Industrial building for sale - Awans VBC07262
Rue de la Chaudronerie 4 4340 Awans
Make offer from 699 000 €
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Description
Vente via le régime de parts de société dont l'activité est le déménagement, location de lift et garde-meubles.
Idéalement situé dans le parc économique de la SPI de Awans, sur une parcelle de 1 533 m², bâtiment industriel avec entrepôt de 170 m² équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4,2 m, 38 box sur 2 niveaux et un bureau de 16 m² (20 box de 25 m3, 14 box de 35 m3
et 4 box de 50 m3)
Le bien dispose actuellement d'un appartement de fonction 1 chambre avec cuisine et salle de bains (pas de possibilité de s'y domicilier) pouvant être à usage de bureaux d'une superficie d'environ 70 m².
8 places de parking sont disponibles à l'extérieur avec possibilité de parking latéral pour camion.
Le bien est équipé d'un système d'alarme, d'une porte blindée, de châssis en en PVC double vitrage, d'un triphasé, de pompes à chaleur dans les espaces bureaux, d'un exutoire de fumée, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore et est entièrement clôturé avec barrière automatisée.
Rentabilité possible de 4 000 €/mois et plus. Les box possèdent un volume de 25 à 50 m³. Le matériel pour un montant de 60 000 € fait partie de la vente (lift 1.307 heures, véhicule Dodge Rame 1500 5,7 (165.000 km), tondeuse, gerbeur, établis, meuleuse...) Show all Show less
Idéalement situé dans le parc économique de la SPI de Awans, sur une parcelle de 1 533 m², bâtiment industriel avec entrepôt de 170 m² équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4,2 m, 38 box sur 2 niveaux et un bureau de 16 m² (20 box de 25 m3, 14 box de 35 m3
et 4 box de 50 m3)
Le bien dispose actuellement d'un appartement de fonction 1 chambre avec cuisine et salle de bains (pas de possibilité de s'y domicilier) pouvant être à usage de bureaux d'une superficie d'environ 70 m².
8 places de parking sont disponibles à l'extérieur avec possibilité de parking latéral pour camion.
Le bien est équipé d'un système d'alarme, d'une porte blindée, de châssis en en PVC double vitrage, d'un triphasé, de pompes à chaleur dans les espaces bureaux, d'un exutoire de fumée, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore et est entièrement clôturé avec barrière automatisée.
Rentabilité possible de 4 000 €/mois et plus. Les box possèdent un volume de 25 à 50 m³. Le matériel pour un montant de 60 000 € fait partie de la vente (lift 1.307 heures, véhicule Dodge Rame 1500 5,7 (165.000 km), tondeuse, gerbeur, établis, meuleuse...) Show all Show less
Financial details
- Price: 699 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2007
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Garden
Yes
Surface garden
1045 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
24 m²
Total land surface
1533 m²
Ground depth
61 m
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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