Investment property for sale - La Reid VBD29400
250 000 €
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Description
ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER
L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement.
Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts.
Le bien se compose comme suit :
-
Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé
-
1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger
-
2e étage : salon, chambre et cuisine
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété.
Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment.
Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités.
PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097
PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547
PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363
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Financial details
- Price: 250 000 €
- Cadastral income: 1 481 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
211 m²
Total land surface
578 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
305 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33175 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/04/2035
CO2 emission
76
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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