Espace professionnel à vendre - Awans

NEO Immobilier vous présente ce rez-de-chaussée commercial parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité de plus de 8%. Idéalement situé dans le centre de Grâce-Hollogne, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade à rue et un accès aisé grâce au stationnement public juste en face. Superficie totale: 41m2 Composition: Grande pièce principale avec vitrine (31.3m2), arrière commerce (8.1m2) et W-C (1.5m2) RC: 450€ (à charge du locataire) Pas de charges communes. Loyer actuel: 750€ + RC + complément d'assurance. NB: Vente de l'immeuble et non de l'activité commerciale/ fond de commerce (bail en cours). Faire offre à partir de 90 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble comprend un bâtiment industriel (ancienne confiturerie) complètement réaménagé en 3 salles pour banquets (les salons du Beaurevoir) et un restaurant (la ferme du Beaurevoir). Il est construit partiellement sur 2 niveaux et partiellement sur un seul niveau. Le bien comprend également un morceau de terrain sur lequel est érigé un bâtiment, propriété de la commune d'Ans et loué avec bail emphytéotique. Cette parcelle représente +/- 130 m². Excellent emplacement pour activité commerciale. Bâtiment atypique et très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble comprend un bâtiment industriel (ancienne confiturerie) complètement réaménagé en 3 salles pour banquets (les salons du Beaurevoir) et un restaurant (la ferme du Beaurevoir). Il est construit partiellement sur 2 niveaux et partiellement sur un seul niveau. Le bien comprend également un morceau de terrain sur lequel est érigé un bâtiment, propriété de la commune d'Ans et loué avec bail emphytéotique. Cette parcelle représente +/- 130 m². Excellent emplacement pour activité commerciale. Bâtiment atypique et très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Immeuble idéalement situé sur un grand axe commercial et parfait pour l’exercice d’une activité économique ou libérale. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall, living, cuisine, bureau, garage et emplacements de parking, jardin, au premier étage : hall, 3 pièces (10, 18 et 18 m²), SDB, au deuxième étage : 2 pièces (15 et 13 m²) ; au sous-sol : caves. Possibilité de créer des emplacements de parking à l’avant et à l’arrière du bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires éventuelles. PEB G. Electricité conforme jusque 2049. Chauffage central mazout vétuste à remplacer. Citerne 3000 L. À rénover entièrement (châssis, toiture, sanitaires, chauffage, …). Le bien est repris en zone A’ du plan d’exposition au bruit et en zone A du plan de développement à long terme de l’aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. De ce fait, il ne pourra être utilisé qu’à des fins économiques (commerce, bureaux, cabinet médical ou toute autre activités conforme à la règlementation en vigueur) et non à des fins d’habitation. Faire offre à partir de 200.000 EUR avec durée de validité jusqu’au 27/06/25. Visites les lundi 07 juillet de 17h à 18h, lundi 14 juillet de 17h à 18h, samedi 19 juillet de 10h à 11h et lundi 28 juillet de 17h à 18h : INSCRIPTION PREALABLE OBLIGATOIRE au ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble s'étend sur une parcelle de +/- 9780 m². Celui-ci comprend divers entrepôts, des ateliers mécaniques, des espaces de stockage et d'importants bureaux. Il comporte également une grosse villa, 2 appartements et 2 appartements de fonction. Excellent emplacement pour tout type d'activité. Bien très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Le site se situe proche d'accès autoroutiers et transports en commun. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de : AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16) AU 1ER : Espace de rangement (42) Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration! Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique. Les atouts clés : •⁠ ⁠Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement. •⁠ ⁠Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles) •⁠ ⁠⁠Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion. •⁠ ⁠Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel. •⁠ ⁠Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024). Capacités et équipements : •⁠ ⁠110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie. •⁠ ⁠42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent). •⁠ ⁠Parking aisé : Plus de 100 places disponibles. •⁠ ⁠Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 2388,68€. Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour prendre leur retraite. Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 550.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités. Cet ensemble est composé comme suit; Un terrain de 4000 m2 avec jusqu'a 6 entrepôts et jusqu'a 50 places de parking ainsi qu'un 1 appartement, vente via le régime de parts de société. Possibilité de multiples logements et/ou boxes d'entrepôt locatif dans une zone constructible. L'ensemble immobilier est actuellement loué 3.000 euros/mois avec possibilité de loué jusqu'a 5.000 euros/ mois + appartement, possibilité de le louer 800 €. L'appartement est plein pied et d'une superficie habitable de +/- 180 m² : Entrée (2) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (23) - Dressing (3) - Cuisine (20) - Salle à manger (22) - Salon (40) - Couloir (4)- Salle de bains (7) - Buanderie (6) -Couloir (5) -Stockage (14) Toiture: Bon état Chauffage : Chaudière mazout Châssis : Double vitrage en alluminium Électricité: Réception à prévoir PEB : C- E. spec : 245 kWh/m2.an - E. total : 45.256 kWh/an - Numéro : 20210629025581 Revenu cadastral total: 5.612 euros Cet ensemble immobilier est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités. Cet ensemble est composé comme suit; Un terrain de 4000 m2 avec jusqu'a 6 entrepôts et jusqu'a 50 places de parking ainsi qu'un 1 appartement, vente via le régime de parts de société. Possibilité de multiples logements et/ou boxes d'entrepôt locatif dans une zone constructible. L'ensemble immobilier est actuellement loué 3.000 euros/mois avec possibilité de loué jusqu'a 5.000 euros/ mois + appartement, possibilité de le louer 800 €. L'appartement est plein pied et d'une superficie habitable de +/- 180 m² : Entrée (2) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (23) - Dressing (3) - Cuisine (20) - Salle à manger (22) - Salon (40) - Couloir (4)- Salle de bains (7) - Buanderie (6) -Couloir (5) -Stockage (14) Toiture: Bon état Chauffage : Chaudière mazout Châssis : Double vitrage en alluminium Électricité: Réception à prévoir PEB : C- E. spec : 245 kWh/m2.an - E. total : 45.256 kWh/an - Numéro : 20210629025581 Revenu cadastral total: 5.612 euros Cet ensemble immobilier est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### En savoir plus ?

