Opbrengsteigendom te koop - Vottem VBC49711

Chaussée Brunehault 383 4041 Vottem

439 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chaussée Brunehault 383 4041 Vottem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située sur un axe principal de VOTTEM, avec un accès rapide à l'autoroute, commerces et commodités à proximité, cette maison offre de multiples possibilités. Elle comprend une maison d'habitation entièrement carrelée avec 2 chambres, ainsi qu'un grand garage/entrepôt de 52 m², pouvant accueillir deux grosses camionnettes (hauteur sous plafond de 3,2 m), parfait pour un entrepreneur. La maison dispose également d'un appartement de 2 chambres, situé au-dessus du garage, avec entrée indépendante. Cet appartement offre la possibilité d'être loué séparément en tant que résidence principale ou en location de type AirBnb. De plus, il est possible de réunir l'appartement et la maison en retirant une simple cloison, créant ainsi un grand étage. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la propriété.
La maison bénéficie également d'une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand jardin avec une allée centrale menant à un abri de jardin situé au fond du terrain.
L'avant de la maison est sécurisé par des barrières électriques, garantissant une sécurité supplémentaire. En face de la maison, le terrain est non constructible, tout comme derrière le jardin, offrant ainsi un cadre plus agréable et préservé.
La maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques, d'un système de climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de vidéosurveillance, ainsi que d'un compteur électrique bi-horaire. Le chauffage est assuré par mazout et une cassette à bois, et une citerne d'eau de pluie est également présente. La cuisine, l'escalier et toutes les portes intérieures sont en chêne massif, apportant une touche de charme et de qualité à l'ensemble. PEB maison D, n° 20240919028182. PEB appartement E, n°20240919028208. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

547 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

779 m²

Diepte perceel

59 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54219 kWh/jaar

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49711 Ref. verkoper: 6646245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. V. Du Service Sae La Ribambelle

177 m 35'' 177 m 17'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

511 m 1' 42'' 511 m 41'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

628 m 2' 5'' 628 m 54'' 628 m 8' 628 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1 km 3' 1,1 km 1' 53'' 910 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

203 m 2' 26''

Treinstations

Milmort

2,8 km 11' 3 km 4' 2,1 km 26' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 38' 14,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,8 km 6' 1,6 km 14' 1,8 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

1,5 km 7' 1,5 km 2' 21'' 989 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Thier Liège

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aldi Herstal

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

4,9 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,1 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 5 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "W. V. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" binnen 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Milmort (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json.json

Download

Livret.pdf.pdf

Download

servisco_descriptives.json.json

Download

Livret.pdf.pdf

Download