RE/MAX SWEET HOME (1930 Luxembourg)

Deze commerciële eigendom betreft een volledig gerenoveerd restaurant-bar met een oppervlakte van ongeveer 350 m², gelegen in het hart van Luxemburg, postcode 2221. Het pand biedt een sfeervolle en functionele inrichting, inclusief een professionele keuken, sanitaire voorzieningen en een opslagruimte op de kelderverdieping. Het interieur is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig meubilair en elegante decoratie, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Het gebouw beschikt over een ruim terras dat plaats biedt aan ongeveer 20 gasten, naast de circa 80 zitplaatsen binnen. Op de verdieping bevinden zich woon- en kantoorruimtes, die worden aangeboden in combinatie met de bedrijfsruimte. Het pand is strategisch gelegen in een drukke en goed bereikbare omgeving, dicht bij belangrijke verkeersaders en nabij de centrale zakenwijk van Luxemburg, wat bijdraagt aan de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. De faciliteiten maken van deze locatie een aantrekkelijke keuze voor ondernemers in de horeca, investeerders of zakelijke operators. De aanwezige uitrusting is modern en geoptimaliseerd voor maximale efficiëntie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid voor directe overname, inclusief een bestaande klantenkring en een ervaren team voor een soepele overgang. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een commercieel pand met potentieel voor snelle opbrengst. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen aan de Route de Luxembourg 48 in Bereldange, een populaire en zeer gewilde buurt binnen de gemeente Walferdange. Het gebouw dateert uit 1977 en is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van circa 94,30 m², met een handige indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De grote woonkamer van meer dan 35 m² is open verbonden met de keuken en geeft rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende westgerichte terras van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. Daarnaast zijn er een badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet met wasgelegenheid en ruimte voor wasmachines. Verder is er een aparte berging en een kelder van ongeveer 3 m² voor extra opslag. De woning is volledig gerenoveerd in 2016, onder andere met nieuwe triple beglazing, elektrische rolluiken, nieuwe deuren, sanitair en vloeren (parquet en tegels). Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar, te huur voor €55 per maand, met de mogelijkheid om het huurcontract over te nemen. De locatie ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat is F/F, met maandelijkse kosten van €284 voor gemeenschappelijke lasten. De beschikbaarheid wordt verwacht in oktober/november 2025. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde appartement van 84 m² ligt in het centrum van Strassen, nabij La Belle Étoile en alle benodigde voorzieningen. Het gebouw, gebouwd in 2018, biedt moderne faciliteiten en is gemakkelijk bereikbaar met een lift en heeft toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een privé terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen vindt u twee slaapkamers, een ruime badkamer met een WC en een wastafelmeubel, een Italiaanse douche en een apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met de lichte woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats, inclusief een garage en een fietsenstalling voor extra gemak. Het energiecertificaat is klasse A, wat wijst op goede energieprestaties. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het geheel combineert praktische indeling met comfort en ligt strategisch dicht bij winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor huurders die op zoek zijn naar een moderne woning in het centrum van Strassen. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in de charmante stad Mersch, gelegen in een rustige wijk die bekendstaat om zijn rijke kunst en cultuur. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2010 met hoogwaardige materialen, biedt een royale leefruimte van 245 m² op een perceel van 5,14 are. Met zeven slaapkamers en drie badkamers is het huis ideaal voor een groot gezin of investeerders. De moderne keuken is volledig uitgerust en de woonkamer beschikt over een gezellige open haard. Het pand is energiezuinig met vloerverwarming en zonnepanelen, en beschikt over een garage en drie parkeerplaatsen. De woning heeft een ruime tuin van 360 m² en een volledig uitgeruste terras van 22 m², perfect voor zonnige dagen met familie en vrienden. Voor degenen die flexibiliteit zoeken, biedt de woning de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren, zoals een studio met een aparte ingang op de begane grond. De zolderruimte is volledig geïsoleerd en biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot creatieve ruimte. Mersch biedt uitstekende voorzieningen met scholen, sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik. Het gebied is goed verbonden door openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen, waardoor het slechts twintig minuten rijden is naar het centrum van Luxemburg-stad. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en charmante leefomgeving, maar ook veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze industriële bedrijfsruimte is gelegen aan Box Lee 21 in Bavigne, een strategische locatie tussen de gemeente Wiltz en de grens met België. Het pand bestaat uit een ruim hangar van ongeveer 135 m², inclusief een vrachtwagenfose, en een aparte kantoorruimte van circa 23 m² die een comfortabele werkplek biedt. Daarnaast beschikt het over een kleine sanitaire ruimte met douche en urinoir, en wordt de toegang vergemakkelijkt door een grote rolpoort. Het gebouw staat op een terrein met ongeveer 211 m² buitenruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren of het uitlijnen van materiaal. Verwarming wordt verzorgd via een mazoutsysteem zonder verdeelunit, wat zorgt voor voorspelbare energiekosten. Het pand is niet voorzien van extra luxe faciliteiten zoals airconditioning, liften of zonnepanelen, maar biedt wel een praktische en functionele opstelling voor diverse zakelijke doeleinden. Deze locatie is ideaal voor middelgrote ondernemingen en ambachtslieden die actief zijn in bijvoorbeeld automechanica, houtbewerking, doe-het-zelfzaken of kleine productie- of opslagactiviteiten. De combinatie van grote toegangsdeur, werkruimte en rustige ligging maken dit object geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een degelijke werkplek met voldoende buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Céline Kreder. Meer weten?

Dit appartement in Strassen biedt ongeveer 75 m² woonoppervlakte en is gelegen op de begane grond. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een ruime privéterras en een tuin van 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement telt twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, en het EPC-certificaat is gekeurd met label A, wat duidt op energiebesparing en efficiëntie. Bovendien beschikt de residentie over diverse faciliteiten, waaronder een lift die toegankelijkheid bevordert, fietsenstalling, een garage en directe toegang tot een kelder. De locatie is gunstig: nabij het centrum van Strassen, dicht bij winkelcentra en alle belangrijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. Meer weten?

Deze studio bevindt zich aan de Rue Pierre Frieden in Differdange, een levendige stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en gunstige ligging. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een recent gerenoveerde residentie uit 2022 en biedt ongeveer 35 m² woonoppervlak. Het beschikt over een praktische indeling met een open keuken die aansluit op het woonkamergebied, één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Extra voorzieningen zijn onder meer een privé kelder, een gedeelde wasruimte, fietsenstalling en gereserveerde parkeerplaatsen. Buiten is er een grote gemeenschappelijke terrasruimte waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Het EPC-label is G, wat wijst op het energieverbruik van het gebouw. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg en omgeving. Op loopafstand vindt u diverse winkels zoals Auchan, Lidl en Aldi, evenals restaurants en cafés. Het openbaar vervoer is zeer goed geregeld, met een treinstation dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en de grensgebieden, en frequente buslijnen naar onder andere Esch-sur-Alzette en Belval. Daarnaast is de snelweg A13 snel bereikbaar, wat reizen naar Frankrijk en België vergemakkelijkt. De omgeving beschikt verder over groene parken en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel starters als investeerders. Meer weten?

Deze charmante studio, gelegen aan de Rue du Commerce in Luxembourg, biedt ongeveer 25 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie met slechts twee verdiepingen. De woning beschikt over een balkon met zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van natuurlijk licht en frisse lucht. Het interieur is volledig gemeubileerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en een wasmachine, wat het comfortabel en gebruiksvriendelijk maakt. De indeling bestaat uit een praktische entreehal, een lichte woonkamer met open keuken en een badkamer met toilet. De studio is ideaal voor zowel starters, investeerders, als voor gebruik als pied-à-terre in het hart van de stad. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het geheel toegankelijk maakt. De woning wordt aangeboden zonder renovatieverplichtingen en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H. Het apparaat is momenteel niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden of aantrekkelijk zijn voor verhuur. Deze locatie vormt een uitstekende investering of comfortabele thuisbasis midden in de levendige centra van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze eigendom is een moderne vrijstaande woning gelegen in Remich, postcode 5532. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 161 m² en staat op een perceel van circa 5,66 are. De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, triple beglazing en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Het interieur omvat drie ruime slaapkamers en een aparte kantoorruimte op de begane grond. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Samsung Amerikaanse koelkast en Siemens oven. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met ligbad en douche, evenals een ingedeeld dressinggedeelte met wasruimte. De tweede verdieping bestaat uit een volledig geïsoleerde zolder van circa 123 m², die eenvoudig kan worden ingericht of uitgebreid. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van ongeveer 290 m² met een mooi vijvertje van 5x3 meter, een tuinberging en ruimte voor 4 tot 5 auto’s op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, en ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen zoals de A13, N13 en N16. Daarnaast bevindt zich een bushalte op slechts 50 meter afstand met directe verbindingen naar Luxemburg-Gare en Remich. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Avenue de la Liberté in Luxemburg, in een representatief gebouw dat ideaal gelegen is op een toplocatie in het centrum van de stad. Het pand beschikt over een oppervlakte van circa 142 m² en is volledig ingericht en gemeubileerd voor een vastgoedkantoor, inclusief een grote vitrine, een ontvangstgedeelte met zitje en bar, meerdere werkplekken, een vergaderruimte, een afgesloten kantoor voor twee personen, een keuken en een aparte archiefruimte. Het kantoor is bovendien voorzien van een toilet en heeft toegang tot een klein buitenruimte achter het gebouw. De locatie ligt op een strategische plek, tegenover het tramstation Place de Metz en op korte afstand van bekende bezienswaardigheden zoals Place des Martyrs, de Adolphe-brug en het centrumcentrum Hamilius. De bereikbaarheid en zichtbaarheid maken deze ruimte aantrekkelijk voor professionals die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in het hart van Luxemburg-Stad. Het pand is klaar voor gebruik en geschikt voor verschillende kantooractiviteiten, met de mogelijkheid om zowel een bestaande franchise te overnemen als zelfstandig te opereren. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals elektriciteit en gas. Het is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en de huurtermijn kan in overleg worden vastgesteld. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte midden in de stad of voor andere zakelijke doeleinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue de la Liberté in Luxemburg, een van de meest prominente en gemakkelijk bereikbare straten van de stad. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote vitrine en bevindt zich recht tegenover het tramstation Place de Metz, wat de toegankelijkheid voor bezoekers en klanten versterkt. De nabijheid van belangrijke centra zoals Hamilius, het centraal station en parkeerfaciliteiten maakt deze plek ideaal voor bedrijven die willen opereren in het hart van de hoofdstad. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 142 m² en is volledig gerenoveerd in 2023. Het interieur omvat een ruime ontvangstzone met een gezellige zithoek en bar, een open werkruimte voor meerdere medewerkers, een afsluitbare kantoorruimte voor twee personen, een keuken die is voorzien van moderne apparatuur, een archiefruimte en een apart toilet. Daarnaast is er toegang tot een klein buitengebied achter de locatie, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Het gebouw is kantoorwaardig ingericht, klaar voor onmiddellijke ingebruikname. De beschikbare ruimte wordt aangeboden met een maandelijkse huurprijs van €5.500, exclusief bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen. Het gebouw beschikt over verwarming op gas en is toegankelijk voor mindervaliden. De flexibiliteit in de huurovereenkomst en de centrale ligging maken deze ruimte tot een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Deze kantoorruimte gelegen aan de Avenue de la Liberté in Luxembourg biedt een comfortabele en moderne werkplek van circa 142 m². De ruimte is volledig gerenoveerd in 2023 en ingericht met hedendaagse meubels, waardoor het onmiddellijk te betrekken is. Het beschikt over een grote vitrine voor optimale zichtbaarheid, een ontvangstgedeelte met gezellige zithoek en bar, en meerdere werkstations in een open werkruimte. Daarnaast zijn er een aparte vergaderzaal, een gesloten kantoor voor twee personen, een uitgeruste keuken, en een archiefruimte met opbergkasten. De locatie ligt gunstig tegenover het tramstation Place de Metz, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Op korte loopafstand vindt u het centrum Hamilius en het centraal station, waardoor het gemakkelijk is voor zowel klanten als medewerkers om hier te komen. Voorzieningen zoals parkeergelegenheid bij Place des Martyrs maken de locatie extra aantrekkelijk. De ruimte beschikt over een klein buitengedeelte achter de residentie dat kan worden gebruikt voor ontspanning of informele gesprekken. De kantoorruimte wordt aangeboden voor €5.500 per maand, exclusief bijkomende kosten voor gas en elektriciteit. De huurperiode is flexibel, met beschikbaarheid vanaf 1 december 2025. De beschikbare faciliteiten omvatten onder meer fietsenstallingen, maar geen lift of rolstoeltoegankelijke toegang. Dit pand vormt een goede basis voor het starten of uitbreiden van uw bedrijfsactiviteiten in het hart van de hoofdstad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze charmante duplex bevindt zich in Dippach, een rustige en goed bereikbare gemeente. Het appartement ligt in een kleinschalige residentie met slechts negen eenheden, gebouwd in 2002. Met een totale oppervlakte van 142 m², waarvan 130 m² woonoppervlak, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer op de bovenverdieping. Een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer van 22 m² met toegang tot het balkon zorgen voor een gezellige woonomgeving. Daarnaast beschikt de duplex over twee badkamers, een apart toilet, een berging en een private kelder. Voor parkeren zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals scholen en crèches die op loopafstand liggen. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en is toegankelijk voor mindervaliden. De energieklasse van E geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Kortom, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning in Dippach. Meer weten?

