Wiesen-Piront Constructions SA (8140 Bridel) (pagina 8)

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot A1) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un splendide terrain de 4,36 ares à Neuhaeusgen, commune de Schuttrange. *** Pompe à chaleur + Panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 204 m2. Le bien se compose comme suit: - A rez-de-chaussée vous trouverez un hall avec la cage d'escalier, une cave-buanderie et un garage qui peut accueillir 2 voitures. - Au rez-de-jardin se situent un local technique, un hall d'entrée, 2 chambres à coucher avec une salle de bains. - Le dernier étage dispose d'une lumineuse cuisine ouverte donnant sur la salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante et une suite parentale avec un sas et d'une salle de bains privatifs. Prix: 1.452.830 – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful detached single-family house on 4 sides (Lot A1) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a splendid plot of 4.36 ares in Neuhaeusgen, commune of Schuttrange. *** Heat pump + Photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 204 m2. The property is composed as follows: - On the ground floor there is a hall with a stairwell, a cellar-laundry room and a garage with space for 2 cars. - The garden level comprises a machine room, an entrance hall, 2 bedrooms and a bathroom. - The top floor has a bright open-plan kitchen opening onto the living room with access to the terrace via a sliding door, and a master suite with a private airlock and bathroom. Price: 1.452.830 - 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droite) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de splendide terrain de 3,17 ares à Muenschecker, commune de Manternach avec une superbe vue panoramique sur la vallée de la Moselle. *** Pompe à chaleur + Panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 170 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situent un WC séparé, une buanderie - local technique et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes. A rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, une suite parentale avec une salle de bains privative et un garage qui peut accueillir une voiture. L'étage dispose de 2 chambres à coucher, d'un couloir, et d'une salle de bains. Prix: 1.029.367. – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige residentie in Saeul, postcode 7470, met een vraagprijs van € 1 356 945. Deze woning, onder referentie RBK67004 (verkoper: Lot01), biedt een ruime en comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Met drie goed geproportioneerde slaapkamers en een wasruimte, is dit huis ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen. De woning beschikt over twee badkamers en één toilet, wat zorgt voor voldoende faciliteiten voor het hele gezin. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en inzicht in te richten. Een garage is aanwezig voor een veilige en handige parkeeroplossing, evenals een extra parkeerplaats buiten. Gelegen in het rustige en pittoreske Saeul, biedt deze residentie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd maar zonder vloerverwarming, wat u de gelegenheid geeft om de verwarmingsopties aan te passen aan uw voorkeuren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met de verkoper via de verstrekte referenties. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige Neuhaeusgen, deel van de gemeente Schuttrange, bieden wij u deze uitzonderlijke residentie aan voor 3.345.817 €. Deze moderne woning, bekend als Lot A, is een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en heeft een totale oppervlakte van 404 m². De woning ligt op een perceel van ongeveer 6,33 ares en biedt een prachtig panoramisch uitzicht. De begane grond omvat diverse praktische ruimtes waaronder een technische ruimte, een wasruimte, een hal met lift, een apart toilet en een bijkeuken. Daarnaast vindt u hier een lichte woonkamer die aansluit op de open keuken. Via schuifdeuren van glas heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich de entreehal, een master suite met privébadkamer (WC, douche en bad) en een dressing. De woning beschikt verder over een garage met plaats voor vier auto's. De bovenverdieping bestaat uit een overloop, een apart toilet en drie slaapkamers, waarvan twee master suites met toegang tot het terras, een dressing en eigen badkamers. Technische voorzieningen omvatten onder andere een regenwatertank van 10.000 liter, driedubbele beglazing met ALU-raamkozijnen, installatie van een domoticasysteem (KNX), een elektrische lift, alarm- en brandmelders, airconditioning en tuinvoorzieningen inclusief gazon en beplanting. Meer weten?

Te koop: Residence in Erpeldange - € 1.169.727 Gelegen in het nieuwe woongebied "An der Gewaan" in Erpeldange, biedt deze schitterende vrijstaande eengezinswoning een moderne architectuur en een oppervlakte van 197 m². De woning is gepland volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een perceel van ongeveer 5,38 are. De moderne bouwstijl wordt verder geaccentueerd door de installatie van een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging en een technische ruimte met wasgelegenheid. De lichte woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een luxe ouderlijke suite met een eigen kleedkamer en doucheruimte. Verder is er een nachthal en een extra badkamer. De verkoopprijs van de woning is €1.169.727, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiekantoren. Meer weten?

Te koop: Residentie in Erpeldange - €1.169.705 Deze prachtige, vrijstaande eengezinswoning met moderne architectuur is gelegen op een perceel van circa 5,38 are in de nieuwe wijk "An der Gewaan" in Erpeldange. De woning, met een totale oppervlakte van 197 m², biedt een toekomstbestendige bouw volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm. De woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de terras. Verder zijn er een entreehal, een apart toilet, een berging en een technische ruimte met wasruimte aanwezig. Ook beschikt de woning over een carport die plaats biedt aan twee auto's, wat het parkeren zeer praktisch maakt. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De master suite is voorzien van een eigen kleedruimte en een privé badkamer met douche. De woning wordt aangeboden voor €1.169.705, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Prijzen zijn niet onderhevig aan indexatie en premies voor de fotovoltaïsche panelen zijn nog niet afgetrokken. Meer weten?

Te koop: Prachtige halfvrijstaande woning (Lot 06) in opkomende bouwstijl als NZEB (Nearly Zero Energy Building), gelegen op een perceel van ± 2,13 are in de nieuwe woonwijk in Useldange, fase 2. Deze moderne woning met een totale oppervlakte van 142 m² biedt een energiezuinige leefomgeving en is uitsluitend bestemd voor natuurlijke personen die in aanmerking komen voor een bouw- of aankoopsubsidie van de staat. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, en een garage met plaats voor één auto. De lichte woonkamer geeft uitzicht op de open keuken en biedt toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, een technische ruimte en een badkamer met bad. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 794.927 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor en zonder indexatie. Meer weten?

Wiesen-Piront biedt u een prachtige vrijstaande eengezinswoning (Lot 22) aan, die in de toekomst gebouwd zal worden volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). De woning is gelegen op een perceel van ± 5,36 are in de nieuwe woonwijk van Garnich en heeft een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 281 m². De prijs voor deze woning bedraagt €1.738.668 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding door de Administratie van het Registratiekantoor. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een technische ruimte, een berging, een ruime kelder, een hal en de trapopgang. Op de begane grond vindt u een entreehal, een apart toilet, een lichte open keuken die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot een terras via schuifdeuren van glas, een berging en een carport met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een aparte WC en een badkamer met een inloopdouche. Op de zolder is de ouderslaapkamer gesitueerd die beschikt over een eigen kleedkamer en badkamer. Belangrijke kenmerken van deze woning zijn de verwarmingspomp en de fotovoltaïsche panelen die bijdragen aan de energiezuinigheid van het huis. Meer weten?

**Residence for sale - Clemency** Te koop aangeboden in de charmante stad Clemency is deze mooie woning, gelegen in postcode 4960. De woning heeft een vraagprijs van 1 255 597 € en refereert naar Immovlan-referentie RBK66988 en verkoper Lot02. Het pand biedt een rustige leefomgeving met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een gezin. Het huis beschikt over een niet-uitgeruste keuken en heeft één toilet, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimtes naar eigen smaak in te richten. Het geheel biedt een goede basis voor verdere personalisatie en modernisering. Verder heeft de woning een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt de woning voldoende mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Het EPC-referentienummer is momenteel niet beschikbaar. Meer weten?

Te koop: Residentie in Clemency - Lot01 Deze prachtige residentie, gelegen in het charmante stadje Clemency (postcode 4960), wordt aangeboden voor een prijs van 1 280 513 €. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Verder is er een kelder en een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak. De woning bevat één badkamer en twee toiletten, wat voldoet aan de basisbehoeften van modern comfort. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft u de vrijheid om een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw leefstijl. Wat betreft de verwarming en energieprestaties zijn er geen specifieke details beschikbaar. Echter, voor de geïnteresseerden is er een EPC-referentiecode beschikbaar. Deze residentie biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en potentieel om het eigen te maken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkoper omtrent referentie Lot01. Meer weten?

**Prachtige Vrijstaande Woning - Wilwerdange** Te koop aangeboden: een mooie vrijstaande eengezinswoning met vier zijden, gelegen op een ruim perceel van 11,22 are in Wilwerdange, gemeente Troisvierges. Deze toekomstige constructie zal voldoen aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 221 m². De woning wordt voorzien van een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, en een garage met plek voor één auto. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een technische ruimte met opslagruimte, en een ruime open keuken die aansluit op de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u via schuifdeuren toegang tot het terras, waar u kunt genieten van de natuurlijke en groene omgeving. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer. Verder vindt u hier een nachthal, een wasruimte en een tweede badkamer met ligbad. Tot slot beschikt de woning over een zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. De prijs voor deze woning is €1.046.889, inclusief 3% BTW. Meer weten?

Ontdek deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning in Garnich, een prachtige kans voor wie zoekt naar comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving. Deze nieuwbouw woning, gelegen op een perceel van 2,42 are, biedt een totale woonoppervlakte van 179 m² en wordt momenteel gebouwd volgens de nieuwste normen (NZEB). De woning combineert strakke architectuur met veel natuurlijk licht, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een garage met berging en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte leefruimte met toegang tot terras en tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, evenals een aparte badkamer. Dit niveau is uiterst geschikt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een werkruimte, terwijl de technische ruimte en een wasplaats op het hoogste niveau zorgen voor overzicht en functionaliteit. Buiten beschikt de woning over een parkeerplaats en een mooie tuin met terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning wordt inclusief 3% BTW aangeboden, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dankzij het energie-efficiënte ontwerp en de moderne afwerking vormt dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige buurt. Garnich ligt centraal in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie biedt rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning nabij natuur en lokale faciliteiten. De prijs van €1.145.617,- inclusief BTW maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in duurzaamheid en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze moderne en energiezuinige eengezinswoning te Garnich, gelegen op een rustige locatie in een groene en kindvriendelijke omgeving. Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van 2,42 are, biedt een totale woonoppervlakte van 179 m² en wordt geleverd in een gesloten casco met gevel. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en wensen verder af te werken, terwijl de basisstructuur al klaar is voor gebruik. De woning is ontworpen met aandacht voor lichtinval en functionaliteit, waardoor een comfortabele en aangename leefomgeving ontstaat. Bij binnenkomst op de begane grond komt u in een ruime inkomhal met apart toilet, een praktische berging, een garage voor één auto, en een open keuken die uitkijkt op een lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen in de natuurlijke omgeving. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressingruimte en eigen doucheruimte, evenals een additional badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een praktische wasruimte, een technische ruimte en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht voor extra opslag of werkruimte. De locatie Garnich biedt tal van voordelen, niet alleen door de rustige en groene omgeving maar ook door de nabijheid van alle benodigde faciliteiten en infrastructuur. De woning is geschikt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De vraagprijs bedraagt €974.128 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een moderne woning met veel potentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te verkennen om dit prachtige project verder af te ronden naar uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Leudelange, gelegen aan de Rue des Roses. Deze semi-geschakelde woning, bekend als Lot 2, bevindt zich momenteel in de bouwfase en voldoet aan de strengste energie-eisen als een NZEB – Nearly Zero Energy Building. Met een totale woonoppervlakte van 226 m² biedt dit huis veel ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzaam en modern woonconcept. Het perceel beslaat 3,02 aren, wat voldoende tuin- en terrasruimte garandeert voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waarbij praktische indelingen en hoogwaardige afwerking samenkomen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer met een open keuken, die directe toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige buitenactiviteiten of rustige avonden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte. De garage biedt plaats voor twee auto's, wat extra gemak betekent. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met inloopkast en eigen badkamer met douche. Er is ook nog een extra badkamer met toilet, waardoor het comfort wordt verhoogd. De indeling is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zowel functioneel als comfortabel is. De woning ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Leudelange, een gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige woonomgevingen. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen is dit de ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.624.829, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Overheidsdienst voor registratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame, hoogwaardige woning in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Reuland, aangeboden door Wiesen-Piront. Deze woning op een royaal perceel van ongeveer 3,57 are biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoge normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building). Gelegen in de gemeente Heffingen, is deze woning ontworpen om energie-efficiëntie en comfort te combineren, met een totale woonoppervlakte van 212 m² die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het onderhandelbare prijs bedraagt €989.422, waarbij 3% BTW inbegrepen is, en de verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie. Deze woning onderscheidt zich door zijn ruimtelijke indeling en afgewerkte afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een vestiaire, een bergruimte, een apart toilet en een garage voor twee auto's. De leefruimte bestaat uit een grote zithoek met open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, een tweede apart toilet en een douchekamer. De zolderruimte biedt extra flexibiliteit als speel- of werkkamer en bevat eveneens een wasruimte en een technische ruimte. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd en voldoet aan de hedendaagse energie-eisen, met onder andere een EPC-score van NC, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van Reuland maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, groen en kwaliteit van leven. De omgeving biedt volop ruimte voor ontspanning, wandelingen en outdoor activiteiten, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel gezinnen als geïnteresseerden in duurzame bouwprojecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en verdere details over deze prachtige woning in Reuland. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met deze moderne en energiezuinige flat, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de ontwikkelingswijk 'A BELLEG'. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een uitstekend uitgebalanceerd interieur dat perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. De grote, 27 m² tellende terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl het interne ontwerp zich onderscheidt door een ruime inkomhal die naadloos aansluit op een open keuken en een woonkamer die toegang geeft tot dit prachtige terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte WC, een badkamer en een praktische berging – alles ontworpen met oog voor detail en gebruiksvriendelijkheid. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Optioneel is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. De technische uitrusting van de woning onderstreept de moderne kwaliteit: het verwarming systeem wordt verzorgd door een warmtepomp, en de woning is voorzien van triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie en een energielabel A. Het afgewerkte interieur bestaat uit parketvloeren en tegels, waardoor een verfijnde uitstraling ontstaat. De residence zelf is gebouwd volgens de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) en beschikt over een lift, wat de woonervaring bijzonder comfortabel maakt. Gelegen op slechts 50 meter van het treinstation en met directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en busverbindingen, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en mobiliteit. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten en basischolen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 698.128 euro, inclusief alle belastingen en kosten. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groeiende wijk, maar ook een interessante investering met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden is het aanbevelenswaardig om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen via de bijgeleverde link. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Met zijn ruime interieur, uitstekende locatie en hoge energieprestatie vormt dit appartement een ideale keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt een unieke kans in Dudelange met een modern en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge professionals als gezinnen. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van Residence 4D in de nieuwe woonwijk "A BELLEG", combineert comfort met functionaliteit en bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij het centrum en alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² en een aangenaam balkon van 5 m², biedt dit vastgoed een praktische indeling die bestaat uit een ruime inkomhall, een berging, een moderne badkamer, een comfortabele slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. De woning beschikt bovendien over een eigen kelderruimte en een gedeelde wasruimte in het souterrain, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische voorzieningen en de uitstekende ligging. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming en koeling, triple beglazing met aluminium raamkaders en een hoogwaardige vloerafwerking met parket en tegels. De energieklasse A benadrukt de hoge energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan lagere maandelijkse kosten. Het gebouw zelf is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat de levenskwaliteit van alle bewoners ten goede komt. Extra comfort wordt geboden door de mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats binnen het complex, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving zoals Dudelange zeer gewaardeerd wordt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter van het treinstation en uitstekend verbonden met het openbaar vervoer via de directe toegang tot de nieuwe CFL-plooi en busstop, waardoor vervoer zonder eigen wagen heel eenvoudig is. In de directe omgeving vindt u tal van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een ideale woonplek, maar ook tot een uitstekende investering met potentieel voor waardestijging. De vraagprijs bedraagt €517.473 inclusief BTW, en we nodigen u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Ontdek dit veelbelovende vastgoedproject en neem vandaag nog contact op om uw toekomst in Dudelange te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange dat zich kenmerkt door zijn moderne uitstraling en uitstekende ligging. Gelegen in het nieuwe ontwikkelingsproject ‘A BELLEG’, biedt dit onroerend goed op de eerste verdieping een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het balkon van 5 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De inrichting is volledig uitgerust met kwalitatieve materialen, waaronder een parketvloer en dubbelglas in aluminium kozijnen, en beschikt over technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de hoge energieklasse A van het gebouw. De appartementen bevinden zich in een onder architectuur gebouwde residentie die niet alleen voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) maar ook qua energieprestatie tot de top behoort. Het project ligt op fietsafstand van het centraal station, slechts 50 meter verwijderd, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is zonder gebruik van de auto. Daarnaast is er een privé kelder en een gemeenschappelijke wasserette aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Voor auto-eigenaren is de optie beschikbaar om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat het wonen in deze omgeving nog aantrekkelijker maakt. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Dudelange. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €615.881 inclusief btw, met toepassing van 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Deze investering biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een uitstekende kans op waardestijging binnen een snel ontwikkelend gebied. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek vooral ook de projectwebsite via ### ] ### ) voor meer details over het uitgebreide woonaanbod en de faciliteiten in de buurt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar moderne en comfortabele woonruimte op een strategische locatie. Dit gelijkvloerse appartement, genummerd 02 in Residence 4D, bevindt zich in een nieuw te bouwen ontwikkeling in het hart van Dudelange, met een totale woonoppervlakte van 57 m². Het eigendom beschikt over een mooie terras van 11,3 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Bij binnenkomst komt men in een praktische hal die leidt naar de open leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer en een badkamer, wat het geheel perfect maakt voor een jonge professional, koppel of kleine familie. De afwerking en technische voorzieningen, zoals de vloerbedekking van parket en tegels, dubbel glas in aluminium raamkozijnen en de warmtepomp voor verwarming, zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een private kelderruimte, een gedeelde wasruimte in de kelder en de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats binnen de residentie. De prijs bedraagt €437.876 inclusief alle belastingen en kosten, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze moderne woongelegenheid. De ligging van dit vastgoed in Dudelange biedt talrijke voordelen voor de bewoners. Het project ligt pal vlakbij het nieuwe CFL-viaduct en de bushalte, waardoor reizen zonder auto vlot en eenvoudig verloopt. Op slechts 50 meter van het appartement bevindt zich het treinstation, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of dagtochten. De ontwikkeling is ontworpen volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met energielabel A, en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). In de nabijheid vindt u diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor alles binnen handbereik ligt. De wijk wordt gekenmerkt door haar goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot de rest van Dudelange en Luxemburg. De residentie beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Dit onsuccesvolle aanbod is ideaal voor wie kiest voor een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een moderne setting. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de wijk 'A BELLEG', biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over een slimme indeling die perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse bewoner. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, met directe toegang tot een balkon van 5 m². De slaapkamer, daarnaast, biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en de berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een private kelder en een gedeelde wasruimte op de benedenverdieping, wat de praktische indeling en het comfort verder versterkt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische en comfortvoorzieningen die klaarstaan voor de nieuwe eigenaar. Het appartement is uitgerust met een efficiënte warmtepomp voor verwarming, waardoor energiekosten worden gedrukt en het EPC-label A wordt gehaald. De ramen met triple beglazing en aluminium kozijnen zorgen voor optimale isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels, wat een stijlvolle en duurzame afwerking garandeert. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt het over een lift, waardoor het wooncomfort voor iedereen gegarandeerd is. Een vierruim parkeerplaats behoort tot de opties, wat de bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen voor bewoners. De nabijheid van het nieuwe CFL-platform en het busstation op slechts enkele meters maken mobiliteit zonder eigen wagen bijzonder eenvoudig. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en praktisch is. De toegankelijke ligging benadrukt bovendien de goede verbindingen naar andere delen van de regio, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in Dudelange. De prijs bedraagt €517.473 inclusief btw, en de verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag missen. Meer weten?