• 1 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 221 m² Tuin
Thimstraße 21 4720 Kelmis

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ensemble immobilier : intéressant double rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 21-23, jouxtant la rue de la Botte.

Ce bâtiment à l’avantage d’être composé actuellement d’un petit appartement, d’une surface « commerciale » avec espace privé, de deux espaces accessibles par la rue de la Botte qui pourraient facilement être transformés en garages, et de deux caves privatives.

Le bien a fait l’objet d’une demande préalable à la Commune pour la transformation du bien en 2 logements et 2 garages, selon certaines conditions.

Composition actuelle du bien :

Rue Thym n°21 : rez-de-chaussée avec vitrine d’une superficie de 32,28m², salle de douche de 4,50m², pièce de 13,60m² profitant d’un accès sur le coin de la rue de la Botte par une allée privée surélevée.

Rue Thym n°23 : rez « studio » de 25m² avec pièce de vie et grand vitrage, coin cuisine et salle de douche.

Rue de la Botte : actuellement en ruine, ces espaces ont une superficie totale de 50m², facilement transformables en garages.

Le bien fait partie d’une copropriété, les deux caves sont accessibles par l’allée extérieure commune.

Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet (suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes).

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact Tel 087/78.50.78

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 130 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

221 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59587 Ref. verkoper: 2112950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,4 km 8' 2,6 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2 km 7' 2,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 2 km 23'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2 km 7' 2,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 2 km 23'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,8 km 10' 3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

126 m 1' 30''

Treinstations

Hergenrath

2,9 km 21' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Laadstations

Kirchstrasse

200 m 26''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

364 m 2' 15'' 367 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi La Calamine

545 m 2' 28'' 633 m 1' 2'' 545 m 7' 545 m 7'

Colruyt La Calamine

628 m 2' 25'' 628 m 1' 10'' 595 m 7' 595 m 7'

Musea

Musée Vieille Montagne

845 m 1' 15''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,5 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

28 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

8,6 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Calamine (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 20 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 1 minuut.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 27 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 26 minuten met de auto. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder