Apartment for sale - Luxembourg RBR57724
1145 Luxembourg
779 000 €
Description
RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, a le plaisir de vous proposer, dans le très prisé quartier de Merl, proche de tous commerces et des transports en commun, ce très charmant appartement avec 2 chambres, de +/- 76m² de surface utile, au rez-de-chaussée d'une résidence libre de 3 côtés dotée de 3 appartements.
Je vous invite à venir visiter cet appartement COUP DE COEUR, baigné de lumière et dans une ambiance cosy qui se compose comme suit :
- Un hall d'entrée qui distribue toutes les pièces :
- Un séjour de +/- 22.5 m²
- Une cuisine séparée et toute équipée
- Une 1ère chambre spacieuse de +/- 14.5 m²
- Une 2ème chambre de +/- 11.5 m² avec placard mural
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un WC séparé
- Une grande cave de +/- 7 m²
- Un garage pour une voiture + un emplacement extérieur
- Une buanderie commune
- Un grande terrasse exposée sud-ouest de +/- 14.5 m² au calme, donnant sur le jardin vient compléter ce bel appartement lumineux.
Investisseurs : cet appartement est actuellement loué 2300 euros + 285 euros charges
Mais vous pourrez aussi en faire votre résidence principale il sera entièrement disponible au 1er mars.
L'appartement est très bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, proche de toutes commodités telles que restaurants, banques, écoles etc, ...
Lignes de bus à proximité : 2 min à pied
Luxembourg-Centre : 25 mn à pied, 5 min en voiture
Luxembourg-Gare : 5 min en voiture
Luxembourg-Cloche d'Or : 11 min en voiture.
Luxembourg-Kirchberg : 10 min en voiture
Aéroport Findel : 18 min en voiture
Accès autoroutes : 2 min en voiture Show all Show less
Je vous invite à venir visiter cet appartement COUP DE COEUR, baigné de lumière et dans une ambiance cosy qui se compose comme suit :
- Un hall d'entrée qui distribue toutes les pièces :
- Un séjour de +/- 22.5 m²
- Une cuisine séparée et toute équipée
- Une 1ère chambre spacieuse de +/- 14.5 m²
- Une 2ème chambre de +/- 11.5 m² avec placard mural
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un WC séparé
- Une grande cave de +/- 7 m²
- Un garage pour une voiture + un emplacement extérieur
- Une buanderie commune
- Un grande terrasse exposée sud-ouest de +/- 14.5 m² au calme, donnant sur le jardin vient compléter ce bel appartement lumineux.
Investisseurs : cet appartement est actuellement loué 2300 euros + 285 euros charges
Mais vous pourrez aussi en faire votre résidence principale il sera entièrement disponible au 1er mars.
L'appartement est très bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, proche de toutes commodités telles que restaurants, banques, écoles etc, ...
Lignes de bus à proximité : 2 min à pied
Luxembourg-Centre : 25 mn à pied, 5 min en voiture
Luxembourg-Gare : 5 min en voiture
Luxembourg-Cloche d'Or : 11 min en voiture.
Luxembourg-Kirchberg : 10 min en voiture
Aéroport Findel : 18 min en voiture
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Financial details
- Price: 779 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Cellar
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Garden
Yes
Surface garden
50 m²
Terrace
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
G
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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