Virginie DUBUISSON - Notaire (6530 Thuin)

Nieuw

Vanaf 275 000 €

Huis te koop

6250 Pont-de-Loup

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Te koop in Pont-de-Loup: een woning met tuin, verdeeld over meerdere niveaus en met vier slaapkamers. De woning is gelegen op de hoek van de rue Ferrer en de rue de la Tour, op het adres rue Ferrer 9. De vraagprijs bedraagt exact 275 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 96 m² en de totale grondoppervlakte is 276 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een eetkamer, een salon en een nieuwe, uitgeruste keuken. De beschrijving vermeldt daarnaast nog een salon. Op het lager gelegen halve niveau is er een inkomhal met een trap naar de verdieping en een ruimte die nog ingericht kan worden; die ruimte was oorspronkelijk voorzien als toilet, douchekamer en vestiaire. De kelder omvat drie kelders. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer. De woning telt drie gevels en twee verdiepingen. Er is dubbele beglazing; een haard is niet aanwezig. Het zoekertje vermeldt een uitstekende staat, een kadastraal inkomen van 454 € en geen btw. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is bij akte. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 13014 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20190625004033. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest aanwezig. De vermelding over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied is telkens “niet van toepassing”. Wenst u meer informatie over deze woning in Pont-de-Loup of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

96 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 180 000 €

Grond te koop

6534 Gozée

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze bouwgrond te koop in Gozée heeft een totale oppervlakte van 3.513 m² en grenst aan de Rue de Marchienne. De grond ligt in woongebied. De vraagprijs bedraagt exact 180 000 €. Daarmee zijn de belangrijkste beschikbare gegevens helder: het gaat om een perceel met een opgegeven grondoppervlakte van 3.513 m², gelegen aan de Rue de Marchienne in Gozée, met een bestemming als woongebied. Over bijkomende kenmerken van het perceel zijn geen gegevens vermeld, zodat deze beschrijving zich beperkt tot de beschikbare informatie. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De omschrijving vermeldt dat het terrein nabij winkels ligt. Eventuele stedenbouwkundige voorschriften kunnen worden opgevraagd bij de dienst stedenbouw van de Stad Thuin. Wie de mogelijkheden van deze grond verder wil onderzoeken, kan daar terecht voor informatie over de toepasselijke voorschriften. Er zijn geen specifieke voorschriften of bouwmogelijkheden opgegeven in de beschikbare gegevens; voor concrete vragen hierover is navraag bij de bevoegde dienst aangewezen. Voor de ligging en de opgegeven bestemming biedt deze aanbieding een duidelijke basis om de beschikbare informatie verder te verifiëren. De gegevens vermelden een totale grondoppervlakte van 3.513 m² en geven aan dat de grond in woongebied ligt, maar bevatten geen verdere details over bijvoorbeeld afmetingen of toegelaten ontwikkeling. Ook de vermelde informatie over overstromingsgevoeligheid en afgebakend overstromingsgebied is aangeduid als niet van toepassing. Wenst u meer te weten over het perceel aan de Rue de Marchienne in Gozée of over de vraagprijs van 180 000 €, neem dan contact op voor bijkomende informatie en om de relevante stedenbouwkundige gegevens te raadplegen.

3513 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 200 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

Dit opbrengstgebouw in Marchienne-au-Pont omvat twee woningen, een garage, kelders en een tuin, en biedt verschillende mogelijkheden voor inrichting. Het gebouw bevindt zich op een perceel van ongeveer 9a 70ca. De vraagprijs bedraagt exact 200 000 €. De woning op de eerste verdieping bestaat uit een hal, een leefruimte, een keuken, één slaapkamer, een badkamer en een veranda. De woning op de tweede verdieping omvat een leefruimte die uitgeeft op een balkon aan de voorgevel, een keuken en één slaapkamer. Op de derde verdieping bevinden zich nog een slaapkamer, een badkamer en ruimtes die als zolder gebruikt worden en kunnen worden ingericht. In de kelderverdieping zijn de kelders, de stookruimte en de garage ondergebracht. Het kadastraal inkomen bedraagt 999 €. Btw is niet van toepassing. Professioneel gebruik is niet mogelijk en het gebouw is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. Het gebouw ligt aan Rue de Beaumont 506, 6030 Marchienne-au-Pont, en bevindt zich volgens de beschikbare beschrijving in de nabijheid van belangrijke verkeersassen. Voor het appartement op het gelijkvloers wordt energieprestatiecertificaat 20260827027093 met categorie G vermeld; voor het appartement op de eerste verdieping is dat certificaat 20260827032794, eveneens categorie G. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of de mogelijkheden ervan, neem dan contact op om de verdere details te bespreken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 180 000 €

Huis te koop

6540 Lobbes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze woning met vier slaapkamers, een garage voor twee wagens, een tuin en een weide is te koop in Lobbes voor 180 000 €. De woning bevindt zich aan Rue des Waibes 73, 6540 Lobbes. Het gaat om een residentiële woning waar professioneel gebruik niet mogelijk is. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en een bureau. De verdieping telt vier slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht en een kleine kelder. De garage biedt plaats aan twee wagens. Buiten zijn er een tuin en een weide, met daarin een serre die in slechte staat verkeert. De woning is uitgerust met een gasverwarmingsketel op stadsgas. Achteraan zijn er houten ramen met dubbele beglazing; vooraan zijn de ramen van pvc, eveneens met dubbele beglazing. Achteraan zijn er ook rolluiken. Er is geen haard. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 313 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260612003316. Het kadastraal inkomen bedraagt 688 €. Er is geen btw van toepassing. Bezoeken zonder afspraak zijn mogelijk op woensdag van 15.00 tot 17.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 12.00 uur. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Lobbes of om uw bezoek te plannen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 110 000 €

Huis te koop

6530 Thuin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze woning te koop in Thuin biedt een indeling met vier slaapkamers en een binnenkoer achteraan. De vraagprijs bedraagt exact 110 000 €. De woning is gelegen aan rue de la Gare du Nord 2, 6530 Thuin, en is beschikbaar bij akte. Momenteel is ze niet verhuurd. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met sas die uitgeeft op de leefruimte. De keuken is op de eerste verdieping. Daar zijn ook twee slaapkamers, een badkamer met wastafel en ligbad en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat nog twee grote slaapkamers. Achteraan is er een binnenkoer; er is geen tuin en geen terras. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Een haard is niet aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 €. De btw is niet van toepassing. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 77414 kWh/m²/jaar. Voor overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied is de vermelding niet van toepassing. Bezoeken worden georganiseerd op woensdag van 17.15 tot 19.00 uur en op zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur, uitsluitend op afspraak. Neem vooraf contact op met de studie om een bezoekmoment vast te leggen. Voor meer informatie over deze woning in Thuin of om een afspraak aan te vragen, kunt u contact opnemen met de verkoper.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 560 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6534 Gozée

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Dit uniek investeringspand te Gozée biedt een veelzijdige opportuniteit met een oppervlakte van ongeveer 13 are 12 centiare en bestaat uit een commerciële ruimte, drie aparte woningen, een ruim hangar en een voorgelegen parking. Het gebouw is gesitueerd aan de Rue de Marchienne 67-69 en wordt aangeboden voor de prijs van 560.000 euro, exclusief btw. De commerciële ruimte, voormalig ingericht als restaurant, bevindt zich op het gelijkvloers van nummer 67 en omvat onder andere verschillende restaurantzalen, een bar, sanitaire voorzieningen, een keuken, een achterkeuken en een kelder in het souterrain. Het eerste appartement op nummer 67 strekt zich uit over meerdere verdiepingen en omvat onder meer een woonkamer, bureau, twee badkamers, een uitgeruste keuken, berging, een ruime salon en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een zolderruimte. Nummer 69 herbergt eveneens een appartement dat bestaat uit een inkomhal, salon, eetkamer, bureau dat kan dienen als slaapkamer, aparte slaapkamer, ingerichte keuken en badkamer met toegang tot de hangar. Op de eerste verdieping van dit gebouw vindt men een hal, salon, keuken met loggia-toegang, badkamer en drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote zolder die kan worden omgevormd naar woonruimte. De ligging in Gozée biedt vlotte toegang tot winkels en belangrijke verkeersaders die de mobiliteit vergemakkelijken. Dit pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte onmiddellijk beschikbaar zijn. Er wordt dubbele beglazing voorzien in het gebouw en er zijn energiecertificaten aanwezig voor de verschillende wooneenheden, variërend van categorie C tot D. Dit vastgoed is niet bestemd voor professioneel gebruik. Met zijn diverse mogelijkheden voor herinrichting en combinatie van woon- en commerciële functies is dit pand uitstekend geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel geheel met veel potentieel in de regio Gozée. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 192 500 €

Parking te koop

6530 Thuin

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Deze ruime garage met atelier te koop in Thuin biedt een uitzonderlijke oppervlakte van 433 m², gelegen aan avenue de Ragnies 14+. Het pand, gebouwd in 1968, bestaat uit meerdere functionele ruimtes waaronder een tentoonstellingsruimte, een garage-atelier, een kantoor en achterliggende bergruimtes voorzien van lavabo en toilet. Deze indeling maakt het ideaal voor zowel professionele doeleinden als opslag of werkplaatsactiviteiten. De garage is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Het vastgoed wordt aangeboden voor 120.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 1.663 euro. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De bebouwbare oppervlakte bedraagt eveneens 433 m², wat aangeeft dat het volledige perceel benutbaar is. Dit maakt het niet alleen een interessante investering, maar ook een veelzijdige locatie voor verschillende zakelijke toepassingen. Voor geïnteresseerde kopers is een bezoek mogelijk na afspraak via de verkopende studie. Gelegen in de stad Thuin, biedt deze garage met atelier een strategische ligging binnen de regio zonder overstromingsrisico’s. De directe beschikbaarheid en ruime voorzieningen maken dit pand een praktisch en waardevol vastgoedobject voor wie op zoek is naar een veelzijdige garage met extra functionaliteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

433 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen