Appartement à vendre - Luxembourg RBO92989
Rue de l'Ouest 10 2273 Luxembourg
700 000 €
Description
***SOUS COMRPOMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMRPOMIS***SOUS COMPROMIS
***Attention parking sur ascenseur, voiture limitée à 1,50m de hauteur***
Situé à Luxembourg-Merl, rue de l'ouest, quartier recherché de Luxembourg-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1997 rénové en partie en 2021. D'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ±88m² (cave et balcons compris), il se présente comme suit :
Le hall d'entrée ± 9m² conduit à un séjour ± 26 m² donnant sur un balcon ± 3 m² (exposé Sud), une cuisine séparée ± 9 m² desservant sur un balcon ± 3 m², deux chambres de ± 10 et 14 m², une salle de bain ± 6 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m².
Au sous-sol, une buanderie commune ainsi qu'une place de parking intérieur sur ascenseur (Max 1,50 mètre de hauteur et max 5 mètres de longeur) complètent l'offre.
L'appartement n'a pas de cave.
Détails complémentaires :
- Chassis PVC ; Double vitrage ; volets manuels;
- Immeuble de 1997 rénové en 2021 (Salle de bain et cuisine);
- A proximité de la clinique Pédiatrique et du centre hospitalier de Luxembourg ;
- Appartement proche du centre-ville ;
- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ...;
- Bien desservi par les transports en commun via la route d'Arlon;
-Charges théoriques ménage de 3 personnes: 280€ mensuelles;
- L'appartement est libre immédiatement;
- CPE: F-F;
Personne de contact: Pierre-Yves Béchet
Tel : Tel +352 621 654 086
Contact Tout voir Réduire
***Attention parking sur ascenseur, voiture limitée à 1,50m de hauteur***
Situé à Luxembourg-Merl, rue de l'ouest, quartier recherché de Luxembourg-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1997 rénové en partie en 2021. D'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ±88m² (cave et balcons compris), il se présente comme suit :
Le hall d'entrée ± 9m² conduit à un séjour ± 26 m² donnant sur un balcon ± 3 m² (exposé Sud), une cuisine séparée ± 9 m² desservant sur un balcon ± 3 m², deux chambres de ± 10 et 14 m², une salle de bain ± 6 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m².
Au sous-sol, une buanderie commune ainsi qu'une place de parking intérieur sur ascenseur (Max 1,50 mètre de hauteur et max 5 mètres de longeur) complètent l'offre.
L'appartement n'a pas de cave.
Détails complémentaires :
- Chassis PVC ; Double vitrage ; volets manuels;
- Immeuble de 1997 rénové en 2021 (Salle de bain et cuisine);
- A proximité de la clinique Pédiatrique et du centre hospitalier de Luxembourg ;
- Appartement proche du centre-ville ;
- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ...;
- Bien desservi par les transports en commun via la route d'Arlon;
-Charges théoriques ménage de 3 personnes: 280€ mensuelles;
- L'appartement est libre immédiatement;
- CPE: F-F;
Personne de contact: Pierre-Yves Béchet
Tel : Tel +352 621 654 086
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Détails financiers
- Prix: 700 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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