Trevi La Propriété (6000 Charleroi) (pagina 3)

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Pierre Hans 22 in Monceau-sur-Sambre, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 243 m² en staat op een perceel van 580 m². De woning bestaat uit een centrale hal, een lichte woonkamer van 28 m², een ruime eetkeuken van 25 m², en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte van 13 m² en een kelder, wat extra opbergruimte mogelijk maakt. Een badkamer en twee aparte toiletten zorgen voor comfort, terwijl een garage voor één voertuig en een externe tuin een aangename buitenruimte vormen. Het pand is gedeeltelijk klaar voor renovatie en biedt veel potentieel voor eigen invulling. Boven de woning bevindt zich een zolder die naar wens ingericht kan worden, en het gebouw heeft een degelijke dakbedekking uit 2017. De verwarming wordt verzorgd door een centraal gas systeem, dat in 2015 werd geïnstalleerd. Het huis is aangesloten op het rioleringsnetwerk en beschikt over een waterreservoir voor regenwater. De elektrische installatie moet nog worden gecertificeerd, wat aangeeft dat enige modernisering gewenst is. Buiten biedt de tuin een rustige plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl het bijgebouw van 50 m² met een gelijkwaardige verdieping ideaal is voor gebruik als atelier, opslagruimte of zelfstandige activiteit. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels, waardoor het een praktische keuze is voor wie wonen en werken wil combineren. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die de ruimte en vrijheid waardeert. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue Frans Mickiels in Roux, een rustige en gunstige locatie dichtbij alle belangrijke faciliteiten. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 660 m² met een tuin van 365 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar om de woning naar eigen wens aan te passen. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een grote annex die dienstdoet als leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde ligt een garage, ideaal voor parking of extra opslag. De woning heeft tevens een grote kelder en een tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming, pvc-ramen met dubbel glas en een energieprestatiecertificaat met label E. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit ook de kans om het pand volledig naar eigen wensen te herontwikkelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, aan de Boulevard Audent 17 rez droit. Met een oppervlakte van 53 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor een kantoor of professionele werkplek. Het pand is gesitueerd in een gebouw met een karakteristieke historische uitstraling, wat bijdraagt aan een prestigieuze uitstraling voor uw onderneming. Bij binnenkomst worden bezoekers verwelkomd in een ruime hal met marmeren vloeren en houten details, wat een elegante sfeer creëert. De kantoorruimte beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving. De ruimte is voorzien van een goede hoogte onder plafond en parketvloer, wat bijdraagt aan een warme en professionele ambiance. Daarnaast is er een toilet aanwezig, wat de functionaliteit van de ruimte verder versterkt. De locatie biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en aanpassing. Met een bouwbare oppervlakte van 53 m² en een diepte van 12 meter is er potentieel voor verdere ontwikkeling. Onder voorbehoud van de nodige vergunningen kan het pand mogelijk worden omgevormd tot een woning met één slaapkamer, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel zakelijk als residentieel gebruik. Het gebied zelf is niet overstromingsgevoelig en ligt op een strategische plek in Charleroi, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de Rue d'Angleterre 2 in het centrum van Charleroi, op de tweede verdieping van een gebouw met een lift. Het biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 96 m². De ruime living bestaat uit een woonkamer en eetruimte, en heeft toegang tot een klein balkon dat uitkijkt op de straat. De keuken is niet uitgerust, maar biedt voldoende ruimte voor een eventuele inrichting naar wens. Het appartement beschikt over een functionele badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een handig cellier-ruimte voorzien voor extra opslag. De ramen zijn voorzien van PVC-kasten met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort van de woning. Het centrale verwarmingssysteem zorgt voor een aangename warmtedistributie in het hele appartement. De locatie in het centrum van Charleroi biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en het appartement is momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur van 620 € plus 30 € gemeenschappelijke kosten. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare woning in een centrale ligging. Meer weten?

