• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin

Beschrijving

Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie in het gewilde Merl-district van Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 22,5 m², en een volledig uitgeruste keuken. De eerste slaapkamer is ruim met een oppervlakte van 14,5 m², terwijl de tweede slaapkamer een praktische ingebouwde kast heeft en een oppervlakte van 11,5 m². De badkamer is voorzien van een ligbad en een toilet, en er is daarnaast ook nog een apart gastentoilet. Een kelderruimte van 7 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten kunt u genieten van een rustige, zuidwestelijk georiënteerde terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin van 50 m². Het appartement biedt tevens een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gezamenlijke wasruimte. Dit lichtovergoten appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een knusse en praktische woonruimte in een rustige omgeving. De locatie biedt uitstekende vervoersmogelijkheden met bushaltes op slechts twee minuten loopafstand. Het stadscentrum van Luxemburg is 25 minuten te voet te bereiken of in 5 minuten met de auto. Andere belangrijke locaties zoals Luxembourg-Gare, Cloche d'Or, en Kirchberg zijn allen binnen tien minuten met de auto bereikbaar. De internationale luchthaven Findel ligt op slechts 18 minuten rijden. Met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen in de buurt, biedt dit appartement zowel comfort als gemak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 779 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR57724 Ref. verkoper: 8360630 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder