Duplex for sale - Limbourg VBA36502

Sur les remparts 82 4830 Limbourg

266 500 €

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VBA36502
  • 3 Bedroom(s)
  • 100 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • 27 m² Terrace
Sur les remparts 82 4830 Limbourg
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Description

Duplex neuf 3 chambres de 100 m², avec terrasse, situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf. Composition: Rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC. 1er étage: Hall de nuit, WC chambre parentale avec salle de douches, 2 chambres, salle de bains. Détails techniques: Châssis double vitrage bois. Chauffage sol alimenté par Chaudière Bosch à condensation au gaz individuelle. Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. PEB B. Appartement livré prêt à peindre. Revêtements de sol compris. Caractéristiques: Bâtiment de style, ancien couvent du XIXème siècle, comprenant 8 appartements entièrement remis à neuf et équipés. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie. Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42. Faible charge de co-propriété. Possibilité d'acquisition sous régime TVA 6% ( si occupation personnelle). Quote part de co-propriété de l'appartement: 1569/10.000èmes. Cuisine d'une valeur de 7.500€ comprise dans le prix. Garage 19.000€ (HTVA) /place de parking 12.000€ (HTVA) et cave en option (4.000€ HTVA). (Les photographies ne reflètent pas l'état d'avancement actuel et sont fournies à titre indicatif). Plus de renseignements sur www.tb-immo.com ou Tel 087/44.00.90 .

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Financial details

  • Price: 266 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Résidence Ad Astra

Résidence Ad Astra

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Au cœur du village médiéval de Limbourg, consacré comme un des plus beaux villages de Wallonie, la société Parimmo vous propose 8 appartements 1 à 3 chambres de 55 à 128 m², situés à proximité de toutes les commodités au cœur d’un environnement paysager idyllique. Rénovation de standing alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf. Châssis double vitrage bois. Chauffage sol alimenté par Chaudière Bosch à condensation au gaz individuelle. Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. PEB B. Appartement livré prêt à peindre. Sanitaires de qualité et revêtements de sol compris Cuisine équipée pour 5.000/7.500€ HTVA selon les appartements. Possibilité d'acquérir emplacement de parking couvert (12.000€) /garage (19.000€) et cave (4000€HTVA). Ascenseur dans les 5 appartements de l'aile droite. Faible charge de copropriété Vente sous régime TVA (6% ou 21%) Conditions d'application à l'agence. Garantie décennale. Livraison à l'acte. Alliez le charme et le style incomparable de l'ancien avec le confort et les prestations du neuf! Plus de renseignements sur www.tb-immo.com ou 087/44.00.90.
Price 165 000 € to 270 000 €
Livable surface 55 m² to 128 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

1870

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

100 m²

Furnished

No

Surface of living-room

39 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Orientation of the front facade

West

Number of floors

4

Terrace

Yes

Surface terrace

27 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

Not applicable

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VBA36502 Seller's ref.: 6339 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.4 km 6' 3.3 km 4' 1.4 km 17' 1.4 km 17'

Preschools

Ecole Communale De Limbourg

158 m 1' 18'' 126 m 11'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Elementary schools

Ecole Communale De Limbourg

158 m 1' 18'' 126 m 11'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

High schools

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1.1 km 6' 2.3 km 2' 54'' 857 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.2 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

12.4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

868 m 11'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1.3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

868 m 11'

Train stations

Dolhain-Gileppe

1.3 km 6' 3.1 km 5' 531 m 15' 1.3 km 15'

Charging stations

Kalscheuer Mercedes-Benz

10.1 km 12'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

6.5 km 27' 5.7 km 35' 6.4 km 1º 17'

Supermarkets

Delhaize Dolhain

1.1 km 5' 3 km 4' 595 m 13' 1.1 km 13'

Colruyt Heusy

5.9 km 22' 6 km 8' 4.9 km 42' 5.8 km 1º 10'

Trafic Verviers

5.9 km 22' 6 km 8' 4.9 km 41' 5.8 km 1º 10'

Amusement parks

Thermes De Spa

16.8 km 19'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8.4 km 12'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

33.9 km 28'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 13'

Castles

Château De Franchimont

16.1 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 20'

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 33 minutes away by car. It takes about 52 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 34 minutes away by car.

Tourism

The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 20 away.Just 13 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".There is an amusement park 19 minutes away by car: "Thermes De Spa".The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 28 minutes with a car.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" can be reached in 12 minutes.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.

Education

You can find a close nursery: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 4 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De Limbourg", 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", 13 minutes away by foot.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop 16 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Dolhain" (13 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Heusy" (8 minutes by car), "Trafic Verviers" (8 minutes by car).

Transports

To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 10 minutes and A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 14 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Palais De Justice" station where you can rent a shared vehicle just 77 minutes away by foot.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is only 12 minutes’ drive away.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Dolhain-Gileppe" train station.

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