Ontdek deze exclusieve kans om te investeren in een prachtig triplex gelegen in het hart van Luxembourg, in de wijk Grund. Dit unieke vastgoedobject, recent gerenoveerd in januari 2024, combineert hoogwaardige afwerking met een uitstekende locatie, waardoor het een uiterst aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar modern comfort in een statige setting. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt dit appartement twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchekamer, wat maximale privacy en comfort garandeert. De open keuken, op maat gemaakt en volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een lichte living met een adembenemend uitzicht over de vallei van Grund. De recente renovaties van sanitaire en elektrische systemen zorgen voor een zorgeloos wooncomfort, terwijl de moderne lift uit 2020 het gebouw toegankelijk maakt voor alle bewoners. Daarnaast wordt dit aanbod compleet gemaakt met een private buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is en u zich volledig kunt richten op genieten van uw nieuwe woning. Gelegen binnen een prestigieuze residentie, biedt dit vastgoed tal van voordelen die het onderscheiden. De residentie, met gasverwarming en omringd door groene zones, straalt rust en veiligheid uit, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving dicht bij alle stedelijke voorzieningen. De nabijheid van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt dat alles binnen handbereik ligt, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De charges bedragen ongeveer 500 euro, wat een transparant overzicht geeft van de maandelijkse kosten. Of u nu op zoek bent naar een elegante woning om permanent te bewonen of aan te wenden als investering, dit eigendom combineert stijl, functionaliteit en locatie op een uitzonderlijke manier. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Weber Immobilière voor een vrijblijvende afspraak. Dit is uw kans om te investeren in een goed onderhouden en prestigieus pand in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Onze professionele adviseurs staan klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet, dit type uniek vastgoed komt zelden op de markt en biedt u een duurzame investering met talrijke voordelen in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. Contacteer ons vandaag nog en ontdek wat deze prachtige woning u kan bieden! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Contern, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 tot 76 m² biedt dit gelijkvloerse duplex een ideale indeling met twee slaapkamers, perfect voor stellen, kleine gezinnen of als investering. Het appartement is gelegen in de A MERTES-residentie uit 2007, een kwaliteitsvolle en goed onderhouden ontwikkeling die zich onderscheidt door haar rustige ligging en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een open, goed uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer met een gezellige open haard, ideaal voor ontspanning en gezinsmomenten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een grote privé garagebox, aangevuld door extra buitenparkeergelegenheid en een kelder voor extra opbergruimte. De energiekosten worden beheersbaar gehouden dankzij de gasverwarming en de residentie is volledig beveiligd, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele woonomgeving. De charges bedragen circa 245 euro per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten, waardoor bewoners kunnen genieten van onderhoudsvriendelijke voorzieningen zonder onverwachte financiële zorgen. De ligging van dit appartement in Contern biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt strategisch nabij belangrijke vervoersverbindingen en faciliteiten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Op korte afstand vindt u tal van winkels, supermarkten, scholen en gezondheidszorgvoorzieningen zoals dokterspraktijken en apotheken, inclusief voorzieningen binnen de residentie zelf zoals een kapper en verzekeringsagentschap. De omgeving wordt gekenmerkt door haar rust en natuurlijke schoonheid, met voldoende groen en open ruimtes die uitnodigen tot wandelen en buitenactiviteiten. Contern is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van de toegangspoert naar snelwegen en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt en de bereikbaarheid verbetert voor woon-werkverkeer of dagtochten. De residentie geniet van een rustige, veilige sfeer, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en kwaliteit van leven. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en beantwoorden graag al uw vragen. Aangezien we enkel verzoeken in behandeling nemen op basis van volledige contactgegevens – inclusief naam, postadres/e-mail en telefoonnummer – vragen wij u deze informatie tijdig aan te leveren. Uw gegevens worden strikt vertrouwelijk behandeld en uitsluitend gebruikt voor deze aanvraag. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Contern; wij kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het realiseren van uw vastgoedplannen. Meer weten?
Dit appartement, gelegen op Place Nico Klopp 6, biedt een uitstekende locatie in het charmante stadje Remich. Het bevindt zich buiten de overstromingszones en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met een bushalte direct voor de deur. Winkels zoals de Cactus bevinden zich op slechts 2 minuten afstand, evenals diverse benzinepompen en eetgelegenheden zoals McDonald's, allemaal binnen loopafstand van 3 minuten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een douche. De gesloten keuken is volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het wonen hier. Hoewel het appartement op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen ligt, biedt het een rustige leefomgeving. Het pand heeft geen balkon, maar het biedt wel een panoramisch uitzicht op de Moezel, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Met een vraagprijs van 438 900 €, is dit exclusief aangeboden appartement ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen woonruimte in Remich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Weber Immobilière via ### of telefonisch op (+352) 26 70 15 74. Wij behandelen aanvragen met uiterste vertrouwelijkheid en vragen om uw volledige contactgegevens voor verdere correspondentie. Meer weten?
