Commercial building for sale - Kelmis VBC59587

Thimstraße 21 4720 Kelmis

99 000 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 2 Bathroom(s)
  • 221 m² Garden
Thimstraße 21 4720 Kelmis

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Description

Gebäudekomplex: Interessantes doppeltes Erdgeschoss, das umgebaut und optimiert werden kann, mitten im Zentrum von Kelmis, Rue Thym 21-23, angrenzend an der Stiefelstraße.

Dieses Gebäude hat den Vorteil, dass es derzeit aus einer kleinen Wohnung, einer „kommerziellen“ Fläche mit Privatbereich, zwei von der Stiefelstraße aus zugängliche Räume, die leicht in Garagen umgewandelt werden könnten, und 2 private Kellerräume.

Die Immobilie war Gegenstand einer Voranfrage bei der Gemeinde, um sie unter bestimmten Bedingungen in 2 Wohnungen und 2 Garagen umzuwandeln.

Aktuelle Zusammensetzung der Immobilie:
Rue Thym n°21: Erdgeschoss mit Schaufenster mit einer Fläche von 32,28m², Duschraum von 4,50m², Raum von 13,60m², der von einem Zugang an der Ecke der Stiefelstraße über eine erhöhte private Allee profitiert.

Rue Thym n°23: Erdgeschoss „Studio“ von 25m² mit Wohnraum und großer Fenster, Küchenzeile und Duschraum.
Stiefelstraße: Derzeit eine Ruine, diese Räume haben eine Gesamtfläche von 50m² und können leicht in Garagen umgewandelt werden.
Die Immobilie ist Teil eines Miteigentums, die Kellerräume sind über die erhöhte gemeinsame Allee zugänglich.

Dieses umzuwandelnde Erdgeschoss ist ideal gelegen und wartet nur darauf, dass Ihr Projekt optimiert wird (gemäß den städtebaulichen Vorschriften der Gemeinde und den zuständigen Behörden).

Weitere Informationen in unseren Büros Contact Tel 087/78.50.78

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Financial details

  • Price: 99 000 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 130 m²
  • Flexible space: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

221 m²

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

634 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC59587 Seller's ref.: 2112950 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.4 km 8' 2.6 km 5' 0 m 0'' 2.3 km 27'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2 km 7' 2.4 km 2' 36'' 0 m 0'' 2 km 23'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2 km 7' 2.4 km 2' 36'' 0 m 0'' 2 km 23'

High schools

College Notre-Dame

2.8 km 10' 3 km 5' 0 m 0'' 2.7 km 32'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

126 m 1' 30''

Train stations

Hergenrath

2.9 km 21' 3.2 km 5' 0 m 0'' 2.9 km 34'

Charging stations

Kirchstrasse

200 m 26''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

364 m 2' 15'' 367 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi La Calamine

545 m 2' 28'' 633 m 1' 2'' 545 m 7' 545 m 7'

Colruyt La Calamine

628 m 2' 25'' 628 m 1' 10'' 595 m 7' 595 m 7'

Museums

Musée Vieille Montagne

845 m 1' 15''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23.5 km 20'

Castles

Domaine De Wégimont

28 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8.6 km 12'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market La Calamine" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi La Calamine" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

In 20 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.The "Golf Henri-Chapelle" golf is 12 minutes away by car.Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 24 minutes drive away.It takes 1 minute to reach the museum "Musée Vieille Montagne".

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Sittard with your car. Only 25 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 3 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 5 minutes away by car.College Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 10 minutes away by bike.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Kirchstrasse") for your electric car.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Hergenrath" train station.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 10 minutes.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stand 2 minutes’ walk away.

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