Te koop aangeboden: een prachtige woning in Hesperange die zich onderscheidt door haar moderne uitstraling, gunstige ligging en energiezuinige voorzieningen. Deze charmante eengezinswoning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt een woonoppervlakte van 133 m² met een extra bruikbare ruimte van 64 m² die klaar is voor verdere personalisatie. Gelegen aan de oevers van de rivier de Alzette, bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving die perfect is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoorruimte of gastenverblijf, evenals één badkamer en twee toiletten voor extra comfort. Binnenin valt vooral de lichte en open indeling op, met kamers die strategisch georiënteerd zijn om te profiteren van natuurlijk daglicht. De zolder van 64 m² biedt een uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte, zoals een thuiskantoor, speelkamer of suite. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonneboiler maakt deze woning bijzonder energie-efficiënt en milieuvriendelijk, wat niet alleen milieuvoordelen biedt maar ook aanzienlijke besparingen op de energiekosten. Buiten is er een privé binnenplaats die perfect is voor ontspanning, picknicks of zomerse barbecues. Het geïntegreerde gasverwarmingssysteem zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. De locatie van deze woning ligt in een rustige residentiële wijk van Hesperange, dicht bij de natuur, met directe toegang tot wandelroutes langs de rivier en de nabijgelegen bossen. Deze omgeving combineert het rustgevende karakter van de natuur met alle praktische gemakken van nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten zijn vlot bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Hesperange een uitstekende investering. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed. Prijs: €1.100.000. Een unieke kans voor gezinswoningzoekers die comfort, natuur en bereikbaarheid willen combineren. Meer weten?
Deze prachtige penthouse bevindt zich in de levendige stad Luxembourg en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 104 m², gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van een modern en goed onderhouden residentie, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt over een doordacht ontwerp dat een optimale lichtinval en functionaliteit garandeert. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die de verschillende leef- en slaapgedeelten aangenaam scheidt, waardoor privacy en rust gewaarborgd zijn. Het staat u vrij om te genieten van de luxe van twee terrassen, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Bovendien beschikt het appartement over een hoogwaardige afwerking, een intelligente domoticasysteem voor het regelen van verlichting, verwarming en alarm, en een beveiligingsinstallatie voor extra gemoedsrust. Inbegrepen bij deze aanbieding zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder van ongeveer 7 m², wat de praktische aspecten van wonen in de stad versterkt. Een gedeelde wasruimte is eveneens beschikbaar, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor nog meer comfort. De locatie van dit exclusieve appartement is strategisch gekozen, met alle voorzieningen op wandelafstand. De nabijheid van het winkelcentrum Cloche d'Or maakt het winkelen zeer gemakkelijk, terwijl het openbaar vervoer met de tram slechts drie minuten wandelen verwijderd is, het openbaar netwerk biedt dus een uitstekende connectiviteit. Ook het Lycée Vauban ligt binnen korte bereikbaarheid, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen of expats die internationale scholen zoeken. De nabijheid van snelwegen zorgt bovendien voor vlotte verbindingen met andere delen van Luxemburg en daarbuiten. Of u nu komt voor de rust en luxe van een hoogwaardig penthouse of voor de dynamiek van het stadsleven; deze aanbieding combineert alles wat u zoekt in een topklasse vastgoedobject. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem snel contact op met Christine Cridel via haar telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor een bezichtiging of verdere informatie. De vraagprijs bedraagt € 1.180.000, zonder btw, en alle kosten worden door de verkoper gedragen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in het hoogste niveau van appartementen in Luxemburg met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare werkomgeving. Gelegen in een gebouw dat dateert uit de jaren 1970 en in 2018 volledig gerenoveerd werd, bevindt deze ruimte zich op de tweede verdieping en beschikt over een oppervlakte van ongeveer 372 m². Het kantoor wordt gekenmerkt door een zeer grote open werkruimte, die dankzij glazen wanden en een balkon bijzonder licht en uitnodigend is. De indeling kan desgewenst worden aangepast door gedeeltelijk te partitioneren, waardoor privébureaus of vergaderruimtes kunnen worden gecreëerd. De locatie biedt niet alleen veel natuurlijk licht, maar ook moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een verhoogd technische vloer met vloerdozen, LED-verlichting, een centraal beheersysteem voor het gebouw, en twee liften. Daarnaast zijn sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen aanwezig, exclusief voor de huursurface, en bevinden zich op de eerste verdieping. De technische specificaties onderstrepen het kwaliteitsniveau van deze kantoorruimte. Zo is de verwarming recent vervangen door gasgestuurde ventiloconvectoren in 2024, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met F/E-classificatie, wat aangeeft dat er aandacht is voor energiezuinigheid. De ramen kunnen open, wat bijdraagt aan een goede ventilatie. Voor extra gebruiksgemak zijn er opties voor het huren van tot acht ondergrondse parkeerplaatsen aan €260 per maand per stuk, en daarnaast is er de mogelijkheid tot het huren van een archiefruimte van ongeveer 165 m², ideaal voor opslag of archivering. De huurprijs bedraagt €13.374 per maand, inclusief kosten, onderworpen aan 17% BTW, met een huurwaarborg van vier keer de maandelijkse huur (€80.244). Het strategische ligging van deze kantoorruimte biedt tal van voordelen. De locatie ligt nabij de A4 snelweg, met gemakkelijke toegang tot Frankrijk, Duitsland en België. Buslijnen 15 en 17 stoppen vlakbij, terwijl het treinstation slechts 15 minuten lopen is. Een parkeerplaats bij de Bouillon parking ligt in directe nabijheid, wat het bereik nog verder vergemakkelijkt. Met een flexibele huurperiode van 3, 6 of 9 maanden en een waarborg van zes maanden biedt deze ruimte veel flexibiliteit voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Neem contact op met Christine Cridel via ### of per e-mail om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden verder te bespreken. Dit commerciële vastgoed combineert praktische faciliteiten met een gunstige locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor bedrijven die willen groeien in Luxembourg. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitzonderlijke woonruimte. Gelegen in een recent opgeleide residentie die in april 2021 werd opgeleverd, vormt dit eigendom een perfecte combinatie van hedendaags design, ruime opzet en premium afwerking. Het appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping, bereikbaar met lift, en beschikt over een indrukwekkend volume dankzij de hoge plafonds variërend van 3,20 m tot 4,07 m. De lichte en open indeling zorgt voor een aangename sfeer, versterkt door grote raampartijen die toegang geven tot een zonnige terras van 10,47 m², gelegen op het zuiden. Het resultaat is een woning die veel ruimte en privacy biedt, ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve leefomgeving met een moderne uitstraling. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar een grote leefruimte gecombineerd met een hoogwaardige Poliform-keuken. De keuken is uitgerust met een centrale eiland in keramiek, een wijnkelder en een novy Panorama kookplaat met uitschuifbare afzuigkap. Naast de keuken en woonkamer is er een slaapgedeelte dat bestaat uit een master suite van 16,5 m² met een aangrenzende badkamer van 4,60 m², evenals een tweede slaapkamer die voorzien is van airconditioning. Een aparte douchekamer van 3,70 m² completeert de slaapruimte. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder van 5 m². Extra voorzieningen omvatten een gemeenschappelijke fietsenstalling, wasruimte en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. De woning wordt verkocht voor €960.000,- en biedt alles wat men zich kan wensen op het vlak van comfort en stijl, in een rustige maar centrale ligging. Bettembourg is bekend om zijn gunstige ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van het centrum. Het appartement ligt op wandelafstand van het station en het stadscentrum, waardoor alles binnen handbereik is. Dankzij de moderne infrastructuur en de recente bouwkwaliteit is dit vastgoed geschikt voor zowel vaste bewoning als investering. Met het EPC-label B conform de energieprestatie-eisen, belooft deze woning niet alleen stijlvol wonen, maar ook energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Christine Cridel via telefoon (+352) 691 22 86 68 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve appartement in Bettembourg wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van comfortabel en elegant wonen in een moderne omgeving. Meer weten?
Deze prachtige appartement te Mersch biedt een unieke combinatie van modern design, indrukwekkende volumes en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw dat in 2018 werd opgeleverd, straalt dit vastgoed een eigentijdse elegantie uit. Met een totale woonoppervlakte van circa 135 m², beschikt het over drie slaapkamers, een ruime living met open keuken en een adembenemend plafond tot 6 meter hoog, dat zorgt voor een ongeëvenaarde ruimtebeleving. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen en geven toegang tot een zonnig terras van 18,5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het interieur is praktisch ingedeeld met een entree met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met douchecabine, een gastentoilet en een ruime voorraadkast of wasruimte. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur en voorzien van een centraal eiland en wijnkelder, waardoor het een culinaire plek bij uitstek is. Praktisch gezien biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook veiligheid en gemak. Het beschikt over een private waskolom die discreet geïntegreerd is voor optimaal gebruiksgemak, een ondergrondse parkeerplaats die inbegrepen is in de prijs, en een private kelder van 8,8 m² voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte en is het gebouw voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd volgens een niet-gespecifieerde energiebron, maar heeft een gunstig EPC-certificaat (B), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage bedrijfskosten. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige, toch centrale omgeving. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor een bezoek of meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim appartement in Mersch. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail; ik help u graag verder om deze bijzondere woning te ontdekken en te bekijken. Met een vraagprijs van €990.000 biedt dit appartement alle comfort en luxe die men zich kan wensen in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Dudelange, gelegen op een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit goed onderhouden gebouw wordt te koop aangeboden voor slechts €85.000 en biedt een waardevolle gelegenheid voor investeerders of ondernemers die een gevestigde onderneming willen overnemen. De oppervlakte van 65 m² is functioneel ingericht en geschikt voor diverse commerciële activiteiten, met één toilet en gasverwarming die voor comfort zorgen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor een nieuwe eigenaar of gebruiker. De strategische ligging in het centrum van Dudelange garandeert een constante stroom van bezoekers en potentiële klanten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor horeca, retail of andere commerciële doeleinden. De nabijheid van winkelstraten, openbaar vervoer en andere faciliteiten versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie. Een krachtig pluspunt is dat het gebouw in zeer goede staat verkeert en volledig operationeel is, waardoor er geen ingrijpende renovaties nodig zijn. Dit biedt de koper de mogelijkheid om snel te starten of verder te ontwikkelen binnen een bekend en gewaardeerd pand. Bent u op zoek naar een betaalbaar, goed gelegen commercieel pand in Dudelange? Aarzel dan niet om contact op te nemen. Deze aanbieding vormt een uitstekende investering met directe potentie voor verdere groei of uitbreiding. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een commercieel vastgoed te verwerven dat klaar is voor gebruik en zich bevindt in een dynamische omgeving waar volop mogelijkheden liggen voor de toekomst. Meer weten?
Dit professionele aanbod betreft een parkeerplaats met bijhorende kelderruimte, gelegen in de levendige stad Luxemburg. Het geheel beslaat ongeveer 17 m² en bevindt zich op niveau -1 van een recent gebouwd en beveiligd complex uit 2015. Deze locatie biedt een optimale combinatie van veiligheid en toegankelijkheid, waardoor het niet alleen een praktische oplossing is voor parkeren, maar ook een waardevolle investering. Het is bijzonder gunstig gelegen nabij openbaar vervoersverbindingen, met bushaltes die de directe verbinding verzorgen naar het centraal station en het gezellige district Cloche d’Or, alles binnen slechts tien minuten bereiken. De parkeerplaats en de kelder bieden een functionele opslagruimte, ideaal voor diegenen die extra opslagruimte zoeken of hun wagen veilig willen parkeren in een modern en goed onderhouden gebouw. De kosten zijn inclusief de onroerendgoedbelasting, en er zijn geen bijkomende btw-kosten. Het feit dat deze parkeerplaats momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om onmiddellijk te gebruiken of te investeren zonder dat er nog verdere stappen nodig zijn. Dit type vastgoed wordt vaak gezocht door zowel particulieren als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een veilig en gemakkelijk te beheren object in het centrum van Luxemburg. De prijs voor dit gunstig gelegen parkeer- en keldercomplex bedraagt €60.000, een marktconforme prijs voor deze locatie en kenmerken. De verkoper neemt de volledige verantwoordelijkheid voor de administratiekosten, wat deze transactie extra aantrekkelijk maakt. Voor geïnteresseerden in dit praktische en veilige vastgoedobject wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar Céline Marmier via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing in het hart van Luxemburg, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van moderne luxe en praktische voorzieningen, gelegen in de dynamische wijk Belval. Met een verkoopprijs van €625.000 biedt dit vastgoed talrijke hoogwaardige kenmerken en een uitstekende locatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 65 m², met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 74 m², inclusief een ruime loggia van bijna 9 m² en een ondergrondse parkeerplaats. Gelegen op de 8e verdieping van de grotere Capelli Tower, die eind 2020 werd voltooid, profiteert u hier van een strakke, moderne afwerking en een comfortabel leefklimaat. Via de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de aanwezige voorzieningen zoals dubbele beglazing, hoogwaardig ventilatiesysteem en een slimme videofonie zorgen voor extra comfort en veiligheid. De indeling van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met op maat gemaakte inbouwkasten, die leidt naar een zeer grote, lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer en de loggia heeft u een geweldig uitzicht op de omgeving dankzij de grote raampartijen, waarbij u zowel in de zomer als in de winter, onder alle weersomstandigheden, kunt genieten van het buitengevoel. De slaapkamer is ruim en voorzien van een eigen doucheruimte, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er een moderne badkamer met een grote Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet, plus een aparte gastentoilet. Voor extra praktische gebruiksruimte is er een kelderberging van 4,71 m² en toegang tot de gedeelde rooftop met 360° panorama, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over alle hedendaagse gemakken, waaronder vloerverwarming, hoge energiewaarden (klasse A/B), en snelle glasvezelverbinding. De locatie in Belval biedt talloze voordelen. Dit voormalige industriële gebied is volledig herontwikkeld tot een levendige centrumlocatie met een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u het treinstation, winkels, horeca, gezondheidszorg, scholen en zelfs een universiteit. De wijk combineert stadsleven met natuur, dankzij groene zones en parken in de nabijheid. Met talrijke culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Rockhal concertzaal, bioscopen en sportvoorzieningen is er altijd iets te doen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het openbaar vervoer en goede infrastructuur. Kortom, dit appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen worden! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bereldange, een van de meest gewilde locaties binnen de gemeente Walferdange. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94,30 m², beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een grote woonkamer met open keuken van meer dan 35 m². Via deze leefruimte bereikt u de indrukwekkende westgerichte terras van ongeveer 45 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en de elektrische rolluiken verhogen het comfort. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers: de eerste van circa 16 m² met een op maat gemaakte kast, de tweede van ongeveer 10,3 m² eveneens voorzien van een op maat gemaakte kast, en een derde slaapkamer die ideaal is als kinderkamer of bureau, met een oppervlakte van circa 8,5 m². De badkamer is uitgerust met dubbele lavabo’s en moderne sanitaire voorzieningen, terwijl het apart toilet voorzien is van een wasbak en ruimte voor wasmachines. De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en is voorzien van nieuwe driedubbel glasramen met horren en elektrische rolluiken, nieuwe binnendeuren, een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, en nieuwe vloerbedekkingen in parket en tegels. Aan comfort wordt ook gedacht met een private kelder van circa 3 m², een gedeeld zolderruimte met droogruimte, en een buitenparkeerplaats die gehuurd kan worden voor €60 per maand, met mogelijkheid tot overname van het huurcontract. Gelegen in een levendige omgeving vlakbij winkels, restaurants, scholen, banken en politiebureaus, biedt deze locatie uitstekende connectiviteit dankzij het nabijgelegen bushokje dat snel toegang biedt tot Luxemburg-centre, Kirchberg en de luchthaven. Het eigendom beschikt over een energieprestatiecertificaat F en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €284, inclusief verwarming op mazout. Met onmiddellijke beschikbaarheid en een zeer goede burenkring is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op via ### voor een bezichtiging – dit bijzondere aanbod wacht op u! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Gasperich, in de gemeente Luxembourg, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over één verdieping, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Het appartement beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer binnenin aangenaam en uitnodigend maakt. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien extra opbergruimte, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. Het gebouw is voorzien van een beveiligde gezamenlijke binnenplaats, ideaal voor kinderen om veilig te spelen en voor bewoners die willen genieten van een rustige buitenruimte zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. De ligging van dit vastgoed in Gasperich maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich verschillende scholen, speelplaatsen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Dankzij de goede verbindingen zijn het centrum van Luxemburg en de wijk Cloche d'Or snel bereikbaar, wat de locatie zeer gewild maakt voor wie snel in de stad wil zijn. De buurt biedt een rustige en praktische omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en een veilige leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor 535.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot onmiddellijke bewoning of herontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of op zoek naar een comfortabel hoofdverblijf in een dynamisch deel van Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het verdere verloop van uw zoektocht en u alle nodige informatie te verschaffen over deze mooie eigendom. Dit appartement combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een top locatie en biedt u de kans om onderdeel te worden van een levendige gemeenschap in een gewilde wijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of meer details over deze unieke gelegenheid. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Hagen, een exclusief vastgoedaanbod dat zowel comfort als stijl naadloos combineert. Gelegen op het adres 7, Rue Randlingen, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totaal oppervlakte van circa 286 m². Het eigendom is gelegen op een royaal perceel van 8,55 aren, wat ruimte en privacy garandeert, perfect voor wie waarde hecht aan een ruime tuin en buitenleven. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025, waardoor moderne technologieën en luxe afwerkingen naadloos geïntegreerd zijn met de oorspronkelijke charme van het huis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een optimale levenskwaliteit te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, uitgerust met moderne apparaten en een gezellige haard die zorgt voor een warme sfeer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecue-avonden of rustige ontspanning. Op dit niveau bevinden zich ook twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m² en een stijlvolle badkamer met hoogstaande afwerkingsniveaus, inclusief een inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 en 24 m², die baden in natuurlijk licht, evenals een tweede elegante badkamer voorzien van toilet, bidet en inloopdouche. Daarnaast is er een praktische zolderruimte van circa 22 m², ideaal voor opslag. De onderbouw van de woning bestaat uit een grote, functionele kelder van bijna 100 m², waarin zich een nieuwe wasruimte bevindt, samen met verschillende opslagruimtes en twee garages voor uw comfort. Technisch gezien beschikt deze woning over een hoog rendement gascondensatieketel, geïsoleerde vloeren met vloerverwarming, nieuwe elektrische installaties, en een recent vernieuwd dak met betonnen dakpannen dat uitstekende energieprestaties verzekert. De gevels zijn geïsoleerd voor optimale thermische efficiëntie, terwijl de ramen in triple glas zorgen voor maximale geluids- en warmte-isolatie. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken en een beveiligde voordeur met zespuntssluiting en vingerprinttechnologie. Buiten bevindt zich een charmante tuin met een gezellige chalet en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de meeste werkzaamheden afgerond zijn, kunnen de buitenkant en de terras nog naar wens worden afgewerkt, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig aan te passen. Deze woning biedt niet enkel luxe en modern comfort, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om te bewonen of verder te personaliseren. Gezien de hoge afwerkingsgraad en de slimme technologieën is dit eigendom bijzonder geschikt voor veeleisende kopers die waarde hechten aan comfort, veiligheid en stijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – deze woning in Hagen wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een lichte, ruime en goed bereikbaar werkplek. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw uit 2008, straalt deze locatie professionaliteit en comfort uit. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 471 m², verdeeld over twee aangrenzende delen die samen kunnen worden gehuurd. Het eerste deel, volledig ingericht en klaar voor gebruik, omvat circa 240 m² met een zeer functioneel ontwerp. Het beschikt over een ruime ontvangsthal van 25 m², een grote vergaderruimte van 63 m², verschillende kantoren variërend van 15,5 m² tot 33 m², een volledig uitgeruste keuken van 25 m² en een buitenpad van ongeveer 60 m² met een groene, rustige uitzicht. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die direct willen starten en waarde hechten aan een professionele uitstraling en praktische indeling. Het tweede gedeelte, gedeeltelijk ingericht en ongeveer 231 m² groot, biedt eveneens diverse kantoor- en werkruimtes. Het bestaat uit een ontvangstzone van 13 m², een groot open kantoorruimte van 145 m² die gemakkelijk kan worden omgezet in meerdere werkplekken, evenals bijkomende kantoren van verschillende afmetingen. Verder is er een semi-uitgeruste kitchenette, een sanitaire ruimte met douche en washok, en toegang tot dezelfde buitenruimte met groene uitzichten. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar hoge plafonds van 2,75 meter, comfortabele klimaatbeheersing via airconditioning en centrale verwarming, evenals moderne veiligheidsvoorzieningen zoals badge-toegang en branddetectie. Bovendien zijn er optionele parkeermogelijkheden binnen het gebouw voor €200 per maand en een extra archiefruimte van circa 38 m². De ligging in Luxembourg geniet strategische voordelen; snelle verbindingen naar de snelwegen richting Frankrijk, Duitsland en de luchthaven maken deze locatie bijzonder geschikt voor internationale bedrijven of organisaties die veel reizen faciliteren. Een bushalte bevindt zich op korte afstand, waardoor het openbaar vervoer eveneens vlot bereikbaar is. De huurprijs bedraagt €6.240 per maand, inclusief kosten en met een waarborg van drie maanden huur. De huur wordt belast met 17% btw en er zijn flexibele huurperiodes mogelijk (3/6/9 maanden). Extra faciliteiten zoals lifttoegang, een garage en sanitaire voorzieningen op het verdiep verhogen het gebruiksgemak. Voor geïnteresseerden is dit kantoor dé ideale professionele omgeving die alles biedt voor groei en efficiëntie. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Bettembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor medische professionals die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste praktijkruimte. Gelegen aan de route de Luxembourg, bevindt deze medische locatie zich in een levendige en aantrekkelijke wijk, ideaal voor het ontvangen van patiënten en het opbouwen van een innovatieve praktijk. De beschikbare ruimte wordt momenteel aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.200, inclusief alle kosten, en biedt daarmee een transparante en betaalbare oplossing voor professionals in de gezondheidszorg. De ruimte is niet alleen functioneel ingericht, maar wordt ook compleet geleverd met medische apparatuur, een bureau, laptop, en alles wat nodig is voor een efficiënte praktijkvoering. Dankzij de moderne voorzieningen zoals EMED medische software en online afsprakenbeheer via Doctena, wordt het beheer van de praktijk nog eenvoudiger. De verhuurbare oppervlakte omvat onder andere een ruime wachtzaal, een secretariaatsruimte, een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen voor patiënten, waardoor de praktijk niet alleen praktisch maar ook comfortabel is voor zowel personeel als bezoekers. De ruimte is flexibel en kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de gebruiker, met mogelijkheden voor het verdelen van de grote cellen in kleinere units indien gewenst. Daarnaast zorgen de inbegrepen faciliteiten zoals water, elektriciteit, internet en schoonmaakdiensten voor een zorgeloze werking zonder extra kosten. De locatie in een dynamisch zakelijk gebied draagt bij aan het hoge potentieel van deze ruimte, die zich kenmerkt door goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, perfect voor het aantrekken van patiënten. Voor medische professionals die willen investeren in een professionele praktijkruimte met alle moderne voorzieningen, biedt deze locatie in Bettembourg een unieke kans. De huurprijs van €2.200 per maand is vast en transparant, met een waarborg gelijk aan één maand huur. De commissie bedraagt 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus 17% btw, te betalen door de huurder aan ELLE REAL ESTATE. Neem gerust contact op met Christine Cridel via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Een professionele en volledig uitgeruste praktijkruimte in Bettembourg wacht op u om uw medische activiteiten naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?
Deze unieke woonruimte in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en welzijn, en vormt daarmee een ideale investering of pied-à-terre in een exclusieve omgeving. Het betreft een lichtdoorlatend en goed ingedeeld appartement van 52 m², gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 16 m², en een gezellige, open woonkamer die naadloos overgaat in een balkon van 6 m², perfect voor ontspanning en het genieten van het uitzicht. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een gastentoilet, een badkamer met douche en toilet, en een privé kelder van 8 m² voor extra opslagruimte. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang. Wat deze aanbieding echt bijzonder maakt, zijn de talrijke faciliteiten die de residentie biedt. De bewoners genieten van een wellness-universum inclusief een verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam en een fitnessruimte – alles ontworpen om een optimale levenskwaliteit te garanderen. Daarnaast wordt het gebruik van conciërgediensten en toegang tot het winkelcentrum aangeboden, waardoor het wonen hier bijna aanvoelt als een luxe hotel. De locatie in Luxemburg draagt bij aan de aantrekkelijkheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden in deze prestigieuze stad. De woning wordt verkocht voor 850.000 euro, inclusief belastingen en kosten, en de verkoop wordt afgehandeld met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van lifestyle en comfort, biedt dit appartement een uitstekende kans. Het is perfect voor alleenstaanden, koppels of investeerders die willen profiteren van een hoogstaande residentie in Luxemburg. De ligging en faciliteiten maken deze woning bijzonder geschikt voor diegenen die waarde hechten aan een evenwicht tussen ontspanning en stedelijk leven. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woonkans? Neem dan snel contact op met Christine Cridel via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie – een unieke investering voor wie kwaliteit en comfort hoog in het vaandel heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Mullendorf biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een rustige, landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 281 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een verrijdbare glaspartij die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Twee badkamers en een aparte douchecabine zorgen voor extra comfort, terwijl de het geheel wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie die in 2022 werd geplaatst. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en raamdecoratie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en privacy. De buitenruimte van deze woning is werkelijk indrukwekkend. Een grote, zonnige tuin gericht op het westen biedt volop ruimte voor ontspanning en speeltuinplezier, met een zwembad van 12 meter lang, een jacuzzi en een sauna voor ultiem wellnessgenot. Daarnaast is er een ruim terras en een bijgebouw dat dienst kan doen als tuinberging. Het perceel wordt omgeven door fruitbomen en wijngaarden, wat een landelijke sfeer schept terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met een overdekte garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. De locatie in Mullendorf biedt rust en natuur, maar ligt toch dicht bij alle benodigdheden en infrastructuur voor comfortabel wonen. Kortom, deze exclusieve woning vertegenwoordigt de perfecte harmonie tussen luxe, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. De combinatie van ruime kamers, kwalitatieve materialen en faciliteiten zoals de fitnessruimte, videobeveiliging en energiezuinige systemen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gezien de uitstekende ligging in Mullendorf en de uitgebreide voorzieningen die het huis te bieden heeft, is dit zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en luxueus verblijf in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux, een bijzondere woning die comfort en ruimte combineert in een eigentijdse setting. Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van 123,05 m² verdeeld over de eerste verdieping, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en tal van extra faciliteiten die het leven aangenaam maken. Het appartement maakt deel uit van een recent gebouwd complex uit 2017, dat zonder enige renovatie direct betrokken kan worden. Een van de opvallende troeven is de royale privé tuin van maar liefst 56,07 m², compleet met een grote terras van 27,15 m² en een tuinberging. Dit buitenruimtegevoel geeft de woning een authentieke huiselijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buitenleven combineren met modern comfort. Het interieur kenmerkt zich door een open, lichte indeling met hoge plafonds van 2,60 meter en hoogwaardige afwerkingen. De living met open keuken van 53,16 m² biedt directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overvloeien. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en heeft eveneens directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 12,20 m² elk, elk uitgerust met hun eigen badkamer, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of meergeneratiebewoning. Een praktische bijkomstigheid is de aanwezigheid van een private grote kelderruimte van ongeveer 12 m², een dubbele parking met elektrische oplaadpunten en de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine in de privé of gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is energiezuinig met klasse A en is voorzien van elektrische rolluiken, driedubbel glas en uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en comfort. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich zowel basisscholen als middelbare scholen, waardoor gezinnen zich hier snel thuis zullen voelen. De nabijheid van de Université du Luxembourg - Campus Belval maakt het een aantrekkelijke locatie voor studenten en academici. Daarnaast zijn er snelwegen in de buurt die een vlotte verbinding garanderen met andere delen van Luxemburg en België. Winkelcentra, restaurants, cinema’s en het treinstation van Belval zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Prijsgegeven op €949.000 zonder btw, is dit vastgoed niet alleen een investering in comfort en leefbaarheid, maar ook een zeldzame kans om te genieten van de ruimte en het buitenleven die meestal alleen in vrijstaande woningen te vinden zijn. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze schitterende appartement in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxueuze afwerking, die zeker de aandacht zal trekken van veeleisende kopers. Gelegen op de tweede verdieping van een prestigieus gebouw uit 2021, beschikt dit stijlvolle vastgoed over ongeveer 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 65 m², ideaal voor zowel ontspanning als formele bijeenkomsten, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken voorzien van high-end apparatuur zoals een wijnkelder, waterfiltersysteem en stoomoven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een dressingruimte van 9,15 m² heeft, en een moderne badkamer met jacuzzi, inloopdouche en WC. Bovendien is er een gastentoilet, een praktische bergruimte aan de ingang en een private zolderruimte voor extra opslag. De buitenruimte bestaat uit een prachtig terras van 15 m² dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te genieten van de frisse lucht en het panoramisch uitzicht. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple beglazing met elektrische rolluiken, hoog plafond en ondervloerse verwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het pand is ook uitgerust met een lift en beschikt over een eigen kelderruimte van 5 m², een autostaanplaats met laadpaal binnen en een extra buitenparkeerplaats, wat het comfort van de bewoners aanzienlijk verhoogt. De zorgvuldig afgewerkte interieurdetails, zoals dimbare verlichting en VMC-ventilatie, maken dit appartement tot een waar juweel op de markt. De locatie in Lintgen is bijzonder gunstig: op slechts drie minuten wandelafstand van het treinstation en met vlotte toegang tot snelwegen richting Kirchberg en Luxemburg-Stad. Deze connectiviteit maakt het wonen hier zowel comfortabel als praktisch voor pendelaars. Bovendien is het appartement beschikbaar als gemeubileerd, met elegant en nieuw meubilair dat direct klaar is voor bewoning. Met een vraagprijs van €935.000 en geen btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en gemak in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om dit unieke aanbod te bezichtigen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende commerciële investeringskans in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue du Canal. Deze vrijstaande bedrijfsruimte biedt een slimme en praktische oplossing voor ondernemers, vrije beroepers of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met grote zichtbaarheid en veel lichtinval. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over grote vitrines die uitkijken op de straat, wat zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling en maximale exposure. Dankzij de twee aparte ingangen is het gebruik van de ruimte flexibel en kan het bijvoorbeeld dienen als winkel, kantoor of showroom. Bovendien is er in de kelder een privéruimte voor opslag van circa 32 m², wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. Een separaat toilet maakt het geheel compleet en geschikt voor dagelijks gebruik. De ligging in een levendige en dynamische buurt onderstreept de potentie van deze locatie. Dankzij het goede zicht en de praktische indeling is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen verhuren en zo een aantrekkelijk rendement willen realiseren. De vraagprijs bedraagt €350.000 en alle bijbehorende verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, kunnen contact opnemen via ### of telefonisch op (+352) 621 546 190. Deze unieke kans mag niet worden gemist. Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette combineert functionaliteit, strategische locatie en potentieel rendement, waardoor het een interessante optie vormt voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedobject in Luxemburg. De afwezigheid van BTW maakt de aankoop nog aantrekkelijker voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden met een solide en flexibel pand. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de volledige controle over de planning en verhuurstrategie. In een markt waar zichtbaar en goed bereikbaar vastgoed schaars is, vormt deze eigendom een prima basis voor een winstgevende investering of voor eigen gebruik. Neem snel contact op om deze kans verder te bespreken en te ontdekken wat dit pand voor uw plannen kan betekenen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex in Sprinkange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze charmante woning biedt een totale oppervlakte van 142 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte, en bevindt zich in een kleinschalige residentie uit 2002, bestaande uit slechts negen appartementen. De woning straalt licht en ruimte uit en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Op het eerste niveau vindt u onder andere twee slaapkamers van respectievelijk circa 16 en 11 m², waarvan één met directe toegang tot het balkon. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische indeling voor alledaags gebruik. Het ruime salon van ongeveer 22 m² geeft toegang tot het balkon en vormt de ideale plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een aparte wc, een badkamer met dubbele wastafel en voldoende natuurlijk lichtinval. Het tweede niveau bestaat uit de master slaapkamer van circa 16 m², een privé-douchekamer en een walk-in dressing, waardoor er een luxe en praktische leefruimte ontstaat voor de eigenaar. De locatie biedt tal van voordelen: scholen en crèches bevinden zich op loopafstand, zodat gezinnen kunnen genieten van een zeer gunstige woonomgeving. De woning is voorzien van comfortabele voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en energieklasse E/E. De overdekte parkeerplaatsen maken het gemakkelijk om steeds uw voertuig te parkeren, terwijl de privékelder extra opslagruimte biedt. Dit goed onderhouden appartement combineert comfort, functionaliteit en rust in een aantrekkelijke setting. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een rustige maar goed verbonden wijk binnen Sprinkange. Meer weten?
Deze unieke eigendom in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, luxe voorzieningen en een prestigieuze locatie. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 7,38 are, biedt deze volledig omheinde villa met elektrisch bedienbare poorten en een slim toegangsysteem maar liefst 650 m² bewoonbare oppervlakte, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. Projectmatig ontworpen door architect Christophe Felten en voltooid in 2022, straalt deze woning moderne elegantie uit met hoogwaardige materialen zoals Italiaanse keramische gevelbekleding die garant staat voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Het geheel wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren, en een verfijnde afwerking die zowel esthetisch als functioneel is. Binnenin valt meteen de spectaculaire dubbele hoogte woonkamer op, die door grote raampartijen een overvloed aan daglicht binnenlaat en een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. De open keuken met granieten werkbladen vormt het hart van de woning, aangevuld met een discreet tweede keuken/pantry voor extra opslag en praktische doeleinden. Het interieur beschikt over vijf slaapkamers, ontworpen voor ultiem comfort en privacy; twee ruime suites met dressing en privébadkamers, en een topverdieping volledig gewijd aan de master suite met een volledig ingerichte dressing, twee badkamers inclusief jacuzzi, sauna en een groot zuidwest gericht terras. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met massief houten parketvloeren, wat bijdraagt aan de warme uitstraling en kwaliteit van het geheel. Daarnaast biedt de onderbouw een luxueus wellness- en entertainmentgedeelte met onder andere een wijnkelder, home cinema, fitnessruimte en een bar, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De buitenruimte maakt indruk met een verwarmd zoutwaterzwembad met high-end afwerking, een separate sauna met douche, en een zorgvuldig aangelegde tuin die volledig geautomatiseerd en geïrrigeerd is. Een grote private oase waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Parkeergelegenheid voor minstens drie extra voertuigen maakt deze villa compleet, terwijl de ligging in Bertrange uiterst gunstig is ten opzichte van Luxemburg-Stad, internationale scholen, winkels en diverse voorzieningen. Dankzij de energieklasse A/A, ondervloers verwarming, volledige airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem garandeert deze woning niet alleen luxe maar ook energie-efficiëntie en comfort. Bent u op zoek naar een exclusief vastgoed dat modern comfort combineert met een prestigieuze locatie? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze indrukwekkende villa. Meer weten?
Open Immovlan