Opbrengsteigendom te koop - La Reid VBD29400

Rue Joseph Marchal 20 4910 La Reid

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29400

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 296 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 211 m² Tuin
Rue Joseph Marchal 20 4910 La Reid
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Reid?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER

L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement.
Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts.

Le bien se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé

  • 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger

  • 2e étage : salon, chambre et cuisine

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété.

Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment.

Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités.

PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097
PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547
PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363

Intéressé(e) ? Contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 481 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

211 m²

Totale grondoppervlakte

578 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33175 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2035

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29400 Ref. verkoper: 7131154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

764 m 2' 32'' 764 m 1' 25'' 525 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

425 m 1' 25'' 425 m 54'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

425 m 1' 25'' 425 m 54'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,7 km 17' 5,6 km 6' 3,5 km 52' 4,6 km 55'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

18,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

776 m 9'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

6,2 km 23' 6,9 km 8' 4,8 km 57' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

10 km 10'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

5,9 km 21' 4,8 km 54' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Colruyt Heusy

4,3 km 16' 5,3 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Trafic Verviers

4,4 km 16' 5,4 km 6' 3,6 km 51' 4,4 km 53'

Intermarché Heusy

4,8 km 30' 5 km 6' 3,7 km 56' 4,7 km 56'

Pretparken

Thermes De Spa

11,3 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

28,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,8 km 9'

Kastelen

Château De Franchimont

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

6,6 km 10'

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto."Thermes De Spa" ligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 71 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Heusy (6 minuten rijden), Trafic Verviers (6 minuten rijden), Intermarché Heusy (6 minuten rijden).

Onderwijs

Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen