ELLE REAL ESTATE (2418 Luxembourg) (pagina 2)

Te huur: Flat - studio in Strassen voor €1.200 per maand. Deze volledig gemeubileerde studio van 19 m², gebouwd in 2024, bevindt zich aan de Rue du Bois in een vrijstaande woning. De studio heeft een eigen ingang en biedt een praktische indeling met een hal voorzien van opbergkasten, een woonruimte met een volledig uitgeruste keuken met wasmachine/droger, oven, magnetron, koelkast, kookplaat en afzuigkap, gootsteen en keukenbenodigdheden. Verder is er een slaapbank, een tafel met twee stoelen en een televisie. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Een van de hoogtepunten van deze woning is de privétuin van ongeveer 25 m², ideaal om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De studio is voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. De vloer is afgewerkt met prachtig travertin en er is een warmtepomp geïnstalleerd. De ligging is gunstig, dicht bij de snelweg en Route d'Arlon, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, voorzieningen, het Belle Etoile winkelcentrum en de nabijgelegen bossen. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2024, met flexibele huurtermijnen vanaf 6 maanden. De waarborg bedraagt 2 maanden huur en een voorschot op de kosten van €120 omvat elektriciteit en internet (glasvezel). De energielabel referentie is F/G, vastgesteld voor de renovatie. De verhuurkosten zijn gelijk aan 125% van een maandelijkse huur plus btw, inclusief de opmaak van de intrek- en vertrekinventarisatie. Neem contact op met Pierrick Dhellemmes via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Residence in Belvaux - €1.250.000 Deze prachtige gerenoveerde woning in Belvaux biedt een luxe leefomgeving met zes slaapkamers en is volledig gemoderniseerd in 2020. Gelegen in een rustige woonwijk, heeft het huis een energiepaspoort B/B en staat het op een perceel van 6,19 are. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer van ca. 49,74m², een open keuken van ca. 32,88m² met toegang tot een terras van ca. 30m² en een tuin van ca. 3 are. Daarnaast is er op deze verdieping een Italiaanse doucheruimte met WC. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote master bedroom met een open Italiaanse doucheruimte van ca. 30m², twee slaapkamers van ca. 12m² en 11,6m², en een aparte toilet. De tweede verdieping herbergt een modern appartement met twee slaapkamers, een bezette keuken en een grote woonkamer, wat momenteel verhuurd is. Ook is er een aparte slaapkamer met een aanliggende badkamer. De woning beschikt verder over een kelder met een ketelruimte, wasruimte en opslagruimte van ca. 12m². Buiten zijn er mogelijkheden voor het creëren van een gesloten garage voor twee auto's en drie privéparkeerplaatsen voor het huis. Nieuwe installaties omvatten onder andere een Buderus gascondensatieketel, centrale dubbele stroomventilatie en driedubbele beglazing met elektrische rolluiken door het hele huis. Hoogwaardige afwerkingen zoals granieten marmeren trappen en moderne leuningen maken deze woning compleet. Meer weten?

Titel: Flat - studio te huur - Luxemburg Prijs: 2.800 € Ref. Immovlan: RBL45445 Ref. verkoper: 8210578 Adres: Rue Aldringen Postcode: 1118 Stad: Luxemburg Dit prestigieuze studio-appartement van +/- 54 m² is gelegen in het hart van de stad Luxemburg, op slechts twee stappen verwijderd van de Place d'Armes. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie Royal-Hamilius en biedt een uitzonderlijk wooncomfort. Bij het betreden van het appartement komt u in een hal met een geïntegreerde dressing, die leidt naar een ruime woonkamer van +/- 37 m² met een Murphy bed en 13 meter aan ingebouwde kasten. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen koken en wonen. De moderne en lichte douchekamer biedt alle comfort die u nodig heeft. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van +/- 4,8 m², gericht op het zuiden/oosten, met een volledig vrij uitzicht. Het appartement is voorzien van driedubbele beglazing, elektrische verduisteringsgordijnen met verstelbare lamellen en domotica technologie. Dankzij de ideale ligging in het centrum van Luxemburg heeft u directe toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, crèches, speelplaatsen en het ziekenhuis. De ingang van het gebouw bevindt zich bij de tramhalte Hamilius en biedt ook toegang via de Rue Aldringen naar de Place d'Armes. Een parkeerplaats kan op aanvraag gehuurd worden. De maandelijkse servicekosten bedragen €185 en er is een waarborg van twee maanden huur vereist. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de huurder en bedragen 125% van de maandelijkse huurprijs. Meer weten?

Te huur: Flat - appartement in Luxembourg voor €2.200 per maand. Deze charmante volledig gemeubileerde éénkamerappartement, gelegen in een rustige residentie uit 2011 aan de Rue de Cessange, biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Het appartement van circa 61m² bevindt zich op de begane grond en heeft een zuidelijke ligging. Het appartement beschikt over een ruime woon- en eetkamer van ca. 35,5m² met een volledig uitgeruste open keuken en directe toegang tot het terras en de privé tuin van ongeveer 70m². De slaapkamer van ca. 14,5m² biedt eveneens directe toegang tot buitenruimtes. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Extra voorzieningen omvatten een terras van ca. 24m², een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem, en een kelder van ca. 3m². De gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw bevatten een fietsenstalling, vuilnisopslag en een gedeelde wasruimte met wasmachine en droger. Het appartement is uitgerust met energiebesparingstechnieken zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en dubbele ventilatiesystemen. De locatie is ideaal met directe toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van snelwegen en bossen voor een rustige maar handige levensstijl. Beschikbaar vanaf 1 juni 2024. Neem voor meer informatie contact op met Ariane Noumba via ### of ### . Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Rodange, referentie RBL45435, voor 700.000 €. Deze gezinswoning beschikt over drie ruime slaapkamers en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² op een perceel van 2,04 are. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een lichte woonkamer die toegang biedt tot een terras en een mooi tuin van ± 200 m², een eetkamer, een volledig vernieuwde open keuken (2023) en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolderverdieping is omgebouwd en biedt een grote slaapkamer die ideaal is voor gebruik als oudersuite of kinderkamer. Bovendien beschikt de woning over een kelder van ± 38 m² met een berging, een wasruimte, en een extra badkamer met toilet. Aan de buitenkant geniet u van een fraai aangelegde tuin met een oppervlakte van ± 2 are, inclusief een chalet van 11 m² voor tuingereedschap, en een terras van ± 18 m². Er zijn tevens drie parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gelegen in een rustige straat in Rodange, op slechts 2 minuten afstand van supermarkten, apotheken en andere winkels. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met de Rodange-station op slechts 5 minuten afstand, evenals bushaltes en gemakkelijke toegang tot de snelweg. Meer weten?

Te koop: ruim en licht appartement in Luxemburg, gelegen aan Route de Longwy 180. Dit appartement van circa 106 m² is volledig gerenoveerd en bevindt zich in een rustige buurt tussen Bel Air, Merl en Hollerich, nabij de Place de France. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met 10 wooneenheden en heeft een royale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woning beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer van 40 m² met een balkon aan de straatzijde en een aparte, volledig uitgeruste keuken van 11 m² die uitkomt op een tweede balkon aan de binnenplaats. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een badkamer met een moderne inloopdouche en een apart toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond en een privé-kelderruimte van 4 m². Het appartement is ideaal gelegen voor dagelijkse voorzieningen en recreatie. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten zoals Alima Belair en Cactus Merl, medische praktijken, scholen zoals de International School of Luxembourg en het Geesseknäppchen-campus. Merl biedt ook tal van restaurants en culturele activiteiten, waaronder het Conservatoire de Musique. Voor een gemakkelijke toegang tot het stadsvervoer en de snelwegen ligt het appartement gunstig ten opzichte van de Place de France, met directe verbindingen naar buslijnen en de A4 snelweg. Een afgesloten garage kan eveneens worden aangekocht voor €94.000. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het charmante Wemperhaardt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonomgeving. Met een verkoopprijs van €850.000 is dit appartement een waardevolle investering in een rustige en goed bereikbare buurt. De immovlan referentie voor dit pand is RBL45428 en de verkopersreferentie is 280341008-84, wat zorgt voor gemakkelijk terugvinden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 40 m² en bestaat uit drie ruime slaapkamers. De keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor liefhebbers van koken. Daarnaast beschikt het appartement over één douchecabine en één toilet. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, en er is ook een wasruimte en een garage inbegrepen met plaats voor één voertuig. Wat betreft de moderne voorzieningen, het appartement is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Het gebouw beschikt over een lift en is tevens toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid. Het EPC-referentienummer van dit energiezuinige appartement is A, wat staat voor een hoog energieprestatiecertificaat. Gelegen op de 8e verdieping biedt het appartement een geweldig uitzicht over de omgeving. Meer weten?

************* ENGLISH VERSION BELOW ************* Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au ### pour en savoir plus ! RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, vous propose à la location un magnifique local commercial en plein centre d'Esch-sur-Alzette, à 100 mètres de la rue de l'Alzette, au croisement de la rue de la Libération et de la rue du Moulin (au 24 rue du Moulin). Plusieurs stationnements gratuits pendant 20 minutes juste devant le local, un atout majeur à Esch et pour vos clients ! Ce local bénéficie d'une visibilité maximale à un croisement et avec de très grandes vitrines ! Il est possible de faire tous types de commerces et artisanats (sauf restauration et café). Le local dispose de +/- 160m² de surface commerciale avec un magnifique parquet ainsi que de +/- 80m² de stockage ! Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée de +/- 80m² - 1er étage de +/- 80m² dont un petit bureau de +/- 7m² - Sous-sol de +/- 80m² avec une grande et une petite salle de stockage et des toilettes Chauffage au gaz avec chaudière individuelle Disponible à partir du 18/05/2024 Contrat de bail 3/6/9 Caution de 3 mois de loyer Le parquet sera remis en état aux frais du propriétaire. Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont à la charge du locataire. Contactez-moi au ### ! ### ************* ENGLISH VERSION ************* Contact Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 546 190 to know more! RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, offers for rent a magnificent commercial space in the heart of Esch-sur-Alzette, just 100 meters from Rue de l'Alzette, at the intersection of Rue de la Libération and Rue du Moulin (24 Rue du Moulin). Several free parking spaces for 20 minutes right in front of the premises, a major asset in Esch and for your customers! This space benefits from maximum visibility at a crossroads and features very large windows! It is possible to engage in all types of trade and crafts (except for restaurants and cafes). The premises have approximately 160m² of commercial space with beautiful parquet flooring and approximately 80m² of storage! It is composed as follows: Ground floor of approximately 80m² 1st floor of approximately 80m², including a small office of approximately 7m² Basement of approximately 80m² with a large and a small storage room and toilets Gas heating with individual boiler Available from 05/18/2024 3/6/9 lease agreement 3 months' rent deposit The parquet will be renovated by the landlord. Agency fees of 125% of one month's rent + VAT, including the creation of the entry and exit inventory, are the responsibility of the tenant. Contact me at ### ! ### Meer weten?

 Meer weten?

Garage te huur - Luxemburg Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich in de nieuwbouwwijk Cloche d'Or, aan de Rue Charles Darwin in Luxemburg. De locatie is ideaal, met directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals de Auchan supermarkt, alsook de kantoren van Deloitte en PWC. Het betreft een parkeerplaats in de nieuwbouwresidentie "IRIS ET AMARYS", die bekend staat om haar uitzonderlijke beveiliging. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €160 per maand. De plaats is per direct beschikbaar, wat het een uitstekende optie maakt voor mensen die snel op zoek zijn naar een veilige parkeeroplossing in een levendige en goed bereikbare buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Samina Firdous via telefoonnummer ### of per e-mail: ### . Referentienummer: RBL33849. Meer weten?

Garage te huur - Luxembourg Deze garage, gelegen aan de Rue Charles Darwin in het hart van Luxembourg, biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeerplek. Met een maandelijkse huurprijs van slechts 180 €, is dit een betaalbare optie voor zowel bewoners als werkenden in de buurt. De locatie op Rue Charles Darwin, postcode 1433, is strategisch gelegen en biedt snelle toegang tot belangrijke wegverbindingen en lokale voorzieningen. Het stadscentrum en diverse winkelgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze garage een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid. Aanvullende financiële details omvatten een huurwaarborg van 360 €, wat zorgt voor gemoedsrust voor zowel huurder als verhuurder. Met referenties RBL33847 en verkoperreferentie 8160297 is deze garage eenvoudig te identificeren voor serieuze geïnteresseerden. Mis deze kans niet om een praktische en centraal gelegen parkeeroplossing te bemachtigen in Luxembourg! Meer weten?