Investment property for sale - Jumet VBD32367

Chaussée De Bruxelles 124 6040 Jumet

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VBD32367
  • 9 Bedroom(s)
  • 3 Bathroom(s)
Chaussée De Bruxelles 124 6040 Jumet
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Description

Immeuble de rapport en bon état général, composé de 13 logements (entre +/-10m² et 30m²) dont 11 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital Marie-Curie, autoroute) et 2 appartements(studio) au rez-de-chaussée avec living, coin cuisine et salle de bain.
Tous les logements sont actuellement loués. Ce bien génère un excellent rendement locatif et représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable.
L’immeuble dispose de 2 cuisines et 2 salles de bain commune, bien entretenues et fonctionnelles, utilisées en commun par certains logements selon leur configuration. Les permis de location sont à jour, ce qui garantit une exploitation conforme et sereine. Présence d’une cour accessible par le coté de l’immeuble de +/- 100 m²
Loyer mensuel +/- 6000€/mois charges comprise. Charges mensuelle estimé à 1200€-1300 €+/-.
Conformité électrique assurée, châssis double vitrage PVC, bon état des logements.
La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien.
Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Prix : faire offre à partir de 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

RC : 1368 €
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
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PEB C – 20241016031642- 248kWh/m².an - 32396 kWh/an
PEB E – 20241016031756- 388kWh/m².an - 17509 kWh/an
PEB E – 20241016031591- 418kWh/m².an - 54687 kWh/an
PEB F – 20241016031883- 467kWh/m².an - 31545 kWh/an Show all Show less
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Financial details

  • Price: 525 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

9

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Outdoor description

Number of facades

2

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD32367 Seller's ref.: 7143762 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. A. Du Service Les Petits Calins

508 m 1' 32'' 508 m 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Preschools

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Elementary schools

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

High schools

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

827 m 1' 6''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5.4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

63 m 45''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

63 m 45''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

53 m 38''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

83 m 59''

Train stations

Lodelinsart

2.4 km 10' 3.1 km 4' 1.9 km 20' 2.4 km 29'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

3 km 22' 4 km 4' 2.3 km 29'

Charging stations

Tesla Supercharger Charleroi

1.8 km 2' 50''

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

3.2 km 11' 2.9 km 14' 3.2 km 38'

Supermarkets

Colruyt Dampremy

481 m 1' 27'' 481 m 38'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Intermarché Jumet

887 m 3' 866 m 1' 5'' 680 m 11' 883 m 11'

Shop & Go Delhaize Jumet

1.5 km 4' 1.5 km 1' 58'' 1.4 km 13' 1.4 km 17'

Amusement parks

Bois Du Cazier

7.4 km 9'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3.1 km 4'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

15.4 km 16'

Activities

Maison De La Poterie

11 km 11'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

22.6 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

15.6 km 19'

Education

If you are looking for a nursery, "B. A. Du Service Les Petits Calins" it is 6 minutes away by foot.The nearest high school is called "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" and is 3 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", 1 minute away by bike.

Tourism

It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 16 minutes drive.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 19 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Poterie" within 11 minutes drive.You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 17 minutes away.An amusement park is 9 minutes away by car :"Bois Du Cazier"The "Golf La Bruyère" golf course is 19 away.

Nearby cities

In just 17 minutes by car you can reach La Louvière. In 34 minutes you can reach Mons. Leuven is 53 minutes away by car. Namur is only 27 minutes away by car.

Transports

In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Tesla Supercharger Charleroi") for your electric car.The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 1 minute and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 5 minutes.About 38 minutes walk away, you will find the "Cambio - Beaux-Arts" station.The nearest train station is "Lodelinsart": reachable in 4 minutes by car, or 20 minutes by public transport.Brussels South Charleroi Airport is 4 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 29 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Dampremy" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Jumet" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Jumet" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is located near a metro line: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) with a stop 1 minute away by foot.You can access these bus lines: TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) with a stand 1 minute’ walk away.

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