Immeuble de rapport à vendre - La Reid VBD29400 Option
250 000 €
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Description
ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER
L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement.
Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts.
Le bien se compose comme suit :
-
Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé
-
1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger
-
2e étage : salon, chambre et cuisine
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété.
Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment.
Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités.
PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097
PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547
PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363
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Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 1 481 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
211 m²
Surface totale du terrain
578 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33175 kWh/an
Date de validité PEB
28/04/2035
Emission de CO2
76
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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