Duplex for sale - Luxembourg RBU86690
Rue Frantz Seimetz 28
2531 Luxembourg
1 400 000 €
Description
Bright Duplex Apartment in Limpertsberg
Set within a well-maintained 1955 residence and renovated in 2008, this south-facing duplex occupies the second and third floors (top two levels) and offers (111 m²) of light-filled space.
The building benefits from gas heating, and the apartment is available immediately.
On the first level of the apartment (building's 2nd floor), a generous dining room (30 m²) adjoins a fitted kitchen (15 m²).
This level also includes two bedrooms (12 m² and 11 m²), a shower room (5 m²), and a separate WC (2 m²).
An internal staircase (4 m²) leads to the upper level.
The third floor hosts an expansive living room (39 m²), enjoying excellent daylight thanks to the apartment's south-facing orientation.
Ancillary spaces include a private cellar (4 m²) and a garage (20 m²) in the basement.
Situated in sought-after Limpertsberg, the property combines immediate move-in readiness with a bright duplex layout and practical amenities in one of Luxembourg City's most desirable residential districts.
Contact:
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
Contact
Duplex lumineux à Limpertsberg
Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1955 et rénovée en 2008, ce duplex orienté plein sud occupe les 2? et 3? étages (les deux derniers niveaux) et offre 111 m² de surface baignée de lumière.
L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz et l'appartement est disponible immédiatement.
Au premier niveau de l'appartement (2? étage de l'immeuble), une spacieuse salle à manger de 30 m² est attenante à une cuisine équipée de 15 m².
Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle de douche de 5 m² ainsi qu'un WC séparé de 2 m².
Un escalier intérieur de 4 m² mène au niveau supérieur.
Le 3? étage accueille un vaste séjour de 39 m², bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à l'orientation plein sud de l'appartement.
Les annexes comprennent une cave privative de 4 m² et un garage de 20 m² au sous-sol.
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Limpertsberg, ce bien allie disponibilité immédiate, agencement en duplex lumineux et commodités pratiques, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Ville de Luxembourg.
Contact :
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
Contact
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Set within a well-maintained 1955 residence and renovated in 2008, this south-facing duplex occupies the second and third floors (top two levels) and offers (111 m²) of light-filled space.
The building benefits from gas heating, and the apartment is available immediately.
On the first level of the apartment (building's 2nd floor), a generous dining room (30 m²) adjoins a fitted kitchen (15 m²).
This level also includes two bedrooms (12 m² and 11 m²), a shower room (5 m²), and a separate WC (2 m²).
An internal staircase (4 m²) leads to the upper level.
The third floor hosts an expansive living room (39 m²), enjoying excellent daylight thanks to the apartment's south-facing orientation.
Ancillary spaces include a private cellar (4 m²) and a garage (20 m²) in the basement.
Situated in sought-after Limpertsberg, the property combines immediate move-in readiness with a bright duplex layout and practical amenities in one of Luxembourg City's most desirable residential districts.
Contact:
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
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Duplex lumineux à Limpertsberg
Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1955 et rénovée en 2008, ce duplex orienté plein sud occupe les 2? et 3? étages (les deux derniers niveaux) et offre 111 m² de surface baignée de lumière.
L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz et l'appartement est disponible immédiatement.
Au premier niveau de l'appartement (2? étage de l'immeuble), une spacieuse salle à manger de 30 m² est attenante à une cuisine équipée de 15 m².
Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle de douche de 5 m² ainsi qu'un WC séparé de 2 m².
Un escalier intérieur de 4 m² mène au niveau supérieur.
Le 3? étage accueille un vaste séjour de 39 m², bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à l'orientation plein sud de l'appartement.
Les annexes comprennent une cave privative de 4 m² et un garage de 20 m² au sous-sol.
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Limpertsberg, ce bien allie disponibilité immédiate, agencement en duplex lumineux et commodités pratiques, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Ville de Luxembourg.
Contact :
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
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Financial details
- Price: 1 400 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
111 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
3
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Balcony
No
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
F
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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