RE/MAX SWEET HOME (1930 Luxembourg)

Deze prachtige villa in Bertrange is een uitzonderlijke investering en biedt de perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking en een prestigieuze locatie. Met een vraagprijs van 6.250.000 euro is dit vastgoed echt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 650 m² en staat op een royaal perceel van 7,38 are, volledig omheind en beveiligd met elektrische poorten en een slim toegangsysteem. De gevels zijn afgewerkt met duurzame Italiaanse keramiek, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktisch in onderhoud. Binnenin verwent deze woning haar bewoners met indrukwekkende binnenruimtes, zoals een dubbelhoog plafond in de woonkamer die natuurlijk licht rijkelijk binnenlaat. Een moderne open keuken met granieten werkbladen en een discrete tweede keuken of berging bieden extra gebruiksgemak, terwijl de elegante eetkamer met hoge plafonds, op maat gemaakte kroonluchter en een eigentijdse haard zorgen voor een warme sfeer. De volledige woning is voorzien van een lift die naadloos achter een eiken wand met LED-verlichting is geïntegreerd, wat het comfort vergroot en toegankelijkheid bevordert. De villa telt vijf slaapkamers die ontworpen zijn voor ultiem comfort en privacy. Twee ruime suites beschikken over inloopkasten en eigen badkamers, terwijl de rest van de slaapkamers, waaronder een kantoorruimte, een gedeelde moderne badkamer delen met bad en douche. De topverdieping is gereserveerd voor een luxe hoofdsuite met complete dressing, twee privé-badkamers voorzien van regendouches, jacuzzi, sauna en een grote zuidwest gerichte terrasruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met massief houten parketvloeren, wat bijdraagt aan de warme sfeer van het interieur. Het ondergrondse gedeelte biedt volop ontspanning en entertainmentmogelijkheden: een lichte en volledig uitgeruste kelder beschikt over een bar, wijnkelder, cinema-ruimte en fitnessruimte met natuurlijk daglicht. Ook is er een extra badkamer met douche en een wasruimte aanwezig. Buiten geniet u van een verwarmd zoutwaterzwembad met hoogwaardige afwerking, een separate sauna-huis en een prachtig aangelegde, geautomatiseerde tuin die privacy en rust garandeert. Het terrein biedt tevens ruimte voor drie extra voertuigen in de beveiligde parking. Deze woning onderscheidt zich door haar energiezuinigheid met energielabel A/A en talrijke luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, volledige airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem van Gira. Gelegen in een prestigieuze wijk nabij Luxemburg-Stad, profiteert u hier van de nabijheid tot internationale scholen, winkels en alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Dit exclusieve vastgoed is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar het ultieme in luxe en levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke huis wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne studio-appartement te koop in Tetange, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Dit appartement, gelegen op de derde en laatste verdieping van een recent in aanbouw zijnde energieklasse +A-residentie, biedt een slimme indeling van ongeveer 48,31 m². Het biedt een comfortabele leefruimte met één slaapkamer, perfect voor starters, koppels of als rendementsexploitatie. De praktische opzet maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en zorgt voor een aangename woonervaring. Naast de woning zelf zijn er diverse faciliteiten zoals een privé kelder inbegrepen in de prijs van €375.000, terwijl een garage eventueel kan worden bijgekocht voor extra gemak. De bouw is momenteel in volle gang, en er zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar tegen €30.000 elk, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De gemeenschappelijke delen omvatten een fietsen- en buggyruimte, een vuilnisruimte en een technische ruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van het project in Tetange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op slechts 100 meter afstand bevinden zich drie bushaltes en het station van Tétange, waardoor openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Het centrum van Tétange ligt in de onmiddellijke nabijheid, met gemakkelijke toegang tot basisscholen, kinderopvangcentra en diverse winkels zoals Cactus, apotheken en tankstations die binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er vier restaurants op wandelafstand, wat de buurt bijzonder aantrekkelijk maakt voor levensgenieters. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren. De residentie zelf onderscheidt zich door haar moderne architectuur en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een hoge EPC-score van A+. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in Tetange. De prijzen inclusief een korting op de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse administratie, maken het aanbod extra aantrekkelijk. Neem contact op met Samina Firdous via telefoon (+352) 691 738 532 of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in comfortabel en energiezuinig wonen in een groeiende regio met uitstekende voorzieningen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxe wonen, gelegen op de vierde verdieping van een rustige residentie in een aangename buurt. Met een prijs van €749.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met ruime buitenruimte en eigentijdse voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70m², aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van circa 45m² die rondom het appartement ligt en op drie zijden is georiënteerd. Dankzij de grote ramen en de triple gevelexpositie voelt de leefruimte bijzonder licht en open aan, waardoor een aangename sfeer ontstaat die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Het interieur van het appartement is zorgvuldig gerenoveerd en volledig gereinigd, klaar voor onmiddellijke bewoning. De inkomhal is voorzien van praktische opbergruimte en een discrete kluis voor waardevolle spullen. Vanuit de hal heeft men toegang tot alle vertrekken, waaronder de ruime woonkamer met open keuken van circa 31,5m². Deze ruimte vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot de grote terras, dat zich uitstrekt rondom de woning en ideaal is voor buiten dineren of ontspanning onder de zon. De twee slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk circa 15,6m² en 9,1m², waarvan één slaapkamer toegang heeft tot de noordelijke, koele zijde van de terrasruimte. De gerenoveerde badkamer met douche en wc, voorzien van een raam, completeert de indeling. De locatie biedt tal van voordelen, met een bushalte op slechts drie minuten lopen en een tramhalte op tien minuten wandelafstand, waardoor het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich scholen, restaurants en winkels op Rangwee, evenals diverse voorzieningen voor het dagelijks leven. De nabijheid van het bos zorgt voor rust en recreatiemogelijkheden binnen enkele minuten van huis. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, met een geschatte leeftijd van ongeveer 20 jaar voor de gevel en het dak. Het appartement beschikt over moderne gemakken zoals dubbele beglazing, gasverwarming, internet via fiber en lifttoegang. Door de recente schilderbeurt wordt het direct klaar gemaakt voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van dit bijzondere penthouse in Howald! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop gelegen in Tétange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een nieuwbouwresidentie met energielabel +A, telt dit appartement één slaapkamer en beschikt het over een slimme, functionele indeling van ongeveer 47 m². De woning wordt inclusief een private kelderruimte aangeboden, wat extra opslagruimte garandeert, en beschikt over een garage, beschikbaar tegen een meerprijs. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een recente bouw met hoge energieprestaties. De bouw van het complex is reeds gestart, en er zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar die elk €30.000 kosten, evenals acht private kelders. Voor extra gemak zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals fietsen- en kinderwagenstallingen, een afvalruimte en een technische ruimte. De locatie van het project in Tétange biedt tal van voordelen. Met drie bushaltes op slechts 100 meter bevindt u zich in de nabijheid van het openbaar vervoer, inclusief de Tétange treinhalte, wat het wooncomfort verhoogt en het reizen eenvoudiger maakt. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals de Maison Relais voor kinderopvang, basisscholen en diverse winkels waaronder een Cactus-supermarkt, apotheek en benzinestation, allen binnen enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er ook vier restaurants op wandelafstand. Deze ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als werkprofessionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs van deze uitzonderlijke woongelegenheid bedraagt €370.000, inclusief btw met een korting van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse administratie. De kosten voor de aankoop en de verdere afwerking worden gedragen door de verkoper. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Samina Firdous via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een energiezuinige, moderne woning op een toplocatie in Tétange. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze mooie appartement uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Tétange biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gelegen in een nieuwbouwresidentie met energieklasse +A, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 46,30 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en functionele leefruimte. De studio bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een gezellige terras van 15 m² en een privé tuin van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt inclusief een private kelder verkocht, waardoor extra opbergruimte gegarandeerd is. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen, terwijl acht parkeerplaatsen ter beschikking staan voor bezoekers of bewoners die meerdere voertuigen bezitten. De bouw van deze residie is al in volle gang, wat garant staat voor een moderne afwerking en hoogwaardige afwerkingstechnieken. De faciliteiten omvatten onder meer een fietsenstalling, een ruimte voor strollers, een afvalbeheerder en een technische ruimte. De locatie is uitstekend bereikbaar: slechts 100 meter verwijderd van drie bushaltes en dicht bij het treinstation van Tétange, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvangcentra zoals Maison Relais, en diverse winkels waaronder een Cactus supermarkt, apotheek en tankstation, allemaal binnen enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er vier restaurants op loopafstand, wat de buurt levendig en aantrekkelijk maakt. De prijs van deze instapklare studio bedraagt €369.000, inclusief de btw van 3% onder voorwaarden goedkeuring door de Luxemburgse autoriteiten. Er zijn geen extra vastgestelde kosten in verband met de verkoop, aangezien deze door de verkoper gedragen worden. Deze investering biedt niet alleen een modern en comfortabel woonproject, maar ook de mogelijkheid tot een energiezuinige levensstijl dankzij het uitstekende EPC-certificaat (A+). Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om in een nieuwe, kwalitatieve residentie te wonen in het hart van Tétange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gevestigd aan het Chemin de Roedgen 2, bevindt deze moderne appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt voor diverse huishoudens. Het geheel wordt verhuurd voor €820 per maand, met een waarborg van €1.640. Met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een hoofdslaapkamer van circa 15,2 m² en twee kleinere slaapkamers van ongeveer 12 m², die ideaal zijn voor gezinnen, studenten of werkenden die extra ruimte wensen. De praktische indeling scheidt de leefruimte van de slaapvertrekken, wat bijdraagt aan een rustige en georganiseerde woonomgeving. De open keuken van circa 9 m² is volledig uitgerust met moderne Siemens apparatuur, waaronder een combi-oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast, en heeft directe toegang tot een ruime terras van circa 18 m². Hier kunt u genieten van buitenlucht en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele woonkamer van ongeveer 28 m² met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de ruimte nog aangenamer maakt. De ligging van de woning is strategisch in een rustige, residentiële wijk nabij het centrum van Luxembourg. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met bushaltes vlak voor de deur die lijn 4 en 210 bedienen. Hierdoor bent u slechts zeven minuten verwijderd van het centraal station en vijftien minuten van het stadscentrum, ideaal voor forenzen en stadsliefhebbers. In de directe omgeving vindt u ook het park van Cessange, dat zich bevindt tegenover de residentie en voorzien is van speel- en sportfaciliteiten voor alle leeftijden, perfect voor gezinnen of actieve bewoners. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s zoals een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een ruime kelder van circa 7 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine inbegrepen. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. De woning heeft het EPC-label E en voldoet aan de actuele energie-eisen. Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen huurappartement in Luxembourg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aantrekkelijke aanbod biedt niet alleen een praktische woonoplossing, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en de voorzieningen die deze rustige wijk te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op via Pierrick Dhellemmes op ### of per e-mail via ### en ontdek of dit indrukwekkende appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Differdange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue Yvonne Useldinger-Hostert 36, biedt deze vrijstaande woning uit 2020 een uitstekende bouwkwaliteit en een doordachte indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 155 m² leefruimte, combineert deze woning functionaliteit met stijl. De rustige ligging in een doodlopende straat in Oberkorn zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar rust zonder in te leveren op nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de master suite bijna 26 m² groot is en voorzien van een aparte badkamer, een dressing van 8 m² en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een stijlvolle woonkamer van meer dan 40 m² met open keuken, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De vloerverwarming op de begane grond, samen met de zonnepanelen voor warm water en de energiezuinige ramen met triple glas, zorgen voor een hoog energieprestatiecertificaat (A). Verder beschikt de woning over drie badkamers, vier toiletten, een garage van ongeveer 19 m² inclusief wasruimte, en twee tandem parkeerplaatsen voor de deur. Buiten treft u een zuid- en westgericht terras van circa 26 m² en een tuin van circa 200 m², perfect voor buitenleven en tuinieren. De locatie biedt talrijke voordelen: alle dagelijkse voorzieningen zoals Lidl, Leclerc en het Opkorn winkelcentrum bevinden zich op korte afstand. Kinderen kunnen gemakkelijk naar school of de crèche wandelen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er meerdere parken, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt, evenals mooie wandel- en fietspaden die directe toegang bieden tot de natuur. Door de goede verbindingen via snelwegen bent u snel bij Belval of andere belangrijke locaties in Luxemburg. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wacht slechts op haar nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op via ### voor een bezichtiging of verdere informatie – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze moderne duplexwoning te huur in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle woonruimte in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en twee hedendaagse badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim onderkomen. De woning is volledig gemeubileerd en biedt een balkon dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken, wat een extra buitenruimte biedt voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De woning beschikt over een eigen parkeerplek, wat bijzonder waardevol is in deze regio, en is voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. De ligging van deze duplex in Lintgen is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke knooppunten zoals Kirchberg en het centrum van Luxemburgstad, waardoor bewoners moeiteloos kunnen genieten van een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten, wat het verblijf hier zeer praktisch maakt voor gezinnen en werkenden die een goede balans zoeken tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken deze woning geschikt voor verschillende bewonersgroepen. De woning wordt aangeboden tegen een huurprijs van €2.500 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €5.000. De beschikbaarheid is vanaf 15 oktober 2025, waardoor u nog voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen te regelen. Wil je deze unieke woongelegenheid in Lintgen verder ontdekken? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een modern, comfortabel duplex met alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden en een maand vooruitbetaling voor de extra kosten, terwijl de vergoeding voor de makelaar 125% van één maandhuur bedraagt, inclusief BTW en inclusief de inspectie bij aankomst en vertrek. Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige woning jouw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Soleuvre biedt een uitzonderlijke kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met groeimogelijkheden. Gelegen op een perceel van 6 are met fruitbomen, combineert deze woning een ruime woonoppervlakte van 220 m² met een totale oppervlakte van 284 m², waardoor er enorm veel ruimte ontstaat voor comfortabel wonen en uitbreiden. De volledige renovatie in 2019 geeft het huis een moderne uitstraling, terwijl de pre-uitgevoerde zolderruimte de mogelijkheid biedt om een extra appartement te creëren, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat de woning ideaal maakt voor grote gezinnen of voor diegenen die extra woonruimte wensen te realiseren voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een verhuurproject. De praktische indeling is doordacht en volledig afgestemd op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar de private garage, een wasruimte, een grote bergruimte en het gastentoilet, met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer, een ruime woonkamer, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken — perfect voor dagelijks comfort en gezelligheid. De tweede verdieping, eveneens recent gerenoveerd, telt twee slaapkamers, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer, waardoor bewoners kunnen genieten van hedendaags comfort in een sfeervolle setting. De zolderruimte op de derde verdieping biedt de vrijheid om deze volledig naar wens in te richten – of dat nu voor extra slaapkamers, kantoorruimte of een volledig zelfstandige woonunit is. Buiten wordt u verwelkomd door een schitterende tuin van ongeveer 300 m² met uitzicht op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De locatie van deze woning benadrukt rust en groen, terwijl alle essentiële voorzieningen snel bereikbaar zijn. In een rustige, gezinsvriendelijke buurt vlakbij belangrijke verbindingswegen, scholen, crèches en winkels, ervaart u het beste van het plattelandsleven met de voordelen van stadsnabijheid. Een ideale plek voor grote gezinnen die ruimte zoeken of voor investeerders die willen profiteren van de uitbreidingsmogelijkheden en het potentieel voor verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze vastgoedkans in Soleuvre wacht op de juiste koper om haar volledige potentieel te ontsluiten. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Ehlerange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², verdeeld over de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001, biedt dit vastgoed een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een grote woonkamer van circa 40 m² met toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², die zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. De keuken, recent vernieuwd in 2021 door Möbel Alwies, is separaat en functioneel, terwijl de badkamer met bad en toilet en een apart gastentoilet zorgen voor extra comfort. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals een eigen parking binnen en buiten, een berging van ongeveer 3 m², en de mogelijkheid tot gebruik van de gemeenschappelijke wasseruimte met wasmachine en droogkast. De ligging van dit appartement in Ehlerange biedt talloze voordelen. Gelegen in de gemeente Sanem, bevindt u zich op korte afstand van belangrijke toegangswegen zoals de A13 en A4, wat de mobiliteit binnen Luxemburg en naar omliggende regio's vergemakkelijkt. Daarnaast is de locatie gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief een bushalte in de nabijheid die u verbindt met steden als Esch, Belval, Mondercange en Pétange. De residence kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud, onder andere dankzij een degelijke dakbedekking in leisteen en een fris geschilderde gevel. Het uitzicht is aangenaam en vrij van vis-à-vis, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze woning biedt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 246 euro, inclusief de servicekosten, zonder dat er verdere werkzaamheden aan het complex voorzien zijn. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning met praktische voorzieningen en uitstekende connectiviteit, vormt dit appartement in Ehlerange een unieke kans. Met een energieprestatiecertificaat op F-niveau en dubbele beglazing met horren, voldoet het vastgoed aan moderne eisen voor energie-efficiëntie en comfort. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro, zonder BTW. Neem snel contact op via Céline Kreder op ### of per e-mail via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Garnich biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen aan An der Merzel 51, bevindt deze residentie zich in een gewilde en rustige buurt, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een vredig en groen leefklimaat. Met een vraagprijs van 1.348.000 euro is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een doordacht ontwerp. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 297 m², waarvan circa 222 m² woonoppervlakte. Het terrein van 3,46 aren wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 90 m², een ruime en zonnige balkon en een gezellige terras onder de porch van 21 m² — perfect voor zomerse buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur omvat vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, waaronder twee moderne doucheruimtes en een badkamer met hoekbad, wat voldoende comfort biedt voor een groter gezin of voor gasten. De woning is voorzien van energiezuinige zonnepanelen met een capaciteit van 7 kW, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Een bijzonder pluspunt is de geïnstalleerde alarmbeveiliging, wat extra gemoedsrust biedt. Voor autogebruikers is er een gesloten garage met één parkeerplaats en daarnaast nog twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De indeling van de woning is zeer praktisch en modern ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart appartement van circa 40 m² met een slaapkamer, open woon- en keukenruimte, badkamer en directe toegang tot het tuinterras, ideaal voor gasten of als kantoorruimte. Het hoofdgebouw biedt een ruime inkomhal, een grote woonkamer van ongeveer 30 m² die uitkijkt op het terras, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek van 22 m². De eerste verdieping telt een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of extra slaapkamer, een master suite met dressing en badkamer, plus nog twee comfortabele slaapkamers en een familiebadkamer. De zolderruimte van circa 27 m² biedt extra veelzijdigheid als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. De ligging in Garnich biedt talrijke voordelen: een rustige cul-de-sac met speelmogelijkheden voor kinderen, scholen op wandelafstand, waaronder basisscholen en het Mamer-campusbunt van de Europese School, en vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A6 snelweg. Winkels zoals Cactus en Lidl liggen op slechts enkele minuten rijden, terwijl natuurliefhebbers genieten van talloze fietspaden en wandelroutes in de directe omgeving. Deze woning combineert het beste van rust, natuur en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Voor een vrijblijvende bezichtiging en meer informatie kunt u contact opnemen met Céline Kreder via telefoon of e-mail; aarzel niet, deze unieke woning wacht op u! Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen aan de Rue d'Esch 161 in Ehlerange, een deelgemeente van Sanem. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2001, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 40 m², die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m². De keuken, volledig uitgerust en recent gerenoveerd in 2021, biedt moderne voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar vanuit de inkomhal. De badkamer is voorzien van een bad en toilet, daarnaast is er een apart toilet met wastafel. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en horren, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Extra comfort wordt geboden door een berging en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders A13 en A4, en biedt nabijheid tot voorzieningen in Esch, Belval, Sanem en Mondercange. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, evenals openbare parkeermogelijkheden voor bezoekers. De aantrekkelijke uitzichten en de rustige omgeving zonder directe vis-à-vis maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde kamer voor verhuur bevindt zich in de levendige omgeving van Strassen, een strategische locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De kamer, met een oppervlakte van ongeveer 15 m², biedt een gezellige woonruimte met directe toegang tot een privéterras, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht in een rustige setting. Het interieur is verzorgd ingericht, voorzien van een dubbel bed, een bureau met leeslamp, een ruime kast en decoratieve elementen die zorgen voor een aangename sfeer. Daarnaast wordt alles voorzien, zoals lakens, een dekbed en kussens, zodat verhuurders meteen kunnen intrekken. De gemeenschappelijke ruimtes worden gedeeld met vier andere bewoners en bestaan uit een volledig uitgeruste keuken die in 2025 vernieuwd werd, inclusief oven, vaatwasser, koelkast, microgolfoven en alle benodigde keukengerei. De badkamer en het aparte toilet werden recent gerenoveerd in 2023, wat bijdraagt aan een hygiënische en comfortabele leefomgeving. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte met een wasmachine en droogkast, plus grote gedeelde opbergruimte in de gang. De ligging nabij diverse winkels zoals Fischer, Delhaize en Lidl maakt het dagelijkse leven heel makkelijk, terwijl de nabijheid van grote wegen en snelwegen optimale verbindingen verzekert. Buslijnen zoals 13, 22, 24 en meer bieden bovendien extra mobiliteitsmogelijkheden. De huurprijs bedraagt €990 per maand, inclusief de bijkomende kosten van €150 voor mede-eigendom, internet, elektriciteit en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Waarborg bedraagt twee maanden huur exclusief kosten, wat overeenkomt met €1.980. De overeenkomst vereist een minimale contractduur van zes maanden en een werk-, stage- of leercontract is noodzakelijk. Voor geïnteresseerden is er een directe contactmogelijkheid via telefoon of e-mail. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie en biedt ideale voorwaarden voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woonruimte in Strassen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich aan Hiel 34 in Wormeldange-Haut, een charmant dorpje gelegen in de idyllische regio van de Moselle in Luxemburg. De locatie staat bekend om zijn adembenemende uitzichten over de wijngaarden en de rivier de Moselle, waardoor het een ideale plek is voor liefhebbers van natuur en rust. De woning ligt op slechts 24 km van Luxemburg stad en 20 km van de luchthaven, wat het zowel geschikt maakt voor ontspanning als voor woon-werkverkeer. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 317 m², waarvan ongeveer 213 m² woonruimte. Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer/conservatorium van meer dan 45 m² met vloerverwarming, dat via grote ramen toegang biedt tot een prachtig aangelegd tuin. Daarnaast zijn er een eetkamer met open haard, een aparte keuken uit 2013 die eventueel kan worden opengezet, en een badkamer met douche en WC. De eerste verdieping biedt nog eens vier slaapkamers, een extra badkamer, en toegang tot een niet-gemoderniseerd zolderruimte voor extra opslag. Het buitengebied is bijzonder indrukwekkend met een tuin van maar liefst 27,30 are, volledig onderhouden en gevuld met fruitbomen zoals druiven, kersen, vijgen, walnoten en appels. Er is een grote terrasruimte en diverse faciliteiten, waaronder een chalet met zomerkeuken, een atelier, een pompsysteem voor irrigatie, en een pad dat leidt tot wandelingen door de wijngaarden met uitzicht op de rivier. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een dubbele garage. Het huis is goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd met onder andere nieuwe gevels, ramen en isolatie, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Meer weten?

Dit charmante duplex bevindt zich in de rustige en bosrijke gemeente Kopstal, op slechts 10 km van Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Rue de Mersch 20, biedt het een mooie combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is onderdeel van een bi-familiale woning die vrij staat op drie zijden, waardoor er veel privacy en een rustige omgeving ontstaat. Het duplex heeft een woonoppervlakte van circa 163 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het tuiniveau is er een ruime woonkamer van ongeveer 39 m² met een sfeervolle houtkachel, die rechtstreeks toegang geeft tot een grote terrassen van ongeveer 70 m² en een privé tuin van circa 432 m². De tuin is ingericht met diverse fruitbomen en een klein beekje, wat bijdraagt aan de groene en serene sfeer. De semi-open keuken uit 2017 en een extra ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor kunnen naar wens gebruikt worden als derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met raam en een aparte douchecel. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime garage van circa 29 m² met voldoende opslagruimte, een kelder van 16 m², en drie externe parkeerplaatsen. Talrijke renovaties zijn sinds 2014 uitgevoerd, waaronder de uitbreiding, gevelisolatie, nieuwe elektrische installatie, en modernisering van badkamer en keuken. De energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op F. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over fiber internet en beveiligingscamera’s. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie met natuurlijke pracht en comfort. Meer weten?

