Industrial building for sale - Awans VBC07262
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Description
Idéalement situé dans le parc économique de la SPI de Awans, sur une parcelle de 1 533 m², bâtiment industriel avec entrepôt de 170 m² équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4,2 m, 38 box sur 2 niveaux et un bureau de 16 m² (20 box de 25 m3, 14 box de 35 m3
et 4 box de 50 m3)
Le bien dispose actuellement d'un appartement de fonction 1 chambre avec cuisine et salle de bains (pas de possibilité de s'y domicilier) pouvant être à usage de bureaux d'une superficie d'environ 70 m².
8 places de parking sont disponibles à l'extérieur avec possibilité de parking latéral pour camion.
Le bien est équipé d'un système d'alarme, d'une porte blindée, de châssis en en PVC double vitrage, d'un triphasé, de pompes à chaleur dans les espaces bureaux, d'un exutoire de fumée, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore et est entièrement clôturé avec barrière automatisée.
Rentabilité possible de 4 000 €/mois et plus. Les box possèdent un volume de 25 à 50 m³. Le matériel pour un montant de 60 000 € fait partie de la vente (lift 1.307 heures, tondeuse, gerbeur, établis, meuleuse...) Show all Show less
Financial details
- Price: 699 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2007
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Garden
Yes
Surface garden
1045 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
24 m²
Total land surface
1533 m²
Ground depth
61 m
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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