Deze prachtige hoogwaardig afgewerkte appartement in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² beschikt deze woning over een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een mooi terras met vrij uitzicht. De indeling op het gelijkvloers omvat een ontvangsthal, een apart gastentoilet met wasruimte (ruimte voor wasmachine en droger), een grote leefruimte die uitkomt op het terras, een complete badkamer met hoekbad, douche, lavabo en toilet, een ruime slaapkamer en een praktische dressing. Deze opzet biedt de perfecte ambiance voor zowel dagelijks comfort als ontspannen weekends in een rustige, maar centrale omgeving. Op het ondergelegen niveau bevinden zich een grote private parkeerplaats en een eigen kelder, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. Het gebouw ligt in de gewilde wijk Howald, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven aangenamer maken. Dankzij de gunstige ligging heb je vlot toegang tot het openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en het bruisende centrum van Cloche d'Or, dat bekend staat om zijn winkels, kantoren en uitgaansgelegenheden. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een pied-à-terre in de buurt van het zakelijk hart van Luxemburg, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. De prijs voor deze stijlvolle woning bedraagt €1.150.000, zonder btw, en wordt gekenmerkt door haar EPC-label E. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. De verwarming verloopt via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Met de nabijheid van diverse restaurants, winkelcentra en zakelijke centra is dit vastgoed ideaal gelegen voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning in Howald. Meer weten?
Dit appartement is gelegen in de bruisende wijk Gare in Luxemburg, op Rue Michel Rodange 18. Het gebouw, dat dateert uit 2001 en in 2022 recent is gerenoveerd, biedt een moderne woonruimte van 55 m² op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. De compacte indeling maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met een praktische inrichting. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele douche en een open keuken die volledig is uitgerust. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een westelijk georiënteerde balkon van 5,5 m², ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Extra voorzieningen zoals een lift, een parkeerplaats binnen en een kelderruimte maken het woongenot nog comfortabeler. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is E. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en faciliteiten. In de directe omgeving zijn er tal van restaurants, cafés en winkels te vinden, evenals parken en groene ruimtes voor recreatie. Het openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen centraal station, zorgt voor goede verbindingen binnen de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn gezondheidscentra en scholen vlot bereikbaar, wat deze plek geschikt maakt voor zowel starters als gezinnen. Meer weten?
Open Immovlan