Dit ruime en comfortabele appartement bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw uit 2001, gelegen aan de Rue Eecherschmelz in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63,7 m² biedt het appartement een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 23 m², die uitzicht biedt op een bosrijke omgeving. De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek, televisiemeubel en boekenplanken, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen. Naast de woonkamer beschikt het appartement over een slaapkamer van ongeveer 15 m², voorzien van een dubbel bed, bureau en garderobe. De uitgeruste keuken heeft een eettafel en moderne apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wasmachine en droogkast. Extra opbergruimte wordt geboden door een privékelder van circa 2 m², en er is een parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals fietsenstalling, ruimte voor het drogen van kleren en een gedeelde opslagruimte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en vervoersmogelijkheden. In de buurt bevinden zich onder andere Place Dargent, het Parc de Muehlenbach en Bambesch. Het stadsdeel Eich is goed bereikbaar via verschillende buslijnen (10, 11 en 12) en ligt nabij de A7 snelweg, wat snel reizen naar het centrum en andere delen van Luxemburg mogelijk maakt. Op korte afstand vindt u ook voorzieningen zoals het CHL-ziekenhuis, winkels en restaurants. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan An der Merzel in Garnich biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 297 m², waarvan circa 222 m² woonruimte. De woning beschikt over vijf grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken met eetruimte, een sfeervolle woonkamer die aansluit op een terras van circa 26 m², en een apart toilet, terwijl de garage en technische ruimtes onder meer de praktische aspecten van het wonen vervullen. Boven bevinden zich onder andere de master suite met dressing en badkamer, nog twee slaapkamers en een familiebadkamer met bad en douche. In de kelder is er een zelfstandige appartement van circa 40 m² met een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en directe tuintoegang. Het woongedeelte wordt verwarmd via gas en is voorzien van zonnepanelen met een capaciteit van 7 kW, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De buitenruimte omvat een groene tuin van ongeveer 90 m², een beschutte terras onder een overkapping en een balkon dat veel natuurlijk licht binnenlaat. Het huis beschikt over een afgesloten garage met één parkeerplaats en twee extra buitenparkeerplaatsen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving nabij scholen, supermarktvoorzieningen en snelle toegang tot de A6, combineert deze woning comfort, praktische voorzieningen en rust in een natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze woning in Sanem biedt een mooie combinatie van ruimte en potentieel, gelegen op een perceel van 6 are met een tuin van ongeveer 300 m² en fruitbomen. De woning beschikt over in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, en is volledig gerenoveerd in 2019, met de tweede verdieping die recentelijk is aangepakt. Het huis heeft een praktische indeling, met een ruime entree, een privé garage en extra parkeergelegenheid voor drie auto's. Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer, een slaapkamer en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. Het derde vloer heeft twee slaapkamers en een grote open ruimte met water- en elektriciteitsaansluitingen, ideaal voor het creëren van een zelfstandige appartement of extra woonruimte. De locatie in een rustige, gezinsvriendelijke buurt nabij snelwegen, scholen en winkels maakt deze woning aantrekkelijk voor grote gezinnen, investeerders of kopers die de mogelijkheid tot uitbreiding zoeken. Het groene uitzicht en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een comfortabele woonomgeving met veel potentieel voor verdere ontwikkeling of verhuur. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen aan de Rue d'Esch 161 in Ehlerange, een deelgemeente van Sanem. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2001, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 40 m², die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m². De keuken, volledig uitgerust en recent gerenoveerd in 2021, biedt moderne voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar vanuit de inkomhal. De badkamer is voorzien van een bad en toilet, daarnaast is er een apart toilet met wastafel. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en horren, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Extra comfort wordt geboden door een berging en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders A13 en A4, en biedt nabijheid tot voorzieningen in Esch, Belval, Sanem en Mondercange. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, evenals openbare parkeermogelijkheden voor bezoekers. De aantrekkelijke uitzichten en de rustige omgeving zonder directe vis-à-vis maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, met een vraagprijs van €795.000. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een rustig gebouw met vier verdiepingen. Met een oppervlakte van ongeveer 73 m² biedt het een ruime en uitnodigende woonruimte, ideaal voor zowel investeerders als starters. De woning bestaat uit een lichte woonkamer gecombineerd met eetkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², en een comfortabele slaapkamer van 17,5 m². De hoogwaardige voorzieningen van het appartement dragen bij aan uw comfort. Het beschikt over een balkon van 3,5 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Het pand is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor energie-efficiëntie. Daarnaast kunt u gebruikmaken van een gedeelde wasruimte en is er een fietsenstalling beschikbaar. De locatie in Belair biedt vele voordelen, waaronder de nabijheid van groene parken zoals Parc de Merl en Bambësch. U vindt hier diverse supermarkten en lokale winkels in de buurt, evenals een brede selectie aan restaurants. De wijk heeft uitstekende openbaarvervoersverbindingen met frequente buslijnen en toekomstige tramplannen, plus snelle toegang tot de A6 en Boulevard Royal. Scholen, crèches, ziekenhuizen en administratieve diensten zijn gemakkelijk te bereiken, wat van deze woning een zeldzame kans maakt in dit prestigieuze residentiële gebied. Meer weten?

Deze prachtige eigentijdse woning in Wellenstein biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen op de Rue de Remich, beschikt deze vrijstaande woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 161m² en is gesitueerd op een perceel van 5,66 are. De woning bevat drie slaapkamers, een bureau, en heeft een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het interieur is modern en ruim opgezet met op de begane grond een lichte entree, een royale woon- en eetkamer met open keuken, en een aangename veranda met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en vijver. De woning uit 2017 is energiezuinig gebouwd en voorzien van een warmtepomp voor aanzienlijke besparingen op verwarmings- en elektriciteitskosten. Andere comfortverhogende voorzieningen zijn onder meer een dubbelstrooms ventilatiesysteem, voorbereiding voor zonnepanelen, elektrische rolluiken en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en zwart granieten werkblad. De ruime zolder van ongeveer 123m² biedt extra mogelijkheden voor aanpassing of uitbreiding. Verder is er een garage geschikt voor twee auto's, en zijn er meerdere privéparkeerplaatsen beschikbaar. De ligging van de woning is ideaal met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via nabijgelegen snelwegen zoals de A13. Binnen handbereik bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en recreatieve mogelijkheden waaronder het meer van Remerschen en het thermale centrum in Mondorf-les-Bains. Daarnaast is er een bushalte op slechts 50 meter afstand met directe verbindingen naar onder andere Luxemburg-Gare en Remich. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitzonderlijke levensstijl midden in het groen. Neem gerust contact op met Mohamed Madi via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Mondorf-les-Bains, een charmante kuuroordstad bekend om haar thermale baden en rustgevende omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een elegante en rustige residentie, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van ongeveer 65 m². Het beschikt over een lichte woonkamer van circa 30,5 m² met een open, volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een balkon van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement heeft één slaapkamer van ongeveer 12 m², een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een aparte wasruimte. Verder is er een ruime privékelder en een interne parkeerplaats beschikbaar voor bewoners. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, een domoticasysteem voor extra gebruiksgemak, en centrale verwarming op gas. De vloer is afgewerkt met keramische tegels, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de uitstraling. De locatie is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen nabij alle faciliteiten, zoals supermarkten, scholen en recreatievoorzieningen. Het appartement ligt recht tegenover een bushalte, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Bovendien ligt het slechts 30 minuten van Luxemburg-stad en binnen 15 minuten van Dudelange en Bettembourg. Dit maakt het een praktische keuze voor wie nabij de stad wil wonen maar de rust van Mondorf-les-Bains waardeert. Meer weten?