Weber-Immobilière S.à.r.l. (5540 Remich)

Dit volledig gerenoveerde duplex-appartement bevindt zich in Alzingen, aan de Rue Nicolas Wester, in een kleinschalige mede-eigendom van acht eenheden. Het appartement biedt een adembenemend uitzicht en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort. Met een vraagprijs van 1 330 000 €, presenteert dit huis een uitstekende kans om te investeren in een ruim en modern wooncomplex. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, wat zorgt voor privacy en gemak. De ruime woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote glazen schuifdeuren en is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een aparte toiletruimte en een kamer die kan dienen als bureau of inloopkast, die leidt naar een van de drie grote terrassen met een zuidwestelijke oriëntatie. Op de tweede verdieping vindt u de overige twee slaapkamers, elk voorzien van hun eigen sanitaire voorzieningen. Tot het eigendom behoren tevens twee inpandige parkeerplaatsen met extra opbergruimte. De verwarming is gasgestookt en het gebouw beschikt over een lift. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue Dicks 14 in Remich, een schilderachtige stad bekend om haar ligging aan de rivier de Moezel. Het betreft een ruim en licht appartement op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, met een prachtig uitzicht op de omgeving en de rivier. De locatie biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Remich en de omliggende voorzieningen. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een op maat gemaakte kast, een open keuken die toegang geeft tot een balkon, en een ruime woonkamer die uitkomt op een groter balkon. Daarnaast is er een badkamer met douche en een grote privé garage, wat extra comfort en gemak biedt. Het interieur is functioneel ingericht zonder specifieke luxe voorzieningen, maar met aandacht voor praktische details zoals fietsenstalling en voldoende bergruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of andere milieuvriendelijke energievoorzieningen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan vrij worden betreden. De locatie en de indeling maken dit object geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en toch centrale omgeving in Remich. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Weber Immobilière. Meer weten?

Deze charmante woning, exclusief aangeboden door Weber Immobilière, is gelegen in een gezinsvriendelijke en moderne wijk in Schifflange. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en biedt veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst vindt u een ruime entree met een aparte WC, en een sfeervolle woonkamer. De keuken is compact maar functioneel en biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor buitenmaaltijden. De woning beschikt over een ruime ouderlijke slaapkamer en vier extra slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor grotere gezinnen. Er zijn twee volledige badkamers aanwezig, beide uitgerust met een toilet, wat het comfort verhoogt. Bovendien is er een kelder die veel extra opbergruimte biedt. Buiten vindt u een verzorgde tuin van 105 m², perfect voor kinderen om te spelen of voor het houden van barbecues in de zomer. Hoewel de woning niet over een balkon beschikt, compenseert het terras dit ruim voldoende. Met een verkoopprijs van 744 000 € biedt deze woning in Schifflange een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie. Meer weten?

L'agence Weber Immobilière SARL vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement/duplex situé à Wellenstein dans une petite copropriété, disposant de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse grâce à des baies vitrées ainsi que d'une cuisine équipée ouverte avec îlot central. Enfin le duplex dispose d`un balcon (exposition 225° SW), d`une cave et d`un emplacement intérieur. Le deuxième étage accueille, un WC séparé, une pièce ouverte pouvant servir de bureau ou de dressing, une première grande chambre avec salle de bain vis-à-vis et d`une belle deuxième chambre. Le duplex est complété par le salon - salle à manger lumineux et qui donne accès au balcon, + chambre séparée. Une cuisine bien équipée ouverte et moderne viendra compléter l'ensemble avec son îlot central. Un bel escalier vous mènera à l'étage et aux deux chambres. Le bien est complété par un emplacement intérieur qui comprend également un espace de rangement ouvert. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière SARL Mail: ### Meer weten?

L`Agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente ces deux garages fermés à Belvaux ( Sanem) 76, rue de la gare . Les garages disposent d'un accès individuel, situés à côté d'une résidence, ils sont sécurisés et raccordés à l'eau ainsi qu'à l'électricité. Ils peuvent également servir d'espace de stockage, également idéal pour des voitures de collections (pas d'humidité). Les garages sont uniquement vendus en lot. Caractéristiques des garages : - portes électriques avec télécommandes - intérieur +/- 15m2 - actuellement loués pour 185 € / par garage - peinture et rénovations faites PRIX FIXE - Avons-nous éveillé votre intérêt? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement sur arrangement préalable. ++ Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. ++ WEBER Immobilière w-i.lu ### Tel: (+352) 26 70 15 74 Mail: ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen op Rue du Bois 12 in het pittoreske Remich, is ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het pand, gebouwd rond 2008, bevindt zich op de begane grond en biedt een rustige atmosfeer met een prachtig uitzicht op de Moezel vanaf het balkon. De locatie is bijzonder praktisch, met een bushalte op slechts 2 minuten loopafstand, evenals een supermarkt (Cactus), apotheek, tankstations (Aral en Total), en een postkantoor binnen dezelfde afstand. Binnen vindt u een goed ingedeelde leefruimte met één slaapkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is uitgerust met een douche. Voor extra comfort en gemak beschikt het appartement over een eigen kelder en wasruimte. Verwarming geschiedt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een buitenparkeerplaats maakt deel uit van de eigendom en biedt extra gemak voor autobezitters. Dit appartement is niet alleen een perfecte keuze voor wie rust en comfort zoekt, maar biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid gezien de gewilde locatie en de nabijheid van diverse voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Weber Immobilière S.àr.l. via ### . Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Clausen, Luxembourg Stad, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Het betreft een goedlopend barbedrijf met een sterke identiteit en een gevestigde reputatie, zowel onder de lokale bevolking als toeristen. De locatie fungeert als een geliefde ontmoetingsplek en wordt regelmatig gebruikt door diverse verenigingen als hun hoofdkwartier. Het pand heeft een eigen ASBL opgericht, die wekelijks verschillende evenementen en concerten organiseert, wat bijdraagt aan de levendige sfeer en het behoud van de populariteit van de locatie. Met een totale commerciële oppervlakte van 250 m² biedt deze eigendom voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling. Er is al een dynamisch team aanwezig dat al jarenlang met veel toewijding in de zaak werkt. Bovendien is er een potentieel om op de eerste verdieping een keuken toe te voegen, waardoor het aanbod van het etablissement uitgebreid kan worden. In 2022 zijn de elektrische installaties volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne faciliteiten van het pand. Boven de bar bevindt zich een privéappartement met twee slaapkamers en één doucheruimte, evenals een eigen ingang. Dit biedt de mogelijkheid tot verhuur of persoonlijk gebruik, afhankelijk van uw voorkeuren. Het pand ligt in een schilderachtige omgeving die bijdraagt aan de uitnodigende en familiale sfeer. De huurprijs voor de bar bedraagt €7.000 per maand, terwijl de vraagprijs voor het bedrijf op aanvraag verkrijgbaar is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op Place Nico Klopp 6, biedt een uitstekende locatie in het charmante stadje Remich. Het bevindt zich buiten de overstromingszones en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met een bushalte direct voor de deur. Winkels zoals de Cactus bevinden zich op slechts 2 minuten afstand, evenals diverse benzinepompen en eetgelegenheden zoals McDonald's, allemaal binnen loopafstand van 3 minuten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een douche. De gesloten keuken is volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het wonen hier. Hoewel het appartement op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen ligt, biedt het een rustige leefomgeving. Het pand heeft geen balkon, maar het biedt wel een panoramisch uitzicht op de Moezel, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Met een vraagprijs van 438 900 €, is dit exclusief aangeboden appartement ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen woonruimte in Remich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Weber Immobilière via ### of telefonisch op (+352) 26 70 15 74. Wij behandelen aanvragen met uiterste vertrouwelijkheid en vragen om uw volledige contactgegevens voor verdere correspondentie. Meer weten?

Deze unieke vastgoedmogelijkheid bevindt zich op een hoogwaardige bouwgrond in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, op het adres 37, Montée St. Crépin, L-1365. Met een totale oppervlakte van 8a40ca biedt het perceel aanzienlijke mogelijkheden voor woningbouw. Gelegen in zone HAB-1 van het algemene bestemmingsplan van de stad Luxemburg, is de grond geschikt voor de bouw van eengezinswoningen, tweewoningen of meergezinswoningen, met de mogelijkheid om tot vier wooneenheden te realiseren, afhankelijk van het aantal bouwlagen. Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 11 meter, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegang. De bouwdiepte kan aanzienlijk worden uitgebreid tot 13 meter, wat een aantrekkelijk bouwvolume mogelijk maakt en ideaal is voor het realiseren van ambitieuze bouwplannen. De toekomstige voorgevel biedt een prachtig uitzicht op de schilderachtige Pafendal-vallei, terwijl de achterkant uitkijkt op een rustige en groene tuin van 840 m². Met een ligging op slechts 5 minuten van het stadscentrum van Luxemburg, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot een breed scala aan winkels en essentiële diensten, evenals een uitstekend openbaar vervoersnetwerk. Deze kans is uitermate geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een residentieel project met veel potentieel, zowel als hoofdverblijfplaats als investering. De verkoop is vrij van enige bouwverplichting, wat betekent dat u volledige vrijheid heeft om samen met uw architect uw droomhuis te ontwerpen. Meer weten?

