RE/MAX SWEET HOME (1930 Luxembourg)

Dit charmante studio te huur in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in de stad. Gelegen aan de Rue Charles VI 6 in het postcodegebied 1327, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een gebouw met een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Met een oppervlakte van circa 30 m² is de studio volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar om direct te betrekken. De praktische indeling omvat een badkamer met douche en toilet, een ruime opbergkast, en een balkon met uitzicht dat zorgt voor een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de omgeving. Dit alles maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor zowel professionals als studenten die centraal willen wonen in Luxembourg. De woning beschikt over een gasverwarming en geen zonnecollectoren, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de studio. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegang makkelijk, terwijl het balkon een extra pluspunt vormt voor wie graag buiten vertoeft. Het appartement wordt inclusief een private kelder aangeboden, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij het station en het centrum van Luxembourg, in een rustige en residentiële straat. Deze ligging garandeert gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen. De huurprijs bedraagt €1.350 per maand, met bijkomende kosten van €150 voor dagelijkse uitgaven en een waarborg van €2.700. De maandelijkse huur wordt aangevuld met een standaard vergoeding voor de diensten van de makelaar, die €987,19 bedraagt inclusief 17% BTW. Deze studio wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van hun nieuwe woonplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen potentiële huurders contact opnemen met Céline Kreder via telefoon of e-mail. Het is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden en centraal gelegen woning in Luxembourg-Stad. Neem snel contact op om deze aantrekkelijke woonruimte te bekijken en uw woonwensen verder te realiseren. Of u nu in het hart van de stad wilt wonen of simpelweg op zoek bent naar comfortabele huisvesting in een rustige omgeving, deze studio biedt het allemaal in een praktische en aantrekkelijke setting. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich aan Hiel 34 in Wormeldange-Haut, een charmant dorpje gelegen in de idyllische regio van de Moselle in Luxemburg. De locatie staat bekend om zijn adembenemende uitzichten over de wijngaarden en de rivier de Moselle, waardoor het een ideale plek is voor liefhebbers van natuur en rust. De woning ligt op slechts 24 km van Luxemburg stad en 20 km van de luchthaven, wat het zowel geschikt maakt voor ontspanning als voor woon-werkverkeer. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 317 m², waarvan ongeveer 213 m² woonruimte. Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer/conservatorium van meer dan 45 m² met vloerverwarming, dat via grote ramen toegang biedt tot een prachtig aangelegd tuin. Daarnaast zijn er een eetkamer met open haard, een aparte keuken uit 2013 die eventueel kan worden opengezet, en een badkamer met douche en WC. De eerste verdieping biedt nog eens vier slaapkamers, een extra badkamer, en toegang tot een niet-gemoderniseerd zolderruimte voor extra opslag. Het buitengebied is bijzonder indrukwekkend met een tuin van maar liefst 27,30 are, volledig onderhouden en gevuld met fruitbomen zoals druiven, kersen, vijgen, walnoten en appels. Er is een grote terrasruimte en diverse faciliteiten, waaronder een chalet met zomerkeuken, een atelier, een pompsysteem voor irrigatie, en een pad dat leidt tot wandelingen door de wijngaarden met uitzicht op de rivier. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een dubbele garage. Het huis is goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd met onder andere nieuwe gevels, ramen en isolatie, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Meer weten?

Dit charmante duplex bevindt zich in de rustige en bosrijke gemeente Kopstal, op slechts 10 km van Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Rue de Mersch 20, biedt het een mooie combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is onderdeel van een bi-familiale woning die vrij staat op drie zijden, waardoor er veel privacy en een rustige omgeving ontstaat. Het duplex heeft een woonoppervlakte van circa 163 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het tuiniveau is er een ruime woonkamer van ongeveer 39 m² met een sfeervolle houtkachel, die rechtstreeks toegang geeft tot een grote terrassen van ongeveer 70 m² en een privé tuin van circa 432 m². De tuin is ingericht met diverse fruitbomen en een klein beekje, wat bijdraagt aan de groene en serene sfeer. De semi-open keuken uit 2017 en een extra ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor kunnen naar wens gebruikt worden als derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met raam en een aparte douchecel. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime garage van circa 29 m² met voldoende opslagruimte, een kelder van 16 m², en drie externe parkeerplaatsen. Talrijke renovaties zijn sinds 2014 uitgevoerd, waaronder de uitbreiding, gevelisolatie, nieuwe elektrische installatie, en modernisering van badkamer en keuken. De energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op F. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over fiber internet en beveiligingscamera’s. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie met natuurlijke pracht en comfort. Meer weten?

Dit moderne appartement van ongeveer 97 m² bevindt zich op de zevende verdieping van de Capelli Towers in Belval, Esch-sur-Alzette. Het beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 42 m² met een open keuken, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Via de loggia van circa 9 m², die gedeeltelijk overdekt is, geniet u van een prachtig uitzicht op de omgeving en voldoende zonlicht, vooral dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een maatkast die blijft. Daarnaast vindt u een stijlvolle badkamer met een grote inloopdouche, dubbele wastafels en een apart gastentoilet. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technologieën, zoals triple beglazing, een slim videofoniesysteem, dubbele ventilatie met pollenfilter en glasvezelinternet. De hoge plafonds van 2,62 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte. Bijkomend beschikt het appartement over twee privé binnenparkeerplaatsen met snelle toegang via een parklift, een eigen kelderruimte van 4,71 m², en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. Voor ontspanning en genieten van het uitzicht kunt u gebruikmaken van de dakterras op de 15e verdieping met 360° panorama. Gelegen in een levendige buurt, nabij het treinstation, winkels, scholen, universiteit, uitgaansgelegenheden en culturele attracties zoals de Rockhal. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse woning bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex in Lintgen, een aantrekkelijke gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² en beschikt over een ruim en licht woon- en eetgedeelte van circa 65 m². Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van 15 m² met een panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdruimte ongeveer 20 m² groot is en is voorzien van een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen zoals een jacuzzi en een inloopdouche. Daarnaast is er een gastentoilet, een inpandige bergruimte bij de ingang en een aparte wasruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, inclusief een wijnkast, waterfilter en stoomoven, perfect voor culinaire liefhebbers. Het appartement wordt gekenmerkt door energiezuinige eigenschappen, zoals hoge plafonds, energielabel AA, ondervloerverwarming en triple glas met elektrische rolluiken. Extra voorzieningen omvatten onder andere een privé kelderruimte, elektrische oplaadpunten voor de auto in de parkeerplaats, een fietsenstalling en een lift voor gemakkelijke toegang. Gelegen op slechts drie minuten lopen van het treinstation en snelwegverbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-stad, biedt deze woning zowel comfort als handige bereikbaarheid. Optioneel wordt het appartement gemeubileerd aangeboden met nieuwe high-end meubels voor direct bewonen. Meer weten?

Deze commerciële eigendom betreft een volledig gerenoveerd restaurant-bar met een oppervlakte van ongeveer 350 m², gelegen in het hart van Luxemburg, postcode 2221. Het pand biedt een sfeervolle en functionele inrichting, inclusief een professionele keuken, sanitaire voorzieningen en een opslagruimte op de kelderverdieping. Het interieur is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig meubilair en elegante decoratie, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Het gebouw beschikt over een ruim terras dat plaats biedt aan ongeveer 20 gasten, naast de circa 80 zitplaatsen binnen. Op de verdieping bevinden zich woon- en kantoorruimtes, die worden aangeboden in combinatie met de bedrijfsruimte. Het pand is strategisch gelegen in een drukke en goed bereikbare omgeving, dicht bij belangrijke verkeersaders en nabij de centrale zakenwijk van Luxemburg, wat bijdraagt aan de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. De faciliteiten maken van deze locatie een aantrekkelijke keuze voor ondernemers in de horeca, investeerders of zakelijke operators. De aanwezige uitrusting is modern en geoptimaliseerd voor maximale efficiëntie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid voor directe overname, inclusief een bestaande klantenkring en een ervaren team voor een soepele overgang. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een commercieel pand met potentieel voor snelle opbrengst. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen aan de Route de Luxembourg 48 in Bereldange, een populaire en zeer gewilde buurt binnen de gemeente Walferdange. Het gebouw dateert uit 1977 en is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van circa 94,30 m², met een handige indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De grote woonkamer van meer dan 35 m² is open verbonden met de keuken en geeft rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende westgerichte terras van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. Daarnaast zijn er een badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet met wasgelegenheid en ruimte voor wasmachines. Verder is er een aparte berging en een kelder van ongeveer 3 m² voor extra opslag. De woning is volledig gerenoveerd in 2016, onder andere met nieuwe triple beglazing, elektrische rolluiken, nieuwe deuren, sanitair en vloeren (parquet en tegels). Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar, te huur voor €55 per maand, met de mogelijkheid om het huurcontract over te nemen. De locatie ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat is F/F, met maandelijkse kosten van €284 voor gemeenschappelijke lasten. De beschikbaarheid wordt verwacht in oktober/november 2025. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde appartement van 84 m² ligt in het centrum van Strassen, nabij La Belle Étoile en alle benodigde voorzieningen. Het gebouw, gebouwd in 2018, biedt moderne faciliteiten en is gemakkelijk bereikbaar met een lift en heeft toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een privé terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen vindt u twee slaapkamers, een ruime badkamer met een WC en een wastafelmeubel, een Italiaanse douche en een apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met de lichte woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats, inclusief een garage en een fietsenstalling voor extra gemak. Het energiecertificaat is klasse A, wat wijst op goede energieprestaties. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het geheel combineert praktische indeling met comfort en ligt strategisch dicht bij winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor huurders die op zoek zijn naar een moderne woning in het centrum van Strassen. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in de charmante stad Mersch, gelegen in een rustige wijk die bekendstaat om zijn rijke kunst en cultuur. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2010 met hoogwaardige materialen, biedt een royale leefruimte van 245 m² op een perceel van 5,14 are. Met zeven slaapkamers en drie badkamers is het huis ideaal voor een groot gezin of investeerders. De moderne keuken is volledig uitgerust en de woonkamer beschikt over een gezellige open haard. Het pand is energiezuinig met vloerverwarming en zonnepanelen, en beschikt over een garage en drie parkeerplaatsen. De woning heeft een ruime tuin van 360 m² en een volledig uitgeruste terras van 22 m², perfect voor zonnige dagen met familie en vrienden. Voor degenen die flexibiliteit zoeken, biedt de woning de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren, zoals een studio met een aparte ingang op de begane grond. De zolderruimte is volledig geïsoleerd en biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot creatieve ruimte. Mersch biedt uitstekende voorzieningen met scholen, sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik. Het gebied is goed verbonden door openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen, waardoor het slechts twintig minuten rijden is naar het centrum van Luxemburg-stad. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en charmante leefomgeving, maar ook veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze industriële bedrijfsruimte is gelegen aan Box Lee 21 in Bavigne, een strategische locatie tussen de gemeente Wiltz en de grens met België. Het pand bestaat uit een ruim hangar van ongeveer 135 m², inclusief een vrachtwagenfose, en een aparte kantoorruimte van circa 23 m² die een comfortabele werkplek biedt. Daarnaast beschikt het over een kleine sanitaire ruimte met douche en urinoir, en wordt de toegang vergemakkelijkt door een grote rolpoort. Het gebouw staat op een terrein met ongeveer 211 m² buitenruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren of het uitlijnen van materiaal. Verwarming wordt verzorgd via een mazoutsysteem zonder verdeelunit, wat zorgt voor voorspelbare energiekosten. Het pand is niet voorzien van extra luxe faciliteiten zoals airconditioning, liften of zonnepanelen, maar biedt wel een praktische en functionele opstelling voor diverse zakelijke doeleinden. Deze locatie is ideaal voor middelgrote ondernemingen en ambachtslieden die actief zijn in bijvoorbeeld automechanica, houtbewerking, doe-het-zelfzaken of kleine productie- of opslagactiviteiten. De combinatie van grote toegangsdeur, werkruimte en rustige ligging maken dit object geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een degelijke werkplek met voldoende buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Céline Kreder. Meer weten?

Deze charmante studio, gelegen aan de Rue du Commerce in Luxembourg, biedt ongeveer 25 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie met slechts twee verdiepingen. De woning beschikt over een balkon met zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van natuurlijk licht en frisse lucht. Het interieur is volledig gemeubileerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en een wasmachine, wat het comfortabel en gebruiksvriendelijk maakt. De indeling bestaat uit een praktische entreehal, een lichte woonkamer met open keuken en een badkamer met toilet. De studio is ideaal voor zowel starters, investeerders, als voor gebruik als pied-à-terre in het hart van de stad. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het geheel toegankelijk maakt. De woning wordt aangeboden zonder renovatieverplichtingen en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H. Het apparaat is momenteel niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden of aantrekkelijk zijn voor verhuur. Deze locatie vormt een uitstekende investering of comfortabele thuisbasis midden in de levendige centra van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit appartement in Strassen biedt ongeveer 75 m² woonoppervlakte en is gelegen op de begane grond. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een ruime privéterras en een tuin van 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement telt twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, en het EPC-certificaat is gekeurd met label A, wat duidt op energiebesparing en efficiëntie. Bovendien beschikt de residentie over diverse faciliteiten, waaronder een lift die toegankelijkheid bevordert, fietsenstalling, een garage en directe toegang tot een kelder. De locatie is gunstig: nabij het centrum van Strassen, dicht bij winkelcentra en alle belangrijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. Meer weten?

Deze studio bevindt zich aan de Rue Pierre Frieden in Differdange, een levendige stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en gunstige ligging. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een recent gerenoveerde residentie uit 2022 en biedt ongeveer 35 m² woonoppervlak. Het beschikt over een praktische indeling met een open keuken die aansluit op het woonkamergebied, één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Extra voorzieningen zijn onder meer een privé kelder, een gedeelde wasruimte, fietsenstalling en gereserveerde parkeerplaatsen. Buiten is er een grote gemeenschappelijke terrasruimte waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Het EPC-label is G, wat wijst op het energieverbruik van het gebouw. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg en omgeving. Op loopafstand vindt u diverse winkels zoals Auchan, Lidl en Aldi, evenals restaurants en cafés. Het openbaar vervoer is zeer goed geregeld, met een treinstation dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en de grensgebieden, en frequente buslijnen naar onder andere Esch-sur-Alzette en Belval. Daarnaast is de snelweg A13 snel bereikbaar, wat reizen naar Frankrijk en België vergemakkelijkt. De omgeving beschikt verder over groene parken en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel starters als investeerders. Meer weten?

Deze eigendom is een moderne vrijstaande woning gelegen in Remich, postcode 5532. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 161 m² en staat op een perceel van circa 5,66 are. De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, triple beglazing en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Het interieur omvat drie ruime slaapkamers en een aparte kantoorruimte op de begane grond. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Samsung Amerikaanse koelkast en Siemens oven. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met ligbad en douche, evenals een ingedeeld dressinggedeelte met wasruimte. De tweede verdieping bestaat uit een volledig geïsoleerde zolder van circa 123 m², die eenvoudig kan worden ingericht of uitgebreid. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van ongeveer 290 m² met een mooi vijvertje van 5x3 meter, een tuinberging en ruimte voor 4 tot 5 auto’s op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, en ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen zoals de A13, N13 en N16. Daarnaast bevindt zich een bushalte op slechts 50 meter afstand met directe verbindingen naar Luxemburg-Gare en Remich. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Avenue de la Liberté in Luxemburg, in een representatief gebouw dat ideaal gelegen is op een toplocatie in het centrum van de stad. Het pand beschikt over een oppervlakte van circa 142 m² en is volledig ingericht en gemeubileerd voor een vastgoedkantoor, inclusief een grote vitrine, een ontvangstgedeelte met zitje en bar, meerdere werkplekken, een vergaderruimte, een afgesloten kantoor voor twee personen, een keuken en een aparte archiefruimte. Het kantoor is bovendien voorzien van een toilet en heeft toegang tot een klein buitenruimte achter het gebouw. De locatie ligt op een strategische plek, tegenover het tramstation Place de Metz en op korte afstand van bekende bezienswaardigheden zoals Place des Martyrs, de Adolphe-brug en het centrumcentrum Hamilius. De bereikbaarheid en zichtbaarheid maken deze ruimte aantrekkelijk voor professionals die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in het hart van Luxemburg-Stad. Het pand is klaar voor gebruik en geschikt voor verschillende kantooractiviteiten, met de mogelijkheid om zowel een bestaande franchise te overnemen als zelfstandig te opereren. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals elektriciteit en gas. Het is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en de huurtermijn kan in overleg worden vastgesteld. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte midden in de stad of voor andere zakelijke doeleinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue de la Liberté in Luxemburg, een van de meest prominente en gemakkelijk bereikbare straten van de stad. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote vitrine en bevindt zich recht tegenover het tramstation Place de Metz, wat de toegankelijkheid voor bezoekers en klanten versterkt. De nabijheid van belangrijke centra zoals Hamilius, het centraal station en parkeerfaciliteiten maakt deze plek ideaal voor bedrijven die willen opereren in het hart van de hoofdstad. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 142 m² en is volledig gerenoveerd in 2023. Het interieur omvat een ruime ontvangstzone met een gezellige zithoek en bar, een open werkruimte voor meerdere medewerkers, een afsluitbare kantoorruimte voor twee personen, een keuken die is voorzien van moderne apparatuur, een archiefruimte en een apart toilet. Daarnaast is er toegang tot een klein buitengebied achter de locatie, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Het gebouw is kantoorwaardig ingericht, klaar voor onmiddellijke ingebruikname. De beschikbare ruimte wordt aangeboden met een maandelijkse huurprijs van €5.500, exclusief bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen. Het gebouw beschikt over verwarming op gas en is toegankelijk voor mindervaliden. De flexibiliteit in de huurovereenkomst en de centrale ligging maken deze ruimte tot een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Deze kantoorruimte gelegen aan de Avenue de la Liberté in Luxembourg biedt een comfortabele en moderne werkplek van circa 142 m². De ruimte is volledig gerenoveerd in 2023 en ingericht met hedendaagse meubels, waardoor het onmiddellijk te betrekken is. Het beschikt over een grote vitrine voor optimale zichtbaarheid, een ontvangstgedeelte met gezellige zithoek en bar, en meerdere werkstations in een open werkruimte. Daarnaast zijn er een aparte vergaderzaal, een gesloten kantoor voor twee personen, een uitgeruste keuken, en een archiefruimte met opbergkasten. De locatie ligt gunstig tegenover het tramstation Place de Metz, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Op korte loopafstand vindt u het centrum Hamilius en het centraal station, waardoor het gemakkelijk is voor zowel klanten als medewerkers om hier te komen. Voorzieningen zoals parkeergelegenheid bij Place des Martyrs maken de locatie extra aantrekkelijk. De ruimte beschikt over een klein buitengedeelte achter de residentie dat kan worden gebruikt voor ontspanning of informele gesprekken. De kantoorruimte wordt aangeboden voor €5.500 per maand, exclusief bijkomende kosten voor gas en elektriciteit. De huurperiode is flexibel, met beschikbaarheid vanaf 1 december 2025. De beschikbare faciliteiten omvatten onder meer fietsenstallingen, maar geen lift of rolstoeltoegankelijke toegang. Dit pand vormt een goede basis voor het starten of uitbreiden van uw bedrijfsactiviteiten in het hart van de hoofdstad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze charmante duplex bevindt zich in Dippach, een rustige en goed bereikbare gemeente. Het appartement ligt in een kleinschalige residentie met slechts negen eenheden, gebouwd in 2002. Met een totale oppervlakte van 142 m², waarvan 130 m² woonoppervlak, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer op de bovenverdieping. Een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer van 22 m² met toegang tot het balkon zorgen voor een gezellige woonomgeving. Daarnaast beschikt de duplex over twee badkamers, een apart toilet, een berging en een private kelder. Voor parkeren zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals scholen en crèches die op loopafstand liggen. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en is toegankelijk voor mindervaliden. De energieklasse van E geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Kortom, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning in Dippach. Meer weten?

Dit ruime en comfortabele appartement bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw uit 2001, gelegen aan de Rue Eecherschmelz in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63,7 m² biedt het appartement een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 23 m², die uitzicht biedt op een bosrijke omgeving. De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek, televisiemeubel en boekenplanken, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen. Naast de woonkamer beschikt het appartement over een slaapkamer van ongeveer 15 m², voorzien van een dubbel bed, bureau en garderobe. De uitgeruste keuken heeft een eettafel en moderne apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wasmachine en droogkast. Extra opbergruimte wordt geboden door een privékelder van circa 2 m², en er is een parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals fietsenstalling, ruimte voor het drogen van kleren en een gedeelde opslagruimte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en vervoersmogelijkheden. In de buurt bevinden zich onder andere Place Dargent, het Parc de Muehlenbach en Bambesch. Het stadsdeel Eich is goed bereikbaar via verschillende buslijnen (10, 11 en 12) en ligt nabij de A7 snelweg, wat snel reizen naar het centrum en andere delen van Luxemburg mogelijk maakt. Op korte afstand vindt u ook voorzieningen zoals het CHL-ziekenhuis, winkels en restaurants. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan An der Merzel in Garnich biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 297 m², waarvan circa 222 m² woonruimte. De woning beschikt over vijf grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken met eetruimte, een sfeervolle woonkamer die aansluit op een terras van circa 26 m², en een apart toilet, terwijl de garage en technische ruimtes onder meer de praktische aspecten van het wonen vervullen. Boven bevinden zich onder andere de master suite met dressing en badkamer, nog twee slaapkamers en een familiebadkamer met bad en douche. In de kelder is er een zelfstandige appartement van circa 40 m² met een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en directe tuintoegang. Het woongedeelte wordt verwarmd via gas en is voorzien van zonnepanelen met een capaciteit van 7 kW, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De buitenruimte omvat een groene tuin van ongeveer 90 m², een beschutte terras onder een overkapping en een balkon dat veel natuurlijk licht binnenlaat. Het huis beschikt over een afgesloten garage met één parkeerplaats en twee extra buitenparkeerplaatsen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving nabij scholen, supermarktvoorzieningen en snelle toegang tot de A6, combineert deze woning comfort, praktische voorzieningen en rust in een natuurlijke omgeving. Meer weten?