Dit charmante studio appartement gelegen in de gewilde wijk Cents in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van 37 m² is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringsobject in een stabiele en dynamische markt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en comfortabele woonomgeving garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere, lichte woonkamer met toegang tot een klein balkon, ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De kitchenette is functioneel ingericht, waardoor koken eenvoudig en aangenaam is, terwijl de badkamer voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en wordt het verwarmd via gas, wat gunstig is voor het energiebeheer. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt, en de aanwezigheid van een ondergrondse parking biedt extra gemak voor bewoners met een auto. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het Kirchberg-district, de Europese instellingen en de luchthaven. Dit maakt het niet alleen geschikt voor vaste bewoning, maar ook zeer aantrekkelijk voor verhuurdoeleinden. Het rustige residentiële karakter wordt versterkt door de gemeenschappelijke tuin achter de residentie, waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenruimte. Uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, Kirchberg en de luchthaven zorgen voor een vlotte bereikbaarheid en maken dit appartement uiterst geschikt voor zowel werkend personeel als investeerders die zoeken naar een hoog rendement in een markt met veel potentieel. De prijs voor dit alles bedraagt €380.000, zonder btw, en het appartement wordt niet momenteel verhuurd. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, staat Céline Marmier klaar om verdere informatie te verstrekken en u te begeleiden bij de aankoop. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om deze uitstekende gelegenheid te bespreken en uw vastgoeddoelen te realiseren in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse bevindt zich in Warken, een rustige en residentiële wijk binnen de gemeente Ettelbruck, en biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een indrukwekkend buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van 53 m², gebouwd in 2014, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonruimte. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt deze woning niet alleen een uitstekende privacy, maar ook een adembenemend uitzicht vanaf de royale terras van maar liefst 36 m². Deze ruime buitenruimte nodigt uit tot ontspanning en genieten van de rustgevende omgeving, terwijl het ontwerp van het appartement zich kenmerkt door veel natuurlijk licht dat door de grote, driedubbele beglazing binnenvalt. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, inclusief ondervloerse verwarming, moderne keuken uit 2017, een badkamer met Italiaanse inloopdouche en elektrische rolluiken voor extra comfort. Het appartement wordt verder gekenmerkt door een energieklasse BB, wat aangeeft dat het energieverbruik minimaal is, en dat er geen renovaties of grote werken nodig zijn om de woning instapklaar te maken. De praktische indeling omvat één slaapkamer, een aparte wasruimte en een gastentoilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Als extra beschikt deze woning over een private kelderruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het dagelijkse leven zeer aangenaam maakt in deze strategisch gelegen locatie. De ligging nabij het Ettelbrück Hospital en diverse winkels, supermarkten en restaurants maakt het uiterst handig voor zowel medische voorzieningen als dagelijks gemak. Bovendien biedt de goede verbinding met de snelweg A7 en het treinstation van Ettelbruck snelle mobiliteit naar omliggende steden en regio’s. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches in de buurt, terwijl groene zones en wandelpaden uitnodigen tot ontspanning in de natuur. Dit penthouse is daarmee niet alleen een uitzonderlijke woonplek voor wie op zoek is naar comfort en rust, maar ook een uitstekende investering dankzij de hoge kwaliteit van het vastgoed en de locatie. Met een vraagprijs van 530.000 euro zonder btw is dit een unieke kans voor wie wil investeren in een modern en energiezuinig thuis in het hart van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert alle voordelen van hedendaags wooncomfort met een toplocatie, waardoor het zowel als hoofdverblijf of als investering bijzonder geschikt is. Wacht niet te lang en maak van deze uitzonderlijke penthouse uw nieuwe thuis of beleggingsobject! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement in Bettembourg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen aan de rustige Rue de Livange, weg van de drukke hoofdstraat, biedt dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde appartement een hoge woonkwaliteit dankzij de moderne materialen en afwerking uit 2023. Met een woonoppervlakte van 77 m² beschikt het over een ruim en licht interieur dat een gezellige en praktische leefomgeving creëert. De compacte entree opent naar een royale leefruimte van meer dan 37 m², waarin zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste open keuken harmonieus samenkomen. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, microgolfoven, wasmachine en droogkast, wat het dagelijkse gemak ten goede komt. Het appartement telt twee slaapkamers, elk ingericht met comfortabele bedden, kasten, nachttafels en decoratie, ideaal voor koppel of twee personen die samen willen wonen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een privé zolderruimte beschikbaar, perfect voor opslag of extra gebruiksdoeleinden. De aanwezigheid van een wasruimte in het appartement en de nette afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen: nabij grote wegen en snelwegen, buslijnen 513, 621 en D17, en op slechts 1,4 km van het treinstation van Bettembourg. Lokale voorzieningen zoals tankstations, restaurants en een sportzaal bevinden zich in de nabijheid, waardoor alles binnen handbereik ligt. De huurprijs bedraagt €2.150 per maand, inclusief kosten zoals verwarming, water en internet, terwijl de bijkomende maandelijkse lasten €350 bedragen. De waarborg voor twee maanden huur bedraagt €4.300. Verhuur wordt aangeboden voor lange termijn met een vereist arbeidscontract. Een mooie bijkomstigheid is dat huisgenoten worden toegelaten. De huurprijs wordt aangevuld met een eenmalige verhuurcommissie van €1.572,19 (inclusief 17% BTW), die gesplitst wordt tussen eigenaar en huurder. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om deze woning te bezichtigen via contactgegevens van ELLE Real Estate. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in Bettembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxemburg, een uitgelezen locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een aantrekkelijke en functionele werkplek. Deze kantoorruimte bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw uit 2008, met een totale oppervlakte van circa 471 m², verdeeld over twee aangrenzende delen. De eerste helft beslaat ongeveer 231 m² en is gedeeltelijk ingericht, terwijl de tweede helft volledig gemeubileerd en uitgerust is, met een oppervlakte van ongeveer 240 m². De ruimtes bieden een ideale combinatie van open werkgebieden, privékantoren, vergaderruimtes en faciliteiten die voldoen aan de hedendaagse eisen van comfort en efficiëntie. Het eerste deel van de ruimte bestaat onder meer uit een ontvangsthal van circa 13 m², een grote open werkruimte van ongeveer 145 m² die flexibel kan worden ingedeeld, en meerdere privékantoren van diverse formaten. Daarnaast is er een semi-gemeubileerde kitchenette, een badkamer met lavabo, en een buitenruimte van circa 60 m² met een groene, rustige uitstraling, bereikbaar via een externe doorgang en voorzien van een noodtrap voor veiligheid. De tweede helft omvat een ruime ontvangstzaal van 25 m², een grote vergaderruimte van 63 m² met dubbele toegang, vier verschillende kantoren variërend van 15,5 tot 33 m², en een goed uitgeruste keuken van 25 m². Ook deze zijde heeft toegang tot dezelfde buitenruimte, waardoor het een perfecte locatie biedt voor zowel individuele werkzaamheden als teamvergaderingen. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze kantoorruimte talrijke voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Het gebouw beschikt over geavanceerde technische installaties zoals airconditioning, dubbel glas, branddetectie en een beveiligd toegangssysteem via badge. De aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot het huren van autostaanplaatsen voor €200 per maand maken het geheel nog aantrekkelijker. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij snelwegen naar Frankrijk en Duitsland, evenals het internationale luchthaven, met een busstation op korte afstand. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, exclusief BTW, met bijkomende kosten van €846 per maand voor onder meer elektriciteit, verwarming en algemene servicekosten. Kortom, deze kantoorruimte combineert praktische indeling met moderne infrastructuur op een toplocatie in Luxemburg. Of u nu behoefte hebt aan een representatief kantoor voor uw team of aan flexibele werkplekken die gemakkelijk bereikbaar zijn voor uw medewerkers, deze ruimte biedt alle faciliteiten om uw onderneming succesvol te laten groeien. Neem vandaag nog contact op via ### of per e-mail via ### en plan een bezichtiging. Profiteer van deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een representatief en compleet uitgerust kantoor in Luxemburg! Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een lichte, ruime en goed bereikbaar werkplek. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw uit 2008, straalt deze locatie professionaliteit en comfort uit. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 471 m², verdeeld over twee aangrenzende delen die samen kunnen worden gehuurd. Het eerste deel, volledig ingericht en klaar voor gebruik, omvat circa 240 m² met een zeer functioneel ontwerp. Het beschikt over een ruime ontvangsthal van 25 m², een grote vergaderruimte van 63 m², verschillende kantoren variërend van 15,5 m² tot 33 m², een volledig uitgeruste keuken van 25 m² en een buitenpad van ongeveer 60 m² met een groene, rustige uitzicht. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die direct willen starten en waarde hechten aan een professionele uitstraling en praktische indeling. Het tweede gedeelte, gedeeltelijk ingericht en ongeveer 231 m² groot, biedt eveneens diverse kantoor- en werkruimtes. Het bestaat uit een ontvangstzone van 13 m², een groot open kantoorruimte van 145 m² die gemakkelijk kan worden omgezet in meerdere werkplekken, evenals bijkomende kantoren van verschillende afmetingen. Verder is er een semi-uitgeruste kitchenette, een sanitaire ruimte met douche en washok, en toegang tot dezelfde buitenruimte met groene uitzichten. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar hoge plafonds van 2,75 meter, comfortabele klimaatbeheersing via airconditioning en centrale verwarming, evenals moderne veiligheidsvoorzieningen zoals badge-toegang en branddetectie. Bovendien zijn er optionele parkeermogelijkheden binnen het gebouw voor €200 per maand en een extra archiefruimte van circa 38 m². De ligging in Luxembourg geniet strategische voordelen; snelle verbindingen naar de snelwegen richting Frankrijk, Duitsland en de luchthaven maken deze locatie bijzonder geschikt voor internationale bedrijven of organisaties die veel reizen faciliteren. Een bushalte bevindt zich op korte afstand, waardoor het openbaar vervoer eveneens vlot bereikbaar is. De huurprijs bedraagt €6.240 per maand, inclusief kosten en met een waarborg van drie maanden huur. De huur wordt belast met 17% btw en er zijn flexibele huurperiodes mogelijk (3/6/9 maanden). Extra faciliteiten zoals lifttoegang, een garage en sanitaire voorzieningen op het verdiep verhogen het gebruiksgemak. Voor geïnteresseerden is dit kantoor dé ideale professionele omgeving die alles biedt voor groei en efficiëntie. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te huur: commercieel vastgoed in het hart van Luxembourg-Gare. Elle Real Estate presenteert met trots deze ruime commerciële ruimte van 160 m², perfect gelegen vlakbij het centrale treinstation van Luxembourg. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoren, opslag of professionele diensten in de medische, juridische of adviessector. Het pand bevindt zich in een levendige en strategische wijk, op slechts enkele minuten wandelen van winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel ondernemers als bedrijven die willen opereren in een dynamisch stadscentrum. De belangrijkste kenmerken van deze commerciële ruimte zijn onder meer de flexibele oppervlakte van 160 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse opstellingen en indelingen. De locatie op de Rue de Strasbourg verzekert een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering. De ruimte wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan het comfort van het pand. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief de kosten die bij een commercieel pand kunnen horen. Momenteel is het vastgoed niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe huurders die willen profiteren van de voordelen van deze toplocatie. De omgeving rondom de locatie kenmerkt zich door een bruisend stadsleven en een goede infrastructuur. Gelegen vlakbij het belangrijke treinstation maakt het dit pand uiterst geschikt voor bedrijven die veel klanten of medewerkers uit zowel de stad als de wijde omgeving willen aantrekken. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en horecazaken zorgt voor een levendige werkomgeving en comfort voor personeel en bezoekers. Neem contact op met Samina Firdous van Elle Real Estate via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een toplocatie in Luxembourg en hun bedrijf willen laten groeien in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze commerciële locatie biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en volledig uitgerust restaurant in Luxemburg. Gevestigd in een bruisende omgeving, beschikt dit restaurant over ongeveer 150 m² binnenruimte, waaronder een moderne, professionele keuken, een gezellige eetzaal en sanitaire voorzieningen voor klanten. Het interieur is in zeer goede staat en klaar voor directe exploitatie, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen starten zonder bijkomende investeringen. Daarnaast omvat het pand meer dan 100 m² aan bijbehorende ruimtes, zoals een koude kamer, opslagruimtes, sanitaire voorzieningen voor het personeel en een ruime kelder, wat zorgt voor een efficiënte werking en voldoende opslagcapaciteit. De zaak is voorzien van airconditioning en een bar, wat bijdraagt aan het comfort en de sfeer van het restaurant. Een terras biedt bovendien extra mogelijkheden voor buiten dineren en het vergroten van de capaciteit, perfect voor het aantrekken van meer klanten tijdens mooie dagen. Met een maandelijks huurprijs van €3.500 en bijkomende kosten van €500 per maand, vormt deze eigendom een aantrekkelijke investering voor horeca-ondernemers. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer. Het restaurant ligt in een levendige buurt, gemakkelijk bereikbaar met tram en bus, waardoor zowel klanten als personeel snel ter plaatse kunnen komen. De publieke verbindingen maken het bijzonder geschikt voor een breed publiek en zorgen voor een constante stroom potentiële gasten. Het pand beschikt over drie sanitaire voorzieningen, inclusief faciliteiten voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Verder is het uitgerust met een gasverwarming en een praktische wasruimte voor het personeel. De aanwezigheid van één parkeerplaats zorgt voor extra gemak voor klanten die met de auto komen. Dit volledig operationele restaurant, dat te koop wordt aangeboden voor €75.000, is ideaal voor wie snel wil investeren in een rendabele horecazaak op een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne, ruime en goed onderhouden werkplek. Gevestigd op de derde en bovenste verdieping van een eigentijds gebouw uit 2008, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van ongeveer 471 m², die momenteel verdeeld is in twee aangrenzende delen. Het eerste deel van circa 240 m² is volledig ingericht en uitgerust, met de meeste meubels die mogelijk kunnen blijven, waardoor u meteen kunt investeren zonder uitgebreide inrichtingkosten. Het tweede deel van ongeveer 231 m² is gedeeltelijk ingericht en biedt flexibiliteit voor verdere aanpassingen aan uw bedrijfsbehoeften. Beide secties beschikken over grote, lichtdoorlatende ruimtes zoals een indrukwekkende vergaderzaal van 63 m², meerdere kantoren variërend van 15 tot 33 m², en een ruime, volledig uitgeruste keuken van 25 m². Bovendien is er toegang tot een aangename buitenruimte van circa 60 m², waar u kunt genieten van een groen uitzicht en frisse lucht. Aanwezig zijn ook sanitaire voorzieningen, inclusief gescheiden wc's voor mannen en vrouwen, en faciliteiten zoals een douche en een kitchenette, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, met snelle toegang tot de snelwegen richting Frankrijk en Duitsland, evenals het vliegveld, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over moderne technische installaties zoals dubbele beglazing, airconditioning, gasverwarming, en een beveiligingssysteem met badge-toegang. Voor extra gebruiksgemak kunnen parkeerplaatsen binnen het terrein worden gehuurd tegen een maandelijkse prijs van €200 per stuk, en er is zelfs de mogelijkheid om een archiefruimte van circa 38 m² te huren. De huurprijs bedraagt €11.000 per maand, exclusief BTW, met een waarborg van drie maanden huur (€33.000). De huurcontracten zijn flexibel te sluiten voor 3, 6 of 9 maanden, afhankelijk van uw wensen, en de maandelijkse kosten voor service- en onderhoudsdiensten bedragen €1.692. Dit alles maakt deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en comfortabele werkomgeving in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige kantoorruimte en wilt u graag een bezichtiging plannen of verdere informatie ontvangen? Neem dan contact op met Pierrick Dhellemmes via telefoon op ### of mail naar ### . Wij helpen u graag verder om deze ruimte aan te passen aan uw zakelijke wensen en zorgen dat u binnenkort kunt profiteren van een uitstekende werkplek in een strategisch gelegen en moderne omgeving. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Bettembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor medische professionals die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste praktijkruimte. Gelegen aan de route de Luxembourg, bevindt deze medische locatie zich in een levendige en aantrekkelijke wijk, ideaal voor het ontvangen van patiënten en het opbouwen van een innovatieve praktijk. De beschikbare ruimte wordt momenteel aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.200, inclusief alle kosten, en biedt daarmee een transparante en betaalbare oplossing voor professionals in de gezondheidszorg. De ruimte is niet alleen functioneel ingericht, maar wordt ook compleet geleverd met medische apparatuur, een bureau, laptop, en alles wat nodig is voor een efficiënte praktijkvoering. Dankzij de moderne voorzieningen zoals EMED medische software en online afsprakenbeheer via Doctena, wordt het beheer van de praktijk nog eenvoudiger. De verhuurbare oppervlakte omvat onder andere een ruime wachtzaal, een secretariaatsruimte, een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen voor patiënten, waardoor de praktijk niet alleen praktisch maar ook comfortabel is voor zowel personeel als bezoekers. De ruimte is flexibel en kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de gebruiker, met mogelijkheden voor het verdelen van de grote cellen in kleinere units indien gewenst. Daarnaast zorgen de inbegrepen faciliteiten zoals water, elektriciteit, internet en schoonmaakdiensten voor een zorgeloze werking zonder extra kosten. De locatie in een dynamisch zakelijk gebied draagt bij aan het hoge potentieel van deze ruimte, die zich kenmerkt door goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, perfect voor het aantrekken van patiënten. Voor medische professionals die willen investeren in een professionele praktijkruimte met alle moderne voorzieningen, biedt deze locatie in Bettembourg een unieke kans. De huurprijs van €2.200 per maand is vast en transparant, met een waarborg gelijk aan één maand huur. De commissie bedraagt 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus 17% btw, te betalen door de huurder aan ELLE REAL ESTATE. Neem gerust contact op met Christine Cridel via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Een professionele en volledig uitgeruste praktijkruimte in Bettembourg wacht op u om uw medische activiteiten naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?
Deze unieke woonruimte in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en welzijn, en vormt daarmee een ideale investering of pied-à-terre in een exclusieve omgeving. Het betreft een lichtdoorlatend en goed ingedeeld appartement van 52 m², gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 16 m², en een gezellige, open woonkamer die naadloos overgaat in een balkon van 6 m², perfect voor ontspanning en het genieten van het uitzicht. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een gastentoilet, een badkamer met douche en toilet, en een privé kelder van 8 m² voor extra opslagruimte. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang. Wat deze aanbieding echt bijzonder maakt, zijn de talrijke faciliteiten die de residentie biedt. De bewoners genieten van een wellness-universum inclusief een verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam en een fitnessruimte – alles ontworpen om een optimale levenskwaliteit te garanderen. Daarnaast wordt het gebruik van conciërgediensten en toegang tot het winkelcentrum aangeboden, waardoor het wonen hier bijna aanvoelt als een luxe hotel. De locatie in Luxemburg draagt bij aan de aantrekkelijkheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden in deze prestigieuze stad. De woning wordt verkocht voor 850.000 euro, inclusief belastingen en kosten, en de verkoop wordt afgehandeld met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van lifestyle en comfort, biedt dit appartement een uitstekende kans. Het is perfect voor alleenstaanden, koppels of investeerders die willen profiteren van een hoogstaande residentie in Luxemburg. De ligging en faciliteiten maken deze woning bijzonder geschikt voor diegenen die waarde hechten aan een evenwicht tussen ontspanning en stedelijk leven. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woonkans? Neem dan snel contact op met Christine Cridel via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie – een unieke investering voor wie kwaliteit en comfort hoog in het vaandel heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Mullendorf biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een rustige, landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 281 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een verrijdbare glaspartij die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Twee badkamers en een aparte douchecabine zorgen voor extra comfort, terwijl de het geheel wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie die in 2022 werd geplaatst. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en raamdecoratie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en privacy. De buitenruimte van deze woning is werkelijk indrukwekkend. Een grote, zonnige tuin gericht op het westen biedt volop ruimte voor ontspanning en speeltuinplezier, met een zwembad van 12 meter lang, een jacuzzi en een sauna voor ultiem wellnessgenot. Daarnaast is er een ruim terras en een bijgebouw dat dienst kan doen als tuinberging. Het perceel wordt omgeven door fruitbomen en wijngaarden, wat een landelijke sfeer schept terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met een overdekte garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. De locatie in Mullendorf biedt rust en natuur, maar ligt toch dicht bij alle benodigdheden en infrastructuur voor comfortabel wonen. Kortom, deze exclusieve woning vertegenwoordigt de perfecte harmonie tussen luxe, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. De combinatie van ruime kamers, kwalitatieve materialen en faciliteiten zoals de fitnessruimte, videobeveiliging en energiezuinige systemen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gezien de uitstekende ligging in Mullendorf en de uitgebreide voorzieningen die het huis te bieden heeft, is dit zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en luxueus verblijf in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige gerenoveerde woning in Syren biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect voor wie op zoek is naar een sfeervol en praktisch verblijf in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, twee moderne doucheruimtes en een gezellige, volledig uitgeruste open keuken. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een praktische wasruimte, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel wordt. Aan de buitenzijde vindt u een klein maar charmant tuinoppervlak van circa 17 m² en een aangename terras van ongeveer 15 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, barbecueavonden en ontspanning in de frisse lucht. Het geheel is recent volledig gerenoveerd en biedt een harmonieuze balans tussen moderne comfort en knusse sfeer. De woning ligt in een rustige buurt in Syren, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een tranquiliteit weg van de drukte, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Naast de mooie buitenruimte beschikt de woning over een privéparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging is gunstig voor wie wil genieten van de landelijke omgeving terwijl de voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Bovendien biedt de woning een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 35 m², perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De eerste verdieping herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 16,5 m² met eigen douche en WC, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt van respectievelijk 19 m² en 13 m², inclusief toegang tot het handige berghok voor opslag. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, inclusief kosten. De huur is beschikbaar vanaf 01/01/2026, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur. De verhuur wordt verzorgd door Elle Real Estate, waarbij de huurders worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### of per e-mail op ### voor verdere informatie of een bezichtiging. De vastgoedmarkt in Syren biedt hiermee een unieke kans voor potentiële huurders die willen wonen in een volledig gerenoveerde, comfortabele woning met alle nodige voorzieningen in een rustige, landelijke omgeving. Vraag nu snel uw bezichtiging aan en ervaar zelf de charme en kwaliteit van deze unieke woning. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitzonderlijke woonruimte. Gelegen in een recent opgeleide residentie die in april 2021 werd opgeleverd, vormt dit eigendom een perfecte combinatie van hedendaags design, ruime opzet en premium afwerking. Het appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping, bereikbaar met lift, en beschikt over een indrukwekkend volume dankzij de hoge plafonds variërend van 3,20 m tot 4,07 m. De lichte en open indeling zorgt voor een aangename sfeer, versterkt door grote raampartijen die toegang geven tot een zonnige terras van 10,47 m², gelegen op het zuiden. Het resultaat is een woning die veel ruimte en privacy biedt, ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve leefomgeving met een moderne uitstraling. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar een grote leefruimte gecombineerd met een hoogwaardige Poliform-keuken. De keuken is uitgerust met een centrale eiland in keramiek, een wijnkelder en een novy Panorama kookplaat met uitschuifbare afzuigkap. Naast de keuken en woonkamer is er een slaapgedeelte dat bestaat uit een master suite van 16,5 m² met een aangrenzende badkamer van 4,60 m², evenals een tweede slaapkamer die voorzien is van airconditioning. Een aparte douchekamer van 3,70 m² completeert de slaapruimte. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder van 5 m². Extra voorzieningen omvatten een gemeenschappelijke fietsenstalling, wasruimte en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. De woning wordt verkocht voor €960.000,- en biedt alles wat men zich kan wensen op het vlak van comfort en stijl, in een rustige maar centrale ligging. Bettembourg is bekend om zijn gunstige ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van het centrum. Het appartement ligt op wandelafstand van het station en het stadscentrum, waardoor alles binnen handbereik is. Dankzij de moderne infrastructuur en de recente bouwkwaliteit is dit vastgoed geschikt voor zowel vaste bewoning als investering. Met het EPC-label B conform de energieprestatie-eisen, belooft deze woning niet alleen stijlvol wonen, maar ook energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Christine Cridel via telefoon (+352) 691 22 86 68 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve appartement in Bettembourg wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van comfortabel en elegant wonen in een moderne omgeving. Meer weten?
Ontdek dit schitterende appartement te koop in Bettange-sur-Mess, een prachtige woonkans in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleine, exclusieve residentie met slechts drie appartementen, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Met een gebruiksoppervlakte van 74 m² beschikt dit appartement over twee nette slaapkamers, een open keuken met granieten werkbladen en een stijlvolle badkamer. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals keramische tegels en marmer, wat bijdraagt aan een elegante uitstraling en duurzame afwerking. Bovendien beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé zolder van circa 27 m² voor opslag, een aparte berging in de ondergrondse kelder, en een privégazon van ongeveer 25 m² inclusief een pizzaoven, ideaal voor gezellige buitenmomenten. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen, waaronder één overdekte garagebox en een externe parkeerplaats. De elektrische en handbediende rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de centrale verwarming op mazout de woning aangenaam warm houdt tijdens de koudere maanden. Dit alles wordt ondersteund door het energieprestatiecertificaat G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisaties. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat de kosten voor gemeenschappelijke diensten en onderhoud dekt. Deze woning is bovendien te koop mits volledige meubilering, wat het instapklaar maakt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Bettange-sur-Mess, onderdeel van de gemeente Dippach, biedt tal van voordelen op het gebied van mobiliteit en voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het treinstation van Dippach, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt, terwijl winkels en restaurants op korte rijafstand liggen. Ook het busvervoer staat tot uw beschikking, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement met veel praktische voorzieningen in een rustige omgeving, is dit eigendom zeker het ontdekken waard. Neem contact op met Céline Kreder via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Bettange-sur-Mess te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux, een bijzondere woning die comfort en ruimte combineert in een eigentijdse setting. Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van 123,05 m² verdeeld over de eerste verdieping, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en tal van extra faciliteiten die het leven aangenaam maken. Het appartement maakt deel uit van een recent gebouwd complex uit 2017, dat zonder enige renovatie direct betrokken kan worden. Een van de opvallende troeven is de royale privé tuin van maar liefst 56,07 m², compleet met een grote terras van 27,15 m² en een tuinberging. Dit buitenruimtegevoel geeft de woning een authentieke huiselijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buitenleven combineren met modern comfort. Het interieur kenmerkt zich door een open, lichte indeling met hoge plafonds van 2,60 meter en hoogwaardige afwerkingen. De living met open keuken van 53,16 m² biedt directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overvloeien. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en heeft eveneens directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 12,20 m² elk, elk uitgerust met hun eigen badkamer, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of meergeneratiebewoning. Een praktische bijkomstigheid is de aanwezigheid van een private grote kelderruimte van ongeveer 12 m², een dubbele parking met elektrische oplaadpunten en de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine in de privé of gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is energiezuinig met klasse A en is voorzien van elektrische rolluiken, driedubbel glas en uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en comfort. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich zowel basisscholen als middelbare scholen, waardoor gezinnen zich hier snel thuis zullen voelen. De nabijheid van de Université du Luxembourg - Campus Belval maakt het een aantrekkelijke locatie voor studenten en academici. Daarnaast zijn er snelwegen in de buurt die een vlotte verbinding garanderen met andere delen van Luxemburg en België. Winkelcentra, restaurants, cinema’s en het treinstation van Belval zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Prijsgegeven op €949.000 zonder btw, is dit vastgoed niet alleen een investering in comfort en leefbaarheid, maar ook een zeldzame kans om te genieten van de ruimte en het buitenleven die meestal alleen in vrijstaande woningen te vinden zijn. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze schitterende appartement in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxueuze afwerking, die zeker de aandacht zal trekken van veeleisende kopers. Gelegen op de tweede verdieping van een prestigieus gebouw uit 2021, beschikt dit stijlvolle vastgoed over ongeveer 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 65 m², ideaal voor zowel ontspanning als formele bijeenkomsten, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken voorzien van high-end apparatuur zoals een wijnkelder, waterfiltersysteem en stoomoven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een dressingruimte van 9,15 m² heeft, en een moderne badkamer met jacuzzi, inloopdouche en WC. Bovendien is er een gastentoilet, een praktische bergruimte aan de ingang en een private zolderruimte voor extra opslag. De buitenruimte bestaat uit een prachtig terras van 15 m² dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te genieten van de frisse lucht en het panoramisch uitzicht. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple beglazing met elektrische rolluiken, hoog plafond en ondervloerse verwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het pand is ook uitgerust met een lift en beschikt over een eigen kelderruimte van 5 m², een autostaanplaats met laadpaal binnen en een extra buitenparkeerplaats, wat het comfort van de bewoners aanzienlijk verhoogt. De zorgvuldig afgewerkte interieurdetails, zoals dimbare verlichting en VMC-ventilatie, maken dit appartement tot een waar juweel op de markt. De locatie in Lintgen is bijzonder gunstig: op slechts drie minuten wandelafstand van het treinstation en met vlotte toegang tot snelwegen richting Kirchberg en Luxemburg-Stad. Deze connectiviteit maakt het wonen hier zowel comfortabel als praktisch voor pendelaars. Bovendien is het appartement beschikbaar als gemeubileerd, met elegant en nieuw meubilair dat direct klaar is voor bewoning. Met een vraagprijs van €935.000 en geen btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en gemak in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om dit unieke aanbod te bezichtigen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende commerciële investeringskans in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue du Canal. Deze vrijstaande bedrijfsruimte biedt een slimme en praktische oplossing voor ondernemers, vrije beroepers of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met grote zichtbaarheid en veel lichtinval. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over grote vitrines die uitkijken op de straat, wat zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling en maximale exposure. Dankzij de twee aparte ingangen is het gebruik van de ruimte flexibel en kan het bijvoorbeeld dienen als winkel, kantoor of showroom. Bovendien is er in de kelder een privéruimte voor opslag van circa 32 m², wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. Een separaat toilet maakt het geheel compleet en geschikt voor dagelijks gebruik. De ligging in een levendige en dynamische buurt onderstreept de potentie van deze locatie. Dankzij het goede zicht en de praktische indeling is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen verhuren en zo een aantrekkelijk rendement willen realiseren. De vraagprijs bedraagt €350.000 en alle bijbehorende verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, kunnen contact opnemen via ### of telefonisch op (+352) 621 546 190. Deze unieke kans mag niet worden gemist. Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette combineert functionaliteit, strategische locatie en potentieel rendement, waardoor het een interessante optie vormt voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedobject in Luxemburg. De afwezigheid van BTW maakt de aankoop nog aantrekkelijker voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden met een solide en flexibel pand. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de volledige controle over de planning en verhuurstrategie. In een markt waar zichtbaar en goed bereikbaar vastgoed schaars is, vormt deze eigendom een prima basis voor een winstgevende investering of voor eigen gebruik. Neem snel contact op om deze kans verder te bespreken en te ontdekken wat dit pand voor uw plannen kan betekenen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex in Sprinkange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze charmante woning biedt een totale oppervlakte van 142 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte, en bevindt zich in een kleinschalige residentie uit 2002, bestaande uit slechts negen appartementen. De woning straalt licht en ruimte uit en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Op het eerste niveau vindt u onder andere twee slaapkamers van respectievelijk circa 16 en 11 m², waarvan één met directe toegang tot het balkon. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische indeling voor alledaags gebruik. Het ruime salon van ongeveer 22 m² geeft toegang tot het balkon en vormt de ideale plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een aparte wc, een badkamer met dubbele wastafel en voldoende natuurlijk lichtinval. Het tweede niveau bestaat uit de master slaapkamer van circa 16 m², een privé-douchekamer en een walk-in dressing, waardoor er een luxe en praktische leefruimte ontstaat voor de eigenaar. De locatie biedt tal van voordelen: scholen en crèches bevinden zich op loopafstand, zodat gezinnen kunnen genieten van een zeer gunstige woonomgeving. De woning is voorzien van comfortabele voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en energieklasse E/E. De overdekte parkeerplaatsen maken het gemakkelijk om steeds uw voertuig te parkeren, terwijl de privékelder extra opslagruimte biedt. Dit goed onderhouden appartement combineert comfort, functionaliteit en rust in een aantrekkelijke setting. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een rustige maar goed verbonden wijk binnen Sprinkange. Meer weten?
Deze unieke eigendom in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, luxe voorzieningen en een prestigieuze locatie. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 7,38 are, biedt deze volledig omheinde villa met elektrisch bedienbare poorten en een slim toegangsysteem maar liefst 650 m² bewoonbare oppervlakte, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. Projectmatig ontworpen door architect Christophe Felten en voltooid in 2022, straalt deze woning moderne elegantie uit met hoogwaardige materialen zoals Italiaanse keramische gevelbekleding die garant staat voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Het geheel wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren, en een verfijnde afwerking die zowel esthetisch als functioneel is. Binnenin valt meteen de spectaculaire dubbele hoogte woonkamer op, die door grote raampartijen een overvloed aan daglicht binnenlaat en een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. De open keuken met granieten werkbladen vormt het hart van de woning, aangevuld met een discreet tweede keuken/pantry voor extra opslag en praktische doeleinden. Het interieur beschikt over vijf slaapkamers, ontworpen voor ultiem comfort en privacy; twee ruime suites met dressing en privébadkamers, en een topverdieping volledig gewijd aan de master suite met een volledig ingerichte dressing, twee badkamers inclusief jacuzzi, sauna en een groot zuidwest gericht terras. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met massief houten parketvloeren, wat bijdraagt aan de warme uitstraling en kwaliteit van het geheel. Daarnaast biedt de onderbouw een luxueus wellness- en entertainmentgedeelte met onder andere een wijnkelder, home cinema, fitnessruimte en een bar, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De buitenruimte maakt indruk met een verwarmd zoutwaterzwembad met high-end afwerking, een separate sauna met douche, en een zorgvuldig aangelegde tuin die volledig geautomatiseerd en geïrrigeerd is. Een grote private oase waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Parkeergelegenheid voor minstens drie extra voertuigen maakt deze villa compleet, terwijl de ligging in Bertrange uiterst gunstig is ten opzichte van Luxemburg-Stad, internationale scholen, winkels en diverse voorzieningen. Dankzij de energieklasse A/A, ondervloers verwarming, volledige airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem garandeert deze woning niet alleen luxe maar ook energie-efficiëntie en comfort. Bent u op zoek naar een exclusief vastgoed dat modern comfort combineert met een prestigieuze locatie? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze indrukwekkende villa. Meer weten?
Dit prachtige penthouse gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en centrale ligging. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden, hoogstaand gebouw, straalt dit appartement stijl en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van 104 m² beschikt het over een slimme indeling die dag- en nachtruimtes gescheiden houdt, wat bijdraagt aan een rustige en functionele leefomgeving. Het appartement is volledig gemeubeld en straalt een moderne elegantie uit door de hoogwaardige afwerking en doordachte inrichting. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, en de twee terrassen bieden een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de binnenruimte als comfortabel en stijlvol wordt ervaren. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de mastersuite voorzien is van een op maat gemaakte dressing en een luxueuze badkamer met bad, dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede slaapkamer heeft voldoende kastruimte en een eigen doucheruimte in Italiaanse stijl. De open keuken met centraal eiland en wijnkelder maakt koken tot een plezier, terwijl het ruime salon met geïntegreerde audio- / tv-systemen en open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Een praktische wasruimte, apart toilet en toegang tot het ondergrondse parkeerterrein completeren de voorzieningen. Het appartement is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem en domoticasystemen waarmee u bijvoorbeeld de verwarming, verlichting en beveiliging op afstand kunt regelen. Dit alles maakt het penthouse niet alleen een lust voor het oog, maar ook uiterst comfortabel en veilig. De locatie in Luxembourg biedt uitstekende voorzieningen binnen wandelafstand. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het shoppingcenter La Cloche d’Or, het Lycée Vauban en diverse tramhaltes, ideaal voor wie zonder auto wil reizen. Daarnaast zijn snelwegen snel bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder verbetert. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar vastgoedobject met alle comfort en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans; neem contact op met Christine Cridel via ### of per e-mail voor een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit prestigieuze penthouse biedt u de ultieme woonbeleving in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Open Immovlan