Deze exclusieve bouwgrond gelegen op Montée St. Crépin 37, in het prestigieuze Limpertsberg, Luxemburg, biedt een unieke kans voor projectontwikkeling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 8a40ca en bevindt zich in de woonzone 1 [HAB-1] volgens het algemene ontwikkelingsplan (PAG) van de stad Luxemburg. Binnen de sector [HAB-1?c] van het bestaande wijkplan, geregistreerd onder de kadastrale nummers 230/0 en 231/0, biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor woningbouw. Het terrein is ideaal voor de bouw van eengezins-, tweegezins- of meergezinswoningen, waarbij het aantal toegestane wooneenheden in meergezinswoningen afhankelijk is van het aantal volwaardige bouwlagen. De straatbreedte van ongeveer 11 meter biedt een goede zichtbaarheid, terwijl de bouwdiepte aanzienlijk uitgebreid kan worden tot 13 meter. Dit maakt het mogelijk om een aantrekkelijk bouwvolume te realiseren dat perfect aansluit bij uw wensen en bouwplannen. De toekomstige bebouwing biedt een prachtig uitzicht op de schilderachtige Pafendal Vallei, met aan de achterzijde een rustige en groene tuin. Dit perceel is ideaal gelegen in een gezinsvriendelijke buurt, slechts vijf minuten van het stadscentrum van Luxemburg, dat een scala aan winkels en essentiële diensten biedt, evenals een uitstekend busnetwerk. Deze verkoop wordt zonder bouwcontract aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomproject te verwezenlijken in samenwerking met uw architect. Meer weten?

L'agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente cet appartement avec ascenseur situé à Remich (hors de la zone inondable). Le bien comprend deux chambres, une salle de douche avec fenêtre, un balcon avec une vue dégagée et une cuisine équipée. Le petit vestibule à l'entrée comprend également un WC séparé. L'appartement est dirigé coté cour et offre un cadre calme. Un garage box fermé et un cave sont inclus avec le bien. Disponible immédiatement. Disposition Entree avec WC séparé Salle de vie avec Balcon donnant sur le coté cour. Cuisine séparée 2 Chambres Salle de douche avec WC et fenêtre Charges 310 Euros Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière w-i.lu Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 Meer weten?

Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 92 m2 situé au coeur de la ville dynamique d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Construit en 1997, par l'entreprise renommée Felix Giorgetti et entretenu régulièrement, le bien dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'une cuisine séparée, d'un grand salon lumineux et d'un WC avec point d'eau. Profitez également de l'espace de rangement supplémentaire offert par une cave et le confort d'un ascenseur pour accéder facilement à votre appartement. Le bien comprend également un box ; dans le garage de l'immeuble, assurant une commodité supplémentaire. Bénéficiant d'une connexion internet à fibre optique et d'un chauffage au gaz, cet appartement allie à la fois modernité et praticité. Située dans un quartier plein de vie à Esch-sur-Alzette, cette propriété est entourée d'équipements de renommée. L'appartement se situe dans un bâtiment idéal pour des personnes nécessitant une attention particulière. Le bâtiment comprend un(e) concierge présente 24/24. Un restaurant au Rdc et divers services à la personne sont accessibles. Un nettoyage des parties communes est fait quotidiennement. Dans un rayon immédiat, vous trouverez des écoles et des établissements d'enseignement réputés, qui facilitent la vie quotidienne des familles. Pour le shopping et les sorties culinaires, de nombreux magasins et restaurants sont accessibles, vous offrant une large palette de choix. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs voisins idéaux pour les balades et les activités en famille. L'accès facile aux soins de santé et un réseau de transport bien développé complètent ce cadre de vie agréable et pratique. Le bien est disponible immédiatement. L'immeuble est dans un état très propre et soigné. Disposition Cuisine équipée séparée Salon - Salle à manger WC séparé Salle de douche 2 Chambres Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière w-i.lu Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 Si vous souhaitez visiter le bien ou avoir plus d'informations contactez-nous : Tel: (+352) 26 70 15 74 Mail: ### Meer weten?

L'agence Weber Immobilière vous présente à la location ce charmant local commercial idéalement situé à Remich. Le local est situé dans le centre touristique de Remich et à 5 minutes de la frontière allemande. Des emplacements publics sont disponibles devant le local. Le local d'une surface totale de 100² , comprend une salle principale, une petite pièce en retrait pouvant servir de local administratif et des espaces de rangements. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière w-i.lu Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 Meer weten?

 Meer weten?

L’`Agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement/ duplex, situé au premier étage d'une maison bi-familiale à Dudelange dans un quartier calme et situé à quelques minutes du centre-ville. L`appartement, d'une surface d`environ 135m² et dispose de 3 chambres . L'espace de vie lumineux comprend, la cuisine (ouverte) avec accès à un petit balcon, la salle à manger et le coin TV. Un deuxième petit balcon est également disponible. Un petit couloir donne accès aux deux chambres ainsi qu'a une salle de douche avec WC. Enfin, situés sous le combles, un espace de couchage supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un espace extérieur avec terrasse, d`un abri de jardin, d`un emplacement extérieur et d'un grand garage fermé. Disposition: Espace de vie : Cuisine ouverte , salon , espace TV 2 Chambres Salle de douche Combles Espace de couchage Salle de bain avec baignoire et douche et WC Le bien dispose également Espace extérieur, grand jardin (jouissance de la partie du jardin à gauche du sentier) Grand garage fermé Espace extérieur Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière w-i.lu Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 Meer weten?