VANEAU LECOBEL Vente Neuf (1050 Elsene) (pagina 4)

Vaneau-Lecobel stelt u dit mooie appartement met één slaapkamer van ± 67 m² voor op de 1ste verdieping van het project Fantine, Victor-Hugostraat, in het hart van de wijk Eugène Plasky, op wandelafstand van de Europese instellingen, winkels en het openbaar vervoer. Het appartement omvat een inkomhal, een lichte woon- en eetkamer van ± 30 m² met open keuken en toegang tot een terras/loggia van 5,5 m², een slaapkamer van ± 15 m², een badkamer, een apart toilet met lavabo en een wasruimte. Bijzondere aandacht werd besteed aan de keuze van materialen en energieprestaties : aluminium dubbel of drievoudig glas, vloerverwarming via warmtepomp en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar als optie (+ € 37.000). Verwachte oplevering : september 2028, verkoop onderworpen aan btw, met mogelijkheid tot toepassing van het verlaagd tarief van 6 %. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of via ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft de eer u dit prachtige appartement met 3 slaapkamers en een bruto oppervlakte van ±130 m² voor te stellen, gelegen op de 1e verdieping van het prestigieuze project Malou View, ideaal gelegen aan de Boulevard de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe, tussen het Park van Sint-Lambertus en het Kasteel van Malou. Het appartement baadt in het licht en bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een lichte woonkamer van ±45 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een mooi terras op het zuidoosten van ±21 m², met vrij uitzicht op de omliggende groene zones. De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (±11, ±13 en ±15 m²), waaronder een master suite met eigen badkamer, dubbele wastafel en apart privétoilet. Een tweede doucheruimte en een wasruimte maken het geheel harmonieus af. De hoogwaardige afwerking weerspiegelt de zorg die aan het ontwerp van het project is besteed: halfmassief eiken parket, vloerverwarming met individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, fotovoltaïsche panelen en uitstekende thermische en akoestische isolatie (geschatte EPC A). Deze woning combineert architecturale elegantie, hedendaags comfort en energie-efficiëntie, in het hart van een groene en gewilde wijk, vlakbij winkels, openbaar vervoer (tram 8, metro, bus), sportfaciliteiten en gerenommeerde scholen, waaronder de zeer gewilde Europese School. Parkeerplaatsen tegen meerprijs (40.000 €). Mogelijkheid om een plaats voor een bakfiets te kopen. Onderworpen aan 21% btw (mogelijkheid tot 6% onder bepaalde voorwaarden). Voor meer informatie over het Malou View-project kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft de eer u deze prachtige woning met 4 slaapkamers voor te stellen, met een bruto oppervlakte van ±257 m² en een kelderruimte van ±106 m², voorzien van terrassen en een privatieve tuin, onderdeel van het nieuwe project Blés d’Or. Gelegen in een groene omgeving nabij het Wolvendaelpark en het geklasseerde natuurgebied de Kauwberg, en dicht bij alle voorzieningen, strekt deze ruime gezinswoning zich uit over vier niveaus en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote woon- en eetkamer met open keuken, met toegang tot een terras van ±25 m² en een privatieve tuin van ±558 m². Kelderverdieping: grote polyvalente ruimte van ±69 m², wasruimte, stookruimte en kelders. Eerste verdieping: twee slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, een badkamer, apart toilet en bureau. Elke slaapkamer geeft toegang tot een terras. Tweede verdieping: twee extra slaapkamers met toegang tot een terras, een douchekamer, toilet en bureau/circulatieruimte. Deze woning geniet van uitstekende energieprestaties (EPB A), thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing en moderne installaties zoals vloerverwarming met warmtepomp, individuele balansventilatie en regenwaterputten. De woonomgeving wordt gekenmerkt door de rust van een gegeerde residentiële wijk, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven: gerenommeerde scholen, buurtwinkels, kwaliteitsvolle medische instellingen en talrijke sport- en ontspanningsinfrastructuren. Optionele parkeerplaatsen beschikbaar (€30.000). Fiscale regeling: 21% btw op het bouwgedeelte en 12,5% registratierechten op het grondgedeelte. Oplevering voorzien in Q2 2026. Voor meer informatie over het project kunt u ons vandaag nog contacteren op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft de eer u dit prachtige duplexappartement met 3 slaapkamers voor te stellen, met een bruto oppervlakte van ±245 m² en drie terrassen, gelegen op de 1e en 2e verdieping van het nieuwe project Blés d’Or. Genesteld in een groene omgeving nabij het Wolvendaelpark en het geklasseerde natuurgebied de Kauwberg, en dicht bij alle voorzieningen, is dit duplexappartement als volgt ingedeeld: 1e verdieping: een inkomhal met vestiaire, een apart bureau, een bergruimte die toegang geeft tot een grote wasruimte en een gastentoilet. Vervolgens een ruime en lichte woonkamer/bureau van ±29 m², een aparte eetkamer met volledig ingerichte open keuken, en toegang tot drie mooie terrassen met een totale oppervlakte van ±29 m². 2e verdieping: drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer (douche, dubbele wastafel, toilet), evenals een tweede badkamer en extra bergruimte. Dit duplexappartement, ingericht in een villa uit 1929 die vroeger als school dienst deed, geniet van uitstekende energieprestaties (EPB A/B+), thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing en moderne installaties zoals vloerverwarming met individuele warmtepomp, individuele balansventilatie en regenwaterputten. De woonomgeving wordt gekenmerkt door de rust van een gegeerde residentiële wijk, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven: gerenommeerde scholen, buurtwinkels, kwaliteitsvolle medische voorzieningen en talrijke sport- en ontspanningsinfrastructuren. Parkeerplaat beschikbaar (30.000 €). Fiscale regeling: 21% btw op het bouwgedeelte en 12,5% registratierechten op het grondgedeelte. Oplevering voorzien in Q2 2026. Voor meer informatie over het project kunt u ons vandaag nog contacteren op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft het genoegen u dit prachtige penthouse met 3 slaapkamers van ongeveer 187 m² voor te stellen, gelegen op de 4e verdieping van het nieuwe standingvolle project Arborea. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken van ongeveer 45 m², met aansluitend een terras van ongeveer 11 m². Het nachtgedeelte omvat drie comfortabele slaapkamers van ongeveer 15 m², 13 m² en 30 m², waaronder een master suite met een eigen badkamer en dressing, met toegang tot een tweede terras van ongeveer 6 m². Een tweede badkamer van ongeveer 11 m² is voorzien voor de twee andere slaapkamers. Twee aparte wasruimtes vervolledigen het geheel. De materialen werden zorgvuldig gekozen en garanderen een zeer hoge energieprestatie. Vloerverwarming met warmtepomp, dubbele ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen en halfmassief eiken parket. Parking en kelder beschikbaar tegen meerprijs. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschat EPC: A. Oplevering Q4 2027. Verkoop onder BTW-stelsel. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over het project "Arborea" op ### of via e-mail: ### Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft het genoegen dit prachtige penthouse met 3 slaapkamers en een bruto vloeroppervlak van ±129 m² te presenteren op de 4de en bovenste verdieping van het nieuwe project Arborea, met een adembenemend uitzicht op het Ter kamerenbos. In een groene omgeving, dicht bij openbaar vervoer en winkels, is het penthouse als volgt ingedeeld: ruime hal met geïntegreerde garderobe en gastentoilet die leidt naar een grote, lichte woonkamer van ±45 m² met volledig uitgeruste open keuken, een kantoorruimte en een prachtig terras van ±11 m². De hal leidt naar drie zeer ruime slaapkamers (±11, ±13 en ±15 m²), waaronder een suite met een eigen doucheruimte met dubbele wastafel, en een badkamer. Er is ook een wasruimte. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen. Vloerverwarming met warmtepompsysteem, dual-flow ventilatie, zonnepanelen, semi-massieve eiken parketvloer. Extra parkeerplaats en kelder. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A. Oplevering eind 2027. Verkoop onderhevig aan BTW. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project "Arborea" op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft de eer om dit prachtige penthouse loft met een bruto vloeroppervlakte van ±58 m² op de 4de en bovenste verdieping van de nieuwbouwwijk Arborea te presenteren, met een adembenemend uitzicht op het Ter kamerenbos. In een groene omgeving, dicht bij openbaar vervoer en winkels, is het penthouse als volgt ingedeeld: hal met gastentoilet die leidt naar een grote, lichte woonkamer van ± 36 m² met volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer met doucheruimte en wasruimte, en een prachtig terras van ± 6 m². De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen. Vloerverwarming met warmtepompsysteem, dual-flow ventilatie, zonnepanelen, semi-massieve eiken parketvloer. Extra parkeerplaats en kelder. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A. Oplevering eind 2027. Verkoop onderhevig aan BTW. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project "Arborea" op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert u met trots dit kantoor uit het nieuwe Anthea-project, ideaal gelegen in het hart van de groene omgeving van de Woluwevallei. Verkocht als casco. Ideaal voor kantoren en vrije beroepen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze van de materialen, waardoor een hoog energierendement wordt gegarandeerd, met onder meer driedubbele beglazing, een individueel dubbelstroomventilatiesysteem, lucht-waterwarmtepompen en vloerverwarming . Parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn tegen meerprijs beschikbaar. Bovendien is er gezorgd voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie voor uw comfort. De oplevering van dit project is gepland voor eind 2026. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt u dit prachtige nieuwe appartement met 2 slaapkamers en een bruto vloeroppervlakte van +/- 83,5 m² op de 1e verdieping van de nieuwbouwwijk Nid'Eau. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van een rustige buurt, op een steenworp van het kanaal van Brussel en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen: Inkomhal met vestiaire, ruime +/- 31 m² woon/eetkamer met volledig uitgeruste open keuken. De nachthal leidt naar een wasruimte, een wc, de doucheruimte (+/- 4 m²) en de 2 slaapkamers (+/- 14 m² en +/- 10 m²). De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energieprestaties te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een individueel dubbel-flow ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderhevig aan btw 6% (onder voorwaarden). Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt u dit prachtige nieuwe appartement met 2 slaapkamers en een bruto vloeroppervlakte van 110,5 m² op de 6e verdieping van de nieuwbouwwijk Nid'Eau. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van een rustige wijk, op een steenworp afstand van het kanaal van Brussel en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen: Inkomhal met vestiaire en WC, bijkeuken, lichte woon/eetkamer van 36m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een terras van 17,5m² op het westen. De hal leidt naar de 2 slaapkamers van elk +-14m² met toegang tot de doucheruimte en +- 20,5m² met toegang tot de badkamer van +- 4m². De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energieprestaties te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een individueel dubbel-flow ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderworpen aan btw 6% (onder voorwaarden). Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt u dit prachtige nieuwe appartement met 2 slaapkamers en een bruto vloeroppervlakte van 89 m² op de 4e verdieping van de nieuwbouwwijk Nid'Eau. Ideaal gelegen in het hart van een rustige wijk, op een steenworp afstand van het kanaal van Brussel en binnen handbereik van winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen, is het appartement als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire en WC, bijkeuken, lichte woon/eetkamer van 32,5m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een terras van 13m² op het zuidoosten. De nachthal leidt naar de badkamer (+- 5,5m²) en de 2 slaapkamers (+-14,5m² en +- 9,5m²). De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energieprestaties te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een dual-flow ventilatiesysteem met individuele warmteterugwinning. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderhevig aan btw 6% (onder voorwaarden). Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt u dit prachtige nieuwe appartement met 3 slaapkamers en een bruto vloeroppervlakte van 130,5 m² op de 2e verdieping van de nieuwbouwwijk Nid'Eau. Ideaal gelegen in het hart van een rustige wijk, op een steenworp afstand van het kanaal van Brussel en binnen handbereik van winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen, is het appartement als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire en toilet, bijkeuken, lichte woon/eetkamer van 45,5m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een terras van 17,5m² op het westen. De hal leidt naar de badkamer van 10m² en de 3 slaapkamers van elk 15m² met toegang tot een doucheruimte van 9,5m² en 9,5m². De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energieprestaties te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een individueel dubbel-flow ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderhevig aan btw 6% (onder voorwaarden). Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek het gloednieuwe project "Nid’Eau" voorgesteld door Vaneau Lecobel. Gelegen aan de voet van een residentie met 50 appartementen langs het kanaal van Brussel, biedt deze handelsruimte met een oppervlakte van +/- 155 m² en een tuin van 39 m², casco verkocht en voorzien van een glazen gevel van +/- 7 meter, u een bevoorrechte ligging aan de Bergensesteenweg. De oplevering is gepland voor het voorjaar van 2027. Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen. Voor meer informatie over het project "Nid’Eau", aarzel niet om ons te contacteren op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert u met veel plezier dit prachtige perceel, ideaal gelegen in de gemeente Braine-le-Château. Het betreft een perceel van 10 are (ideaal om in aanmerking te komen voor 6% btw) met een totale oppervlakte van +/- 10 are, dat talrijke bouwmogelijkheden biedt. Perceel A54y ligt niet in een overstromingsgebied. Dit perceel, gelegen in een groene en gewilde woonwijk, op slechts 2 minuten rijden van het Bois de Halle en 4 minuten van het centrum van Braine-le-Château, biedt een uitzonderlijke leefomgeving. Aarzel niet om voor meer informatie nu contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert u met veel plezier dit prachtige perceel, ideaal gelegen in de gemeente Braine-le-Château. Het betreft een perceel met een chalet van 70 m² (ideaal om in aanmerking te komen voor 6% btw) met een totale oppervlakte van +/- 10 are, dat talrijke bouwmogelijkheden biedt. Perceel A54y ligt niet in een overstromingsgebied. Dit perceel, gelegen in een groene en gewilde woonwijk, op slechts 2 minuten rijden van het Bois de Halle en 4 minuten van het centrum van Braine-le-Château, biedt een uitzonderlijke leefomgeving. Aarzel niet om voor meer informatie nu contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau-Lecobel biedt dit uitzonderlijke penthouse van 131 m² met 3 slaapkamers aan op de 7e verdieping van het gloednieuwe project Anthea, ideaal gelegen in het hart van de Woluwevallei. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en bijkeuken. Het middelpunt van dit penthouse is de lichte woon/eetkamer, met een royale oppervlakte van ongeveer 46 m². De open, volledig uitgeruste keuken voegt een modern tintje toe aan deze gezellige leefruimte. Bovendien biedt een groot panoramisch terras van 101 m² een indrukwekkend uitzicht. De nachthal leidt naar de master suite, met ongeveer 15 m² persoonlijke ruimte en een eigen badkamer van 6 m². Twee andere slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m² en 10 m² hebben elk een eigen doucheruimte en directe toegang tot het terras, zodat je op elk moment van het buitenleven kunt genieten. Dit penthouse is zorgvuldig ontworpen, met gebruik van hoogwaardige materialen om een hoog niveau van energieprestaties te garanderen. Driedubbele beglazing zorgt voor optimale isolatie, terwijl het individuele dual-flow ventilatiesysteem, de lucht/water-warmtepompen en de vloerverwarming je comfort garanderen. Er zijn extra opties beschikbaar, waaronder parkeerplaatsen, boxen en kelders, om aan je parkeer- en opslagbehoeften te voldoen. De oplevering van dit pand staat gepland voor eind 2026. Voor meer gedetailleerde informatie kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op: ### Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt u dit prachtige nieuwe appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van 95m² op de 3e verdieping van de nieuwbouwwijk Anthea. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwe vallei en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, lichte +- 36m² woon/eetkamer met +-5m² volledig ingerichte open keuken, +-15m² terras. De nachthal leidt naar een slaapkamer (+-15m²), een slaapkamer van +- 10m² en een badkamer van +-5m². Een van de slaapkamers heeft toegang tot het terras. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energieprestaties te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, individuele ventilatie met dubbele doorstroming, lucht/water-warmtepompen en vloerverwarming. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering eind 2026. Verkoop onderhevig aan btw. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt u deze prachtige nieuwe 2-slaapkamerappartement van 95m² op de 1e verdieping van de nieuwbouwwijk Anthea. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwe vallei en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, wasruimte, lichte woon/eetkamer van +- 35m² met open volledig ingerichte keuken van +-6m², terras van +-25m². De nachthal leidt naar een slaapkamer (14m²) met een badkamer (+-4m²) en een slaapkamer (+- 12m²), die beide toegang hebben tot het terras. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, individuele ventilatie met dubbele doorstroming, lucht-water warmtepompen en vloerverwarming. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering eind 2026. Verkoop onderworpen aan btw. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt u deze prachtige nieuwe 3-slaapkamerappartement met een oppervlakte van +- 125m² op de 1e verdieping van de nieuwbouwwijk Anthea. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwe vallei en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, wasruimte, lichte woon/eetkamer van +- 40m² met volledig ingerichte open keuken, terras van +- 31m². De hal leidt naar de master suite (+-17m²) en 2 slaapkamers (+-12 en +-13m²) en een badkamer. Een van de slaapkamers heeft privétoegang tot het terras. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, individuele dual-flow ventilatie, lucht-water warmtepompen en vloerverwarming. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering eind 2026. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel biedt u deze prachtige nieuwe 3-slaapkamerappartement aan met een oppervlakte van +- 125m² op het gelijkvloers van de nieuwbouwwijk Anthea. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwe vallei en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bijkeuken, lichte +- 40m² woon/eetkamer met open, volledig ingerichte keuken, +- 56m² tuin, +- 56m² terras. De nachthal leidt naar de master suite (17m²), 2 slaapkamers (12m² en 13m²) en een badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben privétoegang tot het terras. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, individuele dual-flow ventilatie, lucht-water warmtepompen en vloerverwarming. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering eind 2026. Verkoop onderhevig aan btw. Neem nu contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?