We Invest Bruxelles - Sud (1170 Watermaal-Bosvoorde)

Beautiful 1-bedroom apartment ideally located just a stone's throw from Place de la Patrie and close to Josaphat Park Located on the first floor, this bright 68 m² apartment (according to the EPC certificate), recently renovated, offers a spacious living room opening onto a large, fully equipped open-plan kitchen. The spacious bedroom features an en-suite bathroom, providing a practical and comfortable layout for everyday living. It also benefits from plenty of built-in storage space, making it easy to keep all your belongings neatly organised. A separate toilet, an individual boiler, and a private cellar complete the property. The apartment benefits from a good EPC rating of D, helping to keep energy consumption under control. Just a 5-minute walk from Josaphat Park and close to numerous public transport connections, the apartment enjoys an ideal location. The many shops, bars, and restaurants in the neighbourhood provide a vibrant living environment and make everyday life particularly convenient. Fixed contribution for common charges: €25/month. EPC Number: 202508020000723309-01-3 EPC Rating: D- CO₂ Emissions: 41 kg CO₂/(m²·year) Energy Consumption: 210 kWh/(m²·year) Information & viewings: exclusively via the contact form or by email at ### . Meer weten?

Located just a stone's throw from the Beaulieu metro station and the Japanese School, come and discover this bright corner apartment of +/- 103m². It is situated on the 4th floor of a building with an elevator. You will enjoy an entrance hall with a built-in cloakroom, a spacious and bright living room, a fully equipped kitchen, a utility/laundry room, two large bedrooms (+- 18m2 and +- 14m2), a bathroom, a shower room, a toilet, and a beautiful south-facing terrace with an unobstructed view over the Pêcheries district and its pond. You will also benefit from a closed garage box and a cellar for an additional €125 (mandatory). "Beaulieu" is a green and quiet neighborhood close to shops, public transport (bus and metro), and with easy access to the highway and the Brussels Ring. You will also be very close to the Japanese School and the European School. Provision for common charges and cold water: €150/month. Recent gas boiler. Excellent EPC (PEB): D+ - 155 kWh/m2 - 30 kg/CO2 - number: 20250425 ### Available immediately. Long term lease. Contact: Laurent ### or ### Meer weten?

In het hart van Brussel, op wandelafstand van Sint-Katelijne, bevindt zich deze unieke woongelegenheid. Aan het einde van een discreet steegje ontdekt u een bijzonder wooncomplex dat ontstond uit de renovatie van voormalige industriële gebouwen tot authentieke lofts, waar industrieel karakter en hedendaags comfort perfect samenkomen. Vanaf het eerste moment imponeren de uitzonderlijke volumes: ruime leefruimtes, hoge plafonds, grote industriële raampartijen en zichtbare metalen draagstructuren. Een echte loft in de zuiverste betekenis van het woord. De foto's spreken voor zich. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie, biedt het appartement een originele en comfortabele indeling. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een royale en lichtrijke leefruimte, één afgesloten slaapkamer, een tweede open slaapruimte, een uitzonderlijk ruime badkamer met douche, een wasruimte en een privatieve kelder. De wijk Sint-Katelijne en de Kaaien behoort tot de meest levendige en gegeerde buurten van Brussel. Trendy restaurants, cafés, buurtwinkels, culturele hotspots en aangename wandelroutes zorgen voor een unieke levenskwaliteit. Dankzij de nabijheid van metrostation Sint-Katelijne (lijnen 1 en 5), metrostation IJzer (lijnen 2 en 6), tram 51 en talrijke busverbindingen bereikt u vlot alle delen van de stad. Parkeerplaats: €150/maand. Gemeenschappelijke lasten: €125/maand (voorschot voor onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen). Individuele meters voor water, gas en elektriciteit. EPC: D- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar Referentie: 20220822 ### Meer weten?

Dans le quartier très prisé de l’Observatoire, découvrez cette magnifique villa 4 façades, soigneusement entretenue, offrant ± 364 m². Développée sur 3 niveaux, la maison propose des espaces harmonieux et généreux, sublimés par des détails architecturaux raffinés. Passé le portail, vous serez accueilli par un élégant hall d’entrée donnant accès à un vaste rez-de-chaussée lumineux comprenant un espace salle à manger avec feu ouvert. Dans le prolongement, une cuisine neuve avec coin repas s’ouvre sur l’extérieur. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres belles chambres disposant chacune de leur propre salle de bains attenante. Au dernier étage, vous bénéficierez d’un espace quasi indépendant comprenant dressing, kitchenette, chambre et salle de bains. Au sous-sol : caves, buanderie et garage. Équipements de qualité : chaudière au gaz, système d’alarme, magnifiques parquets anciens en chêne. La maison est entourée d’une vaste terrasse permettant le stationnement de jusqu’à quatre voitures, en complément du garage. À proximité du Bois de la Cambre, des commerces et d’écoles belges et internationales renommées (Lycée Français, École Européenne). Accès aisé aux transports en commun. Un bien incarnant la parfaite fusion entre vie familiale paisible et accessibilité urbaine, le tout dans un quartier prisé et sécurisé. Possibilité de location en société. PEB : F. Meer weten?

Dans le quartier très prisé de l’Observatoire, découvrez cette magnifique villa 4 façades, soigneusement entretenue, offrant ± 364 m². Développée sur 3 niveaux, la maison propose des espaces harmonieux et généreux, sublimés par des détails architecturaux raffinés. Passé le portail, vous serez accueilli par un élégant hall d’entrée donnant accès à un vaste rez-de-chaussée lumineux comprenant un espace salle à manger avec feu ouvert. Dans le prolongement, une cuisine neuve avec coin repas s’ouvre sur l’extérieur. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres belles chambres disposant chacune de leur propre salle de bains attenante. Au dernier étage, vous bénéficierez d’un espace quasi indépendant comprenant dressing, kitchenette, chambre et salle de bains. Au sous-sol : caves, buanderie et garage. Équipements de qualité : chaudière au gaz, système d’alarme, magnifiques parquets anciens en chêne. La maison est entourée d’une vaste terrasse permettant le stationnement de jusqu’à quatre voitures, en complément du garage. À proximité du Bois de la Cambre, des commerces et d’écoles belges et internationales renommées (Lycée Français, École Européenne). Accès aisé aux transports en commun. Un bien incarnant la parfaite fusion entre vie familiale paisible et accessibilité urbaine, le tout dans un quartier prisé et sécurisé. Possibilité de location en société. PEB : F. Meer weten?

Gelegen in het hart van het Keymplein, het bruisende centrum van Watermael-Boitsfort, biedt dit uitzonderlijke handelspand ±200 m² met een zeldzame flexibiliteit: exploitatie als één ruime oppervlakte of opsplitsbaar in twee aparte units van ±100 m². Een topligging met een sterke buurtidentiteit: kwalitatieve lokale handelszaken, gezellige horeca, diensten, scholen en een trouw cliënteel met koopkracht. Elke woensdagnamiddag zorgt de wekelijkse markt voor extra passage en levendigheid op het plein. Uitstekende bereikbaarheid: STIB-busverbindingen vlakbij, station Bosvoorde op wandelafstand en snelle verbindingen naar het centrum van Brussel, Delta en de belangrijkste invalswegen. Uniek voordeel op het plein: 3 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de huur, een echte meerwaarde voor u en uw klanten. Geschikt voor detailhandel, vrij beroep, concept store, lichte horeca (mits vergunning) of dienstenactiviteit. Zich vestigen op het Keymplein betekent deel uitmaken van een echt “dorp in de stad”, omringd door groen en vlak bij het Zoniënwoud. Zeldzame opportuniteit. Contacteer ons voor een bezoek. Meer weten?