Appartement te koop - Belvaux RBU82292

Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux, een bijzondere woning die comfort en ruimte combineert in een eigentijdse setting. Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van 123,05 m² verdeeld over de eerste verdieping, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en tal van extra faciliteiten die het leven aangenaam maken. Het appartement maakt deel uit van een recent gebouwd complex uit 2017, dat zonder enige renovatie direct betrokken kan worden. Een van de opvallende troeven is de royale privé tuin van maar liefst 56,07 m², compleet met een grote terras van 27,15 m² en een tuinberging. Dit buitenruimtegevoel geeft de woning een authentieke huiselijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buitenleven combineren met modern comfort. Het interieur kenmerkt zich door een open, lichte indeling met hoge plafonds van 2,60 meter en hoogwaardige afwerkingen. De living met open keuken van 53,16 m² biedt directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overvloeien. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en heeft eveneens directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 12,20 m² elk, elk uitgerust met hun eigen badkamer, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of meergeneratiebewoning. Een praktische bijkomstigheid is de aanwezigheid van een private grote kelderruimte van ongeveer 12 m², een dubbele parking met elektrische oplaadpunten en de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine in de privé of gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is energiezuinig met klasse A en is voorzien van elektrische rolluiken, driedubbel glas en uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en comfort. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich zowel basisscholen als middelbare scholen, waardoor gezinnen zich hier snel thuis zullen voelen. De nabijheid van de Université du Luxembourg - Campus Belval maakt het een aantrekkelijke locatie voor studenten en academici. Daarnaast zijn er snelwegen in de buurt die een vlotte verbinding garanderen met andere delen van Luxemburg en België. Winkelcentra, restaurants, cinema’s en het treinstation van Belval zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Prijsgegeven op €949.000 zonder btw, is dit vastgoed niet alleen een investering in comfort en leefbaarheid, maar ook een zeldzame kans om te genieten van de ruimte en het buitenleven die meestal alleen in vrijstaande woningen te vinden zijn. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder