RE/MAX SWEET HOME (1930 Luxembourg)

Te koop: Charmant duplexappartement in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Cessange 50, 1320 Luxembourg, vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke locatie. Dit appartement, dat zich bevindt op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee verdiepingen en in totaal drie appartementen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en een totale vloeroppervlakte van circa 81 m². Het is voorzien van één slaapkamer en een zolder, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een zeldzaam en uniek vastgoedobject. De woning beschikt over een moderne, in 2022 gerenoveerde keuken, voorzien van alle nodige apparatuur, evenals een ruime, lichte badkamer. Het originele parket op de vloer geeft het appartement een warme en authentieke uitstraling, terwijl de zolderruimte van ongeveer 27 m² onder het dak extra ruimte biedt voor een slaapkamer of werkruimte. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn gezellige sfeer en moderne afwerking, maar ook door de praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Zo is er een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, een gedeelde kelder en een gezamenlijke tuin van 22 m², perfect om te ontspannen of buiten te genieten. De tuin is een waardevol pluspunt voor wie graag in de buitenlucht vertoeft. Het appartement staat bovendien gunstig gelegen nabij de Cloche d'Or, een gebied dat bekend staat om zijn groei en vele voorzieningen. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel werken als ontspannen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €549.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze mooie investering of wil je graag je nieuwe thuis ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te bekijken. Onze makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en je te helpen deze unieke woning jouw nieuwe thuis of waardevolle investering te maken. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere details en om jouw bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de rustige en gewilde locatie van Gasperich. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis in een levendige buurt. Het appartement biedt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. De ruime, lichte woonkamer zorgt voor een aangename sfeer, terwijl het privé kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De compacte maar praktische indeling maakt het een ideale keuze voor wie comfort en efficiëntie waardeert. Dit eigendom onderscheidt zich door de strategische ligging in het hart van Gasperich, één van de meest gewilde gebieden in Luxembourg. Op korte afstand vindt u scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De gemeenschappelijke cour constitueert een veilige en kindvriendelijke omgeving, terwijl de gedeelde wasruimte bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het gebouw is gelegen op de eerste verdieping van een vertrouwd complex zonder lift, waardoor het onderhoud eenvoudiger wordt voor de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel gekend met referentie F, wat wijst op een energiezuinig aspect dat nog verdere optimalisatie kan bieden. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 575.000 euro, zonder bijkomende btw. Het is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog mogelijkheden biedt voor energiebeheer en optimalisatie. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie een kwalitatief goed vastgoed zoekt in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit mooie appartement zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat zowel modern comfort als een toplocatie combineert. Gelegen op de 8e verdieping van de indrukwekkende Capelli Towers, biedt dit eigentijdse appartement een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², aangevuld met een ruime loggia van circa 9 m². Binnen vind je een open en heldere indeling, voorzien van een ruime woonkamer met een moderne keuken en een aangename zit- en eetruimte. De loggia biedt niet alleen een mooie buitenruimte maar is ook volledig overdekt, waardoor je er het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht, ongeacht het seizoen. De slaapkamer is ruim en licht, uitgerust met een aangrenzende douche voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met grote Italiaanse douche, dubbele wastafels en een apart toilet, waardoor praktische indeling en comfort naadloos samengaan. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige faciliteiten en de uitstekende locatie. Het appartement is voorzien van energieklasse A/B en beschikt over moderne technologieën zoals triple beglazing, een dubbelstrooms ventilatiesysteem met pollenfilter en zeer snelle glasvezelinternetverbinding. Dankzij de lift en toegankelijke ingangen is het ook zeer geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het gebouw biedt verder een eigen ondergrondse parkeerplaats in parklift, een ruime kelder van meer dan 4 m² en toegang tot het dakterras op de 15e verdieping, waar je kunt genieten van een adembenemend 360° uitzicht over Belvaux en omgeving. Het gebouw ligt in een levendige en goed ontwikkelde wijk waar je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Belvaux zelf is een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn rijke industrieel verleden en zijn moderne transformatie tot een levendig centrum voor wonen, werken en cultuur. Het voormalige industrieterrein is volledig herontwikkeld tot een bruisend centrum met winkelcentra, cultuurhubs, groene parken en onderwijsinstellingen. Of je nu op zoek bent naar rust of actieve stadsvoorzieningen, deze locatie biedt het allemaal. Met nabijheid van het openbaar vervoer, gezondheidszorg, recreatiegebieden en diverse horecazaken, vormt dit appartement de ideale keuze voor wie comfort, stijl en toegankelijkheid zoekt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard Robert Baden-Powell 99 in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een genietbare woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een prijs van 600.000 euro biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat recentelijk verschillende renovaties onderging, waardoor het zich onderscheidt door zowel moderniteit als degelijkheid. Het betonnen woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt een praktische en gezellige leefruimte, perfect voor koppels, starters of beleggers die willen investeren in het dynamische Luxemburgse vastgoedlandschap. Het interieur is smaakvol gerenoveerd en uitgerust met kwalitatieve materialen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe die toegang geeft tot alle kamers. De living van circa 25 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, met directe toegang tot een balkon van ongeveer 3 m² waar u kunt genieten van de rustgevende uitzichten op het omringende groen en de nabijgelegen bosrijke omgeving. De keuken is volledig gerenoveerd en uitgerust met hoogstaande materialen, inclusief een werkblad van Carrara-marmer en Siemens-electrotoestellen, waardoor koken een plezier wordt. De slaapkamer van ongeveer 14 m² is ruim en helder dankzij grote raampartijen, terwijl de badkamer, recentelijk vernieuwd, elegant is afgewerkt met een bad en moderne sanitaire voorzieningen. Naast de woning beschikt u over een kelderruimte van circa 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met droogfaciliteiten, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, vooral door de rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat en de uitstekende bereikbaarheid. Het openbaar vervoer brengt u snel naar het centrum en andere belangrijke knooppunten, met onder andere buslijn 7 die u in slechts 10 minuten naar het station brengt. Bovendien is het appartement ideaal gelegen met directe toegang tot het nabijgelegen bos, perfect voor natuurliefhebbers en recreanten. De wijk is zeer toegankelijk en aangenaam, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De lage maandelijkse kosten van ongeveer 213 euro maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor potentiële kopers. Kortom, dit goed onderhouden en volledig gerenoveerde appartement vormt een uitstekende investering of mooie thuisbasis in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact op te nemen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die snel de aandacht zal trekken, dus wees er snel bij en maak van deze kans uw nieuwe thuis of beleggingsproject! Meer weten?

Dit ruime industriële pand te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in een bruisende omgeving. Met een oppervlakte van 160 m² beschikt dit commerciële gebouw over een flexibele indeling die geschikt is voor diverse toepassingen, zoals detailhandel, kantoorruimte of showroom. De locatie vlakbij het centraal station van Luxembourg zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek en het verkeersvolume van de stad. Het pand bevindt zich op een toplocatie in de wijk Luxembourg-Gare, een van de meest levendige en goed bereikbare gebieden van de stad. Op loopafstand vindt u talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor klanten en werknemers. De praktische indeling omvat één toilet en gasverwarming, zonder airconditioning of lift, wat de operationele kosten beperkt en de veelzijdigheid van het gebruik onderstreept. Het gebouw is niet voorzien van zonnepanelen, en er is geen toegang voor mindervaliden, wat mogelijk relevant is voor specifieke gebruiksdoeleinden. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, een aantrekkelijke prijs voor de locatie en de oppervlakte. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor ondernemingen die willen groeien in een strategisch hart van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op met Samina Firdous via ### of via e-mail op ### . Wij helpen u graag verder om dit commercieel pand te bekijken en uw zakelijke doelen te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex aan de rustige en goed bereikbare locatie in Dippach, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Deze ruime woning biedt een totale oppervlakte van 142 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich in een kleine, moderne copropriété uit 2002, met slechts negen eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. Het duplex beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, evenals twee badkamers en