Investment property for sale - Vottem VBC49711

Chaussée Brunehault 383 4041 Vottem

439 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 248
  • 2 Garage
  • 5 Parking place(s)
Chaussée Brunehault 383 4041 Vottem

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Description

Idéalement située sur un axe principal de VOTTEM, avec un accès rapide à l'autoroute, commerces et commodités à proximité, cette maison offre de multiples possibilités. Elle comprend une maison d'habitation entièrement carrelée avec 2 chambres, ainsi qu'un grand garage/entrepôt de 52 m², pouvant accueillir deux grosses camionnettes (hauteur sous plafond de 3,2 m), parfait pour un entrepreneur. La maison dispose également d'un appartement de 2 chambres, situé au-dessus du garage, avec entrée indépendante. Cet appartement offre la possibilité d'être loué séparément en tant que résidence principale ou en location de type AirBnb. De plus, il est possible de réunir l'appartement et la maison en retirant une simple cloison, créant ainsi un grand étage. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la propriété.
La maison bénéficie également d'une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand jardin avec une allée centrale menant à un abri de jardin situé au fond du terrain.
L'avant de la maison est sécurisé par des barrières électriques, garantissant une sécurité supplémentaire. En face de la maison, le terrain est non constructible, tout comme derrière le jardin, offrant ainsi un cadre plus agréable et préservé.
La maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques, d'un système de climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de vidéosurveillance, ainsi que d'un compteur électrique bi-horaire. Le chauffage est assuré par mazout et une cassette à bois, et une citerne d'eau de pluie est également présente. La cuisine, l'escalier et toutes les portes intérieures sont en chêne massif, apportant une touche de charme et de qualité à l'ensemble. PEB maison D, n° 20240919028182. PEB appartement E, n°20240919028208. Show all Show less

Financial details

  • Price: 439 000 €
  • Cadastral income: 1 830 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1941

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Surface bedroom 5

9 m²

Surface of living-room

31 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

18 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

3

Frontage width

11 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

5

Garden

Yes

Surface garden

547 m²

Garden orientation

North-east

Terrace

Yes

Surface terrace

50 m²

Total land surface

779 m²

Ground depth

59 m

Terrain width at the roadside

11 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

314 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

54219 kWh/year

CO2 emission

80

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

W. V. Du Service Sae La Ribambelle

177 m 35'' 177 m 17'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

511 m 1' 42'' 511 m 41'' 511 m 6' 511 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

628 m 2' 5'' 628 m 54'' 628 m 8' 628 m 8'

High schools

Cefa - Institut Don Bosco

1 km 3' 1.1 km 1' 53'' 910 m 12' 1 km 12'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

5.1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

203 m 2' 26''

Train stations

Milmort

2.8 km 11' 3 km 4' 2.1 km 26' 2.6 km 31'

Airports

Liège Airport

11.2 km 38' 14.3 km 11' 0 m 0''

Charging stations

Nissan Konen Lemaire Liege

4.6 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Parc Poldine

1.8 km 6' 1.6 km 14' 1.8 km 21'

Supermarkets

Louis Delhaize Milmort

1.5 km 7' 1.5 km 2' 21'' 989 m 16' 1.3 km 16'

Carrefour Market Thier Liège

1.7 km 6' 1.8 km 3' 1.5 km 15' 1.7 km 20'

Aldi Herstal

2.3 km 8' 2.3 km 3' 1.8 km 15' 2.1 km 25'

Amusement parks

Archéoforum

4.9 km 8'

Museums

Musée Grand Curtius

5.6 km 8'

Activities

Maison De La Science

6.1 km 10'

Castles

Fort De Lantin

9.1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2.1 km 4'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Milmort" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Thier Liège" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Herstal" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 11 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Nissan Konen Lemaire Liege") is only 6 minutes’ drive away.The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorways are accessible in 5 minutes.Thanks to the "Cambio - Parc Poldine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 6 minutes with your bike.A SNCB station ("Milmort") is located 11 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

Nearby cities

In 41 minutes you can reach Sittard. It takes about 44 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 23 minutes away by car. Only 19 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf course is 4 away."Archéoforum" is 8 minutes away.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 10 minutes by car.A15Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 9 minutes drive away.The museum "Musée Grand Curtius" can be reached in 8 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem with a stop 2 minutes away by foot.

Education

You can find a close high school: "Cefa - Institut Don Bosco", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a preschool, "Ecole Fondamentale Communale" it is 6 minutes away by foot.The closest nursery is named "W. V. Du Service Sae La Ribambelle" and is 1 minute' away by car.Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne is the most convieniently located elementary school: just 8 minutes away as a pedestrian.

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