Dit mooie en volledig uitgeruste studio appartement gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxembourg biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 35 m² bevindt deze charmante woning zich op de verhoogde gelijkvloers en straalt ze licht en gezelligheid uit. De indeling is functioneel en modern, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, een grote woonkamer die volledig gemeubileerd is, en een aparte keuken die eveneens uitgerust is om aan alle comfortbehoeften te voldoen. De badkamer met lavabo en douche, evenals het apart toilet met lavabo, maken het geheel compleet. Bovendien beschikt de studio over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte met privé wasmachine en droogkast, en er is de mogelijkheid om een privé parkeerplaats in het gebouw te huren voor een meerprijs. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig, vlakbij alle essentiële voorzieningen, op slechts tien minuten wandelen van het stadscentrum en met goede verbindingen via openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op slechts enkele stappen van de residentie, terwijl het tramstation slechts drie minuten verwijderd is, waardoor reizen binnen Luxembourg zeer makkelijk is. De rustige locatie biedt bovendien een aangename woonomgeving, ver weg van lawaai en drukte, maar toch dichtbij alles wat men nodig heeft voor comfortabel leven. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.350, inclusief kosten, exclusief elektriciteit, internet en kabeltelevisie. De huurwaarborg bedraagt €3.000, en er is de mogelijkheid om een private parking space binnen het gebouw te huren voor €150 per maand, wat de woonervaring nog praktischer maakt. Dit volledig gerenoveerde en comfortabele studio appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. De energieprestatiecertificaat (EPC) wordt aangeduid met referentie E. Of u nu op zoek bent naar een praktische pied-à-terre of een comfortabele start in Luxembourg, deze woning biedt alles wat u nodig heeft in een aantrekkelijke en goed verbonden locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woonruimte u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit charmante en volledig gemeubileerde studio-appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping in Mamer, een geliefde locatie in Luxemburg. Dit vastgoed biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 35 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen verblijfplaats. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met jacuzzi, een aparte volledig uitgeruste keuken, en tal van opslagmogelijkheden dankzij de kelder en het zolderberging. Door de professionele inrichting en de aanwezigheid van een lift in het gebouw, dat drie verdiepingen telt, wordt comfort en gebruiksgemak verzekerd. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat de sfeer in de studio nog aangenamer maakt. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage, fietsenstalling, en een wasruimte het wonen nog praktischer. Dit alles onderstreept de waarde van deze unieke aanbieding voor wie een combinatie zoekt van comfort, functionaliteit en goede faciliteiten. Gelegen in een rustige en vriendelijke omgeving, biedt Mamer een breed scala aan voorzieningen en gemakken, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse bewoners. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, restaurants en cafés, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspannen uitjes zeer toegankelijk zijn. Voor de natuurliefhebbers liggen nabijgelegen parken en recreatiegebieden die uitnodigen tot ontspanning en buitensporten. De strategische ligging garandeert bovendien een goede verbinding met het openbaar vervoer, wat de mobiliteit binnen Luxemburg en daarbuiten vergemakkelijkt. Deze eigendom combineert een rustige woonomgeving met alle gemakken van de stad, en is daardoor geschikt voor zowel werkenden als gepensioneerden die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, waarbij de kosten voor verwarming, water en andere basisvoorzieningen inbegrepen zijn, met uitzondering van elektriciteit en internet. De waarborg bedraagt €2.900, wat gebruikelijk is in de markt. Het EPC-rapport met referentie E wijst op een energiezuinig gebouw, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en met gasverwarming. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, is nu het moment om contact op te nemen voor een bezichtiging. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen locatie, comfort en praktische voorzieningen, en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Mamer te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek persoonlijk deze aantrekkelijke woonoplossing. Meer weten?
Dit appartement is gelegen in de bruisende wijk Gare in Luxemburg, op Rue Michel Rodange 18. Het gebouw, dat dateert uit 2001 en in 2022 recent is gerenoveerd, biedt een moderne woonruimte van 55 m² op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. De compacte indeling maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met een praktische inrichting. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele douche en een open keuken die volledig is uitgerust. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een westelijk georiënteerde balkon van 5,5 m², ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Extra voorzieningen zoals een lift, een parkeerplaats binnen en een kelderruimte maken het woongenot nog comfortabeler. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is E. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en faciliteiten. In de directe omgeving zijn er tal van restaurants, cafés en winkels te vinden, evenals parken en groene ruimtes voor recreatie. Het openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen centraal station, zorgt voor goede verbindingen binnen de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn gezondheidscentra en scholen vlot bereikbaar, wat deze plek geschikt maakt voor zowel starters als gezinnen. Meer weten?
Open Immovlan