Deze charmante huurappartement gelegen in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 25 m², inclusief één slaapkamer, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een volledige ingerichte keuken, een badkamer met sanitaire voorzieningen en een aparte wasruimte, waardoor alle comfort binnen handbereik is. Daarnaast is er een aangename tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de afwezigheid van een balkon niet afdoet aan de ruime buitenruimte die het appartement te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met gas, en het EPC-label E geeft een redelijke energieprestatie aan. De ligging in Luxembourg zorgt voor uitstekende connectiviteit met het stadscentrum en de omliggende gebieden. Het adres, Fond St Martin 21, bevindt zich in een rustige buurt die toch nabij de levendige centra met tal van restaurants, winkels, bars en openbaar vervoer ligt. De nabijheid tot het Kirchberg Business Center maakt deze locatie bijzonder interessant voor professionals die op zoek zijn naar een gemakkelijke woon-werkverbinding. Bovendien beschikt het gebouw over faciliteiten zoals een fietsenstalling, wat handig is voor wie op een milieuvriendelijke en actieve manier wil reizen. De praktische voorzieningen en de nabijheid van groene zones maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel werkenden als studenten die de dynamiek van Luxembourg willen combineren met rust en comfort. Wat de financiële details betreft, bedraagt de huurprijs €1.200 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en energie. De waarborg bedraagt €2.600, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. Dit professioneel beheerde appartement biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woonruimte in Luxembourg. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een prettige leefomgeving en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een bruisende stad. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in Rollingen. Dit appartement voor verhuur bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, gebouwd in 2012. Met een woonoppervlakte van ongeveer 41 m², is dit appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het beschikt over één slaapkamer en een open leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat zorgt voor gemak en functionaliteit. Een bijzonder pluspunt is het private balkon van 3 m², dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven, of het nu voor een kopje koffie in de ochtend is of een rustige plek om te ontspannen. Het appartement is voorzien van diverse moderne faciliteiten om het wonen aangenaam te maken. Het beschikt over een lift, waardoor toegang eenvoudiger wordt, vooral voor minder mobiele bewoners of bezoekers. Binnen de woning is er geen vloerverwarming, maar de gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens koudere maanden. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is aangesloten op glasvezelinfrastructuur, zodat digitale connectiviteit geen probleem vormt. Voor de praktische behoeften is er ook een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks onderhoud vergemakkelijkt. Naast deze interne voordelen biedt de locatie directe toegang tot lokale voorzieningen. Rollingen is een levendige en toch rustige buurt met diverse scholen in de nabijheid, ideaal voor gezinnen en werkenden. Op korte afstand vindt u winkels en horecagelegenheden, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning binnen handbereik zijn. Bovendien zorgt het goede wegennetwerk voor een vlotte bereikbaarheid van de rest van de regio. De huurprijs van €1.500 per maand is inclusief kosten, terwijl de waarborgstelling op €3.000 ligt, wat gebruikelijk is in de Belgische verhuurmarkt. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van een lift en de ligging op de derde verdieping zorgen voor extra comfort. Dankzij de centrale ligging, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid vormt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Rollingen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning van dichtbij te ontdekken. Een snelle reactie wordt sterk aanbevolen om deze kans niet te laten ontglippen. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Itzig biedt een ideaal wooncomfort voor wie op zoek is naar een rustige en hoogwaardige leefomgeving nabij Luxemburgstad. Gelegen aan de Rue Désiré Zahlen 3, in een rustige en goed onderhouden residentie uit 2003, vindt u deze lichtovergoten woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het appartement onderscheidt zich door zijn slimme indeling over twee niveaus, die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte en een zeer praktische en comfortabele leefomgeving creëert. Het goed doordachte ontwerp omvat een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het grote terras, waar u kunt genieten van het groene uitzicht en ideale omstandigheden voor ontspanning of gezellige zomeravonden. De open keuken met een handige passe-partout versterkt het gevoel van openheid en interactie tussen de verschillende woonruimtes. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waaronder een grote hoofd slaapkamer en een extra kamer die kan dienen als kantoor, gastenkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een open galerij of werkruimte die een extra functionele zone biedt, terwijl de badkamer en een apart toilet zorgen voor comfort en privacy. Het appartement beschikt verder over een ondergrondse parkeerplaats die bij de huurprijs is inbegrepen, wat zeer handig is in deze gewilde woonomgeving. De ruime en lichte inrichting wordt gekenmerkt door grote ramen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de goed onderhouden staat van het gebouw en de rustige ligging zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De locatie van deze duplex biedt tal van voordelen, vooral voor gezinnen en pendelaars. Itzig is een zeer gewilde residentiële wijk in de buurt van Luxemburg Stad, met snelle verbindingen en uitstekende infrastructuur. De omgeving is groen en rustig, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Met de prijs van €2.650 per maand, inclusief parking, en bijkomende kosten van ongeveer €350, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook uitstekende waarde. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen; wij staan klaar om u te assisteren bij uw volgende verblijf in Itzig. Meer weten?
Deze veelzijdige industriële ruimte in Stadtbredimus biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en volledig uitgeruste opslag- of bedrijfsruimte. Gevestigd aan de prestigieuze Route du Vin, combineert dit pand strategische bereikbaarheid met zichtbaarheid, ideaal voor logistieke activiteiten, ambachtelijke bedrijven of andere zakelijke toepassingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 271,40 m², is dit gebouw recentelijk gerenoveerd ongeveer tien jaar geleden en verkeert het in goede staat, klaar voor onmiddellijke gebruik. Het biedt een multifunctionele hoofdruimte, secundaire opslagruimtes die kunnen worden aangepast aan verschillende activiteiten, een professionele koude kamer, een kantoorruimte, een technisch lokaal en andere praktische voorzieningen. De aanwezigheid van zonnepanelen, een pelletkachel en airconditioning zorgen voor een efficiënt energiebeheer en een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt over uitgebreide faciliteiten die het gebruiksgemak verhogen. Denk hierbij aan een sectionale industriedeur voor eenvoudige toegang, een laadkade voor vrachtwagens, een toegangstrap en gemakkelijk bereikbare parkeer- en manoeuvreerruimtes voor bedrijfsvoertuigen. De inrichting omvat een kantoor met aparte ingang, een kitchenette, sanitaire voorzieningen inclusief een WC en lavabo, en moderne technische installaties. De technische uitrusting omvat onder andere een airconditioning systeem en een geïnstalleerde photovoltaïsche installatie, waardoor het gebouw niet alleen functioneel maar ook energiezuinig is. Het is zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten die een ruime, flexibele en goed uitgeruste ruimte vereisen. De locatie is bijzonder gewild vanwege de centrale ligging op een drukke as, wat de toegankelijkheid voor klanten en leveranciers optimaliseert. Het pand wordt aangeboden voor €850.000 euro, zonder btw, en is direct beschikbaar. Een unieke kans voor wie wil investeren in een volledig operationele bedrijfsruimte op een toplocatie in de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze industriële ruimte te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve designappartement gelegen in de prestigieuze wijk Val St André in Luxemburg-Stad, een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, comfort en privacy. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een verfijnde woonervaring met een oppervlakte van 86 m², verdeeld over een elegante indeling die optimaal benut wordt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Binnen treft u een representatieve leefruimte en eethoek met directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparaten, terwijl de twee slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ingebouwde kasten, een oase van rust en comfort bieden. De badkamerfaciliteiten bestaan uit twee luxueuze badkamers, uitgevoerd in hoogwaardig marmer en afgewerkt met premium goudkleurige kranen. De woning beschikt daarnaast over een wasruimte en een privé garage, inclusief twee parkeerplaatsen in een beveiligde ondergrondse parking met park-lift. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de high-end afwerkingen en technologische snufjes die het wooncomfort verhogen. Het gehele appartement is uitgerust met een geïntegreerd Bang & Olufsen audiosysteem, dat zorgt voor een uitzonderlijke geluidservaring in elke kamer. De vloeren in de leef- en slaapgedeelten zijn afgewerkt met elegant parket, terwijl de ingebouwde verlichting discreet en functioneel is. De badkamers stralen luxe uit door hun marmerafwerking en exclusieve sanitaire voorzieningen. Het gebouw zelf is zeer goed onderhouden en biedt gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten die de omgeving te bieden heeft. Naast de architecturale kwaliteiten en het comfort, kunnen geïnteresseerden rekenen op een uitstekende locatie: Val St André wordt gekenmerkt door rust, groenvoorzieningen en snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg en nabijgelegen wijken zoals Limpertsberg, Belair en Kirchberg. De prijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €1.070.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Het eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en waardebehoud, maar ook voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek in een rustige, groene omgeving met een hoogstaand infrastructuurnetwerk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert luxe, functionaliteit en locatie op een manier die moeilijk te evenaren is binnen de markt van Luxemburg-Stad. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige thuis of investeringsobject te ontdekken. Meer weten?
Dit appartement is gelegen in de bruisende wijk Gare in Luxemburg, op Rue Michel Rodange 18. Het gebouw, dat dateert uit 2001 en in 2022 recent is gerenoveerd, biedt een moderne woonruimte van 55 m² op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. De compacte indeling maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met een praktische inrichting. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele douche en een open keuken die volledig is uitgerust. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een westelijk georiënteerde balkon van 5,5 m², ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Extra voorzieningen zoals een lift, een parkeerplaats binnen en een kelderruimte maken het woongenot nog comfortabeler. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is E. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en faciliteiten. In de directe omgeving zijn er tal van restaurants, cafés en winkels te vinden, evenals parken en groene ruimtes voor recreatie. Het openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen centraal station, zorgt voor goede verbindingen binnen de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn gezondheidscentra en scholen vlot bereikbaar, wat deze plek geschikt maakt voor zowel starters als gezinnen. Meer weten?
Open Immovlan