Investment property for sale - Herstal VBD09443
520 000 €
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Description
Composition du bien :
Appartement au rez-de-chaussée :
Comprend un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Ce logement bénéficie d’un jardin. PEB : E - N°20250716027598
Appartement au 1er étage :
Dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche, d’un vaste séjour de 36 m², d’une cuisine équipée ainsi que de deux chambres de 20 m² et 16 m². Les deux appartements sont équipés de châssis en PVC double vitrage avec volets (installés en 2015), d’un chauffage central au gaz (chaudière récente avec calorimètres), de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La toiture est en bon état et l’installation électrique est conforme. PEB E - n° 20191206014115.
Annexes :
- Entrepôt de 185 m², comprenant des sanitaires, un bureau et un espace de stockage.
- 5 garages, dont 4 actuellement loués.
- Plusieurs emplacements de parking.
Rentabilité nette de 5 %, avec des revenus annuels avoisinant 30.000 €.
Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien rentable, fonctionnel et sans travaux majeurs. Show all Show less
Financial details
- Price: 520 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1968
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
459 m²
Terrace
Yes
Total land surface
937 m²
Ground depth
61 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
412 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40295 kWh/year
CO2 emission
78
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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