Te huur aangeboden: een smaakvol gemeubeld appartement met één slaapkamer, gelegen in Luxemburg, postcode 1815. Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige en moderne residentie met slechts drie appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 46,18 m² biedt dit pand een aangename plafondhoogte van 2,61 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel binnen de leefruimte. De leefruimte omvat een open keuken van ongeveer 28 m², die direct toegang geeft tot zowel een privéterras als een eigen tuin, wat zeldzaam is voor een appartement in deze regio. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 13 m², voorzien van ingebouwde kasten en praktische bergruimte onder het bed, eveneens met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Het privéterras beslaat 24,21 m², terwijl de tuin maar liefst 50,96 m² groot is, wat uitstekende mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Een ruime kelder van 15,22 m² behoort eveneens tot het appartement en is uitgerust met een wasmachine en droogkast. Voor het onderhoud van de tuin stelt de eigenaar een grasmachine ter beschikking. Huisdieren zijn toegestaan, wat bijdraagt aan het woongenot voor diverse huurders. De residentie, opgeleverd in 2022, voldoet aan hoge comfortnormen en heeft een energieprestatieklasse A/A. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische lamellenrolluiken aanwezig. Aanvullend is er een gemeenschappelijke vuilnisruimte op het gelijkvloers en een fietsenstalling in het souterrain (-1). De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.000 euro, met bijkomende voorschotten voor lasten van 220 euro per maand. De waarborgsom bedraagt 4.000 euro. De beschikbaarheid start vanaf 1 oktober 2026. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon met het vermelde kantoor. Dit appartement combineert moderne kwaliteit met comfortabele buitenruimtes en vormt zo een aantrekkelijke woonoptie in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Neuve in Mondercange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en potentieel combineert op een ruim perceel van maar liefst 9,73 are. Deze charmante woning biedt een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 150 m² woonoppervlakte, en vormt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een woning met karakter en ruimte voor aanpassingen. De woning verdient enige renovatie, waaronder het vervangen van de verwarmingsinstallatie, het upgraden van de elektriciteit en sanitaire voorzieningen, en het afwerken van de zolder, maar biedt daarmee een uitzonderlijke mogelijkheid om een op maat gemaakt thuis te creëren. Het grondstuk wordt gekenmerkt door een groene en rustige omgeving, wat bijdraagt aan de privacy en het comfort van de bewoners. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een brede trap die leidt naar de ingang van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal van 18 m² die u toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De lichte woonkamer en eetkamer van 34 m² vormen het kloppende hart van het huis, met veel natuurlijk lichtinval en ruimte voor gezellige ontmoetingen met familie en vrienden. Aan de linkerzijde bevindt zich een polyvalente kamer van 16 m² die perfect dienst kan doen als kantoor, extra salon of bibliotheek. De aparte keuken van 16 m² is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het dagelijkse gebruik en kookplezier. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van respectievelijk 15, 13 en 13 m², evenals een ruime badkamer van 12 m² met apart toilet. Een grote zolderruimte van ongeveer 32 m² biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of het realiseren van extra kamers, na de nodige werkzaamheden zoals isolatie en het plaatsen van Velux-ramen. De kelder beschikt over een grote voorraadruimte, inclusief een zomerkeuken van 18 m², een technische ruimte van 16 m², een douchekamer met toilet van 6 m², en een ruime garage met een werkplaats van 34 m². Dankzij deze uitgebreide ondergrondse ruimte kunt u genieten van veel opslagmogelijkheden en praktische voorzieningen. De woning wordt verwarmd door gas en is voorzien van een eenvoudige badkamer met één douchecabine en één toilet. Het perceel omvat bovendien een buitenparkeerplaats voor één auto, waardoor parkeren geen probleem is. Hoewel enkele renovatiewerken noodzakelijk zijn, vooral voor de modernisering van installaties en afwerking, biedt deze woning een uitzonderlijke levensstijl in een rustige en natuurlijke omgeving. Dit eigendom vertegenwoordigt een slimme investering voor wie bereid is te investeren in een woning met veel potentieel en charme. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Mondercange? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Met een prijs van €1.150.000 biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een uniek stukje vastgoed in Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige woning in Belvaux biedt u een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerd en ruim vastgoed, met tal van moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Gevestigd op een perceel dat toegang biedt tot een grote tuin van 150 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 236 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onderkelderd gedeelte. De woning werd in november 2021 en 2022 grondig aangepakt, waarbij hoogwaardige afwerkingen en moderne materialen werden gebruikt om een comfortabel en stijlvol interieur te creëren. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, biedt dit huis volop ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De open keuken, uitgerust met nieuwe elektrische apparaten, is een centrale ontmoetingsplek die naadloos aansluit op de ruime en zeer lichte woonkamer van circa 53 m². Hier komt u via grote raampartijen en een terras van 7 m², met een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De hoogwaardige tegelvloeren, het moderne design en de doordachte indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op de eerste verdieping vindt u een royale hoofdsuite van ongeveer 27 m² met eigen terras van 16 m², een luxueuze inloopdouche met dubbele lavabo en WC. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer van 16 m² op hetzelfde niveau, compleet met een apart toilet. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 15 m², alle afgewerkt met parketvloeren, plus een moderne badkamer. Een ruime zolder biedt extra opbergmogelijkheden of uitbreidingspotentieel. De onderbouw omvat een garage van circa 15 m² met automatische deur, een praktische wasruimte van 13 m² met waterpunt en meerdere elektrische aansluitingen, en een bijzonder grote kamer van 31 m² met privé badkamer en toegang tot een enorme terras van 25 m² dat uitkijkt op de tuin. De woning beschikt verder over elektrische rolluiken en concrete vloeren voor extra comfort en veiligheid. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van deze moderne woning. De ligging in Belvaux biedt vele voordelen: nabijgelegen scholen, crèches, apotheken, restaurants en andere voorzieningen maken het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel. De snelle bereikbaarheid van de Belvaux-soleuvre bushalte, het Belval Plaza winkelcentrum op slechts vijf minuten rijden, en de nabijheid van de snelweg zorgen voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende terrein aan te kopen, wat extra uitbreidingsruimte of privacy kan bieden. De vraagprijs bedraagt €1.190.000, zonder btw, en de verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Neem contact op met Laura Légier via ELLE REAL ESTATE voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in Belvaux, dat klaar is om onmiddellijk bewoonbaar te zijn. Meer weten?
Dit volledig gemeubeld appartement te huur in Luxemburg, gelegen aan de Montée du Grund 28, biedt u een uitzonderlijke woonervaring in het hart van de historische wijk Luxembourg-Grund. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 32 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een karaktervol historisch gebouw, dat is uitgerust met een lift. Het appartement is recentelijk grondig gerenoveerd en zorgvuldig ingericht om een modern, comfortabel en functioneel leefklimaat te garanderen. De aanwezigheid van één slaapkamer en één badkamer maakt het ideaal voor een alleenstaande of een koppel die wil genieten van het stadsleven in een unieke omgeving. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaten, koelkast, microgolfoven, Nespresso-apparaat, waterkoker, broodrooster en bijbehorend servies en keukengerei. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wasmachine, evenals extra comfort zoals een haardroger en handdoeken. Het woongedeelte is gezellig ingericht met hedendaagse meubels, een flatscreen-tv en voldoende bergruimte. Door het ALL IN huurcontract van minimaal zes maanden zijn alle kosten inbegrepen in het maandelijkse forfait van 395 euro; dit betreft verwarming op gas, water, elektriciteit, gemeentelijke belastingen, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, liftgebruik, afvalophaling, onbeperkt snel Wi-Fi, verzekeringen voor huurders en een wekelijkse schoonmaakdienst. De ligging in Luxemburg-Grund, erkend als UNESCO Werelderfgoed, biedt directe toegang tot talrijke voorzieningen zoals bakkerijen, winkels, restaurants, cafés, kunstgalerijen en musea, met alle faciliteiten van het stadscentrum binnen handbereik. Bovendien is er een bushalte pal tegenover de residentie die snelle verbindingen biedt naar belangrijke locaties zoals Kirchberg, het Centraal Station en de luchthaven. Voor bewoners is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen bij de stad Luxemburg. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.995 euro, met een waarborgsom van 3.990 euro (twee maanden huur exclusief kosten). De makelaarskosten worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Dit appartement zal beschikbaar zijn vanaf 1 oktober 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Johanna Grosjean van ELLE REAL ESTATE via ### of ### . Meer weten?
Dit gemeubeld appartement te huur ligt aan de Rue Alexandre Fleming in Strassen en biedt een comfortabele, lichte kamer van ongeveer 11 m² op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het betreft hier kamer nummer 3 in een gedeelde woning voor vijf personen. De kamer is volledig ingericht met een enkel bed, een nachttafel met lamp, een bureau met lamp, een stoel, een kledingkast met planken, een spiegel en enkele decoratieve elementen. Beddengoed zoals lakens, dekbed en kussen zijn aanwezig. De woonruimte is recentelijk opgefrist met vernieuwde sanitaire voorzieningen; zo werd de douche en het aparte toilet in 2024 vernieuwd. De gemeenschappelijke ruimtes bestaan uit een volledig uitgeruste eetkeuken voorzien van alle noodzakelijke apparatuur zoals oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en microgolfoven, alsook alle benodigde keukengerei. Verder is er een gezamenlijke wasruimte met wasmachine en droogkast voor de bewoners van het gebouw. Grote bergruimtes bevinden zich in de gang en zijn toegankelijk voor alle huurders. De ligging is praktisch, met diverse winkels zoals Fischer, Delhaize en Lidl in de nabijheid, en directe verbindingen met belangrijke verkeersaders en snelwegen. Het openbaar vervoer wordt bediend door meerdere buslijnen die het gebied goed ontsluiten. De huurprijs bedraagt 850 euro per maand, met bijkomende kosten van 150 euro die onder meer mede-eigenaarschapslasten, internet, elektriciteit en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvatten. De huurwaarborg is vastgesteld op 1.700 euro, wat overeenkomt met twee maanden huur exclusief kosten. Het huurcontract heeft een minimale duur van zes maanden, waarbij een arbeidsovereenkomst, stage- of leerovereenkomst vereist is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen via het telefoonnummer (+352) 621 661 588 of per e-mail naar ### . Meer weten?
Dit prachtig gerenoveerde appartement van 108 m² in Alzingen wordt te huur aangeboden voor €3.000 per maand. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1972 met slechts acht appartementen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die ruimte en privacy waarderen. Daarnaast zorgen twee balkons met oost- en westoriëntatie voor aangename lichtinval en een optimale dagzon. De praktische indeling omvat een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 33 m² met toegang tot het eerste balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken met oven, microgolf en inductiekookplaat, en drie mooie slaapkamers waarvan één direct toegang heeft tot het tweede balkon. Verder beschikt de woning over een private kelderberging van bijna 5 m² en een afgesloten privé-garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De installatie van een recente gasverwarming (Viessmann, 2024), dubbele beglazing, elektrische rolluiken en internet via glasvezel verzekeren een hedendaags wooncomfort. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging bij de inkom van de residentie. Gelegen in de gemeente Alzingen-Hesperange geniet u hier van een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, de Cloche d’Or en belangrijke snelwegen. Ook de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en connectiviteit. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, ongemeubeld, en biedt een veilige en verzorgde woonst in een goed onderhouden gebouw met lift. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek dit comfortabele appartement dat uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Deze volledig gemeubelde studio te huur in Luxemburg bevindt zich op de vierde verdieping van een historisch gebouw met lift, gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Grund. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 15 m² is dit appartement recentelijk volledig gerenoveerd en met oog voor detail ingericht, waardoor een moderne en functionele leefruimte ontstaat. De studio omvat een volledig uitgeruste kitchenette met glazen keramische kookplaat, koelkast, microgolfoven, Nespresso-apparaat, waterkoker, broodrooster en kookgerei. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, uitgerust met een wasmachine, haardroger en handdoeken. De leefruimte dient zowel als salon als slaapkamer en is voorzien van parketvloeren, een tweepersoonsslaapbank, beddengoed, een kast, verlichting, een flatscreen televisie en Chromecast. De studio is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt verhuurd aan 1.495 euro per maand, exclusief een all-in pakket van 250 euro per maand dat alle bijkomende kosten dekt. Dit forfaitaire bedrag omvat onder andere gasverwarming, water, elektriciteit, gemeentebelastingen, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de lift, afvalophaling, onbeperkt hoogsnelheids-WiFi, huurverzekering en wekelijkse schoonmaakservice. De huurwaarborg bedraagt 2.990 euro, wat overeenkomt met twee maanden huur exclusief kosten. De bijkomende agencekosten bedragen 125% van één maand huur exclusief btw en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. De ligging in Luxembourg-Grund is bijzonder aantrekkelijk vanwege het historische karakter van de wijk die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat. De buurt biedt talrijke voorzieningen zoals bakkerijen, winkels, restaurants, cafés, kunstgalerijen en musea, alles binnen handbereik. De nabijheid van het centrum van Luxemburg-Stad wordt versterkt door de panoramische lift naar Ville-Haute. Bovendien is er een bushalte recht voor het gebouw met verbindingen naar Kirchberg, het treinstation, de stadskern en de luchthaven. Het is mogelijk om een bewonersparkeervergunning aan te vragen bij de stad Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Johanna Grosjean van ELLE REAL ESTATE via ### of ### . Meer weten?
Dit volledig gemeubeld appartement te huur in Luxemburg, gelegen aan de Montée du Grund 28, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Met een oppervlakte van ongeveer 26 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een historisch gebouw dat voorzien is van een lift. Het appartement werd grondig gerenoveerd en ingericht met oog voor functionaliteit en hedendaags woonplezier. De leefruimte omvat een aparte slaapkamer, een aangename woonkamer met hedendaags meubilair en voldoende bergruimte, evenals een volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, koelkast, microgolfoven, Nespresso-machine, waterkoker en broodrooster. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wasmachine; bovendien zijn er kwaliteitsvolle voorzieningen zoals een haardroger en handdoeken aanwezig. Dit appartement ligt in het hart van het historische district Luxembourg-Grund, een UNESCO-werelderfgoedlocatie. De ligging biedt een exclusieve woonomgeving dicht bij tal van voorzieningen zoals bakkerijen, winkels, cafés, restaurants, kunstgalerijen en musea. Dankzij de nabijheid van de panoramische lift naar de Ville-Haute bent u bovendien slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum. Verder is er een bushalte vlak voor het gebouw die snelle verbindingen biedt naar onder meer Kirchberg, het centraal station en de luchthaven. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies €1.995. Alle bijkomende kosten zijn inbegrepen in een vast maandelijks bedrag van €395, wat onder meer verwarming op gas, water, elektriciteit, gemeentebelastingen, onderhoud van gemeenschappelijke delen, liftgebruik, afvalophaling, onbeperkte snelle wifi, verhuurdersverzekering en wekelijkse schoonmaak omvat. De huurwaarborg bedraagt €3.990, gelijk aan twee maanden huur exclusief kosten. De minimale huurperiode is zes maanden en het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Johanna Grosjean van ELLE REAL ESTATE via ### of ### . Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in het hart van Luxemburg, meer bepaald aan de Rue Charles Darwin 28, in de wijk Cloche d’Or. Deze uitzonderlijke residentie, opgeleverd in 2018, combineert een moderne architectuur met een energiezuinigheid van klasse A, wat garant staat voor een laag verbruik en optimaal wooncomfort. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². Met zijn drie slaapkamers en een doordachte indeling is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol en praktisch woonhuis. Er is een volledig uitgeruste keuken van het hoogwaardige merk PERENE, ontworpen met duurzame en esthetische materialen, die naadloos overgaat in de ruime leefruimte. Grote raampartijen zorgen er voor dat het appartement overspoeld wordt met natuurlijk licht en openen uit op een royaal terras van 13 m², met een adembenemend en ongestoord uitzicht over het groene Ban de Gasperich park. De indeling van het appartement benadrukt het wooncomfort en de functionaliteit. De hoofdslaapkamer beschikt over een privé-doucheruimte en een op maat gemaakte dressing, wat zorgt voor maximale privacy en luxe. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende slaapkamers die als rustige oases kunnen dienen. Verder is er een tweede badkamer die elegant is ingericht met een vrijstaand bad, wat bijdraagt aan een gevoel van wellness binnen uw eigen woning. De gang bevat op maat gemaakte kasten waarin ook een discrete wasruimte is geïntegreerd met plaats voor wasmachine en droogkast. Met al deze zorgvuldig afgewerkte details, waaronder voldoende bergruimte en een grote private kelder van bijna 15 m², wordt de hoogwaardige afwerking en het comfort van dit appartement onderstreept. Bovendien beschikt u over een privé-parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak biedt in stedelijke omstandigheden. De locatie is bijzonder gunstig: wonen in Cloche d’Or betekent dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zijn, zoals winkels, scholen – waaronder de Vauban-school op slechts 4 minuten wandelafstand – en belangrijke verkeersassen. Dit alles in een rustige omgeving waar het groen letterlijk voor uw raam ligt. Met een vraagprijs van 1.225.000 euro vormt dit appartement een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van elegantie, comfort en een dynamische stedelijke levensstijl zonder in te boeten aan rust. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Céline Kreder via ### of Christine Cridel via ### Een bezoek is sterk aanbevolen om de unieke sfeer en de kwaliteit van dit uitzonderlijke vastgoed volledig te ervaren. Meer weten?
Dit commercieel gebouw te koop in Bascharage biedt een uitstekende kans voor ondernemers die een restaurant willen starten of overnemen in een goede locatie met veel zichtbaarheid. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor een gezellige eetruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste professionele keuken met een aparte ingang, wat logistiek en werkefficiëntie ten goede komt. De ruimte is in goede staat en onmiddellijk klaar voor gebruik. Verder is er ook een opslagruimte van circa 30 m² met meerdere diepvriezers, een wasruimte en extra bergruimte, wat de dagelijkse werking vereenvoudigt en bijdraagt aan een georganiseerde bedrijfsvoering. Het pand is uitgerust met gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, evenals een kleedruimte en toilet voor het personeel. De aanwezigheid van een terras biedt extra mogelijkheden om tijdens mooi weer meer klanten te ontvangen. Bovendien zijn er drie private parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor zowel medewerkers als klanten. De toegankelijkheid is eveneens gegarandeerd, met voorzieningen voor mindervaliden en een gunstige ligging vlak bij een bushalte, wat het openbaar vervoer binnen handbereik brengt. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en comfortabele klimaatregeling verzekert binnen het gebouw. De vraagprijs voor dit pand bedraagt exact 75.000 euro en het is niet onderworpen aan btw. Het betreft een vrijstaand commercieel gebouw dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u de vrijheid heeft om zonder tussenkomst meteen te starten met uw activiteit. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige faciliteiten leent dit pand zich perfect voor diverse horecaconcepten, zoals een pizzeria of een traditioneel restaurant, mits naleving van de nodige vergunningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar die u graag verder helpt om deze interessante zaak in Bascharage nader te ontdekken. Meer weten?
Dit aangename appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden aan een prijs van 499.000 euro en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één woonlaag. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m² beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche. De recent vernieuwde keuken, geïnstalleerd in 2026, vormt een praktisch en modern middelpunt van de woning. Bovendien is het interieur in hetzelfde jaar volledig geschilderd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Naast het functionele interieur beschikt het appartement over een privékelder van circa 8 m² op de gelijkvloerse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar bewoners kunnen gebruikmaken van een beveiligde gemeenschappelijke binnenkoer die een aangename en veilige buitenruimte biedt, vooral gewaardeerd door gezinnen met kinderen. Dit pand is momenteel niet verhuurd en valt onder een erfpachtcontract dat geldig is tot 2094, wat belangrijke informatie is voor potentiële kopers. De ligging in Luxemburg is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, speelplaatsen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de strategische positie is het centrum van Luxemburg-Stad snel bereikbaar, net als het commerciële district Cloche d’Or en de belangrijkste verkeersaders. Dit appartement is daardoor zowel geschikt als eerste woning voor koppels of kleine gezinnen, alsook als interessante investeringsmogelijkheid in een populaire buurt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ELLE REAL ESTATE via (+352) 691 738 532 of ### . Meer weten?
Deze charmante stadswoning te koop in Luxembourg, specifiek gelegen in de begeerde wijk Bonnevoie, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² en een totale oppervlakte van rond de 200 m², combineert deze woning ruime leefruimtes met een praktisch indelingsconcept. De woning bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer met douche, en een aangenaam terras van circa 8,8 m², ideaal om te genieten van het buitenleven zonder een tuin. Het pand beschikt eveneens over een ruime zolder die perfect kan worden omgevormd voor extra leefruimte of opslag. De indeling van de woning start met een inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 30 m², aansluitend op een aparte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zelfstandige studio herbergt met eigen keuken en badkamer, wat multifunctioneel inzetbaar is als bijvoorbeeld gastenverblijf, werkruimte of verhuurobject. De grote zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere uitbreiding door middel van het optrekken van het dak, waardoor extra kamers of een suite kunnen worden gecreëerd. In de kelder zijn er twee cellen voorzien die voldoende bergruimte bieden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, groene zones en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder het station en de tram. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 824.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Dankzij het veelzijdige gebruiks- en uitbreidingspotentieel is deze residentie geschikt voor gezinnen, investeerders of kopers die hun woning willen personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Christine CRIDEL van ELLE REAL ESTATE via ### of per e-mail via ### . Meer weten?
Dit compacte appartement van circa 56 m² biedt een comfortabele en praktische woonoplossing in de begeerde wijk Luxembourg-Gare. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige mede-eigendom uit 1963, combineert het eigendom een gunstige ligging met een functionele indeling. Het appartement omvat een inkomhal, een lichte leefruimte, een aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het over een privé kelder en een balkon, wat extra opslagruimte en buitenlucht mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via aardgas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De EPC-classificatie is H. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen. Alle winkels, restaurants, supermarkten en het openbaar vervoer – inclusief het treinstation, tram- en buslijnen – zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit versterkt het wooncomfort en maakt het appartement ideaal voor wie stedelijk wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of als investering. De prijs bedraagt 615.000 euro excl. btw. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning in Luxembourg of naar een interessante vastgoedbelegging in een wijk met een sterke vraag op de huurmarkt, dit appartement vormt een mooie opportuniteit. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Christine Cridel van ELLE REAL ESTATE via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?
Dit uitzonderlijke appartement van 75 m² is gelegen in Strassen en wordt aangeboden voor 925.000 €. Het bevindt zich binnen een prestigieus, hedendaags gebouw uit 2019 dat bekendstaat om zijn hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een slimme inrichting die de natuurlijke lichtinval maximaliseert en een vlotte overgang creëert tussen binnen- en buitenruimtes. De woonruimte is ruim en licht, met directe toegang tot een grote privéterras en een prachtig aangelegde tuin. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, elk met een eigen balkon met directe verbinding tot het terras en de tuin, wat uitzonderlijk is voor een woning in deze prijsklasse en regio. Binnenin bestaat dit appartement uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste open keuken met kwaliteitsvolle toestellen. De leef- en eetruimte worden overspoeld met daglicht en lopen rechtstreeks over in het terras en de tuin, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. De twee comfortabele slaapkamers zorgen elk voor een privébuitenruimte dankzij de balkons die ook toegang bieden tot het terras en de tuin. Verder is er een moderne, ruime douchekamer afgewerkt met hoogwaardige materialen en een apart gastentoilet voorzien van een handwasbak. De aanwezigheid van een garagebox, bereikbaar via de ondergrondse parking, en een privékelder met directe toegang maken dit aanbod compleet. Ook is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Strassen biedt een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust in combinatie met nabijheid van stedelijke faciliteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve residentie met moderne comfortvoorzieningen en een gunstige energieprestatie in Strassen, is dit appartement een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Samina Firdous, vastgoedadviseur. Meer weten?
Deze opbrengsteigendom in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met een aantrekkelijk rendement en toekomstig ontwikkelingspotentieel. Het pand is volledig gerenoveerd in 2012 en bevindt zich in een uitstekende staat, waardoor er geen onmiddellijke renovatiewerken nodig zijn. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m² omvat het huis zes slaapkamers en vier douchecabines, geschikt voor het ontvangen van meerdere huurders. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste wasruimte en een garage, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en heeft een gunstig EPC-label H, wat wijst op een acceptabel energieniveau voor dit soort vastgoed. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de woning een officiële capaciteit om tot negen bewoners te huisvesten, wat de verhuurmogelijkheden onderstreept. De aanwezigheid van één garage en nabijgelegen ruime publieke parkeergelegenheid maken het aantrekkelijk voor huurders met voertuigen. De combinatie van deze kenmerken maakt dit pand geschikt voor verschillende verhuurvormen, inclusief kamersverhuur of zelfstandige studio's. Gelegen in de gemeente Hesperange, geniet het vastgoed van een strategische ligging dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor een sterke aantrekkingskracht op potentiële huurders en maakt het pand tot een waardevol en rendabel investeringsobject. De vraagprijs bedraagt exact 1.189.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investering met zowel onmiddellijke huuropbrengsten als groeimogelijkheden op lange termijn, is dit object een zeldzame opportuniteit. Neem contact op met Samina Firdous van Elle Real Estate via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement te koop bevindt zich in Mondercange, op het adres Grand-Rue 122, postcode 3927. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² biedt deze woning een luxueuze en comfortabele leefruimte, verdeeld over meerdere niveaus. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een volledige badkamer met zowel bad als douche en een apart toilet. Via een onafhankelijke ingang op de eerste verdieping betreedt u het appartement, waarna u op de tweede verdieping een lichte en open leefruimte vindt die naadloos aansluit op de keuken. Deze verdieping heeft ook een aangename berging en een uitnodigende terras die uitkijkt op een groen landschap achter de residentie, gelegen op niet-bouwgrond. Dit creëert een rustige en aangename woonomgeving. Qua praktische voorzieningen beschikt het appartement over een privégarage geschikt voor één wagen en één externe parkeerplaats. Daarnaast behoort een privétuin van circa 102 m² tot het geheel, evenals een persoonlijke kelderruimte. De kwaliteit en afwerking zijn hoogstaand: maatwerkmeubilair, een glazen afscheiding in de keuken en grote vloertegels van 1x1 meter dragen bij aan het stijlvolle interieur. Voor optimaal wooncomfort is er vloerverwarming aanwezig en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De ramen zijn uitgevoerd in driedubbel glas en voorzien van elektrisch bedienbare lamellen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Zonnepanelen zijn eveneens geïnstalleerd, en de verwarming gebeurt via elektriciteit. Het EPC-certificaat heeft een gunstige klasse A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Gelegen in Mondercange, in het zuiden van het land, geniet u hier van een exclusieve woonlocatie die rust en luxe combineert. Dit uitzonderlijke appartement, aangeboden tegen een prijs van 1.150.000 €, is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor onmiddellijk beschikbaarheid. Bent u op zoek naar een stijlvol en comfortabel woonst met hoogwaardig afwerkingsniveau en talrijke extra’s? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Voor verdere vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Céline Kreder via telefoonnummer (+352) 621 661 588 of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?
Dit commercieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend kader voor professionele activiteiten. Het betreft een modern en licht kantoor van 15 m², ideaal geschikt voor medische en paramedische beroepen zoals huisartsen, specialisten, therapeuten, psychologen en tandartsen. Daarnaast leent de ruimte zich ook perfect voor activiteiten rond welzijn en esthetiek, bijvoorbeeld een schoonheidsinstituut, nagelsalon of andere esthetische en wellnessdiensten. Het kantoor maakt deel uit van een multidisciplinair centrum en is momenteel beschikbaar voor verhuur aan een maandelijkse prijs van 1.000 euro. Het pand beschikt over een aantal handige voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Zo is er een ruime en uitnodigende wachtruimte aanwezig, functionele gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken en kleedruimte, en is het volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Verwarming gebeurt via gas en er is airconditioning met omkeerbare werking voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Bovendien is er een lift aanwezig die het gebouw gemakkelijk bereikbaar maakt. Met deze uitrustingen voldoet het pand aan de noden van diverse professionele gebruikers en straalt het een professionele en kwalitatieve sfeer uit. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor uw onderneming. De omgeving is goed bereikbaar en ligt in een levendige regio met verschillende voorzieningen in de buurt. De combinatie van een centraal gelegen kantoorruimte tegen een huurprijs van 1.000 euro per maand maakt dit pand zeer interessant voor wie op zoek is naar een functionele en representatieve werkplek. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met Samina Firdous van Elle Real Estate via telefoonnummer 691 738 532 of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze te huur staande kantoorruimte in Mamer betreft een vrijstaand kantoorgebouw gelegen aan de Route d'Arlon 106, met een totale oppervlakte van ongeveer 1.280 m² verdeeld over vier verdiepingen. Het gebouw is volledig ingericht, voorzien van bekabeling en onmiddellijk inzetbaar, wat een snelle en efficiënte installatie van uw teams mogelijk maakt. Met een capaciteit van minimaal 95 werkplekken biedt deze kantoorruimte een functionele en representatieve werkomgeving die geschikt is voor bedrijven die hun medewerkers graag samenbrengen in één flexibel en professioneel kader. De indeling omvat open kantoorruimtes, individuele kantoren, vergaderzalen, ontvangstzones, kitchenettes en sanitaire voorzieningen. Op het souterrain bevinden zich ongeveer 24 werkplekken verdeeld over twee open ruimtes en één privékantoor. Deze verdieping beschikt eveneens over een aparte keukenruimte, drie toiletten, een archiefruimte, een technische ruimte, twee douchecabines en een kluis. Op het gelijkvloers vindt u een ruime onthaalruimte, twee grote vergaderzalen, twee privé-kantoren, een kitchenette, twee toiletten en circa 16 werkplekken. De eerste verdieping biedt ongeveer 40 werkplekken in verschillende configuraties, aangevuld met een kitchenette en twee toiletten. Op de tweede verdieping zijn er circa 15 werkplekken, twee kleinere vergaderzalen, een zolderruimte en nogmaals twee toiletten aanwezig. Tot de extra voorzieningen behoren een personenlift, een elegant marmeren trappenhuis, tapijtvloeren in de kantoorruimtes en meerdere bergruimtes. De ligging van dit kantoorgebouw in Mamer is bijzonder strategisch te noemen. Gevestigd langs de Route d'Arlon profiteert u van een zichtbare, praktische en makkelijk toegankelijke locatie. De omgeving van Mamer en Capellen kenmerkt zich door een professioneel karakter met tal van nabije diensten zoals restaurants, winkels, bankinstellingen en gezondheidsvoorzieningen die het dagelijkse werkcomfort verhogen. Bovendien biedt de locatie uitstekende verbindingen met onder meer een snelle toegang tot de snelweg A6 (op minder dan één minuut), nabijheid van het station van Mamer, diverse bushaltes in de directe omgeving en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De huurprijs bedraagt 23.000 euro per jaar. Voor nadere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Johanna Grosjean via ### of ### . Meer weten?
Deze ruime duplex in Sprinkange wordt te koop aangeboden voor 749.000 euro en biedt een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douchecabine, evenals één afzonderlijk toilet. De moderne keuken is volledig uitgerust, terwijl de lichte woonkamer van ongeveer 26 m² rechtstreeks toegang geeft tot het balkon. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra slaapkamer, een polyvalente ruimte die momenteel als dressing gebruikt wordt, en een tweede badkamer met douche en toilet. Dit alles bevindt zich in een kleine, rustige residentie van slechts negen eenheden, gebouwd in 2002. De duplex is voorzien van praktische extra’s zoals een garagebox, twee overdekte parkeerplaatsen, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Verwarming gebeurt op gas en er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij het energieprestatiecertificaat klasse E voldoet de woning aan de hedendaagse normen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging is ideaal met scholen en crèches op wandelafstand en de nabijheid van winkels en andere dagelijkse faciliteiten. Het geheel straalt een aangename en functionele woonomgeving uit, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze duplex in Sprinkange combineert een doordachte indeling met voldoende natuurlijke lichtinval en een veelzijdig gebruik van de leefruimtes. De rustige woonomgeving maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie rust waardeert zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ELLE REAL ESTATE in Dippach via telefoonnummer 691 738 532 of per e-mail op ### . Een uitstekende kans om een comfortabel en praktisch woonappartement te verwerven in deze aangename gemeente. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Schifflange biedt een hoogwaardige woonervaring op het gelijkvloers van een recent en goed onderhouden gebouw, gelegen in de begeerde Cité Op Hudelen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² geniet u van lichte en aangename leefruimtes die smaakvol zijn afgewerkt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 24 m² met een geïntegreerde eetruimte en een semi-open keuken die volledig uitgerust is en directe toegang geeft tot zowel de loggia van bijna 9 m² als het privétuintje van circa 90 m². Deze buitenruimtes vormen een ideale verlenging van het woonvolume, perfect om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning omvat één grote slaapkamer van 23 m² met eveneens directe toegang tot de tuin, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo’s en toilet – volledig gerenoveerd in 2022 – en een apart gastentoilet met handwasbakje. Praktisch gezien is het appartement voorzien van moderne comfortvoorzieningen die garant staan voor een aangenaam leefklimaat en een uitstekende energie-efficiëntie, geklasseerd in energieklasse B. Zo is er onder meer driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux aanwezig. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de comfortabele temperatuurregeling. Daarnaast beschikt het pand over een lift en is er een privé-parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, samen met een privékelder van ongeveer 4 m². Tot slot is er een gemeenschappelijke wasruimte en een aparte fietsen- en buggyberging ter beschikking. Deze praktische extra’s maken het wonen in dit appartement bijzonder comfortabel en functioneel. Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving combineert dit appartement het comfort van een recente residentie met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een evenwichtige woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 620.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief hoogstaande appartement in Schifflange? Neem dan contact op met Céline Kreder via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Open Immovlan