een apart toilet voor optimaal comfort. De woning is voorzien van een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer van ongeveer 22 m² die grenst aan het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom van circa 16 m², met een privé-doucheruimte en een walk-in dressing. De woning is verder uitgerust met twee overdekte parkeerplaatsen, een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alle praktische aspecten mooi geïntegreerd zijn. De ligging van dit vastgoed benadrukt het gemak dat Dippach biedt. Gelegen nabij alle nodige faciliteiten, kunnen bewoners te voet naar scholen en crèches, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Het gebied combineert rust met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door haar energie-efficiëntie met EPC-klasse E/E en is voorzien van gasverwarming zonder zonnecollectoren. De lift in het gebouw maakt de woning toegankelijk voor iedereen, wat de levenskwaliteit verder verbetert. Het ruime balkon geeft je de mogelijkheid om buiten te ontspannen en te genieten van de omgeving. Met de prijs van € 749.000 biedt dit duplex een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed in Dippach. Wil je deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een kans die je niet mag missen om te investeren in een woning die zowel praktische als esthetische kwaliteiten combineert in een aantrekkelijke en rustige wijk. Onze experts staan klaar om je verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis in Dippach. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak — deze woning wacht op jou! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement te Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €625.000 en onderscheidt zich door zijn praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douchecabine, terwijl de ruime woonkamer op de eerste verdieping zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. De keuken, volledig uitgerust en separaat, biedt alle faciliteiten voor dagelijks koken en genieten met familie of vrienden. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing, hoewel de energieklasse momenteel op F/E staat. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden Residentie uit 2002, die bovendien beschikt over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het een praktische keuze is voor verschillende levensfases. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: nabij scholen, crèches, medische voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Bettembourg biedt een evenwicht tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Voor wie waarde hecht aan comfort en gemak, is deze locatie uiterst aantrekkelijk. De gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid tot parkeren maken het wooncomfort compleet. Bovendien biedt de residentie een veilige en nette omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar stabiliteit en gemak in hun woonomgeving. Met alle genoemde voorzieningen en de centrale ligging is dit appartement klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoedpunt in Bettembourg. Neem snel contact op; ik help u graag verder om uw woonwensen te vervullen en deze mooie duplex van dichtbij te bekijken. Meer weten?

Deze kantorenruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en comfortabele werkplek. Gelegen aan de Rue de Bitbourg, is dit vastgoed een modern gebouw uit 2008 dat zich op de derde en hoogste verdieping bevindt. De beschikbare oppervlakte van ±231 m² wordt verdeeld in twee delen, die samen of afzonderlijk kunnen worden gehuurd, afhankelijk van de behoeften van uw bedrijf. Eén helft van ± 231 m² is gedeeltelijk ingericht, terwijl de andere helft volledig is voorzien van meubels en klaar is voor gebruik. De ruimtes zijn ruim en licht dankzij grote ramen, en beschikken over een plafondhoogte van 2,75 meter, wat bijdraagt aan een open en aangename werkomgeving. De indeling omvat diverse kantoorruimtes, een grote open werkruimte, vergaderruimtes, een ruime receptie, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. De eerste helft biedt onder meer een ontvangstruimte van ±13 m², een grote open ruimte van ±145 m² die eenvoudig kan worden aangepast, en verschillende kleinere kantoren. De tweede helft beschikt over een ruime ontvangst van ±25 m², een grote vergaderzaal van ±63 m², meerdere kantoorruimtes variërend in grootte, en een volledig uitgeruste keuken. Beide delen bieden toegang tot een externe passerelle van ±60 m² met een groen uitzicht, wat uitnodigend en aangenaam is voor werknemers en bezoekers. De sanitaire voorzieningen op de verdieping bestaan uit drie toiletten voor vrouwen en twee voor mannen, inclusief urinoirs, waardoor de faciliteiten modern en gemakkelijk bereikbaar zijn. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals snelle toegang tot snelwegen richting Frankrijk en Duitsland, evenals nabijheid van de luchthaven en openbaar vervoer. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals airconditioning, een beveiligd toegangsysteem via badge, dubbele beglazing, en branddetectie. Optioneel kunnen er binnenparkeerplaatsen worden gehuurd aan €200 per maand per plaats, en er bestaat de mogelijkheid om een archiefruimte van ±38 m² te huren. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, exclusief BTW, met een waarborg van €16.500 en maandelijkse kosten van €846. Voor wie op zoek is naar een kantoorruimte die comfort, bereikbaarheid en flexibiliteit combineert, vormt deze locatie een ideale keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van de perfecte werkplek voor uw onderneming. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Bitbourg 2. Deze moderne en ruime kantoren zijn ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een lichte, functionele en goed bereikbare werkplek. De beschikbare oppervlakte bedraagt circa 240 m², verdeeld over twee aangrenzende delen op de derde en laatste verdieping van een eigentijds gebouw uit 2008. Het eerste deel is volledig ingericht en kan bijna volledig blijven, waardoor u direct kunt starten met uw werkzaamheden. Het tweede deel is gedeeltelijk ingericht en biedt flexibiliteit om het kantoor aan te passen aan uw wensen. De indeling van de kantoorruimtes omvat onder andere een ruime ontvangsthal van ongeveer 25 m² met toegang tot de buitenlucht, een grote gang die het hele kantoor verbindt, en een indrukwekkende vergaderruimte van circa 63 m² met dubbele toegang tot het buitenterrein. Verder beschikt het kantoor over vier aparte kantoren, variërend in grootte van 15,5 m² tot 33 m², een grote uitgeruste keuken van ongeveer 25 m², en een aangename externe wandelroute van circa 60 m² met een groen uitzicht. Deze buitenruimte zorgt voor een prettige werkbeleving en biedt extra ruimte voor ontspanning of informele meetings. Het tweede deel bestaat uit een ontvangstruimte, een open werkruimte van maar liefst 145 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot meerdere kantoren of werkzones, evenals extra kamers en een semi-uitgeruste kitchenette. Daarnaast beschikt het gebouw over sanitaire voorzieningen voor zowel mannen als vrouwen, gedeeld met de andere helft van het kantoor. De locatie biedt tal van voordelen voor ondernemers. Het gebouw beschikt over geavanceerde technische voorzieningen zoals airconditioning, een uitstekend plafondhoogte van 2,75 meter, branddetectie, beveiligde toegang via badge, en moderne verwarmingssystemen op gas. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden binnen het gebouw beschikbaar tegen een meerprijs, ideaal voor bezoekers en medewerkers. Dankzij de snelle verbindingen via snelwegen richting Frankrijk, Duitsland en de luchthaven, en de nabijheid van bushaltes, is deze kantoorruimte bijzonder goed bereikbaar. Een verblijf in dit pand betekent ook dat u profiteert van voorzieningen op de begane grond, zoals een restaurant en tea room pastry shop, waardoor het voor werknemers aangenaam werken is. De huurprijs bedraagt €6.240 per maand, exclusief BTW, met een waarborg van drie maanden huur. Kortom, dit hoogwaardige kantoor biedt alles wat moderne ondernemingen nodig hebben voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze ideale zakelijke locatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Bitbourg 2, een toplocatie die perfect aansluit bij de wensen van moderne ondernemers. Met een totale oppervlakte van ongeveer 471m² verdeeld over twee aangrenzende delen op de derde en bovenste verdieping biedt deze locatie een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en licht. De huurprijs bedraagt €11.000 per maand, met een waarborg van €33.000, en biedt uitgebreide faciliteiten die het werken aangenaam en efficiënt maken. De kantoorruimte dateert uit 2008 en beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau met onder andere een plafondhoogte van 2,75 meter, airconditioning, en een modern verwarmingssysteem op gas. De verschillende ruimtes variëren van grote vergaderruimtes tot knusse kantoren, allemaal voorzien van technische voorzieningen zoals vloerdozen, dubbel glas en ingebouwde zonwering. Het is mogelijk om een deel van de ruimte te huren, bijvoorbeeld de volledig ingerichtte helft van circa 240m² voor €6.240 of de deels ingerichte helft van circa 231m² voor €5.500, afhankelijk van de specifieke behoeften van uw bedrijf. De locatie zelf biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid via de snelweg richting Frankrijk en Duitsland, maar ook gemakkelijke toegang tot de luchthaven en openbaar vervoer, waaronder diverse buslijnen op korte afstand. Een restaurant en een tearoom bevinden zich op de begane grond, wat extra gemak biedt voor uw medewerkers en bezoekers. Daarnaast zijn er opties voor parkeren binnen de omgeving aan €200 per parkeerplaats per maand en kan er een archiefruimte tot ongeveer 38m² gehuurd worden. De kantoorruimtes beschikken over diverse voorzieningen zoals een lift, sanitaire voorzieningen met meerdere toiletten en doucheruimte, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en beveiligde toegang via badge-systeem. De huurkosten zijn inclusief vaste kosten, maar exclusief 17% BTW, en de huurperiode kan flexibel worden afgestemd op uw bedrijfsagenda. Wilt u deze ruime en lichte kantoorruimte bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met Pierrick Dhellemmes via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een strategisch gunstige locatie in Luxembourg, met alle moderne faciliteiten die u nodig heeft om uw onderneming te laten groeien. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar de mogelijkheden om deze fantastische kantoorruimte te huren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verhuur in de bruisende wijk Gasperich te Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een moderne setting. Dit mooie appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2003, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over een ruime slaapkamer, een functionele keuken, een comfortabele woonkamer en een nette badkamer met douche. Met een apart toilet, een privé kelder van circa 5 m² en een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, combineert deze woning praktische gemak met modern wooncomfort. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van gasverwarming en beschikt over de nodige faciliteiten voor een aangenaam verblijf. De ligging in Gasperich biedt talrijke voordelen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer opties. Er zijn meerdere buslijnen die het gebied bedienen, waaronder lijn 26 die een frequente en directe verbinding biedt naar Station Howald. Bovendien ligt het appartement dichtbij belangrijke toegangswegen naar de snelwegen, wat de bereikbaarheid in heel Luxemburg vergemakkelijkt. Het nabijgelegen Cloche d'Or en het Ban de Gasperich park zorgen voor recreatieve mogelijkheden en groene ontspanning in de buurt. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand of korte rijafstand, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor professionals en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De huurprijs bedraagt 1.800 euro per maand, inclusief kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur (3.600 euro) en er wordt gewerkt met een voorschot op de kosten van 150 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is niet toegestaan voor dieren. De all-in prijs, inclusief servicekosten en faciliteiten, maakt dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een complete woning in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige villa in Bertrange is een uitzonderlijke investering en biedt de perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking en een prestigieuze locatie. Met een vraagprijs van 6.250.000 euro is dit vastgoed echt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 650 m² en staat op een royaal perceel van 7,38 are, volledig omheind en beveiligd met elektrische poorten en een slim toegangsysteem. De gevels zijn afgewerkt met duurzame Italiaanse keramiek, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktisch in onderhoud. Binnenin verwent deze woning haar bewoners met indrukwekkende binnenruimtes, zoals een dubbelhoog plafond in de woonkamer die natuurlijk licht rijkelijk binnenlaat. Een moderne open keuken met granieten werkbladen en een discrete tweede keuken of berging bieden extra gebruiksgemak, terwijl de elegante eetkamer met hoge plafonds, op maat gemaakte kroonluchter en een eigentijdse haard zorgen voor een warme sfeer. De volledige woning is voorzien van een lift die naadloos achter een eiken wand met LED-verlichting is geïntegreerd, wat het comfort vergroot en toegankelijkheid bevordert. De villa telt vijf slaapkamers die ontworpen zijn voor ultiem comfort en privacy. Twee ruime suites beschikken over inloopkasten en eigen badkamers, terwijl de rest van de slaapkamers, waaronder een kantoorruimte, een gedeelde moderne badkamer delen met bad en douche. De topverdieping is gereserveerd voor een luxe hoofdsuite met complete dressing, twee privé-badkamers voorzien van regendouches, jacuzzi, sauna en een grote zuidwest gerichte terrasruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met massief houten parketvloeren, wat bijdraagt aan de warme sfeer van het interieur. Het ondergrondse gedeelte biedt volop ontspanning en entertainmentmogelijkheden: een lichte en volledig uitgeruste kelder beschikt over een bar, wijnkelder, cinema-ruimte en fitnessruimte met natuurlijk daglicht. Ook is er een extra badkamer met douche en een wasruimte aanwezig. Buiten geniet u van een verwarmd zoutwaterzwembad met hoogwaardige afwerking, een separate sauna-huis en een prachtig aangelegde, geautomatiseerde tuin die privacy en rust garandeert. Het terrein biedt tevens ruimte voor drie extra voertuigen in de beveiligde parking. Deze woning onderscheidt zich door haar energiezuinigheid met energielabel A/A en talrijke luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, volledige airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem van Gira. Gelegen in een prestigieuze wijk nabij Luxemburg-Stad, profiteert u hier van de nabijheid tot internationale scholen, winkels en alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Dit exclusieve vastgoed is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar het ultieme in luxe en levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke huis wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne studio-appartement te koop in Tetange, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Dit appartement, gelegen op de derde en laatste verdieping van een recent in aanbouw zijnde energieklasse +A-residentie, biedt een slimme indeling van ongeveer 48,31 m². Het biedt een comfortabele leefruimte met één slaapkamer, perfect voor starters, koppels of als rendementsexploitatie. De praktische opzet maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en zorgt voor een aangename woonervaring. Naast de woning zelf zijn er diverse faciliteiten zoals een privé kelder inbegrepen in de prijs van €375.000, terwijl een garage eventueel kan worden bijgekocht voor extra gemak. De bouw is momenteel in volle gang, en er zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar tegen €30.000 elk, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De gemeenschappelijke delen omvatten een fietsen- en buggyruimte, een vuilnisruimte en een technische ruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van het project in Tetange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op slechts 100 meter afstand bevinden zich drie bushaltes en het station van Tétange, waardoor openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Het centrum van Tétange ligt in de onmiddellijke nabijheid, met gemakkelijke toegang tot basisscholen, kinderopvangcentra en diverse winkels zoals Cactus, apotheken en tankstations die binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er vier restaurants op wandelafstand, wat de buurt bijzonder aantrekkelijk maakt voor levensgenieters. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren. De residentie zelf onderscheidt zich door haar moderne architectuur en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een hoge EPC-score van A+. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in Tetange. De prijzen inclusief een korting op de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse administratie, maken het aanbod extra aantrekkelijk. Neem contact op met Samina Firdous via telefoon (+352) 691 738 532 of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in comfortabel en energiezuinig wonen in een groeiende regio met uitstekende voorzieningen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxe wonen, gelegen op de vierde verdieping van een rustige residentie in een aangename buurt. Met een prijs van €749.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met ruime buitenruimte en eigentijdse voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70m², aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van circa 45m² die rondom het appartement ligt en op drie zijden is georiënteerd. Dankzij de grote ramen en de triple gevelexpositie voelt de leefruimte bijzonder licht en open aan, waardoor een aangename sfeer ontstaat die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Het interieur van het appartement is zorgvuldig gerenoveerd en volledig gereinigd, klaar voor onmiddellijke bewoning. De inkomhal is voorzien van praktische opbergruimte en een discrete kluis voor waardevolle spullen. Vanuit de hal heeft men toegang tot alle vertrekken, waaronder de ruime woonkamer met open keuken van circa 31,5m². Deze ruimte vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot de grote terras, dat zich uitstrekt rondom de woning en ideaal is voor buiten dineren of ontspanning onder de zon. De twee slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk circa 15,6m² en 9,1m², waarvan één slaapkamer toegang heeft tot de noordelijke, koele zijde van de terrasruimte. De gerenoveerde badkamer met douche en wc, voorzien van een raam, completeert de indeling. De locatie biedt tal van voordelen, met een bushalte op slechts drie minuten lopen en een tramhalte op tien minuten wandelafstand, waardoor het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich scholen, restaurants en winkels op Rangwee, evenals diverse voorzieningen voor het dagelijks leven. De nabijheid van het bos zorgt voor rust en recreatiemogelijkheden binnen enkele minuten van huis. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, met een geschatte leeftijd van ongeveer 20 jaar voor de gevel en het dak. Het appartement beschikt over moderne gemakken zoals dubbele beglazing, gasverwarming, internet via fiber en lifttoegang. Door de recente schilderbeurt wordt het direct klaar gemaakt voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van dit bijzondere penthouse in Howald! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop gelegen in Tétange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een nieuwbouwresidentie met energielabel +A, telt dit appartement één slaapkamer en beschikt het over een slimme, functionele indeling van ongeveer 47 m². De woning wordt inclusief een private kelderruimte aangeboden, wat extra opslagruimte garandeert, en beschikt over een garage, beschikbaar tegen een meerprijs. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een recente bouw met hoge energieprestaties. De bouw van het complex is reeds gestart, en er zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar die elk €30.000 kosten, evenals acht private kelders. Voor extra gemak zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals fietsen- en kinderwagenstallingen, een afvalruimte en een technische ruimte. De locatie van het project in Tétange biedt tal van voordelen. Met drie bushaltes op slechts 100 meter bevindt u zich in de nabijheid van het openbaar vervoer, inclusief de Tétange treinhalte, wat het wooncomfort verhoogt en het reizen eenvoudiger maakt. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals de Maison Relais voor kinderopvang, basisscholen en diverse winkels waaronder een Cactus-supermarkt, apotheek en benzinestation, allen binnen enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er ook vier restaurants op wandelafstand. Deze ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als werkprofessionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs van deze uitzonderlijke woongelegenheid bedraagt €370.000, inclusief btw met een korting van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse administratie. De kosten voor de aankoop en de verdere afwerking worden gedragen door de verkoper. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Samina Firdous via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een energiezuinige, moderne woning op een toplocatie in Tétange. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze mooie appartement uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Tétange biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gelegen in een nieuwbouwresidentie met energieklasse +A, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 46,30 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en functionele leefruimte. De studio bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een gezellige terras van 15 m² en een privé tuin van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt inclusief een private kelder verkocht, waardoor extra opbergruimte gegarandeerd is. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen, terwijl acht parkeerplaatsen ter beschikking staan voor bezoekers of bewoners die meerdere voertuigen bezitten. De bouw van deze residie is al in volle gang, wat garant staat voor een moderne afwerking en hoogwaardige afwerkingstechnieken. De faciliteiten omvatten onder meer een fietsenstalling, een ruimte voor strollers, een afvalbeheerder en een technische ruimte. De locatie is uitstekend bereikbaar: slechts 100 meter verwijderd van drie bushaltes en dicht bij het treinstation van Tétange, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvangcentra zoals Maison Relais, en diverse winkels waaronder een Cactus supermarkt, apotheek en tankstation, allemaal binnen enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er vier restaurants op loopafstand, wat de buurt levendig en aantrekkelijk maakt. De prijs van deze instapklare studio bedraagt €369.000, inclusief de btw van 3% onder voorwaarden goedkeuring door de Luxemburgse autoriteiten. Er zijn geen extra vastgestelde kosten in verband met de verkoop, aangezien deze door de verkoper gedragen worden. Deze investering biedt niet alleen een modern en comfortabel woonproject, maar ook de mogelijkheid tot een energiezuinige levensstijl dankzij het uitstekende EPC-certificaat (A+). Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om in een nieuwe, kwalitatieve residentie te wonen in het hart van Tétange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Differdange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue Yvonne Useldinger-Hostert 36, biedt deze vrijstaande woning uit 2020 een uitstekende bouwkwaliteit en een doordachte indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 155 m² leefruimte, combineert deze woning functionaliteit met stijl. De rustige ligging in een doodlopende straat in Oberkorn zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar rust zonder in te leveren op nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de master suite bijna 26 m² groot is en voorzien van een aparte badkamer, een dressing van 8 m² en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een stijlvolle woonkamer van meer dan 40 m² met open keuken, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De vloerverwarming op de begane grond, samen met de zonnepanelen voor warm water en de energiezuinige ramen met triple glas, zorgen voor een hoog energieprestatiecertificaat (A). Verder beschikt de woning over drie badkamers, vier toiletten, een garage van ongeveer 19 m² inclusief wasruimte, en twee tandem parkeerplaatsen voor de deur. Buiten treft u een zuid- en westgericht terras van circa 26 m² en een tuin van circa 200 m², perfect voor buitenleven en tuinieren. De locatie biedt talrijke voordelen: alle dagelijkse voorzieningen zoals Lidl, Leclerc en het Opkorn winkelcentrum bevinden zich op korte afstand. Kinderen kunnen gemakkelijk naar school of de crèche wandelen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er meerdere parken, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt, evenals mooie wandel- en fietspaden die directe toegang bieden tot de natuur. Door de goede verbindingen via snelwegen bent u snel bij Belval of andere belangrijke locaties in Luxemburg. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wacht slechts op haar nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op via ### voor een bezichtiging of verdere informatie – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze moderne duplexwoning te huur in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle woonruimte in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en twee hedendaagse badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim onderkomen. De woning is volledig gemeubileerd en biedt een balkon dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken, wat een extra buitenruimte biedt voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De woning beschikt over een eigen parkeerplek, wat bijzonder waardevol is in deze regio, en is voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. De ligging van deze duplex in Lintgen is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke knooppunten zoals Kirchberg en het centrum van Luxemburgstad, waardoor bewoners moeiteloos kunnen genieten van een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten, wat het verblijf hier zeer praktisch maakt voor gezinnen en werkenden die een goede balans zoeken tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken deze woning geschikt voor verschillende bewonersgroepen. De woning wordt aangeboden tegen een huurprijs van €2.500 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €5.000. De beschikbaarheid is vanaf 15 oktober 2025, waardoor u nog voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen te regelen. Wil je deze unieke woongelegenheid in Lintgen verder ontdekken? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een modern, comfortabel duplex met alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden en een maand vooruitbetaling voor de extra kosten, terwijl de vergoeding voor de makelaar 125% van één maandhuur bedraagt, inclusief BTW en inclusief de inspectie bij aankomst en vertrek. Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige woning jouw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen aan de Rue d'Esch 161 in Ehlerange, een deelgemeente van Sanem. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2001, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 40 m², die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m². De keuken, volledig uitgerust en recent gerenoveerd in 2021, biedt moderne voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar vanuit de inkomhal. De badkamer is voorzien van een bad en toilet, daarnaast is er een apart toilet met wastafel. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en horren, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Extra comfort wordt geboden door een berging en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders A13 en A4, en biedt nabijheid tot voorzieningen in Esch, Belval, Sanem en Mondercange. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, evenals openbare parkeermogelijkheden voor bezoekers. De aantrekkelijke uitzichten en de rustige omgeving zonder directe vis-à-vis maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Soleuvre biedt een uitzonderlijke kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met groeimogelijkheden. Gelegen op een perceel van 6 are met fruitbomen, combineert deze woning een ruime woonoppervlakte van 220 m² met een totale oppervlakte van 284 m², waardoor er enorm veel ruimte ontstaat voor comfortabel wonen en uitbreiden. De volledige renovatie in 2019 geeft het huis een moderne uitstraling, terwijl de pre-uitgevoerde zolderruimte de mogelijkheid biedt om een extra appartement te creëren, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat de woning ideaal maakt voor grote gezinnen of voor diegenen die extra woonruimte wensen te realiseren voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een verhuurproject. De praktische indeling is doordacht en volledig afgestemd op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar de private garage, een wasruimte, een grote bergruimte en het gastentoilet, met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer, een ruime woonkamer, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken — perfect voor dagelijks comfort en gezelligheid. De tweede verdieping, eveneens recent gerenoveerd, telt twee slaapkamers, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer, waardoor bewoners kunnen genieten van hedendaags comfort in een sfeervolle setting. De zolderruimte op de derde verdieping biedt de vrijheid om deze volledig naar wens in te richten – of dat nu voor extra slaapkamers, kantoorruimte of een volledig zelfstandige woonunit is. Buiten wordt u verwelkomd door een schitterende tuin van ongeveer 300 m² met uitzicht op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De locatie van deze woning benadrukt rust en groen, terwijl alle essentiële voorzieningen snel bereikbaar zijn. In een rustige, gezinsvriendelijke buurt vlakbij belangrijke verbindingswegen, scholen, crèches en winkels, ervaart u het beste van het plattelandsleven met de voordelen van stadsnabijheid. Een ideale plek voor grote gezinnen die ruimte zoeken of voor investeerders die willen profiteren van de uitbreidingsmogelijkheden en het potentieel voor verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze vastgoedkans in Soleuvre wacht op de juiste koper om haar volledige potentieel te ontsluiten. Meer weten?