Atelier (+/- 97m² utilisables) idéalement situé dans un quartier calme entre Liège et Herstal, à proximité des arrêts du tram. Il se compose au rez-de-chaussée de deux espaces de 38 et 37m². Au 1er étage : un bureau de +/- 19m². Loyer actuel : 150€/mois. Fosse de garagiste. Un compteur électrique triphasé. Pas de compteur gaz ni eau. RC : 304m². Le bien peut éventuellement être libre à l’acte authentique. Electricité non conforme. Etat général: à renover. Idéal pour investisseurs ou indépendants en recherche d’un espace de stockage. Informations données à titre indicatif et non contactuelles. ### En savoir plus ?

Immeuble de caractère avec chaleureux restaurant au rez-de-chaussée et spacieuse terrasse couverte, idéalement située dans l’emblématique quartier d’Outre-Meuse. Le bien repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, authentique salle de restaurant (40 à 45 places) avec bar en chêne massif, cuisine (matériel et équipements de cuisine en option) et arrière cuisine, vestiaire. 1er étage: palier, double wc clients, espaces rangements, salle de douches (douche, évier, wc) et spacieuse terrasse couverte (25 à 30 places). 2ème étage: bureaux. R.C.: 1.251€. Superficie totale terrain: 136 m². Possibilité d’acquérir le matériel et mobilier de restauration en supplément. Conformité électrique et pompier. Le fond de commerce n'est pas à remettre. Opportunité rare ! Caractère authentique préservé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé à Liège, à proximités des grands axes autoroutiers et en face du Parc de la Paix, espace de bureaux (+/- 110 m² d'après plans) offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose comme suit: un vaste bureau (+/- 67 m²) avec "cave" de +/- 12m² (pour l'espace "de gauche"), toilette indépendante et bureau (avec "coin lavabo") (+/- 32 m²) (pour l'espace "de droite") Chauffage électrique, châssis double vitrage aluminium. R.C.: 745 €. Le bien est actuellement libre d'occupation. Belle et agréable situation ! Idéal pour société, bureaux, ...! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 132 m² situé à Montegnée, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 132 m² WC Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Idéal pour y développer son activité. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'agence Skyimmo vous propose ce magnifique fond de commerce situé à Rocourt. Vous recherchez une opportunité unique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ? Ce salon de beauté, situé à Rocourt, représente une occasion à ne pas manquer. Un emplacement stratégique Idéalement situé dans une zone dynamique et passante, ce commerce bénéficie d’une très grande visibilité, attirant une clientèle régulière ainsi que de nombreux nouveaux clients grâce à son positionnement avantageux. Un espace aménagé sur deux étages Ce salon, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail spacieux et bien agencé, permettant d’accueillir différentes prestations : soins esthétiques, coiffure, manucure, massages ou autres services liés à la beauté et au bien-être. Un commerce prêt à l’emploi L’ensemble du matériel est inclus dans la vente, ce qui permet une installation immédiate sans investissements supplémentaires. L’équipement est complet et en bon état, facilitant la reprise de l’activité dans des conditions optimales. Toiture : excellent état Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

TREVI LIEGE vous propose dans une commune en plein développement et avec une visibilité commerciale intérressante : EXCEPTIONNEL RETAIL COMMERCIAL ± 400 m² AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE – à ANS Situation idéale dans la commune de Ans, ce spacieux retail commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clients . Déjà loué par une enseigne nationale de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et sécurisée. Obligation locative à respecter. ( bail de 9 ans jusqu'au 31.07.2028) Le bien est en parfait état d’entretien et propose des équipements de qualité : Double vitrage pour un confort optimal. Système airco réversible (chauffage + climatisation). Belle hauteur sous plafond et espace modulable selon les besoins. Accès aisé et parking à l'avant. Revenu cadastral : 1.222€. Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur) Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?