commercial : surface commerciale à l'avant, un bureau, une cuisine, un WC séparé, une pièce servant actuellement d'atelier, un local poubelle, une cave privative et un garage. 2. Appartement 1 (duplex) : Un living, une pièce bureau (palier), une salle de bain (2 vasques, baignoire, douche), un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée, trois chambres à l'étage (une grande et deux petites) et une cave au sous-sol. Électricité non-conforme et PEB E (certificat n°20230221003398 et consommation spécifique d'énergie primaire : 369 kWh/m².an). 3. Appartement 2 : Un living, une cuisine semi-équipée, trois chambres, un WC séparé, une salle de bain (1 vasque, baignoire), un balcon donnant sur l'arrière du bâtiment, un garage au rez-de-chaussée et trois caves au sous-sol. Électricité non-conforme et PEB G (certificat n°20230221003400 et consommation spécifique d'énergie primaire : 563 kWh/m².an). Les appartements sont loués. L'occupation de la surface commerciale est à définir. Meer weten?

Maison d'habitation 3 façades composée de : - au rez-de-chaussée : pièces en "enfilade" : salon, cuisine semi-équipée, bureau, salle de bain (WC, baignoire, lavabo), pièce de vie. - au premier étage : deux chambres communicantes dont une donnant accès au grenier non-aménagé accessible via un escalier fixe. Le bien est équipé d'une cave, de châssis double vitrage en PVC ainsi que d'un système d'alarme actuellement non actif. Le bien possède un jardin, une petite cour et un passage latéral. La maison est actuellement louée. Electricité non conforme. Meer weten?

Maison située sur un coin, à rénover, composée de : - Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, pièce pouvant servir de cuisine, salle de douche (douche, WC, lavabo) - Au premier étage : deux chambres dont une donnant accès au grenier non-aménagé accessible via un escalier fixe. Le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage, à l'exception de la pièce cuisine où des châssis double vitrage en PVC sont présents. Le bien possède des caves et un poêle au charbon récent. PAS DE JARDIN, ELECTRICITÉ NON CONFORME. Meer weten?

Le terrain se trouve en zone d'habitat et a une superficie de 10 ares 70 centiares. Le bien est situé dans une zone d'aléa faible d'inondation (voir photo 5) Il se situe entre le numéro 41 et le numéro 43 de la Rue Enfer à 6120 Estinnes-au-Val. Meer weten?