Duplex à vendre - Luxembourg RBU86690
Rue Frantz Seimetz 28
2531 Luxembourg
1 400 000 €
Description
Bright Duplex Apartment in Limpertsberg
Set within a well-maintained 1955 residence and renovated in 2008, this south-facing duplex occupies the second and third floors (top two levels) and offers (111 m²) of light-filled space.
The building benefits from gas heating, and the apartment is available immediately.
On the first level of the apartment (building's 2nd floor), a generous dining room (30 m²) adjoins a fitted kitchen (15 m²).
This level also includes two bedrooms (12 m² and 11 m²), a shower room (5 m²), and a separate WC (2 m²).
An internal staircase (4 m²) leads to the upper level.
The third floor hosts an expansive living room (39 m²), enjoying excellent daylight thanks to the apartment's south-facing orientation.
Ancillary spaces include a private cellar (4 m²) and a garage (20 m²) in the basement.
Situated in sought-after Limpertsberg, the property combines immediate move-in readiness with a bright duplex layout and practical amenities in one of Luxembourg City's most desirable residential districts.
Contact:
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
Contact
Duplex lumineux à Limpertsberg
Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1955 et rénovée en 2008, ce duplex orienté plein sud occupe les 2? et 3? étages (les deux derniers niveaux) et offre 111 m² de surface baignée de lumière.
L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz et l'appartement est disponible immédiatement.
Au premier niveau de l'appartement (2? étage de l'immeuble), une spacieuse salle à manger de 30 m² est attenante à une cuisine équipée de 15 m².
Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle de douche de 5 m² ainsi qu'un WC séparé de 2 m².
Un escalier intérieur de 4 m² mène au niveau supérieur.
Le 3? étage accueille un vaste séjour de 39 m², bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à l'orientation plein sud de l'appartement.
Les annexes comprennent une cave privative de 4 m² et un garage de 20 m² au sous-sol.
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Limpertsberg, ce bien allie disponibilité immédiate, agencement en duplex lumineux et commodités pratiques, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Ville de Luxembourg.
Contact :
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
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Set within a well-maintained 1955 residence and renovated in 2008, this south-facing duplex occupies the second and third floors (top two levels) and offers (111 m²) of light-filled space.
The building benefits from gas heating, and the apartment is available immediately.
On the first level of the apartment (building's 2nd floor), a generous dining room (30 m²) adjoins a fitted kitchen (15 m²).
This level also includes two bedrooms (12 m² and 11 m²), a shower room (5 m²), and a separate WC (2 m²).
An internal staircase (4 m²) leads to the upper level.
The third floor hosts an expansive living room (39 m²), enjoying excellent daylight thanks to the apartment's south-facing orientation.
Ancillary spaces include a private cellar (4 m²) and a garage (20 m²) in the basement.
Situated in sought-after Limpertsberg, the property combines immediate move-in readiness with a bright duplex layout and practical amenities in one of Luxembourg City's most desirable residential districts.
Contact:
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
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Duplex lumineux à Limpertsberg
Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1955 et rénovée en 2008, ce duplex orienté plein sud occupe les 2? et 3? étages (les deux derniers niveaux) et offre 111 m² de surface baignée de lumière.
L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz et l'appartement est disponible immédiatement.
Au premier niveau de l'appartement (2? étage de l'immeuble), une spacieuse salle à manger de 30 m² est attenante à une cuisine équipée de 15 m².
Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle de douche de 5 m² ainsi qu'un WC séparé de 2 m².
Un escalier intérieur de 4 m² mène au niveau supérieur.
Le 3? étage accueille un vaste séjour de 39 m², bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à l'orientation plein sud de l'appartement.
Les annexes comprennent une cave privative de 4 m² et un garage de 20 m² au sous-sol.
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Limpertsberg, ce bien allie disponibilité immédiate, agencement en duplex lumineux et commodités pratiques, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Ville de Luxembourg.
Contact :
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
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Détails financiers
- Prix: 1 400 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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