Appartement te koop - Luxembourg RBU80272

1433 Luxembourg

1 190 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige penthouse gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en centrale ligging. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden, hoogstaand gebouw, straalt dit appartement stijl en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van 104 m² beschikt het over een slimme indeling die dag- en nachtruimtes gescheiden houdt, wat bijdraagt aan een rustige en functionele leefomgeving. Het appartement is volledig gemeubeld en straalt een moderne elegantie uit door de hoogwaardige afwerking en doordachte inrichting. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, en de twee terrassen bieden een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de binnenruimte als comfortabel en stijlvol wordt ervaren. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de mastersuite voorzien is van een op maat gemaakte dressing en een luxueuze badkamer met bad, dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede slaapkamer heeft voldoende kastruimte en een eigen doucheruimte in Italiaanse stijl. De open keuken met centraal eiland en wijnkelder maakt koken tot een plezier, terwijl het ruime salon met geïntegreerde audio- / tv-systemen en open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Een praktische wasruimte, apart toilet en toegang tot het ondergrondse parkeerterrein completeren de voorzieningen. Het appartement is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem en domoticasystemen waarmee u bijvoorbeeld de verwarming, verlichting en beveiliging op afstand kunt regelen. Dit alles maakt het penthouse niet alleen een lust voor het oog, maar ook uiterst comfortabel en veilig. De locatie in Luxembourg biedt uitstekende voorzieningen binnen wandelafstand. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het shoppingcenter La Cloche d’Or, het Lycée Vauban en diverse tramhaltes, ideaal voor wie zonder auto wil reizen. Daarnaast zijn snelwegen snel bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder verbetert. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar vastgoedobject met alle comfort en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans; neem contact op met Christine Cridel via Tel +352 691 228 668 of per e-mail voor een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit prestigieuze penthouse biedt u de ultieme woonbeleving in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80272 Ref. verkoper: 54 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Marché-aux-Herbes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder