VIP IMMOBILIER (7500 Doornik)

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond te koop in Tournai, gelegen aan de Rue Communale 4 C. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwproject op een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 6 are (660 m²) en een diepte van ongeveer 40 meter, is deze grond perfect geschikt voor het realiseren van een woning naar eigen wens. Het vlakke terrein ligt in een rustige straat, wat bijdraagt aan een comfortabele en sereen leefklimaat. De breedte van de toegang bedraagt circa 17 meter, waardoor de toegankelijkheid en bouwmogelijkheden flexibel zijn. Het perceel is klaar om te bouwen en beschikt over een geldig bouwvergunning voor de constructie van een woonhuis, die nog geldig is tot het einde van het jaar. Deze vergunning biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren die bijvoorbeeld geschikt is voor intergenerationeel gebruik of voor een gezinswoning met meerdere bewoners, wat extra veelzijdigheid toevoegt aan dit project. De vergunning en de volledige dossier zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor potentiële kopers zich snel kunnen voorbereiden op de volgende stappen. De locatie van het perceel is strategisch en aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. Tournai is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een breed scala aan voorzieningen. Het perceel ligt vlakbij het centrum van Tournai, waardoor winkels, scholen, medische voorzieningen en recreatiegebieden vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E42 en de N7 zorgt voor uitstekende mobiliteit, met gemakkelijke verbindingen naar naburige steden zoals Mons, Lille en Brussel. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wonen, maar ook zeer geschikt voor investeerders die de ligging willen benutten voor verdere ontwikkeling of verhuur. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke en dynamische gemeenschap, met lokale winkels, restaurants en sportverenigingen die het leven hier aangenaam maken. De prijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt 105.000 euro, kosten inbegrepen, en wordt verkocht onder het regime van registratiebelastingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bouwdromen waar te maken in een prachtige omgeving met veel potentieel. Meer weten?

Te koop: ontwikkelingssite in Kain voor €180.000. Deze exclusieve bouwgrond van circa 750 m² bevindt zich in een gewilde buurt aan de voet van de Mont Saint-Aubert. Het perceel komt met een goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning (PU/2021/344/VB) voor de realisatie van een eigentijdse en lichte eengezinswoning die ruimte en moderniteit combineert. Bij de aankoop inbegrepen zijn onder andere de stedenbouwkundige vergunning, plannen voor funderingen en riolering, een bestek voor ruwbouw, inplantingsplan, indelingsplannen, doorsnedeplannen en kozijnplannen. De grond is reeds omheind en er hoeft alleen nog een opvolgingsopdracht met een architect naar keuze ondertekend te worden. De verkoop valt onder het registratierecht van 12,5%. Voor particulieren is er de mogelijkheid om te profiteren van een BTW-tarief van 6% op bouwmaterialen. De grond is onmiddellijk beschikbaar en biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een prachtige omgeving. Adres: Rue d'Omerie 30, 7540 Kain. Ref. Immovlan: VBB59597, Ref. verkoper: 8327429. Meer weten?

Te koop: Garage in Tournai - 44.100 € Gelegen aan de Rue de la Brasserie 15, biedt deze dubbele garage van 6m x 5,50m een uitstekende locatie binnen de binnenplaats van de residentie L'École Buissonnière. De garage is gunstig gelegen nabij het stadscentrum en belangrijke verkeersaders, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel particulieren als bedrijven die op zoek zijn naar extra opslagruimte of veilige parkeerplekken. Deze nieuw gebouwde garage, voltooid in 2023, is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht onder het BTW-regime van 21%. Met een vraagprijs van 44.100 € (exclusief notariskosten) is dit een competitief aanbod voor een ruime dubbele garage in een centrale locatie. Meer informatie is te vinden op onze website ### Er zijn geen alarmsystemen geïnstalleerd, maar de ligging binnen de binnenplaats van de residentie biedt een zekere mate van veiligheid en privacy. De garage kent geen beschermde status en er is geen specifieke stedenbouwkundige bestemming bekend voor dit onroerend goed of de omgeving. Meer weten?