Immeuble de rapport à vendre - Vottem VBC49711
Chaussée Brunehault 383 4041 Vottem
439 000 €
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Description
Idéalement située sur un axe principal de VOTTEM, avec un accès rapide à l'autoroute, commerces et commodités à proximité, cette maison offre de multiples possibilités. Elle comprend une maison d'habitation entièrement carrelée avec 2 chambres, ainsi qu'un grand garage/entrepôt de 52 m², pouvant accueillir deux grosses camionnettes (hauteur sous plafond de 3,2 m), parfait pour un entrepreneur. La maison dispose également d'un appartement de 2 chambres, situé au-dessus du garage, avec entrée indépendante. Cet appartement offre la possibilité d'être loué séparément en tant que résidence principale ou en location de type AirBnb. De plus, il est possible de réunir l'appartement et la maison en retirant une simple cloison, créant ainsi un grand étage. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la propriété.
La maison bénéficie également d'une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand jardin avec une allée centrale menant à un abri de jardin situé au fond du terrain.
L'avant de la maison est sécurisé par des barrières électriques, garantissant une sécurité supplémentaire. En face de la maison, le terrain est non constructible, tout comme derrière le jardin, offrant ainsi un cadre plus agréable et préservé.
La maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques, d'un système de climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de vidéosurveillance, ainsi que d'un compteur électrique bi-horaire. Le chauffage est assuré par mazout et une cassette à bois, et une citerne d'eau de pluie est également présente. La cuisine, l'escalier et toutes les portes intérieures sont en chêne massif, apportant une touche de charme et de qualité à l'ensemble. PEB maison D, n° 20240919028182. PEB appartement E, n°20240919028208. Tout voir Réduire
La maison bénéficie également d'une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand jardin avec une allée centrale menant à un abri de jardin situé au fond du terrain.
L'avant de la maison est sécurisé par des barrières électriques, garantissant une sécurité supplémentaire. En face de la maison, le terrain est non constructible, tout comme derrière le jardin, offrant ainsi un cadre plus agréable et préservé.
La maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques, d'un système de climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de vidéosurveillance, ainsi que d'un compteur électrique bi-horaire. Le chauffage est assuré par mazout et une cassette à bois, et une citerne d'eau de pluie est également présente. La cuisine, l'escalier et toutes les portes intérieures sont en chêne massif, apportant une touche de charme et de qualité à l'ensemble. PEB maison D, n° 20240919028182. PEB appartement E, n°20240919028208. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 1 830 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1941
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
547 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
779 m²
Profondeur du terrain
59 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54219 kWh/an
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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