We Invest Bruxelles - Sud (1170 Watermaal-Bosvoorde)

Ideaal gelegen tussen de levendigheid van de wijk rond de Begraafplaats van Elsene en de rust van het Ter Kamerenbos, biedt dit aangename appartement met 2 slaapkamers van ±94 m² een bijzonder gegeerde woonomgeving op een steenworp van de ULB. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een echte vestiaire, praktisch voor het dagelijkse leven. De woning opent vervolgens naar een lichtrijke woonkamer, perfect om te genieten van een gezellige leefruimte. De grote, aparte keuken geeft toegang tot een terras, ideaal om even buiten te zitten of rustig van een moment te genieten. De nachthal geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Voor extra comfort zijn een wasmachine en een droogkast reeds geïnstalleerd, en twee private kelders vervolledigen het geheel. De ligging is een echte troef: op 1 minuut van de ULB, op 500 m van de Cambre Étoile en de levendige wijk rond de Begraafplaats van Elsene, bekend om zijn talrijke winkels, restaurants en dynamische sfeer. Natuurliefhebbers zullen ook de nabijheid van het Ter Kamerenbos waarderen, bereikbaar in ongeveer 8 minuten te voet. Het Delta-ziekenhuis ligt eveneens op ongeveer 20 minuten wandelen. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met de tramlijnen 8 en 25 en bus 72 in de nabijheid. Gelegen in een goed onderhouden mede-eigendom beschikt het appartement over een EPC-score D+. 💰 Huurprijs: € 1.335 / maand 💰 Voorschot kosten: € 165 / maand, inclusief verwarming, warm water, elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. 📩 Beschikbaar voor bezoeken – neem snel contact op met Angélique! Meer weten?

Op de grens van Elsene en Watermaal-Bosvoorde, in een rustige en aangename straat, geniet dit appartement van een strategische ligging: residentieel maar toch uitstekend verbonden. Op wandelafstand bereikt u in enkele minuten het Keymplein met zijn woensdagmarkt, het Vieux Tilleulplein (Carrefour, Delhaize en de donderdagmarkt) en tal van buurtwinkels. Ook qua mobiliteit is alles eenvoudig: bus 95 bovenaan de straat, de stations Arcaden en Watermaal op minder dan 5 minuten wandelen en metrostation Beaulieu is gemakkelijk bereikbaar. Met de wagen zijn de grote verkeersassen snel bereikbaar, waardoor u Brussel vlot kunt bereiken of verlaten. Sportliefhebbers zullen bovendien de nabijheid van het stadion van Elsene en het sportcomplex van de Trois Tilleuls waarderen. Het appartement Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw en biedt een directe en praktische toegang in het dagelijkse leven — ideaal voor gezinnen, co-housing of voor wie liever geen trappen neemt. Het bestaat uit een aangename leefruimte met open keuken die aansluit op de woonkamer, drie slaapkamers, een douchekamer en een nachthal met ingebouwde opbergruimte. De indeling is functioneel, vlot en perfect aangepast aan een actieve levensstijl. Extra troeven ✔ Grote kelder (met wasruimte) ✔ Fietsenberging ✔ Garagebox 150€/maand Het gebouw is uitgerust met een gemeenschappelijke gascondensatieketel en een cogeneratiesysteem. EPC: E Energieverbruik: 235 kWh/m².jaar Voorschot op de lasten: €250/maand (inclusief verwarming, warm water, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus en afvalbeheer). Onmiddellijk beschikbaar. Dit appartement is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een praktische woning op een uitstekende locatie. 📩 Angélique toont het u graag tijdens een bezoek. Meer weten?

Dans le quartier très prisé de l’Observatoire, découvrez cette magnifique villa 4 façades, soigneusement entretenue, offrant ± 364 m². Développée sur 3 niveaux, la maison propose des espaces harmonieux et généreux, sublimés par des détails architecturaux raffinés. Passé le portail, vous serez accueilli par un élégant hall d’entrée donnant accès à un vaste rez-de-chaussée lumineux comprenant un espace salle à manger avec feu ouvert. Dans le prolongement, une cuisine neuve avec coin repas s’ouvre sur l’extérieur. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres belles chambres disposant chacune de leur propre salle de bains attenante. Au dernier étage, vous bénéficierez d’un espace quasi indépendant comprenant dressing, kitchenette, chambre et salle de bains. Au sous-sol : caves, buanderie et garage. Équipements de qualité : chaudière au gaz, système d’alarme, magnifiques parquets anciens en chêne. La maison est entourée d’une vaste terrasse permettant le stationnement de jusqu’à quatre voitures, en complément du garage. À proximité du Bois de la Cambre, des commerces et d’écoles belges et internationales renommées (Lycée Français, École Européenne). Accès aisé aux transports en commun. Un bien incarnant la parfaite fusion entre vie familiale paisible et accessibilité urbaine, le tout dans un quartier prisé et sécurisé. Possibilité de location en société. PEB : F. Meer weten?

Gelegen in het hart van het Keymplein, het bruisende centrum van Watermael-Boitsfort, biedt dit uitzonderlijke handelspand ±200 m² met een zeldzame flexibiliteit: exploitatie als één ruime oppervlakte of opsplitsbaar in twee aparte units van ±100 m². Een topligging met een sterke buurtidentiteit: kwalitatieve lokale handelszaken, gezellige horeca, diensten, scholen en een trouw cliënteel met koopkracht. Elke woensdagnamiddag zorgt de wekelijkse markt voor extra passage en levendigheid op het plein. Uitstekende bereikbaarheid: STIB-busverbindingen vlakbij, station Bosvoorde op wandelafstand en snelle verbindingen naar het centrum van Brussel, Delta en de belangrijkste invalswegen. Uniek voordeel op het plein: 3 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de huur, een echte meerwaarde voor u en uw klanten. Geschikt voor detailhandel, vrij beroep, concept store, lichte horeca (mits vergunning) of dienstenactiviteit. Zich vestigen op het Keymplein betekent deel uitmaken van een echt “dorp in de stad”, omringd door groen en vlak bij het Zoniënwoud. Zeldzame opportuniteit. Contacteer ons voor een bezoek. Meer weten?