Trevi La Propriété (6000 Charleroi)

Deze ruime en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing ligt in de wijk Couillet, nabij het populaire Marcinelle Hublinbu in Charleroi. De woning is gebouwd in 1973 en beschikt over twee gevels, met een totale grondoppervlakte van 449 m². De recent uitgevoerde renovatie, voltooid eind 2024, zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal comfort. Het interieur biedt drie grote en lichte slaapkamers, perfect voor een gezin of als woonruimte met meerdere functies. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangstruimte met hall, apart toilet, een heldere woonkamer met uitzicht op de tuin, een functionele open keuken en een praktische wasruimte. De woning beschikt daarnaast over een grote zolder die naar wens kan worden ingedeeld voor extra slaapkamers, een studio of een suite. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een gunstige EPC-score van klasse D. Aan de buitenkant beschikt de woning over twee garages en twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen, met goede toegang tot het stadscentrum en nabij de wijk Hublinbu. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabele, veelzijdige woning met moderne afwerkingen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning ligt in Wanfercée-Baulet, een rustige en aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn sereniteit en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is gebouwd in 2000 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 450 m², verdeeld over vijf slaapkamers die variëren in grootte en perfect geschikt zijn voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het huis beschikt over twee moderne badkamers en drie aparte toiletten, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De keuken van 34 m² is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in het huis, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het ruime salon van 60 m² baadt in natuurlijk licht en creëert een warme, uitnodigende sfeer. Buiten vindt u een tuin van 525 m² met een terras van 58 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Parkeren gebeurt op eigen terrein met twee garages en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het EPC-rapport toont een energieprestatiecertificaat met label B, wat het energieverbruik van de woning aangeeft als zeer gunstig. Gelegen op een perceel van 1382 m², biedt deze woning een comfortabel en privé woongevoel, dicht bij alle nodige voorzieningen en in een omgeving die rust en privacy garandeert. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de Rue de Marcinelle 79 te Charleroi. Het betreft een goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van 190 m², dat bestaat uit vijf verhuurbare units. Het gebouw omvat drie appartementen met twee slaapkamers, één appartement met één slaapkamer, en een kantoorruimte die zowel voor zakelijke als woondoeleinden kan worden gebruikt. Elk appartement is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit en beschikt over centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Het gebouw biedt ruimte voor diverse verhuurvormen, zoals traditionele verhuur, gedeelde huisvesting of korte termijn verhuur zoals via Airbnb. De aanwezigheid van twee buitenruimtes zorgt voor extra comfort voor de bewoners. Het gebouw is recentelijk in goede staat en heeft alle relevante certificaten, inclusief een conform elektrisch keuringsbewijs en een energielabel met vier units in categorie C en één in categorie D. Gelegen in een strategische locatie in Charleroi, bevindt deze eigendom zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen, winkels en snelwegen. De ligging biedt gemakkelijke bereikbaarheid en maximale potentiële huurinkomsten. Dit maakt het bezit ideaal voor beleggers die hun portefeuille willen diversifiëren met een praktische en direct exploiteerbare vastgoedobject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of via de website. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Guides 77A in Montignies-sur-Sambre, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 209 m². De moderne bel-étage heeft twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten. De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige cour en een tuin, ideaal voor ontspanning of zomerse barbecue's. De woning beschikt over twee garages en voldoende parkeergelegenheid op het terrein, inclusief een extra parkeerplaats buiten. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik. Het pand leent zich niet alleen als woonhuis, maar biedt ook mogelijkheden voor het ontwikkelen van een kleine bedrijfsexploitatie op de begane grond, zoals een salon voor dieren, welzijn of fysiotherapie. De energiekwaliteit van de woning is goed, met een EPC-label B (147 kWh/m²/jaar), en de elektrische installatie is conform tot 2049. De locatie combineert gemak en bereikbaarheid, met nabijheid tot diverse voorzieningen en een strategische ligging in een rustige buurt. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en flexibiliteit in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Guides 77A in Montignies-sur-Sambre biedt een comfortabele en praktische leefruimte voor een klein gezin of een koppel. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 209 m² en omvat twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer. Dankzij grote ramen is de woning zeer licht en bieden de leefruimtes een gezellige sfeer. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. Buiten biedt de woning een zonnige achtertuin en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning staat op een perceel van 243 m² en heeft een bouwoppervlakte van 105 m². Naast de woonruimte beschikt het pand over twee parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor bezoekers of voor extra voertuigen. De woning is goed onderhouden en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie is strategisch in Montignies-sur-Sambre, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid naar belangrijke wegen is gunstig, waardoor de woning geschikt is voor wie snel toegang wil tot nabije steden en voorzieningen. De woning biedt tevens de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een kleine commerciële activiteit op het gelijkvloers, zoals een schoonheidspraktijk of dierenkapsalon, afhankelijk van de regelgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde investeringswoning bevindt zich in Marcinelle, op een gunstige locatie vlakbij het centraal station van Charleroi. Het pand telt drie verdiepingen en bestaat uit vijf ruime eenkamerappartementen, allen voorzien van moderne afwerkingen en duurzame materialen. De gevel is zorgvuldig afgewerkt met een zandstenen afwerking en het gebouw straalt een combinatie uit van architectonisch charme en functioneel comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime en volledig uitgeruste sportschool met douchefaciliteiten en kleedkamers, die ook toegang biedt tot een privé tuin. Elk appartement beschikt over een comfortabele keuken, moderne badkamer met inloopdouche, en goede isolatie dankzij nieuwe PVC-ramen met dubbel glas. De elektrische installaties zijn conform en dragen bij aan een veilige en betrouwbare investering. De woonruimtes zijn ontworpen met praktische indelingen die aansluiten bij de lokale verhuurmarkt. Het pand wordt op dit moment volledig verhuurd, wat resulteert in een maandelijks huuropbrengst van €3.600, wat neerkomt op een jaarinkomen van €43.200. De energieprestatiecertificaten variëren van PEB B tot PEB F, afhankelijk van de unit. Dankzij de goede staat van onderhoud, de strategische ligging nabij het station en de directe verhuurmogelijkheden, vormt dit gebouw een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en relatief onderhoudsvriendelijke vastgoedkeuze. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Trazegnies 43 in Chapelle-lez-Herlaimont, is een eigendom dat zich uitstekend leent voor renovatie. Gebouwd in 1920, biedt het ruime woonoppervlakte van circa 136 m² verdeeld over twee slaapkamers en een woonkamer van 40 m². Daarnaast beschikt de woning over een praktische keuken van 20 m² en een badkamer met toilet. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door de charmante gevel en constructie die een typische uitstraling uit die periode heeft. Een bijzonder kenmerk van deze woning zijn de drie garages, die niet alleen functioneel zijn voor opslag of ateliers, maar ook potentieel extra inkomsten kunnen genereren via verhuur. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 522 m², met een tuin en een court outside de woning. Het is gelegen in een rustige straat in een buurt waar alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning verkeert in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting en aanpassingen. Het energieprestatiecertificaat heeft momenteel een score van F, met een primair energieverbruik van 501 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat bij renovatie mee kan worden aangepakt. Dit pand is ideaal voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met potentieel in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Te koop: Opbrengsteigendom – Charleroi Dit pand bevindt zich aan de Beffroi 75 in Charleroi en staat te koop voor 650.000 €. Het bestaat uit een ruim gelijkvloers dat speciaal is ingericht voor commercieel gebruik, zoals kantoren, winkels, showrooms, of expositieruimtes. Het gelijkvloers omvat twee aangrenzende ruimtes van respectievelijk 218 m² en 253 m². Daarnaast beschikt het pand over grote kelders van bijna 350 m². De commerciële ruimtes zijn uitgerust met inbraakwerende ramen aan de voorzijde, gepantserde deuren en een intern videobewakingssysteem, wat zorgt voor een hoge mate van veiligheid. Er zijn ook drie toiletten aanwezig en één volledig uitgeruste keuken. Met een terras van 112 m² en een totale grondoppervlakte van 471 m² biedt dit pand voldoende ruimte voor diverse commerciële doeleinden. Gelegen in een rustige straat van de bovenstad, vlak naast het belfort (stadhuis) en op een steenworp afstand van de Place du Manège, is dit pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie in Charleroi. Het gebouw verkeert in perfecte staat en is direct beschikbaar voor gebruik. Meer weten?

Te koop aangeboden: Kantoorruimte - Charleroi voor € 650.000. Gelegen aan Beffroi 75, 6000 Charleroi, biedt deze ruime commerciële ruimte een ideale locatie voor verschillende zakelijke doeleinden zoals kantoren, winkels, showrooms, of zelfs tentoonstellingszalen. De begane grond bestaat uit twee aaneengeschakelde ruimtes van respectievelijk 218m² en 253m², speciaal uitgerust voor beveiliging met inbraakwerende ramen, gepantserde deuren en een intern videobewakingssysteem. Daarnaast biedt het pand een royale kelderruimte van bijna 350m², wat een aanzienlijke extra opslagruimte betekent. De commerciële ruimte beschikt over een goed uitgeruste keuken, één badkamer en drie toiletten. Het pand verwarmt op gas en is in uitstekende staat, klaar voor direct gebruik. Bovendien heeft het een terras van 112m² en een totale grondoppervlakte van 471m², wat voldoende buitenruimte biedt om aan de behoeften van uw bedrijf te voldoen. Gelegen in een rustige straat in de bovenstad van Charleroi, vlakbij het belfort en slechts enkele stappen verwijderd van de Place du Manège, is deze eigendom ideaal gelegen voor elk type commercieel gebruik. De ligging biedt niet alleen een aantrekkelijke omgeving voor klanten en personeel, maar ook een strategische positie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van de stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue du Marabout 82 in Gilly biedt een woonoppervlakte van circa 280 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een eetkamer die momenteel niet is ingericht, en een open keuken die toegang geeft tot een terras en een tuin met optimale oriëntatie. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een slaapkamer met dressing, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een garage. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer, evenals een privéterras dat uitkijkt op de tuin. De zolderruimte van ongeveer 60 m² biedt de mogelijkheid om vier extra slaapkamers te creëren of te gebruiken als andere woonruimtes. Daarnaast is er nog een extra zolder van 20 m² die ideaal is voor het installeren van een badkamer of andere functies. De woning wordt gekenmerkt door grote volumes en veel potentieel voor maatwerk, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders. Het pand is voorzien van 14 zonnepanelen, een nieuwe centrale gasketel en een gerenoveerde dakbedekking met isolatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 355 m², inclusief tuin en terras. De woning is niet verhuurd en kan zonder verdere verplichtingen worden gekocht. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze charmante villa ligt op een perceel van 941 m² in de rustige en groene omgeving van Strépy-Bracquegnies. Het betreft een goed onderhouden woning uit 1973, die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met veel buitenruimte. De woning beschikt over een ruime tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren, en heeft een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Het interieur van de woning bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer die lichtdoorlatend is en voorzien van een centrale open haard voor extra sfeer. De keuken geeft direct toegang tot het terras en biedt praktische voorzieningen. De woning heeft één badkamer met douchecabine en toilet, en bevindt zich op een gelijkvloers verdieping. Daarnaast is er een garage en ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen. Voor energiezuinigheid en duurzaamheid zijn er in 2018 twaalf zonnepanelen geïnstalleerd, en de woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, uitgerust met elektrische en handmatige rolluiken. De woning vereist enige renovatie, waardoor er kansen zijn voor persoonlijke aanpassingen. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze commerciële en woonruimte op het adres Delestienne 14 in Marcinelle biedt een interessante kans voor investeerders die een project willen realiseren in een strategische locatie. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte, die voorheen werd gebruikt als dameskapsalon, met een eigen toegang en goede zichtbaarheid. Dit maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden of herbestemming. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een derde of vierde kamer te creëren, waardoor het ook aantrekkelijk kan zijn voor bijvoorbeeld een colocation. Het gebouw staat op een perceel van ongeveer 120 m² en legt een stevige structuur met betonnen vloeren tussen de verdiepingen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, terwijl het dak in goede staat verkeert, maar nog niet geïsoleerd is. Het interieur vereist volledige renovatie: er is geen werkend verwarming systeem, de elektrische installatie voldoet niet en er is geen sanitaire voorzieningen aanwezig. Desalniettemin bieden de grote volumes en de indeling veel potentieel voor maatwerk en herontwikkeling. De ligging nabij het centrum van Charleroi, vlakbij het station, winkels en diensten, maakt deze locatie zeer toegankelijk en aantrekkelijk. Een achterliggende binnenplaats met een bijna volledige bewoning door een opslagruimte biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een terras of tuin. Het geschatte maandelijkse opbrengstwaarde ligt tussen de €1.500 en €2.500, afhankelijk van de inrichting en verhuurstrategie. Dit pand biedt dus een solide basis voor verdere ontwikkeling en waardering. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Delestienne 14 in Marcinelle, een deelgemeente van Charleroi. Het pand bevindt zich in een rustige straat die twee belangrijke wijken verbindt, vlakbij het centrum van Charleroi. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen trein- en busstations, en is omgeven door diverse winkels en diensten, waardoor het zowel voor bewoners als voor huurders aantrekkelijk is. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een commercieel gelijkvloers en een woonvertrek op de bovenverdiepingen. Het commerciële gedeelte was oorspronkelijk een dameskapsalon en beschikt over een eigen toegang, wat ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten of herbestemming. Boven bevinden zich een ruime duplex met twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een derde of vierde kamer te creëren, ideaal voor bijvoorbeeld een colocation of gezinswoning. Achteraan is er een kleine binnenplaats van circa 30 m² die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. De structuur van het pand is stevig met betonnen vloeren tussen de verdiepingen, maar het gebouw moet volledig gerenoveerd worden. De elektrische installatie en het verwarmingssysteem zijn niet meer in orde, en het dak, hoewel in goede staat, is niet geïsoleerd. De dubbele beglazing in PVC ramen biedt goede isolatie. Er zijn kelderruimtes voor extra opslag en het geheel beschikt over een PEB-certificaat. Gezien de strategische ligging en het potentieel voor herontwikkeling, vormt deze eigendom een interessante investering voor wie bereid is te renoveren. Meer weten?

Deze beschikbare ruimte in Charleroi betreft een kantoorruimte van 53 m², gelegen in een prestigieus gebouw met een rijke historische uitstraling. De gevel van het pand toont een elegante architectuur die de aandacht trekt en bijdraagt aan een professionele uitstraling. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime hal afgewerkt met marmer en houten details, wat een gevoel van verfijning en klasse uitstraalt. De kantoorruimte zelf is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open, lichte sfeer creëren. De hoge plafonds dragen bij aan een gevoel van ruimte en comfort, terwijl het houten parketvloer een warme en professionele ambiance toevoegt. Het kantoor beschikt over één toilet en heeft geen lift, maar de ligging en het karakter van het gebouw maken het bijzonder geschikt voor zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Boulevard Audent, bevindt dit object zich in het hart van Charleroi en biedt het gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het gebouw is momenteel verhuurd aan een kantoororganisatie, wat mogelijk interessant is voor investeerders. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om met een vergunning de ruimte te herbestemmen tot een appartement met één slaapkamer, afhankelijk van uw plannen en wensen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke investeringspand is te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Joseph Bolle. Het complex bestaat uit een volledig te renoveren eengezinswoning, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Daarnaast omvat het ook een volledig gerenoveerd opbrengstgebouw uit 2016, bestaande uit vier ruime en lichte appartementen met elk drie slaapkamers. Deze appartementen zijn voorzien van aparte meters en zijn onmiddellijk instapklaar, wat een potentieel huurrendement van 5.200 € per maand biedt. Naast de woongelegenheden bevat het pand een magazijn dat perfect geschikt is voor professioneel, ambachtelijk of opslaggebruik, met gemakkelijke toegang. Acht afgesloten garages maken eveneens deel uit van het eigendom en bieden extra verhuurmogelijkheden gezien de hoge parkeerdruk in de regio. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 710 m², wat ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden en toekomstige ontwikkelingen. Het pand is gunstig gelegen in een rustige en toegankelijke buurt van Farciennes, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersader. Dit maakt het tot een solide investeringsmogelijkheid met zowel directe rendement als langere termijn ontwikkelingspotentieel. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit mooie appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en is bereikbaar via een conform lift. Het appartement biedt een riante en lichte woonkamer van 26 m² die toegang geeft tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc, een badkamer, en twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft tevens een klein balkon, terwijl de derde kamer perfect kan dienen als logeerkamer of kantoorruimte. Het geheel wordt gecompleteerd door twee kelders. De ligging van het appartement in Charleroi is ideaal, dicht bij zowel de snelle verkeersader als het winkelcentrum Ville 2. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen samen met de conforme elektriciteit en liften voor comfort en veiligheid. Het appartement heeft een gunstig energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m² per jaar, vallend onder label "C", wat staat voor energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt dit appartement voldoende ruimte en comfort. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Voor extra gemak is er een buitenparkeerplaats beschikbaar. Met een netto kadastraal inkomen van 1051 €, biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen en comfortabele thuis in Charleroi. Meer weten?

Te koop in Velaine-sur-Sambre: een aantrekkelijke driegevelwoning met een garage, gelegen op een perceel van 688 m². Deze woning is gunstig gelegen, weg van de hoofdweg, en biedt rust en privacy. Binnen vindt u drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt verder over een badkamer, berging, kelder, zolder en een ruime tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De technische voorzieningen van de woning zijn uitstekend. Er is centrale verwarming met een recente ketel en dubbel glas geïnstalleerd. Het dak is voorzien van natuurleien en verkeert in uitstekende staat, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een verbruik van 76393 kWh per jaar, met een specifieke energieconsumptie van 446 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Met een aankoopprijs van 69.000 € en een maandelijkse lijfrente van 440 €, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor investeerders die waarde hechten aan een stabiele en sociale investering. De lijfrenteconstructie maakt het mogelijk om het pand onder de marktwaarde aan te schaffen, zonder zorgen over huurbeheer, aangezien de verkoper zelf verantwoordelijk blijft voor onderhoud en beheer. Dit biedt de koper niet alleen langetermijnwaardevermeerdering, maar ook zekerheid in hun belegging. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### of ons bezoeken op ### . Meer weten?

Deze commerciële ruimte, gelegen aan de Place Edmond Gilles 24 in Lodelinsart, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor ondernemers en investeerders. Met een verkoopprijs van 99.000 € is deze gelijkvloerse commerciële ruimte van ongeveer 50 m² ideaal gepositioneerd in een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer. De ruimte heeft een grote etalage aan de straatzijde, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Momenteel wordt de ruimte verhuurd voor 700 €/maand, wat direct rendement mogelijk maakt. Het pand beschikt over een lichte en uitnodigende hoofdruimte en is voorzien van basisvoorzieningen zoals water en elektriciteit. Daarnaast is er een ruime kelder van 50 m² die perfect is voor opslagdoeleinden. De commerciële ruimte bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en goede parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Hoewel de keuken niet uitgerust is en er geen lift aanwezig is, verkeert het pand in goede staat en biedt het veel potentieel voor verschillende commerciële doeleinden. Deze eigendom biedt een kans om te investeren in een kwalitatieve commerciële ruimte op een strategische locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u ons contacteren via ### of bezoek ### . Meer weten?