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Surface commerciale à vendre, Alleur VBE72281 Option

Rue Lambert Dewonck 234, 4432 Alleur
189 000 €
2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1956
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 1 971 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Cave(s) Oui
Surface des caves 46 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Surface totale du terrain 426 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28273 kWh/an
Date de validité PEB 11/08/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE72281 Réf. vendeur: 1537572 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Lambert Dewonck, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 82 - Liège - Oreye, 75 - Liège - Oreye, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 7 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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