Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement bevindt zich in de gewilde wijk Howald, aan de Avenue Grand-Duc Jean 3. Met een prijs van 985.000 euro biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 105 m², inclusief een gezellige tuin van circa 200 m², een groot terras en één parkeerplaats in de ondergrondse garage. De woning is uitgerust met één slaapkamer, een badkamer met bad en douche, een apart gastentoilet, en een praktische dressingruimte. De inrichting kenmerkt zich door gebruik van hoogwaardige materialen en een moderne architectuur, waardoor een lichte en ruime sfeer ontstaat in de leefruimtes. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch en comfortabel. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan die leidt naar de open leefruimte, bestaande uit een grote woonkamer en eetkamer. De volledig uitgeruste open keuken met kookeiland nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn, terwijl u via de grote glazen schuifdeuren direct toegang krijgt tot het grote terras met zuidwestoriëntatie. Dit terras biedt niet alleen een fantastisch uitzicht en veel natuurlijk licht, maar ook de perfecte plek om buiten te genieten tijdens zonnige dagen. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een separate douche en modern sanitair. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het comfort verbetert voor bewoners en gasten. De ligging in Howald is ideaal voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De buurt staat bekend om haar centraliteit en bereikbaarheid, met directe nabijheid tot het Cloche d'Or centrum, dat dienst doet als financieel- en zakenhart. Ook zijn er uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor steden zoals Luxemburg snel bereikbaar zijn. Winkels, restaurants en diverse diensten bevinden zich op wandelafstand of korte rijafstand, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel is. Het gebouw zelf is goed onderhouden, voorzien van een lift en gelegen in een rustige, yet centrale omgeving. Deze woning vormt daarmee een uitstekende keuze voor zowel eigen gebruik als investering, en nodigt uit tot verder contact voor een mogelijke bezichtiging of meer informatie. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve designappartement gelegen in de prestigieuze wijk Val St André in Luxemburg-Stad, een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, comfort en privacy. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een verfijnde woonervaring met een oppervlakte van 86 m², verdeeld over een elegante indeling die optimaal benut wordt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Binnen treft u een representatieve leefruimte en eethoek met directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparaten, terwijl de twee slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ingebouwde kasten, een oase van rust en comfort bieden. De badkamerfaciliteiten bestaan uit twee luxueuze badkamers, uitgevoerd in hoogwaardig marmer en afgewerkt met premium goudkleurige kranen. De woning beschikt daarnaast over een wasruimte en een privé garage, inclusief twee parkeerplaatsen in een beveiligde ondergrondse parking met park-lift. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de high-end afwerkingen en technologische snufjes die het wooncomfort verhogen. Het gehele appartement is uitgerust met een geïntegreerd Bang & Olufsen audiosysteem, dat zorgt voor een uitzonderlijke geluidservaring in elke kamer. De vloeren in de leef- en slaapgedeelten zijn afgewerkt met elegant parket, terwijl de ingebouwde verlichting discreet en functioneel is. De badkamers stralen luxe uit door hun marmerafwerking en exclusieve sanitaire voorzieningen. Het gebouw zelf is zeer goed onderhouden en biedt gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten die de omgeving te bieden heeft. Naast de architecturale kwaliteiten en het comfort, kunnen geïnteresseerden rekenen op een uitstekende locatie: Val St André wordt gekenmerkt door rust, groenvoorzieningen en snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg en nabijgelegen wijken zoals Limpertsberg, Belair en Kirchberg. De prijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €1.070.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Het eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en waardebehoud, maar ook voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek in een rustige, groene omgeving met een hoogstaand infrastructuurnetwerk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert luxe, functionaliteit en locatie op een manier die moeilijk te evenaren is binnen de markt van Luxemburg-Stad. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige thuis of investeringsobject te ontdekken. Meer weten?
Dit appartement is gelegen in de bruisende wijk Gare in Luxemburg, op Rue Michel Rodange 18. Het gebouw, dat dateert uit 2001 en in 2022 recent is gerenoveerd, biedt een moderne woonruimte van 55 m² op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. De compacte indeling maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met een praktische inrichting. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele douche en een open keuken die volledig is uitgerust. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een westelijk georiënteerde balkon van 5,5 m², ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Extra voorzieningen zoals een lift, een parkeerplaats binnen en een kelderruimte maken het woongenot nog comfortabeler. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is E. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en faciliteiten. In de directe omgeving zijn er tal van restaurants, cafés en winkels te vinden, evenals parken en groene ruimtes voor recreatie. Het openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen centraal station, zorgt voor goede verbindingen binnen de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn gezondheidscentra en scholen vlot bereikbaar, wat deze plek geschikt maakt voor zowel starters als gezinnen. Meer weten?
Open Immovlan