Apartment for sale - Luxembourg RBO92989
Rue de l'Ouest 10 2273 Luxembourg
700 000 €
Description
***Attention parking sur ascenseur, voiture limitée à 1,50m de hauteur***
Situé à Luxembourg-Merl, rue de l'ouest, quartier recherché de Luxembourg-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1997 rénové en partie en 2021. D'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ±88m² (cave et balcons compris), il se présente comme suit :
Le hall d'entrée ± 9m² conduit à un séjour ± 26 m² donnant sur un balcon ± 3 m² (exposé Sud), une cuisine séparée ± 9 m² desservant sur un balcon ± 3 m², deux chambres de ± 10 et 14 m², une salle de bain ± 6 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m².
Au sous-sol, une buanderie commune ainsi qu'une place de parking intérieur sur ascenseur (Max 1,50 mètre de hauteur et max 5 mètres de longeur) complètent l'offre.
L'appartement n'a pas de cave.
Détails complémentaires :
- Chassis PVC ; Double vitrage ; volets manuels;
- Immeuble de 1997 rénové en 2021 (Salle de bain et cuisine);
- A proximité de la clinique Pédiatrique et du centre hospitalier de Luxembourg ;
- Appartement proche du centre-ville ;
- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ...;
- Bien desservi par les transports en commun via la route d'Arlon;
-Charges théoriques ménage de 3 personnes: 280€ mensuelles;
- L'appartement est libre immédiatement;
- CPE: F-F;
Personne de contact: Pierre-Yves Béchet
Tel : Tel +352 621 654 086
Contact Show all Show less
Situé à Luxembourg-Merl, rue de l'ouest, quartier recherché de Luxembourg-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1997 rénové en partie en 2021. D'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ±88m² (cave et balcons compris), il se présente comme suit :
Le hall d'entrée ± 9m² conduit à un séjour ± 26 m² donnant sur un balcon ± 3 m² (exposé Sud), une cuisine séparée ± 9 m² desservant sur un balcon ± 3 m², deux chambres de ± 10 et 14 m², une salle de bain ± 6 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m².
Au sous-sol, une buanderie commune ainsi qu'une place de parking intérieur sur ascenseur (Max 1,50 mètre de hauteur et max 5 mètres de longeur) complètent l'offre.
L'appartement n'a pas de cave.
Détails complémentaires :
- Chassis PVC ; Double vitrage ; volets manuels;
- Immeuble de 1997 rénové en 2021 (Salle de bain et cuisine);
- A proximité de la clinique Pédiatrique et du centre hospitalier de Luxembourg ;
- Appartement proche du centre-ville ;
- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ...;
- Bien desservi par les transports en commun via la route d'Arlon;
-Charges théoriques ménage de 3 personnes: 280€ mensuelles;
- L'appartement est libre immédiatement;
- CPE: F-F;
Personne de contact: Pierre-Yves Béchet
Tel : Tel +352 621 654 086
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Financial details
- Price: 700 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
F
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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