Handelspand te huur - Luxembourg RBV79162

Luxemburg biedt u deze uiterst gunstig gelegen commerciële ruimte, die recentelijk volledig is gerenoveerd en perfect aansluit bij de behoeften van een professionele onderneming. Met een oppervlakte van ongeveer 37 m² beschikt deze locatie over een goed ingedeeld hairstyling- of schoonheidsruimte, voorzien van een ontvangstgedeelte en een vitrine met twee kapperstafels en reeds gemonteerde spiegels. De praktische indeling maakt het mogelijk om efficiënt te werken in een moderne setting, geschikt voor creatieve en klantgerichte activiteiten. De gedeelde faciliteiten versterken de functionaliteit van deze ruimte. U vindt er aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een aparte keuken voor het bereiden van maaltijden of drankjes, en een wasruimte uitgerust met een wasmachine. Deze voorzieningen maken het werken hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch, terwijl de nabijheid van andere professionals in hetzelfde gebouw mogelijk netwerkmogelijkheden biedt. Gelegen in de dynamische wijk Luxembourg-Gare, staat deze locatie bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De nabijheid van het Paname-gebied, waar u bijvoorbeeld na uw werkzaamheden kunt genieten van een kop koffie, maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. Op slechts twee minuten lopen bevindt zich het treinstation, wat het makkelijk maakt om vlot te reizen. Daarnaast zijn er talrijke winkels, apotheken en goede aansluitingen naar de snelwegen, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. Wat betreft de financiële voorwaarden: de huurprijs bedraagt €2.300 exclusief btw, plus €250 aan bijkomende kosten. De maandelijkse kosten omvatten elektriciteit, water, verwarming en internet, waardoor u geen verrassingen zult tegenkomen. De waarborg bedraagt twee maanden huur zonder kosten, en de verhuurkosten voor de makelaar bedragen 125% van één maand huur plus btw, te betalen door de huurder. Dit biedt een complete en transparante prijsstructuur voor een hoogwaardige commerciële ruimte in een zeer gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze aanbieding? Neem dan contact op met Laura Legier via telefoon of e-mail voor meer details of een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid voor een ondernemer die wil profiteren van de bruisende sfeer en uitstekende bereikbaarheid van het Luxembourg-Gare district.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder