THIERRY LANNOY NOTAIRE (6000 Charleroi)

Deze woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een interessante opportuniteit voor wie houdt van renovatieprojecten. Gelegen aan de Rue de Finlande 59, betreft het een te renoveren eengezinswoning met een totale grondoppervlakte van 165 m². De woning is gebouwd in 1875 en telt één bouwlaag met twee gevels. De woonoppervlakte omvat twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor kleinere gezinnen of koppels die een persoonlijke invulling willen geven aan hun nieuwe thuis. De woning beschikt over een verwarmingssysteem op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bij renovatie kan bijdragen aan een betere energie-efficiëntie. De praktische eigenschappen van deze residentie zijn duidelijk vastgelegd. De woning wordt verkocht voor een bedrag van 70.000 euro en is vrij van BTW. Het kadastraal inkomen bedraagt 193 euro, wat kan helpen bij het bepalen van toekomstige onroerende voorheffing. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is onmiddellijk na de akte. Verder beschikt de woning over een aansluiting op het rioleringsnetwerk en telt ze één badkamer en een keuken, hoewel verdere details hierover niet gespecificeerd zijn in de beschikbare gegevens. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 336 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energieprestatie. Marchienne-au-Pont is een deelgemeente van Charleroi, gelegen in het zuiden van België. Deze locatie maakt het pand interessant voor wie wenst te investeren in de regio met haar stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid. Gezien de staat van het pand is het ideaal voor kopers die een renovatie niet schuwen en het pand willen aanpassen aan hun eigen wensen en noden. Voor verdere informatie of een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie AdId:299294 of via Immovlan met referentie VBE52682. Dit is uw kans om deze woning in Marchienne-au-Pont aan te kopen voor 70.000 euro en er uw eigen woonruimte van te maken. Meer weten?

Deze ruime woning te koop is gelegen aan de Rue Jules Jaumet 204 in Marchienne-au-Pont, met een totale grondoppervlakte van 355 m². Het pand beschikt over drie gevels en omvat drie slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Met een kadastraal inkomen van 431 euro en een niet-verhuurde status is deze woning beschikbaar volgens afspraak, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De woning heeft een primair energieverbruik van 489 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder EPC-referentie 20260626033154. Dit geeft een helder beeld van de energetische prestaties van het gebouw. De afwezigheid van BTW en voorkooprechten maakt de aankoopprocedure overzichtelijker en transparanter. Met drie slaapkamers en één badkamer is het een praktische indeling die aan diverse woonwensen kan voldoen. Gelegen in Marchienne-au-Pont, biedt deze residentie interessante mogelijkheden voor wie wil investeren in deze regio. De vraagprijs bedraagt 59.000 euro. Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed aan de Rue Jules Jaumet 204? Neem dan contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze garage, te koop gelegen aan de Rue Emile Gantois 50+ in Marchienne-au-Pont (postcode 6030), biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en beveiligde parkeer- of opslagruimte. Het perceel is geregistreerd onder het kadastrale nummer 0133X2P0000, sectie A, en heeft een totale oppervlakte van drie are en vier centiare. Dit maakt het een ruime garage binnen deze regio, ideaal voor diverse doeleinden. De garage wordt aangeboden aan een prijs van €9.000 en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €69. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid en flexibiliteit in gebruik garandeert. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat voor sommige kopers een financieel voordeel kan betekenen. De overdrachtstermijn kan in overleg worden bepaald, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het moment van overname af te stemmen op eigen planning en wensen. Marchienne-au-Pont is een deelgemeente binnen de stad Charleroi en staat bekend om zijn toegankelijke ligging en lokale voorzieningen. Deze garage bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een functionele garage met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding in deze regio, vormt dit pand aan de Rue Emile Gantois 50+ een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?