Dit moderne appartement van ongeveer 97 m² bevindt zich op de zevende verdieping van de Capelli Towers in Belval, Esch-sur-Alzette. Het beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 42 m² met een open keuken, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Via de loggia van circa 9 m², die gedeeltelijk overdekt is, geniet u van een prachtig uitzicht op de omgeving en voldoende zonlicht, vooral dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een maatkast die blijft. Daarnaast vindt u een stijlvolle badkamer met een grote inloopdouche, dubbele wastafels en een apart gastentoilet. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technologieën, zoals triple beglazing, een slim videofoniesysteem, dubbele ventilatie met pollenfilter en glasvezelinternet. De hoge plafonds van 2,62 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte. Bijkomend beschikt het appartement over twee privé binnenparkeerplaatsen met snelle toegang via een parklift, een eigen kelderruimte van 4,71 m², en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. Voor ontspanning en genieten van het uitzicht kunt u gebruikmaken van de dakterras op de 15e verdieping met 360° panorama. Gelegen in een levendige buurt, nabij het treinstation, winkels, scholen, universiteit, uitgaansgelegenheden en culturele attracties zoals de Rockhal. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse woning bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex in Lintgen, een aantrekkelijke gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² en beschikt over een ruim en licht woon- en eetgedeelte van circa 65 m². Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van 15 m² met een panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdruimte ongeveer 20 m² groot is en is voorzien van een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen zoals een jacuzzi en een inloopdouche. Daarnaast is er een gastentoilet, een inpandige bergruimte bij de ingang en een aparte wasruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, inclusief een wijnkast, waterfilter en stoomoven, perfect voor culinaire liefhebbers. Het appartement wordt gekenmerkt door energiezuinige eigenschappen, zoals hoge plafonds, energielabel AA, ondervloerverwarming en triple glas met elektrische rolluiken. Extra voorzieningen omvatten onder andere een privé kelderruimte, elektrische oplaadpunten voor de auto in de parkeerplaats, een fietsenstalling en een lift voor gemakkelijke toegang. Gelegen op slechts drie minuten lopen van het treinstation en snelwegverbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-stad, biedt deze woning zowel comfort als handige bereikbaarheid. Optioneel wordt het appartement gemeubileerd aangeboden met nieuwe high-end meubels voor direct bewonen. Meer weten?

Deze commerciële eigendom betreft een volledig gerenoveerd restaurant-bar met een oppervlakte van ongeveer 350 m², gelegen in het hart van Luxemburg, postcode 2221. Het pand biedt een sfeervolle en functionele inrichting, inclusief een professionele keuken, sanitaire voorzieningen en een opslagruimte op de kelderverdieping. Het interieur is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig meubilair en elegante decoratie, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Het gebouw beschikt over een ruim terras dat plaats biedt aan ongeveer 20 gasten, naast de circa 80 zitplaatsen binnen. Op de verdieping bevinden zich woon- en kantoorruimtes, die worden aangeboden in combinatie met de bedrijfsruimte. Het pand is strategisch gelegen in een drukke en goed bereikbare omgeving, dicht bij belangrijke verkeersaders en nabij de centrale zakenwijk van Luxemburg, wat bijdraagt aan de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. De faciliteiten maken van deze locatie een aantrekkelijke keuze voor ondernemers in de horeca, investeerders of zakelijke operators. De aanwezige uitrusting is modern en geoptimaliseerd voor maximale efficiëntie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid voor directe overname, inclusief een bestaande klantenkring en een ervaren team voor een soepele overgang. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een commercieel pand met potentieel voor snelle opbrengst. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen aan de Route de Luxembourg 48 in Bereldange, een populaire en zeer gewilde buurt binnen de gemeente Walferdange. Het gebouw dateert uit 1977 en is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van circa 94,30 m², met een handige indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De grote woonkamer van meer dan 35 m² is open verbonden met de keuken en geeft rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende westgerichte terras van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. Daarnaast zijn er een badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet met wasgelegenheid en ruimte voor wasmachines. Verder is er een aparte berging en een kelder van ongeveer 3 m² voor extra opslag. De woning is volledig gerenoveerd in 2016, onder andere met nieuwe triple beglazing, elektrische rolluiken, nieuwe deuren, sanitair en vloeren (parquet en tegels). Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar, te huur voor €55 per maand, met de mogelijkheid om het huurcontract over te nemen. De locatie ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat is F/F, met maandelijkse kosten van €284 voor gemeenschappelijke lasten. De beschikbaarheid wordt verwacht in oktober/november 2025. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde appartement van 84 m² ligt in het centrum van Strassen, nabij La Belle Étoile en alle benodigde voorzieningen. Het gebouw, gebouwd in 2018, biedt moderne faciliteiten en is gemakkelijk bereikbaar met een lift en heeft toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een privé terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen vindt u twee slaapkamers, een ruime badkamer met een WC en een wastafelmeubel, een Italiaanse douche en een apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met de lichte woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats, inclusief een garage en een fietsenstalling voor extra gemak. Het energiecertificaat is klasse A, wat wijst op goede energieprestaties. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het geheel combineert praktische indeling met comfort en ligt strategisch dicht bij winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor huurders die op zoek zijn naar een moderne woning in het centrum van Strassen. Meer weten?