Deze vrijstaande bouwgrond bevindt zich aan de Rue Alfred Defuisseaux 78 in Lodelinsart en heeft een oppervlakte van ongeveer 1100 m². Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 16 meter en een diepte van 60 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden zijn voor het realiseren van een woning of ander project. De grond wordt aangeboden zonder bestaande bouw, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen plannen te ontwikkelen. De ligging van het terrein is strategisch, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. In de omgeving vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor zowel gezinnen als ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie. De buurt kenmerkt zich door een rustige en gunstige setting, ideaal voor wie een ruime bouwgrond zoekt dichtbij de stad. De prijs voor dit stuk grond bedraagt 45.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en bevat geen overstromingsrisico’s, waardoor het een veilige en aantrekkelijke optie is voor investeerders of particulieren die willen bouwen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de contactgegevens op onze website of telefonisch. Meer weten?

MONT-SUR-MARCHIENNE - Faire offre à partir de 120.000€ : TREVI La propriété vous propose cette maison deux chambres avec jardin et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Au premier une chambre et un dressing et le grenier est aménagé en chambre. Caves, jardin et dépendances. Elle est équipée de châssis double vitrage PVC, chauffage à accumulation, stationnement facile. PEB classe "G" - UC:20230210001415 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 68.053 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 709 kWh/m².an. Pour plus d'infos ou une visite ### ou ### . Meer weten?

Dit appartement in Trazegnies biedt een comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee eenheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een grote woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige plek om te wonen. Er is ook een badkamer met douche aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout, en het appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Gelegen in het postnummer 6183, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en communicatieverbindingen, waardoor het leven hier zowel praktisch als aangenaam is. Er is een mogelijkheid om een voertuig achter het gebouw te parkeren, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Het appartement heeft een energielabel 'F' met een specifiek energieverbruik van 449 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 42.698 kWh. Deze informatie kan nuttig zijn voor potentiële huurders die geïnteresseerd zijn in energie-efficiëntie en hun ecologische voetafdruk. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand, en het pand is beschikbaar vanaf 15 juni. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de aangegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze ruime woning in Lodelinsart, nabij het centrum van Charleroi, biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. Bij binnenkomst treft u een hal met wachtruimte, toilet en een praktische kantoorruimte aan. De ruime en lichte woonkamer sluit aan bij de volledig uitgeruste keuken. Verder is er op de begane grond ook nog een slaapkamer aanwezig, wat flexibiliteit biedt in indeling en gebruik. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een groot gezin of om naar eigen wens in te delen. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Buiten heeft de woning een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en gezellige momenten in de buitenlucht. Daarnaast is er een zelfstandig studio van 50 m², die tal van mogelijkheden biedt zoals verhuur of het ontvangen van gasten. Tot slot beschikt de woning over een garage voor uw voertuig en centrale verwarming op gas. Het totale energieverbruik ligt op 110.557 kWh per jaar, met een EPC klasse "E". Met een kadastraal inkomen van 984 € en gelegen op een perceel van 1344 m², vormt deze woning een interessante optie voor wie ruimte en potentieel zoekt. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze veelzijdige woning. Meer weten?

Deze ruime woning in Lodelinsart, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 54, biedt een ideale combinatie van woon- en werkruimte. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal met wachtruimte en een toilet, een kantoorruimte, en een lichte woonkamer. Verder beschikt de begane grond over een functionele keuken en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, perfect voor een groot gezin of om naar eigen wens in te richten. Het tweede verdiep biedt een inrichtbare zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand heeft een bruikbare oppervlakte van 234 m² en is gebouwd op een perceel van 1344 m². Buiten kunt u genieten van een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Een onafhankelijk studio van 50 m² maakt deel uit van het aanbod en biedt interessante mogelijkheden, of het nu gaat om verhuur of het ontvangen van gasten. Voor uw voertuig is er een garage beschikbaar. De woning dateert uit 1918 en wordt verwarmd op gas. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 110.557 kWh, met een specifieke energiewaarde van 370 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-klasse "E". Hoewel het elektrische certificaat niet voldoet aan de huidige normen, vertegenwoordigt deze woning tegen een prijs van 199.000 € een aantrekkelijke kans om te renoveren en aan te passen aan uw persoonlijke behoeften. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Dit uitzonderlijke vastgoedaanbod bevindt zich aan de Rue Joseph Bolle 8 in Farciennes en biedt een unieke kans voor investeerders. Het geheel bestaat uit een te renoveren eengezinswoning, die tal van mogelijkheden biedt voor herinrichting en meerwaardecreatie. Daarnaast omvat het een opbrengsteigendom met vier volledig gerenoveerde driekamerappartementen. Deze appartementen, opgefrist in 2016, zijn ruim, licht en voorzien van afzonderlijke meters, waardoor ze direct verhuurbaar zijn zonder bijkomende werken. Een belangrijke troef van dit pand is het bijbehorende magazijn, ideaal voor professioneel, ambachtelijk of opslaggebruik dankzij de eenvoudige toegang. Dit maakt het complex veelzijdig inzetbaar voor verschillende doeleinden. Verder omvat het terrein acht afgesloten garages die extra huurinkomsten kunnen genereren, inspelend op de grote vraag naar parkeergelegenheid in de regio. Gelegen in een rustige en toegankelijke wijk van Farciennes, profiteert het pand van de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt niet alleen voor een prettige woonomgeving maar ook voor een aantrekkelijke investering met solide rendementskansen en ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Te koop in Gilly: een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor starters of als investering. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een keukenruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder en een mooie tuin. Voor uw comfort en extra opslagruimte is er de mogelijkheid tot het aankopen van een garage. De woning is technisch goed uitgerust met PVC-dubbel glas dat in 2017 geplaatst is, een nieuw dak dat slechts een jaar geleden is geïnstalleerd, en een elektrische installatie met conformiteitscertificaat. De ligging is zeer gunstig, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Gelegen aan de Rue du Nord 146 in Gilly, biedt deze woning u de kans om te genieten van een aangename woonomgeving. De totale grondoppervlakte bedraagt 298 m². Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ons bereiken via het telefoonnummer ### of via onze website ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze aantrekkelijke woning! Meer weten?

Te koop in Gilly: een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor starters of als investering. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, wat het perfect maakt voor een klein gezin. Extra opbergruimte vindt u in de kelder en de garage, die ook als parkeerplek dient. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas uit 2017, een nieuwe dakbedekking van slechts een jaar oud en een conform verklaarde elektrische installatie. Buiten geniet u van een mooie tuin op een perceel van 298 m², waar u kunt ontspannen en genieten van het groen. Hoewel er geen terras is, biedt de tuin voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en scholen maakt het gemakkelijk om uw dagelijkse leven te organiseren en te genieten van de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. De woning vraagt enige renovatie, maar biedt veel potentieel om te worden omgetoverd tot een gezellige thuis. De vraagprijs bedraagt 139 000 €, met een kadastraal inkomen van 440 €. Gelegen aan Rue du Nord 146 in de levendige stad Gilly, is dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel in een goed bereikbare buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of bezoek de website ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke investeringspand is te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Joseph Bolle. Het complex bestaat uit een volledig te renoveren eengezinswoning, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Daarnaast omvat het ook een volledig gerenoveerd opbrengstgebouw uit 2016, bestaande uit vier ruime en lichte appartementen met elk drie slaapkamers. Deze appartementen zijn voorzien van aparte meters en zijn onmiddellijk instapklaar, wat een potentieel huurrendement van 5.200 € per maand biedt. Naast de woongelegenheden bevat het pand een magazijn dat perfect geschikt is voor professioneel, ambachtelijk of opslaggebruik, met gemakkelijke toegang. Acht afgesloten garages maken eveneens deel uit van het eigendom en bieden extra verhuurmogelijkheden gezien de hoge parkeerdruk in de regio. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 710 m², wat ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden en toekomstige ontwikkelingen. Het pand is gunstig gelegen in een rustige en toegankelijke buurt van Farciennes, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersader. Dit maakt het tot een solide investeringsmogelijkheid met zowel directe rendement als langere termijn ontwikkelingspotentieel. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning met twee gevels, gelegen op de Rue de la Légende Dorée 62 in Montignies-sur-Sambre, biedt veel potentieel. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een ruime eetkamer die overgaat in een gezellige woonkamer, open naar de keuken. Dit vormt een aangename en lichte leefruimte. Verder beschikt de benedenverdieping over een kleine wasruimte, een doucheruimte met toilet en een veranda aan de achterzijde van het huis. De woning uit 1900 heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een zolder die kan worden omgebouwd voor extra ruimte of opslag. De woning heeft aan de overkant van de straat een privé garage, waardoor parkeren eenvoudig is. Achter de woning bevindt zich een mooie, onderhoudsvriendelijke binnenplaats met handige bergruimtes en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De totale grondoppervlakte bedraagt 126 m², wat een compact maar praktisch woonoppervlak biedt. De dubbele beglazing in PVC ramen en gasconvectoren zorgen voor een behaaglijke verwarming. Hoewel de woning enige renovatie nodig heeft, biedt dit de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak aan te passen. Met een specifiek primair energieverbruik van 464 kWh/m²/jaar en zonder geldig certificaat voor de elektrische installatie, is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 149 000 €, wat het een interessante optie maakt voor starters of als investeringsmogelijkheid. Neem contact op met Trévi La Propriété voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met zes verdiepingen, gelegen aan de Rue des Sports 43 in Charleroi. Met een prijs van 160.000 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in de stad. Het pand beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 26 m² die toegang biedt tot een zonnig balkon, perfect voor een ontspannen moment. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor culinaire liefhebbers. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan er één ook als bureau kan dienen, met een extra klein balkon aan een van de slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en het toilet is apart gesitueerd. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label C en een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m² per jaar, wat aantoont dat het appartement energie-efficiënt is. Er zijn PVC-dubbele beglazing geïnstalleerd en de elektriciteit is conform de normen. Voor extra gemak beschikt het appartement over een individuele garage en twee kelders, waardoor er voldoende opslagruimte beschikbaar is. Het gebouw is voorzien van een lift die voldoet aan de huidige regelgeving. De ligging is ideaal, nabij de snelle verkeersaders en het winkelcentrum Ville 2, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot voorzieningen en transportmogelijkheden in de buurt. Aarzel niet om deze aantrekkelijke woonruimte in de stad te ontdekken. Meer weten?

Dit keurige appartement ligt aan de Rue des Flaches 111 in Gerpinnes, een rustige en gewaardeerde wijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne, in 2016 gebouwde kleinschalige copropriété met slechts zes eenheden en een lift. Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van ruimte en modern comfort. Het appartement beschikt over een grote, lichte living van 50 m² die uitkijkt op twee balkons, waaronder een terras van 12 m² dat zich aan de achterzijde bevindt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparaten en materialen. Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 17 m² met op maat gemaakte kasten, een moderne badkamer met douche en bad, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een privékelder van 5 m² en twee parkeerplaatsen die het volledige plaatje compleet maken. De woning is voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale gasverwarming, LED-verlichting en een energieprestatiecertificaat van categorie B. Extra’s zoals een beveiligde voordeur, automatische zonneweringen en een net onderhoudsarm tuin zorgen voor extra comfort. Gelegen in een rustige buurt, nabij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar, biedt dit appartement een uitstekende levenskwaliteit voor zowel hoofd- als bijhuisgebruik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 85 m² is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Charleroi, aan de Avenue Jules Hénin 29. Het biedt een ideale ligging met directe toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het leven vergemakkelijkt voor zowel gezinnen als individuen. Het appartement beschikt over een lichte, aangename woonkamer en een functionele keuken. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en handige bergruimte aanwezig. Voor uw comfort is het appartement voorzien van dubbele beglazing sinds 2017 en centrale verwarming op gas. De elektrische installatie is conform verklaard, wat bijdraagt aan de veiligheid en energiezuinigheid van de woning. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) valt in categorie C, wat betekent dat het appartement een redelijk energieverbruik heeft met een specifiek primair energieverbruik van 231 kWh/m² per jaar. Tot de extra's behoort een privégarage, een waardevolle toevoeging in deze geliefde buurt. Bovendien zijn er twee balkons beschikbaar waar u kunt genieten van wat frisse lucht. Het gebouw is ook uitgerust met een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een interessante investering, deze woning is zeker de moeite waard om te overwegen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via het opgegeven telefoonnummer of onze website. Meer weten?

Dit beleggingspand is gelegen in het hart van Charleroi, aan Rue de l'Escalier 1. De centrale ligging maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor huurders, met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen binnen handbereik. Dit gebouw bestaat uit vier eenkamerappartementen van elk ongeveer 50 m², allemaal in uitstekende staat. Elk appartement is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit, centraal verwarmingssysteem met een individuele ketel, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Met een huidige maandelijkse huurinkomst van €2.140, biedt dit pand een stabiel rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende en onderhoudsvrije belegging. De vraagprijs van €379.000 is competitief gezien de locatie en de staat van het pand. Het pand heeft een kadastraal inkomen van €1.991 en maakt geen deel uit van een overstromingsgebied, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. De energieprestatiecoëfficiënt van het gebouw is gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m² per jaar, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De warmtevoorziening gebeurt via gas, wat vaak als een efficiënte en kosteneffectieve optie wordt beschouwd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of de website ### . Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!!! Trevi la propriété vous propose cette charmante maison 2 façades située à Marchienne-au-pont (Haut) en bel état général, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger qui donne sur une cuisine semi-équipée avec coin a manger. Aux étages, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’un grenier à l'état brut mais parfaitement aménageable qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Une belle terrasse dallée et un jardin privatif vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, garantissant confort et économie d’énergie.L'installation électrique n'est pas conforme. Bien entretenue, est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités.PEB classe D- uc: 20250414026367 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 45209 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 293 kWh/m².an. Prix souhaité 130 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou via ### . Meer weten?

Deze prachtige villa met 4 gevels is nu te koop in Courcelles, gelegen aan de rustige Rue de Forchies 24. Met een grondoppervlakte van 661 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en parkeren, inclusief drie buitenparkeerplaatsen. De woning is ideaal gelegen in een gezinsvriendelijke buurt met gemakkelijke toegang tot de R3, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen, zonder de hinder van verkeerslawaai. Het interieur van de woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 193 m² en beschikt over twee slaapkamers en een bureau op een mezzanine. De zolder is geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot een derde slaapkamer. De keuken, hoewel oorspronkelijk, is goed uitgerust en de badkamer is recent gerenoveerd. De woonruimte is licht en ruim, met een doorgang naar een aangename veranda die uitzicht biedt op de omheinde tuin met elektrisch bedienbare poort. Verder is er een onderkeldering die dienst kan doen als wasruimte, atelier of opslagruimte. Met aandacht voor duurzaamheid en comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en een pelletkachel in de woonkamer. De recente verbeteringen omvatten een nieuwe verwarmingsketel en nieuwe vloerbekleding op de bovenverdieping. Het energieprestatiecertificaat toont een score van C, met elektriciteit conform tot 2044. Deze goed onderhouden woning is direct bewoonbaar en biedt nog volop potentieel voor verdere aanpassingen naar eigen wens. Meer weten?