Dit appartement, gelegen op Rue du Bois 12 in het pittoreske Remich, is ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het pand, gebouwd rond 2008, bevindt zich op de begane grond en biedt een rustige atmosfeer met een prachtig uitzicht op de Moezel vanaf het balkon. De locatie is bijzonder praktisch, met een bushalte op slechts 2 minuten loopafstand, evenals een supermarkt (Cactus), apotheek, tankstations (Aral en Total), en een postkantoor binnen dezelfde afstand. Binnen vindt u een goed ingedeelde leefruimte met één slaapkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is uitgerust met een douche. Voor extra comfort en gemak beschikt het appartement over een eigen kelder en wasruimte. Verwarming geschiedt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een buitenparkeerplaats maakt deel uit van de eigendom en biedt extra gemak voor autobezitters. Dit appartement is niet alleen een perfecte keuze voor wie rust en comfort zoekt, maar biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid gezien de gewilde locatie en de nabijheid van diverse voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Weber Immobilière S.àr.l. via ### . Meer weten?
Deze kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in het centrum van Remich, een strategische locatie die zich op slechts twee minuten van de Duitse grens bevindt en op ongeveer twintig minuten van het centrum van de stad. Gelegen aan de Rue de la Gare 36, biedt deze ruimte een ideale werkplek voor ondernemers die de voorkeur geven aan een centrale ligging met gemakkelijke bereikbaarheid. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 18 m², wat ideaal is voor kleine teams of zelfstandigen die een compacte en functionele werkplek zoeken. De huurprijs bedraagt 600 euro per maand, exclusief bijkomende kosten, die voor dit pand ongeveer 90 euro per maand bedragen. Daarnaast wordt er gevraagd om een waarborg van twee maanden huur, wat overeenkomt met 1.200 euro. Het pand beschikt over één toilet en wordt verwarmd zonder specifieke details over het type verwarming, maar er is geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Ook is er geen airconditioning, lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw heeft geen balkon en kent geen uitgebreide buitenvoorzieningen. De locatie van deze kantoorruimte biedt tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke grensovergangen. De nabijheid van de Duitse grens maakt het een uitstekende keuze voor internationale ondernemers of bedrijven die regelmatig contact hebben met partners in Duitsland. Het centrum van Remich is bekend om zijn charmante sfeer, goede infrastructuur en talrijke voorzieningen, waardoor het niet alleen een praktische werkplek biedt, maar ook een aangename omgeving om te werken en te netwerken. De openbare parkeergelegenheid direct voor de deur zorgt voor extra gemak voor bezoekers en werknemers. De huur wordt inclusief de kosten voor nutsvoorzieningen niet vermeld, maar de huurprijs is marktconform voor deze locatie en omvang. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met WEBER Immobilière SARL via e-mail op ### of telefonisch op (+352) 26 70 15 74. Wij plannen graag een bezichtiging in op een moment dat u schikt en begeleiden u graag bij het verdere proces. Deze professionele kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die flexibel en centraal willen wonen en werken in Remich, met alle faciliteiten binnen handbereik. Wacht niet te lang, want dit type vastgoed is zeer gewild en snel verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze ruimte voor uw bedrijf kan bieden. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Remich biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke activiteiten. Gelegen aan de Rue de la Gare 36, bevindt deze ruimte zich in het centrum van Remich, op slechts twee minuten van de Duitse grens en op ongeveer twintig minuten van het stadscentrum. De ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 16 m², wat ideaal is voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een centrale en toegankelijke werkplek zoeken. Het pand beschikt over een sanitaire voorziening met één toilet en wordt verhuurd met een waarborg van 1.260 euro, terwijl de maandelijkse huurprijs vaststaat op 630 euro. Het is een praktische en betaalbare optie voor wie in een goed onderhouden en strategisch gelegen kantoor wil investeren. De locatie wordt gekenmerkt door zijn bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, met de mogelijkheid tot parkeren voor de deur, wat het dagelijkse woon- en werkcomfort verhoogt. De kantoorruimte is eenvoudig ingericht en biedt voldoende functionaliteit voor diverse zakelijke doeleinden. Hoewel er geen specifieke verwarming of airconditioning aanwezig is, kan dit worden aangepast aan de wensen van de huurder. Het gebouw beschikt niet over liftfaciliteiten of voorzieningen voor mindervaliden, en er is geen balkon, wat de focus legt op de praktische inzetbaarheid van de beschikbare ruimte. Deze huurformule is ideaal voor ondernemers die een compacte, centraal gelegen kantoorruimte zoeken zonder extra luxe, maar met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van publieke parkeergelegenheid voor de deur maakt het gemakkelijk voor klanten en medewerkers om comfortabel te arriveren. De ligging van deze kantoorruimte in Remich biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van de grens en de connectiviteit binnen de regio. Remich staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel startende als gevestigde ondernemingen. Met een vriendelijke communicatie vanuit Weber Immobilière SARL en een eenvoudige aanvraagprocedure, wordt deze perfecte werkplek bereikbaar voor geïnteresseerden. Bent u op zoek naar een praktische kantoorruimte in een gunstige locatie? Neem dan contact op met Weber Immobilière SARL voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek of deze ruimte aan uw wensen voldoet. Uw nieuwe professionele toevlucht ligt misschien wel hier. Meer weten?
Open Immovlan