Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBL47048

Avenue Pasteur 30 2310 Luxembourg

1 690 000 €

  • 200 m² Jardin
Avenue Pasteur 30 2310 Luxembourg

Description

***Projet Immeuble de rapport Limpertsberg***

DIRECT IMMO vous propose une opportunité unique à limpertsberg un projet de 20 chambres d'une moyenne de 15m2

- Où possibilité de faire aussi une Résidence de 6/7 appartements

Un projet qui n'a pas encore était autorisé où les plans ont déjà pu être élaboré avec un architecte et les règlements actuels de la commune

Ce projet qui est une aubaine en rentabilité mais surtout en situation dans l'avenue pasteur
Rentabilité + de 8%

Atout de la propriété
Unique au Luxembourg une rentabilité comparable mais surtout l'emplacement Avenue pasteur qui et exceptionnel est très Prestigieux.


*** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif.

Contact :
BAUER Isma
Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO
Téléphone : Tel +352 661 476 661 .
Email: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL47048 Réf. vendeur: TH-AVPASTEUR2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

836 m 10'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,2 km 14' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 34' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 49' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

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