UPTOWN PROPERTIES BRUSSELS srl (1050 Elsene)

Genesteld in een groene oase in Sint-Genesius-Rode biedt deze architectenwoning, ontworpen door Marchand (1984), een zeldzaam en uniek woonkader op de markt. Gelegen op een achterliggend perceel van 33a, zuidgericht, geniet ze van een uitzonderlijk buitenleven met een verwarmde natuurlijke vijver vol Koi, mooie houten terrassen en vooral een privébos van 1,60 ha in directe verlenging van de tuin. Het geheel vormt een waar toevluchtsoord, zonder inkijk, voor liefhebbers van natuur, rust en absolute privacy. Het bos is bewust in natuurlijke staat gelaten: een poëtisch paadje, gemarkeerd door eenvoudige boomstammen, nodigt uit tot een discrete wandeling. De woning ontwikkelt een bruto oppervlakte van 225 m² en biedt een vlotte circulatie tussen de ruimtes: gezellige woonkamer met houtkachel, eetkamer met toegang tot het overdekt terras, functionele keuken met aansluitende wasruimte, glazen bureau met zicht op de woonkamer, mezzanine met tuinzicht, drie slaapkamers waaronder een master suite met fitnessruimte, sauna, twee badkamers, kelder, dubbele garage en tal van binnen- en buitenbergingen. Houten ramen met driedubbele beglazing, leien dak. EPB C en asbestattest: geen. De buurt charmeert door haar landelijke sfeer en ligt op enkele minuten van het centrum van Rode, haar winkels, scholen en het station met snelle verbindingen naar Brussel en Waterloo. Exclusief te koop bij Uptown Properties – Catherine Quiévy ### Meer weten?

Genesteld in een prachtig aangelegde en zonovergoten tuin combineert deze elegante open bebouwing met zwembad royale volumes, modern comfort en een strategische ligging in Ukkel, vlakbij het Lycée Français en de Europese School. Met een bewoonbare oppervlakte van ±440 m² op een terrein van 14,5 are biedt de woning op het tuinniveau een ruime inkomhal, prachtige ontvangstruimtes en een eetkamer met toegang tot een zonnig terras en de mooie tuin, een grote keuken met kookeiland, een lichtrijk bureau, gastentoilet en een slaapkamer met eigen douchekamer en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en terras, drie badkamers, een wasruimte, een apart toilet en talrijke ingebouwde kasten. De bovenste verdieping biedt een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau en atelier. De rustige en groene tuin beschikt over een verwarmd zwembad en verschillende ontspanningshoeken. In de kelder: meerdere bergruimtes, waaronder een geïsoleerde en geklimatiseerde wijnkelder. Recente condensatieketel op gas en warmtepomp, airconditioning, waterverzachter, geïntegreerd audiosysteem en alarmsysteem met camera’s. Drie afgesloten garages maken het geheel compleet. EPC D. Een zeldzaam pand dat ruimte, rust en vlotte verbindingen combineert, vlakbij de beste nationale en internationale scholen. Bezoek op afspraak via Catherine Quiévy – ### Meer weten?