Investment property for sale - Jumet VBD32367

Chaussée De Bruxelles 124 6040 Jumet

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VBD32367
  • 9 Bedroom(s)
  • 3 Bathroom(s)
Chaussée De Bruxelles 124 6040 Jumet
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Description

Immeuble de rapport en bon état général, composé de 13 logements (entre +/-10m² et 30m²) dont 11 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital Marie-Curie, autoroute) et 2 appartements(studio) au rez-de-chaussée avec living, coin cuisine et salle de bain.
Tous les logements sont actuellement loués. Ce bien génère un excellent rendement locatif et représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable.
L’immeuble dispose de 2 cuisines et 2 salles de bain commune, bien entretenues et fonctionnelles, utilisées en commun par certains logements selon leur configuration.
Les permis de location sont à jour, ce qui garantit une exploitation conforme et sereine. Présence d’une cour accessible par le coté de l’immeuble de +/- 100 m²
Loyer mensuel +/- 6000€/mois charges comprise. Charges mensuelle estimé à 1200€-1300 €+/-.
Conformité électrique assurée, châssis double vitrage PVC, bon état des logements.
La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien.
Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Prix : faire offre à partir de 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

RC : 1368 €
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
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PEB C – 20241016031642- 248kWh/m².an - 32396 kWh/an
PEB E – 20241016031756- 388kWh/m².an - 17509 kWh/an
PEB E – 20241016031591- 418kWh/m².an - 54687 kWh/an
PEB F – 20241016031883- 467kWh/m².an - 31545 kWh/an Show all Show less
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Financial details

  • Price: 525 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

9

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Outdoor description

Number of facades

2

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD32367 Seller's ref.: 7143762 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. A. Du Service Les Petits Calins

508 m 1' 32'' 508 m 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Preschools

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Elementary schools

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

High schools

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

827 m 1' 6''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5.4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

63 m 45''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

63 m 45''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

53 m 38''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

83 m 59''

Train stations

Lodelinsart

2.4 km 10' 3.1 km 4' 1.9 km 20' 2.4 km 29'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

3 km 22' 4 km 4' 2.3 km 29'

Charging stations

Tesla Supercharger Charleroi

1.8 km 2' 50''

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

3.2 km 11' 2.9 km 14' 3.2 km 38'

Supermarkets

Colruyt Dampremy

481 m 1' 27'' 481 m 38'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Intermarché Jumet

887 m 3' 866 m 1' 5'' 680 m 11' 883 m 11'

Shop & Go Delhaize Jumet

1.5 km 4' 1.5 km 1' 58'' 1.4 km 13' 1.4 km 17'

Amusement parks

Bois Du Cazier

7.4 km 9'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3.1 km 4'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

15.4 km 16'

Activities

Maison De La Poterie

11 km 11'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

22.6 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

15.6 km 19'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Dampremy" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Jumet" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Jumet" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

There is a metro line close by: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.The closest bus lines are TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale with a stop 1 minute away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Tesla Supercharger Charleroi") is only 3 minutes’ drive away.The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 1 minute and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 5 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Beaux-Arts" station where you can rent a shared vehicle just 11 minutes away by bike.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 4 minutes.The nearest train station is "Lodelinsart": reachable in 4 minutes by car, or 20 minutes by public transport.

Tourism

"Abbaye D'Aulne" is 16 minutes away by car.You can find a boat trip 19 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 17 minutes drive away.In 11 minutes you can reach the "Maison De La Poterie" activity.You will find "Bois Du Cazier" within 9 minutes by car.The museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut" is nearby (4 minutes drive).The "Golf La Bruyère" golf is 19 minutes away by car.

Nearby cities

La Louvière is only 17 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Mons. Leuven is 53 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Namur with your car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "B. A. Du Service Les Petits Calins" and is 6 minutes' walk away.The closest high school is named "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" and is 1 minute' away by car.

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