Investment property for sale - Luxembourg RBL47048

Avenue Pasteur 30 2310 Luxembourg

1 690 000 €

  • 200 m² Garden
Avenue Pasteur 30 2310 Luxembourg

Description

***Projet Immeuble de rapport Limpertsberg***

DIRECT IMMO vous propose une opportunité unique à limpertsberg un projet de 20 chambres d'une moyenne de 15m2

- Où possibilité de faire aussi une Résidence de 6/7 appartements

Un projet qui n'a pas encore était autorisé où les plans ont déjà pu être élaboré avec un architecte et les règlements actuels de la commune

Ce projet qui est une aubaine en rentabilité mais surtout en situation dans l'avenue pasteur
Rentabilité + de 8%

Atout de la propriété
Unique au Luxembourg une rentabilité comparable mais surtout l'emplacement Avenue pasteur qui et exceptionnel est très Prestigieux.


*** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif.

Contact :
BAUER Isma
Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO
Téléphone : Tel +352 661 476 661 .
Email: Contact

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Financial details

  • Price: 1 690 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Garden

Yes

Surface garden

200 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

VIERGE

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBL47048 Seller's ref.: TH-AVPASTEUR2 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

836 m 10'

Train stations

Pfaffenthal-Kirchberg

1.4 km 12' 2.8 km 4' 0 m 0'' 1.4 km 17'

Supermarkets

Delitraiteur Strassen

4.2 km 14' 4.4 km 6' 0 m 0'' 4.1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4.1 km 34' 4.6 km 6' 0 m 0'' 4.1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4.3 km 49' 4.3 km 5' 0 m 0'' 4.3 km 51'

Museums

Musée Gaspar

29.2 km 22'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delitraiteur Strassen" (6 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes by car), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes by car).

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Pfaffenthal-Kirchberg" train station.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Tourism

It takes 22 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

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